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690.000,00 €
8 Zi.
200
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses traumhafte Anwesen mit Zweifamilienhaus und einem Denkmal geschützten Bauernhaus in Top-Lage vorstellen zu dürfen. Bestens geeignet für: - Mehrgenerationenhaushalt. - Große Familien. - Kapitalanleger. -
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Investoren. - Eigenheimkäufer, die sich die Finanzierung erleichtern wollen. (Einen Teil bewohnen & einen Teil vermieten - somit ist die Finanzierung kein Thema mehr) Dieses Objekt liegt in Achdorf, nur unweit von der Landshuter Altstadt entfernt. Sie betreten das voll eingezäunte Grundstück durch ein großes Schiebetor und befinden sich somit im Innenhof Ihres Anwesens. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen mit identischem Grundriss, welche durch das Treppenhaus voneinander getrennt genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet sogar die Möglichkeit einer dritten eigenständigen Wohnung, wofür bereits erste Vorbereitungen getroffen wurden. Sie betreten Ihr neues Eigenheim entweder vom Innenhof aus über den überdachten außen gel
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1.095.000,00 €
6 Zi.
170
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus am Birkenberg in Landshut bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur, ruhiger Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Auf einem großzügigen Grundstück von 713 m² erstreckt sich das Haus über 3
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Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 60 m². Das 2006 erbaute und hochwertig ausgestattete Haus besticht durch seine klare Linienführung und das klassische Flachdach, das perfekt mit der modernen Gestaltung harmoniert. Durch die Hanglage entsteht eine besondere Raumaufteilung, bei der der Haupteingang auf der Erdgeschossebene (EG) liegt und der Garten über das Untergeschoss (UG) erreichbar ist. Diese Gestaltung ermöglicht nicht nur helle, lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick aus dem Wohnbereich und den oberen Etagen. Besonders beeindruckend sind die Sonnenauf- und -untergänge, die dem Haus eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, d
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745.000,00 €
6 Zi.
150
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Falkenstraße in Landshut bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt zu erwerben. Das im Jahr 1986 erbaute Haus erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem großzügigen 668 m² großen Grundstück. Die massive Bauweise mit Krüppelwalmdach verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter, während die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Die großzügige überdachte Terrasse mit zusätzlichem Gartenraum lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zudem stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Lage am Birkenberg in Landshut zeichnet sich durch ihre ruh
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1.545.000,00 €
5 Zi.
200,5
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen! Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf dem Birkenberg in Landshut. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem
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Lebensstil. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das keine Wünsche offen lässt.Erfüllen Sie sich Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts! Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem ca. 550 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 200 m². Ideal für Familien oder Pärchen, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur mit einer schönen Aufteilung. Genießen Sie den wunderschönen Blick über Landshut! Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, aktiv in die Planung mit einzusteigen und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Sie werden dabei von erfahrenen Firmen und Projektanten begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen en
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695.000,00 €
8 Zi.
180
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Landshut, im idyllischen Stadtteil Achdorf. Das Anwesen, 1978 in massiver Ziegelbauweise errichtet, bietet mit seinen großzügigen Räumen und zudem vielen
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Rückzugsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für ein Familienleben mit allen Annehmlichkeiten. Durch die besondere Hanglage auf der Nordseite des Grundstücks verfügt auch das Souterrain über Tageslichtzimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist von einem charmanten, pflegeleichten Garten umgeben, der mit etwas Aufmerksamkeit über viele Jahre Freude bereiten wird. Zwei separate Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Hausbewohner. Beim Betreten des 750 qm großen Grundstücks gelangt man zunächst über einige Treppenstufen entweder direkt in den Garten oder zur einladenden Haustür. Der Eingangsbereich wird durch eine breite Treppe in Szene gesetzt, die den Weg zum
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429.000,00 €
5 Zi.
89
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1910 errichtet und laut den vorhandenen Bauplänen um 1950 um einen Wohnhaus-Anbau erweitert. Das Gebäude ist nicht unterkellert. In den 60er Jahren wurde die Garage mit Lagerraum und der darüber liegenden
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Terrasse errichtet. Das Einfamilienhaus ist auf der Ostseite an das Nachbargebäude angebaut. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, jedoch derzeit mit der Zentralheizung noch nicht beheizbar. Daher zählt das DG derzeit nicht zur Wohnfläche.
