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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
143,54
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Profitieren Sie langfristig von dieser sicheren Rendite-Kapitalanlage, Sie brauchen sich hier um nichts kümmern, und erhalten jeden Monat sicher Ihre Miete, ganz gleich, ob Ihr Haus vermietet ist oder nicht. Null Risiko für Kapitalanleger, Sie
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brauchen sich um nichts kümmern - über 4% Rendite. Willkommen in Ihrem potentiellen Zuhause, einer charmanter Doppelhaushäfte, das mit seiner einladenden Atmosphäre und durchdachten Raumaufteilung begeistert und überzeugt. Dieses Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnbereiche und eine angenehme Nachbarschaft legen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143,54 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hauseingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit moderner EBK, großes Ess- und Wohnzimmer, Treppen-Auf-Abgang, Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer, die Flexibilität für unterschied
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
138
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren mit viel Engagement umfassend renoviert und saniert. Eine detaillierte Übersicht der durchgeführten Arbeiten finden Sie im Abschnitt "Ausstattung". Das Haus wurde nicht nur umgebaut
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und erweitert, sondern auch mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Schon im Eingangsbereich des Erdgeschosses erwartet Sie der erste von zwei Schwedenöfen, die für eine einladende und behagliche Atmosphäre sorgen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Haustechnikraum sowie in eine der beiden Garagen, welche mit einer praktischen Wallbox ausgestattet ist. Zudem führt Sie eine Treppe direkt in die Wohnräume im Obergeschoss des Hauses - im Flur angekommen empfängt Sie bereits der zweite Schwedenofen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer modernen, weißen Einbauküche, die zeitlose Eleganz ausstrahlt. Das helle Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang zur neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
277,85
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Beratzhausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) zum Kauf, das mit seinen hochwertigen Merkmalen und seiner durchdachten Planung überzeugt. Alle Wohnungen beinhalten einen Südbalkon bzw. eine Terrasse mit traumhaften
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Ausblick. Auf einem Grundstück von etwa 421 m² erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 252 m². Die sechs stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die hochwertige Ausstattung mit eleganten Fliesenböden und Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit. Für ein modernes und energieeffizientes Wohnen sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient ist. Weitere gehobene Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden und hochwertige Touch-Lichtschalter unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Ei
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260.000,00 €
6 Zi.
134
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Beratzhausen auf einem ca. 473 qm großen Grundstück. Die DHH wurde im Jahr 1964 erbaut und 1978 durch einen Anbau erweitert, wodurch sich heute auf drei Geschossen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Dachgeschoss) insgesamt ca. 134 qm Wohnfläche verteilen. Das Haus wurde im klassischen Stil der 60er Jahre errichtet und erfuhr im Zuge des Anbaus 1978 zeitgemäße Modernisierungen. So wurden nahezu alle Fenster – mit Ausnahme eines Exemplars – bereits 1978 durch Kunststofffenster ersetzt, die zudem mit Rollläden ausgestattet sind. Die Dacheindeckung erfolgte mit traditionellen Frankfurter Pfannen. Insgesamt stehen 6 Räume zur Verfügung, verteilt auf: • 2 Zimmer im Erdgeschoss • 3 Zimmer im Obergeschoss (inklusive eines neu renovierten Badezimmers) • 1 Zimmer im Dachgeschoss Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuelle Traumküche zu realisieren. Abgesehen vom neu renovierten Badezim
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469.000,00 €
10 Zi.
224
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in der Ortsmitte von Beratzhausen in solider Massivbauweise ausgebaut und ca. 2018 komplett saniert. Hierbei wurden das Dach neu eingedeckt und gedämmt, eine zweite
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Dachgeschosswohnung ausgebaut, in den übrigen Wohnungen die Fenster, Türen, Böden, Bäder größtenteils und die Elektrik teilweise erneuert. Weiterhin wurden in drei Wohnungen Lüftungsanlagen installiert, die Keller- und Garagendecken gedämmt und der Anstrich außen und im Treppenhaus erneuert. Alle Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss sind Kellerabteile für alle Wohnungen sowie die ca. 2000 erneuerte Gasheizung untergebracht, außerdem vier Garagen mit ca. 2018 erneuerten elektrischen Garagentoren. Die Insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss auf jeweils zwei Wohnungen mit Größen von ca. 60, 65 bzw. 34 m² und jeweils zwei oder drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Eine der Wohnungen
