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1/10
1.695.000,00 €
5 Zi.
171
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei unserem Bauvorhaben "Am Durchblick" inmitten dem schönen und begehrten Stadtteil Obermenzing, handelt es sich um die Realisierung von großzügigen Doppelhaushälften. Das Projekt besticht nicht nur durch seine hervorragende Makrolage in der
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Nähe des Schloss Blutenburgs, sondern auch durch die besondere Mikrolage an der ruhigen und wenig befahrenen Hofbauernstraße Ecke Grandlstraße. Das Bauvorhaben befindet sich direkt "Am Durchblick", der mit seinem majestätischen Baumbestand und weiten Wiesen zum Spazieren einlädt.
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1/10
1.250.000,00 €
5,5 Zi.
132,41
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESTE LAGE IN MÜNCHEN_OBERMENZING Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1974, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 132 m² und steht auf einem Grundstück von 314 m². Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für
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Familien, die viel Platz benötigen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Für diese Doppelhaushälfte ist eine umfassende/vollständige Modernisierung notwendig! Der Kaufpreis orientiert sich daher am Bodenrichtwert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
215
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr stilvolles, diskretes Juwel in Obermenzing - Eine großzügige Doppelhaushälfte mit hohem Wohnkomfort - Zwei gepflegte Gärten für ein Maximum an Privatsphäre Im exklusiven Wohngebiet Obermenzing, einem der begehrtesten Stadtteile der
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bayerischen Metropole, erwartet Sie eine von uns im Alleinauftrage angebotene, beeindruckende Doppelhaushälfte, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Umgeben von repräsentativen Wohnhäusern profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Das im Jahr 1983 errichtete Haus besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und einer reizvollen Wohnfläche von etwa 215 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Der fortlaufend modernisierte Zustand der Immobilie spiegelt sich nicht nur in der hochwertigen und attraktiven Ausstattung wider, sondern macht das Wohnen in diesem Zuhause zum erstklassigen Erlebnis. Das real geteilte G
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1/10
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
134,5
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, die 1959 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 136,25 m² Gesamtfläche über vier Etagen und 5,5 Zimmern eine perfekte Familienoase im Herzen von
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München-Aubing. Das großzügige Grundstück von ca. 590 m² ist nach Süden ausgerichtet und lädt junge Paare sowie Familien dazu ein, die grüne Idylle zu genießen. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 136 m². Die liebevoll renovierte Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Sie präsentiert sich sowohl innen als auch außen in neuem Glanz - von der modernen Ölheizung über die stilvollen Bäder bis hin zum frisch gestrichenen Außenbereich und dem traumhaft angelegten Garten. Der ruhige, kaum einsehbare Südgarten mit einer einladenden Terrasse ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen, sei es ein erfrischender Pool oder duftende Kräuterbeete. Es gibt ausreichend Platz für Spiel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
4 Zi.
174
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne DHH liegt in ruhiger, zentraler Lage, umgeben von Villen und Einfamilienhäusern. Das Haus besticht neben der hervorragende Lage auch durch einen sehr gut durchdachten Grundriss. Im EG finden sie einen geräumigen Flur mit Gäste-WC,
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Garderobenbereich und den Zugang zum Wohnzimmer vor. Vom hellen und freundlichen Treppenhaus aus gelangen Sie ins OG. Auf dieser Etage befinden sich zwei sonnige Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad. Beide Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster sowie Parkettboden. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ein Highlight dieses Hauses ist das DG mit dem Studio. Durch die ausgefallene Architektur des Hauses und dem damit einhergehenden Tonnendach, ergibt sich in diesem Raum eine großartige Deckenhöhe. Eine große Fensterfront nach Westen lässt viel Licht in diesen wunderschönen Raum. Über eine Flügeltür haben Sie Zugang zur Dachterrasse, we
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1/9
2.130.000,00 €
4,5 Zi.
183,8
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Smartes Wohnen - nahe der malerischen Würm IHR NEUES FAMILIENDOMIZIL Durchdachte Planung, gepaart mit geschmackvollen Ausstattungsdetails und eingebettet in ein ebenso ansprechendes wie zeitloses Äußeres, bilden diese beiden Villen-Duos eine
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hervorragende Basis für höchste Wohnansprüche. Die zum Großteil bodentiefen Fensterflächen bringen in Verbindung mit der gelungenen Ausrichtung der Häuser viel Tageslicht in die Zimmer und öffnen den Blick ins Grüne. Reichlich Platz genießen Sie nicht nur im Haus, sondern auch im Garten, der im Sommer zu herrlichen Grillabenden mit Verwandten und Freunden einlädt. Die optimale Kombination aus familiengerechter Wohnfläche, privatem Garten und den Annehmlichkeiten der Großstadt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.180.000,00 €
4,5 Zi.
185,1
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Smartes Wohnen - nahe der malerischen Würm IHR NEUES FAMILIENDOMIZIL Durchdachte Planung, gepaart mit geschmackvollen Ausstattungsdetails und eingebettet in ein ebenso ansprechendes wie zeitloses Äußeres, bilden diese beiden Villen-Duos eine
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hervorragende Basis für höchste Wohnansprüche. Die zum Großteil bodentiefen Fensterflächen bringen in Verbindung mit der gelungenen Ausrichtung der Häuser viel Tageslicht in die Zimmer und öffnen den Blick ins Grüne. Reichlich Platz genießen Sie nicht nur im Haus, sondern auch im Garten, der im Sommer zu herrlichen Grillabenden mit Verwandten und Freunden einlädt. Die optimale Kombination aus familiengerechter Wohnfläche, privatem Garten und den Annehmlichkeiten der Großstadt.
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Neu
1/2
1.750.000,00 €
4 Zi.
120
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von München-Pasing und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend saniert und
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präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Auf einem ca. 220 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 120 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Wohnambiente. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den schön angelegten Garten - ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Eindruck des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnitt
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.130.000,00 €
4,5 Zi.
185,1
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Smartes Wohnen - nahe der malerischen Würm IHR NEUES FAMILIENDOMIZIL Durchdachte Planung, gepaart mit geschmackvollen Ausstattungsdetails und eingebettet in ein ebenso ansprechendes wie zeitloses Äußeres, bilden diese beiden Villen-Duos eine
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hervorragende Basis für höchste Wohnansprüche. Die zum Großteil bodentiefen Fensterflächen bringen in Verbindung mit der gelungenen Ausrichtung der Häuser viel Tageslicht in die Zimmer und öffnen den Blick ins Grüne. Reichlich Platz genießen Sie nicht nur im Haus, sondern auch im Garten, der im Sommer zu herrlichen Grillabenden mit Verwandten und Freunden einlädt. Die optimale Kombination aus familiengerechter Wohnfläche, privatem Garten und den Annehmlichkeiten der Großstadt.
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1/10
1.345.000,00 €
7 Zi.
167
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte, die in solider Ziegelbauweise erstellt wurde, ist das perfekte Zuhause für eine große Familie! Es ist absolut ruhig und von der Straße abgewandt gelegen - und das in einer der schönsten Umgebungen in München:
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In der Nähe der Blutenburg. Doch nicht nur die Lage begeistert, sondern das Haus selbst. Küche und Wohnzimmer wurden 2018 so umgebaut und modernisiert, dass eine große Wohnküche mit Essplatz und Kochinsel entstand. Durch die wunderschönen Sprossenfenster kommt überall äußerst viel Tageslicht herein. Zudem schaffen sie die wirklich gemütliche Atmosphäre, die durch den modernen Biofire-Kaminofen im Wohnzimmer (mit integrierter Bank als behaglicher Lieblingsplatz) und durch den kleinen Erker verstärkt wird. Und wenn die Jahreszeit die Bewohner nach draußen lockt, stehen ihnen zwei Terrassen sowie ein schöner Garten zur Verfügung. Der Grundriss ist klassisch: Unten wohnen, oben schlafen. Das Dachgeschoss kann z.B. ein Atelier beherbergen. Durch den o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
127
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte im begehrten München-Pasing. Dieses Haus aus dem Baujahr 1978 bietet Ihnen mit einem 368 m² großen Grundstück Platz für die ganze Familie. Die Lage in Pasing verspricht
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nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch nahegelegene Parks und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und bietet eine zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 60 m². Das Erdgeschoss besteht neben dem Gäste-WC im Eingangsbereich aus einer geräumigen Küche mit Speisekammer und einem großzügigen Wohn-Essbereich. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurde auf eine Fotoaufnahme des Esszimmers verzichtet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Eines der Zimmer mit Zutritt auf den schönen Südbalkon. Über die Terrasse gelangen Sie in den schönen Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtu
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.500,00 €
4,5 Zi.
129
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villenduett in klassischer Architektur / Neubau Diese von uns geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu
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zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber
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1/4
2.399.500,00 €
4,5 Zi.
202
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villenduett in klassischer Architektur / Neubau Diese von uns geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu
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zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber