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890.000,00 €
6 Zi.
182
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in bester Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182m² und einem sonnigen Garten ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine
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entspannte Atmosphäre suchen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die charmante Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer (3), die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse perfekt für Grillabende oder ein Frühstück im Freien geeig
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712.500,00 €
5 Zi.
183
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich in hervorragender Lage am beliebten Birkenberg in Landshut. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Aufgrund der Berglage haben Sie auf beiden Ebenen die Möglichkeit, ebenerdig nach draußen zu
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gelangen. Nach Betreten der Hauseingangstür befinden Sie sich im geräumigen Windfang mit Platz für eine große Garderobe. Zur Linken erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster. Rechterhand der Eingangstür gelangen Sie in das Herzstück der Immobile - den weitläufigen Wohnbereich mit Ess-Diele. Dieser Raum wird über eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon erhellt und bietet Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und stellt den hervorragenden Ort für das morgendliche Frühstück sowie die direkte Verbindung zur Dachterrasse dar. Zurück im Wohnzimmer schließt sich die Küche an den optisch abgetrennten Essbereich an. Somit lassen sich Speisen und Getränke auf kürzestem Wege servieren. Die Küche ist mit eine
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748.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Landshut - Achdorf Entdecken Sie Ihr neues Projekt in Landshut - Achdorf! Dieses leerstehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und
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gleichzeitig energetische Renovierungen vorzunehmen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem vollständig unterkellerten Bereich haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Hanggrundstück mit 1149 m² bietet Ihnen nicht nur viel Freiraum, sondern auch eine wunderschöne Aussicht, die Sie jeden Tag genießen können. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und einer Ölzentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde, ausgestattet. Jedoch sind energetische Renovierungen erforderlich, um den aktuellen Standards gerecht zu werden und den Energieverbrauch zu optimieren. Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stau
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Achdorf:
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698.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sorgenfrei die Ruhe genießen! Ein wahres Juwel für Familien, Visionäre oder Bauherren mit Sinn für Lage und Potenzial! Inmitten einer der schönsten, absolut ruhigen Wohnlagen Landshuts am begehrten Alten Moniberg erwartet Sie dieses gepflegte
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 879?m² inkl. einer eigenen Zufahrt mit ca. 117?m². Das Gebäude besticht durch seinen hellen und freundlichen Grundriss. Besonders das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einladender Atmosphäre und tollem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss wurde aus zwei Zimmern ein großzügiger Schlafbereich geschaffen. Hier sind auch bereits alle Vorkehrungen für ein 2. Bad getroffen, das nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Die Substanz des Hauses mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde stets in Stand gehalten: Der Kanalanschluss inklusive Abdichtung sowie der Großteil der Kelleraußenwand mit Drainage (2023), ebenso die Abdichtung im Süden und Westen (2018), geben Sicherheit für di
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1.690.000,00 €
5 Zi.
139
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Bebaut ist das Grundstück mit zwei Häusern - zusammengebauten Haushälften HAUS Nr. 24: Objektart: Haushälfte Baujahr: 1952 Wohnfläche: ca. 139 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Etagen: KG/EG/DG Zimmer gesamt: 5 davon
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Schlafzimmer: 4 Küchen: 1 Badezimmer: 2 Gäste-WC: 2 Heizungsart: Gas-Zentral Endenergiebedarf: 239,10 kWh(m²a) Effizienzklasse: G Terrasse: Südterrasse Carport: Carport als Autounterstellplatz Grundstück: 549 m² (Haus 24a: 543 m²) gesamt: 1.092 m² Objektbeschreibung: Dieser Teil des Gebäudes wurde im Jahre 1952 in Massivbauweise errichtet. Im EG ist das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche und separates WC untergebracht. Im OG: 3 Zimmer, ein weiteres Bad, separates WC. Das Haus ist voll unterkellert. Hier Heizraum und 3 Kellerräume. HAUS Nr. 24a: Objektart: Haushälfte Baujahr: 1973 Wohnfläche: ca. 131 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Etagen: KG/EG/OG Zimmer gesamt: 5 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungs
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390.000,00 €
5 Zi.
96
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Gevierthaus in Landshut. Auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Zuhause mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss alles, was eine Familie braucht. Die großzügige Küche, das gemütliche Wohnzimmer und drei Schlafzimmer
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machen es zum idealen Familiendomizil. Die zeitlose Architektur und die zwei Garagen mit zusätzlichem Keller-Stauraum setzen besondere Akzente. Der überdachte Freisitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Stadtlage machen dieses Haus zum perfekten Familienheim. Merkmale: - Wohnfläche: 96m² - Grundstücksfläche: 410 m² - Baujahr: 1959, Anbau im Jahr 2000 - 2 Garagen - Überdachter Freisitz - Gemütlicher Garten - Großes Platzangebot durch zahlreiche Räume Raumaufteilung: Das Haus beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und kluge Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Büro mit direktem Blick auf den Garten und dem überdachten Freisitz, der die ganzjährige Nutzung ermöglicht.
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120
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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