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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
207,8
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer Traumvilla in exklusiver Lage. Diese geräumige Villa erstreckt sich über ca. 208 m² Wohnfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort auf drei Etagen. Das Anwesen verbindet modernes Wohnen mit großzügigen
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Räumen und einem durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Wohnambiente schafft. Perfekt geeignet für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Raum, Licht und Stil legen. Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Gäste steht ein separates Zimmer zur Verfügung, das ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Relax Bereich dient als Rückzugsort zum Entspannen mit einem Ruheraum (ca. 15,51 m²) und einer Sauna (ca. 8,85 m²), ideal nach einem langen Tag. Für handwerkliche Tätigkeiten bietet der Werkraum ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Im Technikraum befindet sich die Haustechnik der Villa, bequem und gut zugänglich. Der offene und lichtdurchflutete Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schmucke Einfamilienhaus bietet Wohnkomfort in bester Lage - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in ruhiger, aber zentraler Umgebung schätzen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete
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Zimmer und zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen. Lage und Außenbereich: Das Haus befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend mit kurzer Distanz zum Marktzentrum - eine perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Nähe. Der Süd- und Ostbalkon sowie die überdachte Sonnenterrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Kellergeschoss: Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Heizraum, ein praktischer Waschraum, eine Werkstatt sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung - ideal für Heimwerker oder Hobbys aller Art. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein Büro- oder Kinderzimmer. Die Küche mit integriertem Essbereich
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
205
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage nahe Hengersberg im Landkreis Deggendorf. Das Eigenheim wurde 2009 erstellt. Der Anbau wurde 2017 errichtet, ebenso das Gartenhaus. 2020 wurde der Wintergarten mit Fußbodenheizung und angrenzend an
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den offenen Wohn/Essbereich eine funktionelle Outdoor-Küche angebaut. Die Wohnfläche von ca. 205 m² teilt sich auf in den offenen Wohn- und Essbereich, Küche mit angrenzender Speis, Wintergarten, Flur, WC, Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss in 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke, Büro und Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Neben dem Wintergarten verfügt das Haus über eine überdachte Terrasse, einer Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren und einem geräumigen Gartenhaus. Im Anbau befindet sich ein Kellerraum, der von außen begehbar ist. Vom Wintergarten und vom Fenster aus genießen sie einen wunderschönen freien Blick auf die hügelige Landschaft des vorderen Bayerischen Waldes.
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290.000,00 €
4 Zi.
95,35
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante EFH bei Deggendorf steht zum Verkauf. Das 95,35 m² große Objekt weiß mit einem Grundstück von 560 m² zu überzeugen und bietet somit genügend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich
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auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Auch die moderne Küche bietet ausreichend Platz. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Schlafzimmern, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ob zum Entspannen oder um gemütliche Grillabende zu verbringen, ein traumhafter Garten ermöglicht Ihnen beides. Auch Ihre Fahrzeuge finden in der Garage einen sicheren Platz. Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie zählen: - Ein Teilkeller - 2 Heizungen (Luftwärmepumpe und Öl) - PV- Anlage mit 11,6 kWp Aufgrund einer 2016 durchgeführten Kernsanierung wurde das Baujahr der Immobilie auf 2016 verjüngt. Ursprünglich wu
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325.000,00 €
3 Zi.
86
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnhaus mit viel Potential!
Objekt
Erleben Sie das Potential eines Einfamilienhauses mit viel Gestaltungsspielraum! Diese Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Grundstücksfläche von 686 m², bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus ist voll erschlossen und in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der letzte Modernisierungszeitpunkt liegt im Jahr 2014 (Heizungserneuerung), seitdem wartet das Haus auf seine nächste Verwandlung. Mit drei Zimmern im Obergeschoss, darunter ein Schlafzimmer, und einem Badezimmer und die Möglichkeit der Nutzung der Räume im Erdgeschoss (derzeit Abstellräume), bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Dach ist aktuell nicht ausgebaut, aber dieses Merkmal könnte Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Wohnraum zu erweitern und Ihren ganz persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Das Haus ist nicht unterkell
