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1/26
950.000,00 €
5 Zi.
180
m2
85232 Bergkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet Ihnen auf großzügigen 180 m² Wohnfläche und einem ca. 436 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit
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großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet sind. Der Kamin im Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des offen gestalteten Erdgeschosses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Masterbad und einen eigenen Balkon. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss.
Die Küche ist ein wahres
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1/10
895.000,00 €
5 Zi.
165
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Markt Indersdorf. Dieses schöne Bauwerk der Firma Schwörer aus dem Jahr 1992 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Nutzfläche von ca. 50 m² ausreichend
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Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Die gut durchdachte Raumaufteilung garantiert einen hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein zentraler Punkt für gemeinsame Kochabende. Durch die großzügigen Fensterfronten strömt viel Tageslicht und schafft so eine einladende Atmosphäre im gesamten Haus.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der gepflegte Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur genießen oder auf der angrenzenden Terrasse die Sonne tanken. Eine Unterkellerung bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten
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Quelle:
immo.donaukurier.de
799.000,00 €
4 Zi.
117
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll renovierten Einfamilienhaus in Altomünster, das modernes Wohnen und gemütliches Ambiente perfekt miteinander verbindet. Das ursprünglich 1970 erbaute Haus wurde 2018 modernisiert und erstrahlt
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nun in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von 117 qm auf einem großzügigen Grundstück von 767 qm bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohngefühl in naturnaher Umgebung suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Diele, die über wenige Stufen in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Außerdem befinden sich hier ein stilvolles Duschbad und ein separates WC.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räumlichkeiten, die vielfältig genutzt werden können. Neben einem großen Zimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.800,00 €
3,5 Zi.
85
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie nach einem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage mit einem herrlichen Ausblick und einem idyllischen Garten? Dann könnte dieses Immobilienangebot in Kleinberghofen genau das Richtige für Sie sein! Dieses besondere Haus
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 950 m² und beeindruckt durch seinen traditionellen Charme. Das liebevoll gestaltete Bauernhäuschen zeichnet sich durch seine traditionellen Fensterläden und Holzvertäfelungen aus, die dem ländlichen Flair Ausdruck verleihen. Die hellen und einladenden Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während der weitläufige Garten mit Naturstein- und Granitelementen zum Entspannen einlädt. Der hübsche Freisitz mit Feuerstelle und die großzügige Terrasse bieten zusätzlich Raum zur Erholung im Freien. Das Einfamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde, wird durch Heizkörper und eine 2000 installierte Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann behaglich temperiert. Ein Schwedenofen im Souterrain sowie
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799.000,00 €
4 Zi.
102
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und großzügige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 102 m2 anbieten zu können. Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, einen großzügigen Garten, einen sonnigen Balkon und eine Garage. Der
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vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlich Platz für Hobby, Lagerung oder eine Werkstatt. Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus geplant und in der Zwischenzeit in 2 separate Mietwohnungen aufgeteilt. Die erzielbare Jahreskaltmiete liegt für die Wohnung im EG bei 8.040,00 €, für die Wohnung im OG bei 6.900,00 € und für die Garage bei 720,00 €. Insgesamt liegt die Kaltmiete bei 15.660,00 €/p.a. Der Umbau in ein Einfamilienhaus ist möglich und bietet mehrere Varianten. Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Der Anschluss an die A8 und die S-Bahn in Richtung München und Dachau ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinde
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1.350.000,00 €
5 Zi.
157
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2017 modern erbaute Einfamilienhaus in Karlsfeld bietet auf einem ca. 330 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für eine Familie, welche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept in ruhiger Lage sucht. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 157 m², verteilt auf fünf Zimmern, überzeugt das Haus durch seinen hohen Standard und ausgezeichneten Zustand. Beim Betreten des Hauses empfängt Dich ein kleiner Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Weiter geht es in den zentralen Wohn-/Essbereich, der offen gestaltet ist und eine angrenzende, hochwertige Küche umfasst. Dank der großen bodentiefen Fenster wird der Raum von viel Licht durchflutet. Drei verschiedene Austrittsmöglichkeiten führen von hier zur Terrasse und in den Garten, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Garten lädt zu sonnigen Stunden auf der Terrasse ein und bietet re
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949.000,00 €
6 Zi.
187
m2
85254 Sulzemoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um diesen Wohntraum wird man Sie beneiden! Hier am Ortsrand von Orthofen entsteht (derzeitiger Bautenstand ist kurz vor Fertigstellung) ein attraktives Neubauensemble aus 2 wunderbaren EFH (Haus 1 und Haus 2 (Haus 2 ist bereits verkauft). Modernste
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Bauweise, großzügige Raumplanung und exklusive Ausstattung machen diese Einfamilienhäuser zu einem begehrten Wohnobjekt in wunderschöner, ländlicher Ortsrandlage, beste Infrastruktur inklusive. Die offen gestaltete Bauweise kombiniert mit sehr gut durchdachter Raumplanung bietet größten Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre für entspanntes Wohnen und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die große Terrasse erweitert diese Fläche im Sommer noch einmal erheblich. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus gibt es im EG einen weiteren Wohnbereich mit Anschlüssen für eine Küche und eigenem Gäste-WC, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Bereich
