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Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
2 Zi.
129
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 129,80 m². Das im Jahr 1998 erbaute Haus zeichnet sich durch moderne Architektur und großzügige Fensterfronten aus, die für
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ein helles und einladendes Wohnambiente sorgen. Hier trifft durchdachtes Design auf ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch zwei sehr geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Darüber hinaus gibt es zwei moderne Badezimmer: Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Momente, während das zweite Bad als Gäste-WC dient und zusätzlich über eine praktische Dusche verfügt. Der untere Wohnbereich ist komplett mit pflegeleichten und stilvollen Fliesen ausgestattet, während im oberen Stockwerk ein hochwertiger Teppichboden für Gemütlichkeit und Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der geradezu zum Entspannen und Genießen der fri
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1/5
998.000,00 €
629
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie IHRE NEUBAU-Träume, Einfamilienhaus oder Doppelhaus auf diesem, ruhig in einer Sackgasse gelegenen Grundstück, mit attraktivem grünem WEITBLICK in gewachsener Nachbarschaft von 82335 BERG - Farchach. Das, von uns im
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Makler-Alleinauftrag, angebotene Grundstück mit ca. 629m² liegt sonnig und ohne Kfz. Lärm, angrenzend an Wiesen und Weiden. Auf dem Grundstück steht ein bewohnbarer Altbestand. Ein neuer Bauvorbescheid 2023 für die Bebauung des angebotenen Grundstückes mit einem Doppelhaus oder EFH liegt vor. Daten und Fakten - Energieausweis zum Landhaus liegt vor.: Altbestand Landhaus Bj. 1966 - Renovierungen und Modernisierungen stehen an, Haus gesamt ca. 130m² Wfl. zzgl. Nfl., 2 Garagen.
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Quelle:
www.immobilien.de
998.000,00 €
82335 BERG
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie IHRE NEUBAU-Träume, Einfamilienhaus oder Doppelhaus auf diesem, ruhig in einer Sackgasse gelegenen Grundstück, mit attraktivem grünem WEITBLICK in gewachsener Nachbarschaft von 82335 BERG - Farchach.
Das, von uns im
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Makler-Alleinauftrag, angebotene Grundstück mit ca. 629m² liegt sonnig und ohne Kfz. Lärm, angrenzend an Wiesen und Weiden. Auf dem Grundstück steht ein bewohnbarer Altbestand. Ein neuer Bauvorbescheid 2023 für die Bebauung des angebotenen Grundstückes mit einem Doppelhaus oder EFH liegt vor.
Daten und Fakten - Energieausweis zum Landhaus liegt vor.:
Altbestand Landhaus Bj. 1966 - Renovierungen und Modernisierungen stehen an, Haus gesamt ca. 130m² Wfl. zzgl. Nfl., 2 Garagen.
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1/6
1.150.000,00 €
10 Zi.
200
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus in Berg mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von ca.199 m² auf einem Grundstück von 915 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, für Mehrgenerations-Wohnen oder einfach als
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Rückzugsort in naturnaher Umgebung - hier ist für jeden etwas dabei. Mit 3 Balkonen im OG, einer großen überdachten Terrasse und einem traumhaften Blick ins Grüne, lässt sich hier das Leben in Ruhe und Unverbaubarkeit genießen. Lassen Sie dieses Juwel aus dem Dornröschenschlaf erwachen und gestalten Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen. Besichtigungen am 09.01.2025 mittag Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Gestaltungsmöglichkeiten nach Kernsanierung
- perfekt für Mehrgenerations-Wohnen
- 1956 erbaut, Anbau aus den 70ern
- rundherum Garten, leichte Hanglage
- ruhige, naturnahe Atmosphäre
- sanierungsbedürftiges Juwel
- Ruhe und Unverbaubarkeit
- 1 überdachte Terrasse im EG
- 3 Balkone im OG
- Besichtigungen am 09.0
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1.150.000,00 €
10 Zi.
200
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Berg mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von ca.199 m² auf einem Grundstück von 915 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, für Mehrgenerations-Wohnen oder einfach als
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Rückzugsort in naturnaher Umgebung - hier ist für jeden etwas dabei. Mit 3 Balkonen im OG, einer großen überdachten Terrasse und einem traumhaften Blick ins Grüne, lässt sich hier das Leben in Ruhe und Unverbaubarkeit genießen. Lassen Sie dieses Juwel aus dem Dornröschenschlaf erwachen und gestalten Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen. Besichtigungen am 09.01.2025 mittagDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Gestaltungsmöglichkeiten nach Kernsanierung
- perfekt für Mehrgenerations-Wohnen
- 1956 erbaut, Anbau aus den 70ern
- rundherum Garten, leichte Hanglage
- ruhige, naturnahe Atmosphäre
- sanierungsbedürftiges Juwel
- Ruhe und Unverbaubarkeit
- 1 überdachte Terrasse im EG
- 3 Balkone im OG
-
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
145
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
400 Jahre altes Bauernhaus - traumhafter Garten Träumen Sie vom Leben auf dem Land in einem traditionellen Bauernhaus ? Erfüllen Sie sich diesen Traum und werden Sie Eigentümer von diesem urigen und liebevoll gestalteten Bauernhaus. Wir sind stolz
...
Ihnen dieses wunderbare Haus exklusiv anbieten zu dürfen. Geschichte und Tradition vereint diese Rarität in Berg am wunderbaren Starnberger See. Das ca. 400 Jahre alte Bauernhaus bildet den Kern dieses Anwesens und erfüllt alle Vorstellungen eines traditionellen Bauernhauses. Es besteht aus dem Bestandhaus und dem Anbau. Dieser hat früher den Stall beherbergt und wurde in den letzten Jahren zu weiterer Wohnfläche ausgebaut. Das Haupthaus betreten Sie über ein rustikales Entree sowie eine gemütliche und urige Stube mit Kachelofen und angrenzender, halboffener Küche. Das Haupthaus bietet ein Badezimmer und Gäste-WC sowie im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer. Ein schöner und gemütlicher Holzbalkon lädt zu Sonnenstunden ein.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.202.300,00 €
4 Zi.
148
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten dieser traumhaften Kulisse Bachhausens, neben dem idyllischen Lüßbach befindet sich der Bauplatz mit Bauge-nehmigung für ein Neubau Einfamilienhaus. Das Neubau Haus (HAUS B) weist lt. Plan eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf, verteilt
...
auf 4-Zimmer. Das Grundstück hat lt. Plan eine Fläche von ca. 336 m², Garten und Terrasse sind optimal nach Süden ausgerichtet. Das Haus verteilt sich auf die Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Grundrissgestaltung kann an Ihre Wünsche angepasst werden (soweit es technisch möglich ist). Das Haus wird ohne Kellergeschoss auf einer Bodenplatte errichtet. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage von Bachhausen mit schönem Weitblick auf die umliegenden Felder und Wie-sen. Die perfekte Lage für Familien, die ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit auf dem Land ermöglichen möchten. Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher noch kein Energieausweis vorhanden.
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1.298.000,00 €
6 Zi.
176,5
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und im Grünen! Auf einem sonnigen Südgrundstück befindet sich dieses äußerst familienfreundliche Haus in klassischer Architektur und Formensprache in bester Neubau-Ausstattung - bereits
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kommenden Sommer beziehbar! Die angebotene Neubau-DHH entspricht den Ansprüchen der modernen Familie von heute! Die Summe durchdachter, sorgfältig ausgewählter Details und eine ideal abgestimmte Planung ergeben ein perfektes Ganzes. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern, die Lage ruhig und privilegiert. Modern, klar und elegant - so präsentiert sich dieses Objekt: Eine überwiegend weiße Putzfassade und Fenster, Haustüre und Dacheindeckung in anthrazit verleihen dem Anwesen zusätzlich ein edles und wertiges Ambiente. Der Grundriss ist für das moderne Leben der Familie von heute optimiert: Im großzügigen Erdgeschoß herrscht kommunikative Offenheit im Wohn- und Essbereich. Die große XXL-Panora
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Quelle:
www.immowelt.de
1.375.000,00 €
8 Zi.
232
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Berg am Starnberger See - Nur wenige hundert Meter zum Seeufer - Voll vermietet! ++ Zeitgemäß modernisiertes Zweifamilienhaus (u.a. Photovoltaik) mit zwei Einzelgaragen, Außenstellplätzen und großem Grundstück! Die von 2013-2024 aufwendig
...
modernisierte Immobilie bietet modernen Wohnkomfort mit zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoß eine große 3-Zimmer-Wohnung (ca. 102m²) mit Südterrasse und Gartenanteil sowie im Ober- und Dachgeschoß eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 130m²) mit Südbalkon. Durch die unverbaubare Lage im Außenbereich und die großen Fensterflächen sind alle Räume des Gebäudes bestens belichtet und die Bewohner genießen das ganze Jahr hindurch Licht und Sonne! ++ Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter beschränken wir uns bei den Innenaufnahmen auf eine kleine Auswahl. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ++
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1.390.000,00 €
4 Zi.
128,39
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept am malerischen Starnberger See, wo Ihr eigenes Galeriehaus auf Sie wartet. Das moderne Mittelhaus in SEELEBEN ist eingebettet in eine offene und gemeinschaftliche Gartenlandschaft und bietet eine einladende
...
Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 128 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Weitblick auf den Starnberger See. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der 75 m² große Privatgarten, zusammen mit der Liegeinsel und dem Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen, bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Smarte Features wie ein privates Holz-Elektr
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
128,39
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept am malerischen Starnberger See, wo Ihr eigenes Galeriehaus auf Sie wartet. Das moderne Mittelhaus in SEELEBEN ist eingebettet in eine offene und gemeinschaftliche Gartenlandschaft und bietet eine einladende
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Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 129 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Blick über Wiesen auf den Starnberger See. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der 69 m² große Privatgarten bietet zusammen mit der Liegeinsel und dem Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen den Bewohnern zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Privatgarten, einge
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1.437.103,00 €
5 Zi.
152,4
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem modernen und energieeffizienten Zuhause, das nicht nur Ihre Wohnträume erfüllt, sondern auch die Umwelt schont? Willkommen in Ihrem Effizienzhaus 40, dem Ort, an dem Stil, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt
...
miteinander verschmelzen. Wir bieten Ihnen ein detailliertes Angebot für dieses Effizienzhaus 40, das Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können. Ob Sie zusätzliche Elemente hinzufügen, die Raumgestaltung anpassen oder spezielle Wünsche haben - wir stehen Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause all Ihren Ansprüchen gerecht wird. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Effizienzhaus 40 nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Willkommen in Ihrem nachhaltigen Traumhaus!
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1.471.973,00 €
5 Zi.
184,62
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten dieser traumhaften Kulisse Bachhausens, neben dem idyllischen Lüßbach befindet sich der Bauplatz mit Baugenehmigung für ein Neubau Einfamilienhaus. Das Neubau Haus (HAUS C) weist lt. Plan eine großzügige Wohnfläche von ca. 184 m² auf,
...
verteilt auf 5-Zimmer. Das Grundstück hat lt. Plan eine Fläche von ca. 403 m², Garten und Terrasse sind optimal nach Süden ausgerichtet. Das Haus verteilt sich auf die Etagen Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Grundrissgestaltung kann an Ihre Wünsche angepasst werden (solange es technisch möglich ist). Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Etage neben Keller, Hauswirtschafts- und Technikraum einen ca. 26 m² großen Hobbyraum mit Heizung und Belichtung. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Bachhausen mit schönem Weitblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Die perfekte Lage für Familien, die ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit auf dem Land ermöglichen möchten. Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher no
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1.480.000,00 €
5 Zi.
143,74
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept am malerischen Starnberger See, wo Ihr eigenes Galeriehaus auf Sie wartet. Das moderne Mittelhaus in SEELEBEN ist eingebettet in eine offene und gemeinschaftliche Gartenlandschaft und besticht durch seine 144
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m² mit Südwest-Ausrichtung. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterfronten, der den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht einfängt und einen nahtlosen Übergang in den 59 m² großen Privatgarten ermöglicht. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Zimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite sowie eine Loggia. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen erhöht den Komfort, während smarte Features wie ein privates Holz-Elektroboot mit Steg und Liegeplatz, eine Gästesuite, eine Partyküche, ein Fitnessraum, ein Spa-Bereic
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1/10
1.490.000,00 €
5 Zi.
143,74
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept am malerischen Starnberger See, wo Ihr eigenes Galeriehaus auf Sie wartet. Das moderne Mittelhaus in SEELEBEN ist eingebettet in eine offene und gemeinschaftliche Gartenlandschaft und besticht durch seine 144
...
m² mit Südwest-Ausrichtung. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterfronten, der den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht einfängt und einen nahtlosen Übergang in den 65 m² großen Privatgarten bildet. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine Loggia. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen erhöht den Komfort, während smarte Features wie ein privates Holz-Elektroboot mit Steg und Liegeplatz, eine Gästesuite, eine Partyküche, ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich, ein Heimkino und eine Fahrradwerkstatt die Gemeinschaftseinrichtungen vervollständigen. Und das Beste an den
