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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
1.127.000,00 €
5 Zi.
141
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus
Diese komplett modernisierte Doppelhaushälfte mit Energieeffizienzklasse A befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in München-Allach. Das Haus besticht mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung, die in Kombination mit
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der beeindruckenden Lichtfülle ein harmonisches und komfortables Wohnambiente schafft.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt dazu ein, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Von diesem herausragenden Wohnbereich aus gelangen Sie über wenige Stufen auf die sonnige Südterrasse und in den charmanten kleinen Garten. Ein perfekter Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC. Abgerundet wird diese Etage durch das zweite Zimmer im Erdgeschoss, welches sich ideal als Gästezimmer oder weiteres Schlfzimmer eignet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geschmackvolle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das größe
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Allach:
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1/7
1.369.000,00 €
4 Zi.
127,48
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Haus mit Sonnenterrasse und schönem Garten am Rande eines Naturschutzgebietes? Willkommen in MEI DAHOAM! In München-Allach entstehen neben 40 Eigentumswohnungen auch 2 Doppelhaushälften mit je 4 Zimmern plus Hobbyraum in idyllischer
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Lage mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt. Direkt vor der Tür befindet sich Ihr Stellplatz. Um gefährliche Wohngifte zu vermeiden, die bei herkömmlichen Neubauten oft entstehen, verwendet der Bauträger ausschließlich schadstoffgeprüfte Baumaterialien. Im Kaufvertrag ist zudem geregelt, dass das Haus eine Zertifizierung als "Wohngesundes Bauen" nach Fertigstellung vom renommierten Sentinel Haus Institut (Freiburg) erhält.
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550.000,00 €
5 Zi.
150
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem grünen Garten liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Allach-Untermenzing. Das Haus bietet viel Platz auf drei Etagen und im Keller befindet sich noch ein Hobbyraum. Es handelt sich um eine
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Kapitalanlage und eine Selbstnutzung ist aktuell nicht möglich. *** Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Verkehrswert an.
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Preis auf Anfrage
440
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in München-Allach ist derzeit mit einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 bebaut, die sich ideal zur Sanierung oder für einen Neubau eignet. Es umfasst ca. 440 m² und bietet eine Grundflächenzahl (GFZ) von 0,6, wodurch eine
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flexible Bebauung möglich ist. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, was bedeutet, dass sie sich an der umliegenden Bebauung orientieren muss. Der Flächennutzungsplan sieht das Gebiet als reines Wohngebiet vor, ideal für den Bau von Einfamilien- oder Doppelhäusern. Es besteht kein Denkmalschutz, was zusätzliche Gestaltungsfreiheit bietet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, während der grüne Charakter der Gegend eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Investoren als auch für den Bau eines individuellen Wohntraums.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
355
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Größe von ca. 355 m² befindet sich im charmanten Münchener Stadtteil Allach-Untermenzing. Es ist mit einem Altbestand aus dem Jahr 1960 bebaut, der Potenzial für eine umfassende Sanierung oder einen
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Neubau bietet. Das bestehende Gebäude ist eine Doppelhaushälfte, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Architektur aus den 1960er-Jahren kann mit kreativen Ideen modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden, möglich wäre zum einen erneut ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Etagen mit jeweils ca. 90 qm, zu realisieren. Dank der guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Münchener Innenstadt gewährleistet ist. Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung su
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1/10
1.199.000,00 €
6 Zi.
181,48
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Träumst du von deinem eigenen Zuhause in der lebendigen Stadt München? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit idyllischem Flair und bietet dir und deiner Familie ein
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wunderbares Umfeld zum Wohlfühlen. Aktuell wird das Haus von der Verkäuferin und Ihren Kindern bewohnt. Durch den Umbau des Dachgeschosses und dem 1.OG im Jahr 2022 wurden 3 separate Wohnungen mit eigenen Küchen geschaffen. Du wirst die großzügigen 6 Zimmer lieben, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die dir ausreichend Platz zum Entspannen bieten. Und mit 3 stilvollen Badezimmern ist hier auch bei einem größeren Haushalt für Komfort gesorgt. Die 3 offenen Einbauküchen laden dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gleichzeitig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Schicke schnell eine Anfrage sonst kann es sein, dass das Haus schon weg ist.