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749.000,00 €
7 Zi.
236
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Altomünster, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 236 qm viel Platz für Familienleben und Entspannung. Das Haus steht auf einem
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großzügigen Grundstück von 773 qm, mit einem idyllisch angelegten Garten von 300 qm und einer einladenden Terrasse von 50 qm. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Altomünster besticht durch seine laufende Pflege und fortwährende Aufwertung, die es zu einem wahren Schmuckstück machen. Ein besonderes Highlight ist der moderne Holzofen, der im großzügigen Wohnzimmer platziert ist. Dieser Raum wird durch eine beeindruckende Fensterfront erhellt, die ein angenehmes, natürliches Licht spendet und den Raum optisch vergrößert. Ein weiteres Merkmal, das dieses Haus besonders attraktiv macht, ist seine Energieeffizienz. Dank einer modernen Solarthermieanlage und einer Photovoltaikanlage, die mit einem großen Speicher ausgestattet ist, genießen die Bewohner ni
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Quelle:
www.immowelt.de
1.169.000,00 €
6 Zi.
185
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2016 um einen großzügigen Anbau mit hochwertigen Materialien erweitert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 185m² inkl. des Anbaus
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auf einem 697 m² großen Grundstück. Es ist umgeben von einem gepflegten, eingewachsenen Garten mit einem großzügigen Pool, einem Freisitz und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse verleiht dem Anwesen eine besonders idyllische Atmosphäre. Die umliegenden Gebäude bestehen hauptsächlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Beim Betreten des Hauses von Norden aus gelangt man in eine helle Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Rechter Hand befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Der helle Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen ist über einen offenen Durchgang mit einem großzügigen Arbeitszimmer/Wohnbereich sowie einem beheizten Wintergarten verbunden. Durch die Fenst
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
214
m2
85778 Haimhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause suchen, vielleicht in einem nicht allzu großen Ort, wo "die Welt noch in Ordnung" ist, aber gleichwohl mit guter Infrastruktur im engen Radius, dann müsste unser Angebot ein Volltreffer
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sein. Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1980 von der Firma DIENER STEINHAUS in solider Massivbauweise errichtet, und besticht aufgrund der stattlichen Maße von 12,50 m x 10,20 m mit einer beachtlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 450 m². Hiervon sind aktuell ca. 214 m² Wohnfläche. Durch Ausbau des großen Dachbodens könnten weitere ca. 65 m² Wohnfläche gewonnen werden. Das 865 m² große, im Wesentlichen nach Süden und Südwesten ausgerichtete Grundstück ist ein ausgezeichneter Rahmen für dieses stattliche Haus. Das Haus erhielt im Jahr 2000 eine neue Heizanlage von Viessmann (Vitola 200), die seither beste Dienste leistet; vor wenigen Jahren wurde die Elektrik überholt und erst kürzlich wurde eine neue Sicherheits-Eingangstüre eingebaut. N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
198
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VERKAUF UNTER BODENWERT Das im Jahr 1980 erbaute, familiengeeignete und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 198 m² Wfl. befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 816 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch seinen funktionalen
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Grundriss und gut belichtete Räume. Im Wohn-Essbereich sorgt ein formschöner Kachelofen für wohlige Wärme und der Wintergarten ermöglicht einen freien Blick auf Terrasse und Garten. Zwei weitere Wohnräume als Arbeits- und Gästezimmer sowie das Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt weitere vier Wohnräume, ein Badezimmer mit separatem WC und den Ostbalkon. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Heiz- und Kellerräumen ein Hobbykeller und eine Sauna. Am Ende des Gartens ist eine Doppelgarage mit Schuppenanbau zur Gartenseite. Das EFH wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kau
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Quelle:
www.immowelt.de
993.000,00 €
7 Zi.
275
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
9 Zi.
155
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.490.000,00 €
9 Zi.
223,55
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
770.000,00 €
8 Zi.
200
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
UNSER ANGEBOT für SIE: Größzügiges Wohnen mit traumhaftem Panoramablick mitten im Grünen in einer angenehm ruhigen Lage eines gewachsenen Wohngebietes. Das freistehende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit seinem idyllischen
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Südgarten aus dem Baujahr 1965, steht auf einem ca.800 m² großen Grund. Es bietet zwei Sonnenterrassen, ein tolles Raumangebot und einen fast nicht einsehbarem Gartenbereich.Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. BITTE BEACHTEN! - Familien und Home-Office geeignet - zusätzlichem Wärmeerzeuger - Kachelofen - Photovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung - ELW mit separatem Eingang - zwei Terrassen - Garage und KFZ-Stellplätze im Freien - in S-Bahn-Nähe - ruhig gelegen In der Anlage finden Sie unter WEITERE UNTERLAGEN unsere "Infos zur Region" Details finden in unserem ausführlichen Exposé. Gerne stellen wir Ihnen dieses zur Verfügung und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: - Treppenhaus - Diele - Flur - Vo
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770.000,00 €
8 Zi.
200
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
UNSER ANGEBOT für SIE: Größzügiges Wohnen mit traumhaftem Panoramablick mitten im Grünen in einer angenehm ruhigen Lage eines gewachsenen Wohngebietes. Das freistehende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit seinem idyllischen
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Südgarten aus dem Baujahr 1965, steht auf einem ca.800 m² großen Grund. Es bietet zwei Sonnenterrassen, ein tolles Raumangebot und einen fast nicht einsehbarem Gartenbereich.Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. BITTE BEACHTEN! - Familien und Home-Office geeignet - zusätzlichem Wärmeerzeuger - Kachelofen - Photovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung - ELW mit separatem Eingang - zwei Terrassen - Garage und KFZ-Stellplätze im Freien - in S-Bahn-Nähe - ruhig gelegen In der Anlage finden Sie unter WEITERE UNTERLAGEN unsere "Infos zur Region" Details finden in unserem ausführlichen Exposé. Gerne stellen wir Ihnen dieses zur Verfügung und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: - Treppenhaus - Diele - Flur - Vo
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1.395.000,00 €
5 Zi.
245
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein schönes neues Zuhause suchen, vielleicht in einem nicht allzu großen Ort, wo "die Welt noch in Ordnung" ist, aber gleichwohl mit guter Infrastruktur im nahen Umfeld, dann müsste unser Angebot ein Volltreffer sein. Das Wohnhaus wurde
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2006 in solider Massivbauweise und nach Feng Shui Regeln errichtet, mit praktischer Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Das modern konzipierte und geräumige Haus besticht durch ein stattliches Raumangebot: mit rund 245 m² Wohnfläche plus ca. 200 m² Nutzfläche, insgesamt also rund 445 m² nutzbarer Fläche, bietet das Haus seinen Bewohnern ein herrlich großzügiges Zuhause. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet, sodass die Wohnfläche um weitere ca. 75 m² auf 320 m² erhöht werden könnte. Mit einer Größe von ca. 900 m² ist das nach Süden ausgerichtete Grundstück ein adäquater Rahmen für das Haus. Mehrere Kfz-Stellplätze stehen vor dem Haus für Ihre Fahrzeuge bereit. Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein duales System: es k
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Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
400
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Leser dieses Exposés, vielleicht suchen Sie ja schon länger nach einer Immobilie wie dieser, mit viel Platz in herrlich ruhiger, idyllischer Lage? Wo Sie mit mehreren Familien in Frieden wohnen können und gleichzeitig Ihrem Hobby
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frönen können, da es zwei Scheunen mit viel Raum zum Einstellen für Ihre Oldtimer gibt? Oder wo sich ein Atelier einrichten ließe? Und wo sich ein geräumiges Althaus renovieren und dann lukrativ vermieten ließe? Die Fülle an Möglichkeiten könnte sicherlich noch erweitert werden, wir wollen Ihnen im Folgenden einige Fotos dieser Idylle zeigen, vielleicht haben Sie ja dann schon 'angebissen'? Hier in Kürze ein paar technische Daten: Das Haupthaus, ca. 1990 in solidester Bauweise errichtet, hat eine Grundfläche von ca. 190 m², mit ins Haus integrierten Garagen (auf unserem Titelbild gut zu sehen), und ist als Zweifamilienhaus konzipiert. Im Erdgeschoss stehen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung, im Obergeschoss ebenfalls. Zwar gibt es hier schon Dach
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Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
4 Zi.
221
m2
85241 Hebertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie mit ca. 221 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 575 m² befindet sich in idealer Lage und eignet sich perfekt als Familienwohnsitz. Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Zusätzlich gibt es einen großen Garten, sowie eine Terrasse in Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der gemütliche Spa-Bereich im Untergeschoss mit eingebautem Whirlpool, der für Wellness und Erholung sorgt. Für Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeinsparung beiträgt. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Einrichtung machen dieses Haus zu einem besonderen Wohntraum. Da die Wohnfläche optimal aufgeteilt ist, bietet sie ausreichend Pla
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1.206.900,00 €
6 Zi.
172
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit
...
großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus
