Quelle:
immo.schwaebische.de
389.000,00 €
6 Zi.
190
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gepflegtes Haus mit moderner Hybridheizung anzubieten.
Neben der modernen Heizung gibt es auch bereits neue Fenster. In 2019 wurden Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut.
Die Heizungstechnik wurde 2022
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auf technisch neuen Stand gebracht. Jetzt versorgt ein modernes Heizungssystem das Haus effizient mit Energie für die Zentralheizung im Erdgeschoss und das Warmwasser.
Die Haupt-Komponenten sind eine Gasheizung und eine Wärmepumpe. Es besteht seit 2021 ein Gasanschluss für das Haus und eine Photovoltaikanlage seit 2019 mit 9,765 kWp Leistung. Der Stromertrag liegt laut Eigentümer bei ca. 10.800 kWh/a (5-Jahresmittel).
Das Obergeschoss wurde bisher mit Einzelöfen beheizt. Die Zentralheizung kann zukünftig auch auf diese Etage erweitert werden.
Die Raumaufteilung ist ideal, da Sie je Etage drei Schlafzimmer und jeweils ein Bad, Küche und Abstellraum vorfinden. Der Grundriss und die Nutzung des Hauses eignen sich damit auch für eine
418.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
335.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow - voll unterkellert in Holzständerbauweise. Es befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Osterhofen/Altenmarkt im östlichen Landkreis Deggendorf. Gebaut wurde das Haus 1983. Die Wohnfläche beträgt auf einer Ebene ca. 90 m². Im
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Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum. Der Speicher ist über eine Zugtreppe erreichbar. Vom Wohnzimmer aus ereichbar ist die große Pergola. Zum Haus gehören auch eine Garage und eine kleine Werkstatt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m².
335.000,00 €
5 Zi.
132
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Osterhofen / Gergweis! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.792 m². Mit einer Wohnfläche von ca.
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132 m² und zusätzlichen ca. 132 m² Nutzfläche eröffnet Ihnen diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Erbaut im Jahr 1976, präsentiert sich das Haus derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das eingeschossige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, der Ihnen jedoch genügend Raum für individuelle Anpassungen lässt. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit, die Ihnen eine schnelle Umsetzung Ihrer Renovierungsvorhaben ermöglicht. Diese Liegenschaft bietet eine ideale Gelegenheit für Familien
485.000,00 €
5 Zi.
225
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
WIR wollen uns verkleinern! Stichwort "altersgerecht"! Deshalb bieten wir unser schönes Haus schweren Herzens zum Kauf an! Info´s / Eckdaten Grundwasserwärmepumpe Fabrikat IDM PV-Anlagen (1x ca. 17,5 kwp - 1x 4,8 kwp) ohne
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Batterie Fußbodenheizung Haupthaus 150 m² / ELW 75 m² BJ 2003 AW 36er Ziegelwand / 2-fach-verglaste Kunststofffenster weiß / Fensterläden mit Kurbelgetriebe EG, bis auf Büro, kpl. gefliest Je Wohneinheit 1 Kamin für Holz- oder Pelletofen Unsere Rahmenbedingungen: Käufer trägt Notarkosten wir bleiben zwölf Monate (ab Notarvertrag) noch in unserer Immobilie wohnen (bis Neubau fertig ist) 95 % der Kaufsumme sind spätestens drei Wochen nach Notarvertrag fällig - 5 % der Kaufsumme nach Schlüsselübergabe (pro Monat Verzögerung unsererseits, können 1000 € der Restsumme in Abzug gebracht werden) Der angesetzte, sehr faire Kaufpreis ist aufgrund der sehr hohen Nachfrage nicht mehr verhandelbar! Diese Ergänzungen, halten wir für notwendig, um eine gewisse Vo