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1/10
1.490.000,00 €
4 Zi.
128,11
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept am malerischen Starnberger See, wo Ihr eigenes Galeriehaus auf Sie wartet. Das moderne Eckhaus im Gebäude-Ensembles "Weitblick" in SEELEBEN mit Blick auf den Starnberger See ist eingebettet in eine offene
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und gemeinschaftliche Gartenlandschaft. Es bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 128 m² mit Süd-Westausrichtung. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der 77 m² große Privatgarten, inklusive einer idyllischen Liegeinsel, sowie der Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Smarte Features wie ein privates Holz-Elektroboot mit Steg und Liegeplatz, eine Gästesuite, eine Partyküche, ein Fitnessraum, eine
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1.490.000,00 €
4 Zi.
128,11
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung
Das Eckhaus im Projekt SEELEBEN, Teil des Gebäude-Ensembles "Weitblick" und gelegen am idyllischen Starnberger See, bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 128 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume von
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natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Blick auf den Starnberger See. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der 77 m² große Privatgarten, inklusive einer idyllischen Liegeinsel, sowie der Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Hochwertige Add-ons wie eine Sauna und ein Fitnessstudio bereichern das Wohnerlebnis und erhöhen den Komfort. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Das Objekt ist ab Frühjahr 2025 bezug
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Quelle:
www.immobilien.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
210
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt, dieses großzügige Ein-/bis Zweifamilienhaus Bj. 66, erweitert 1996 sowie innen vom Verkäufer vor ca. 10 Jahren aufwendig modernisiert, in ruhiger Wohnlage von 82335 BERG - Aufkirchen. Das sehr geräumige 1-2 Familienhaus mit
...
Wintergarten, großem Garten ca. 750m² und großen Terrassen mit ca. 45 m², überzeugt durch seine Lage, seine Modernisierungen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Für die große FAMILIE, JUNG und ALT unter einem Dach, WOHNEN und Arbeiten.
Fakten und Details
• Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus
• Anwesen mit 6-7 Zi., großem Wintergarten/Anbau mit Galerie und Kammer, 1 Komf. Küche EG mit modernen Einbauten und Blanco Armaturen, 1 Küche OG, 3 Bädern, WC`S, gesamt ca. 220 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., große Garage mit 2 Kfz. Stellplätzen und 1 Motorrad-Stellplatz.
• konventionelle Massivbauweise mit Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und Keller, Holzfenster in baujahresbedingtem Zustand
• Sanitär: Waschtische und Fliesen von Villeroy & Boch mi
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1.499.000,00 €
7 Zi.
210
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt, dieses großzügige Ein-/bis Zweifamilienhaus Bj. 66, erweitert 1996 sowie innen vom Verkäufer vor ca. 10 Jahren aufwendig modernisiert, in ruhiger Wohnlage von 82335 BERG - Aufkirchen. Das sehr geräumige 1-2 Familienhaus mit
...
Wintergarten, großem Garten ca. 750m² und großen Terrassen mit ca. 45 m², überzeugt durch seine Lage, seine Modernisierungen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Für die große FAMILIE, JUNG und ALT unter einem Dach, WOHNEN und Arbeiten. Fakten und Details . Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus . Anwesen mit 6-7 Zi., großem Wintergarten/Anbau mit Galerie und Kammer, 1 Komf. Küche EG mit modernen Einbauten und Blanco Armaturen, 1 Küche OG, 3 Bädern, WC`S, gesamt ca. 220 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., große Garage mit 2 Kfz. Stellplätzen und 1 Motorrad-Stellplatz. . konventionelle Massivbauweise mit Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und Keller, Holzfenster in baujahresbedingtem Zustand . Sanitär: Waschtische und Fliesen von Villeroy & Boch mit Do
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1/7
1.500.000,00 €
6 Zi.
144
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einem großzügigen Grundstück in einer schönen Ortsrandlage von Aufkirchen befindet sich dieser praktische Bungalow aus dem Baujahr 1960. In sanierungsbedürftigem Zustand bietet dieser Potential für eine umfassende Modernisierung nach Ihren
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Wünschen. Die Raumaufteilung ist mit insgesamt sechs Zimmern und einer großen Diele, welche allesamt auf einer Ebene liegen, geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Gemäß dem Bebauungsplan Nr. 99 "Aufkirchner Osthang" der Gemeinde Berg besteht zudem die Möglichkeit einer Aufstockung des Gebäudes. Das Grundstück ist schön bewachsen und bietet insbesondere in Richtung Osten einen schönen Fernblick über die benachbarten Felder. Sofern ein Neubau gewünscht ist, richtet sich diese nach besagtem Bebauungsplan und sieht bei der Erstellung eines Gebäudes mit einem Vollgeschoss eine maximale Grundflächenzahl I von 0,23 vor, was einer Grundfläche von ca. 317 m² für das Hauptgebäude entspricht. Alternativ ist es möglich, ein Gebäude mit zwei Voll
