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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
23 Zi.
625,57
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus steht in Buchenbach. Auf dem 863 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus 7 Stellplätze, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum, ein ehemaliger Pferdestall, ein Holzschopf für jede
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Wohneinheit und eine herrliche Terrasse mit Zugang zum wunderschönen Garten mit Teich. Das Haus mit der verputzten Fassade wurde 1844 in Massivbauweise errichtet. Es wurde nach §2 Denkmalschutzgesetz gemeinsam mit der angrenzenden Hofkapelle, dem Wegkreuz und Bildstock des Falkenhofes als Kulturdenkmal in Sinne einer Sachgesamtheit eingestuft. Hierdurch kann von besonderen Abschreibungsvorteilen Gebrauch gemacht werden. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/preisreduziert-denkmalgeschuetztes-mehrfamilienhaus-mit-viel-charme-und-tollem-garten-in-buchenbach/
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG eines Wohnhauses mit nur 6 Miteigentümern befindet sich diese schöne Wohnung. Sie verfügt über 3 gepflegte Zimmer mit einer modernen Einbauküche (im Preis inklusive), einem separaten WC und einem Tageslichtbad mit einer maxi Badewanne.
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Heller Laminatboden ist in sämtlichen Räumen verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Der große Balkon ist von der Küche als auch vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich. Die große Sonnenmarkise macht den Aufenthalt im Sommer mit dem schönen Blick in die Natur zu einem Erlebnis. Zur Wohnung gehört ein größeres Kellerabteil sowie das Recht auf die Benutzung eines PKW-Stellplatzes. Die Kosten des Stellplatzes (€ 6.000,-) sind im Kaufpreis inbegriffen. Gemeinschaftlich steht ein Wäschetrocken- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Haus wird zentral über eine Pelletheizung beheizt. Übrigens: Sollte der Wunsch bestehen, diese Wohnung als Ferienwohnung nutzen zu wollen, dann könnte das gesamte Mobiliar preiswert übernommen werden
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1/10
2.195.000,00 €
12 Zi.
385
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf bieten wir in kleines Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen und vier KFZ-Stellplätzen im Freien an. Zwei Wohneinheiten sind als Maisonettewohnungen mit jeweils 4 Zimmern gestaltet und im Erdgeschoss befinden sich zwei
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Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Garten. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Das Neubauprojekt überzeugt mit einer hochwertigen, schlichten Ausstattung wie zum Beispiel Eichenparkett und eine Q2 Spachtelung in den Wohnräumen. Der KFW-40 Standard wird unter Anderem durch eine Wärmepumpe als Niedertemperatursystem und eine PV-Anlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms erreicht.
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1/10
370.000,00 €
4 Zi.
117,5
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1979. Die insgesamt ca. 117,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer mit einer separaten Küche und zwei
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Badezimmer. Das Haus mit seinen sechs Wohneinheiten wurde im November 2023 grundbuchrechtlich geteilt, wobei es sich bei dieser rechtlich um zwei Eigentumswohnungen handelt, welche im Paket verkauft werden, da sie baulich miteinander verbunden sind. Auf Wunsch kann die Einheit auch wieder in den Ursprung geteilt werden. Das Mietverhältnis wurde über einen festen Zeitraum vom 01.04.2021 bis 31.03.2028 abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.000,00 EUR. Eine Mieterhöhung hat seit Mietbeginn nicht stattgefunden. Zum Verkaufsumfang gehören auch zwei KFZ Stellplätze im Freien vor dem Haus.
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1/10
290.000,00 €
4 Zi.
95
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1979. Auf der Etage befindet sich lediglich diese Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in ein
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Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Der große Ostbalkon mit Überdachung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem KFZ-Stellplatz im Freien auch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Das Haus wurde im November 2023 grundbuchrechtlich geteilt und im Jahr 2022 wurde eine Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie eingebaut. Der Mietvertrag wurde im April 2021 mit einer Laufzeit bis 31. März 2028 fest abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete ist zuletzt im Januar 2024 auf 840,00 EUR angepasst worden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir in einem Neubauprojekt eine zwei Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und einem KFZ-Stellplatz im Freien an. Das kleine Mehrfamilienhaus in Himmelreich umfasst insgesamt vier Parteien und wird spätestens im 1. Quartal
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2025 fertiggestellt und bezugsfrei sein. Die ca. 72,5 m² umfassende Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Abstellkammer sowie ein ca. 33 m² großen Wohn-/ & Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Von hier aus gelangen Sie über die Terrasse direkt in den eigenen ca. 72,5 m² großen Garten in Südausrichtung. Das Neubauprojekt überzeugt mit einer hochwertigen, schlichten Ausstattung wie zum Beispiel Eichenparkett und eine Q2 Spachtelung in den Wohnräumen. Der KFW-40 Standard wird unter Anderem durch eine Wärmepumpe als Niedertemperatursystem und eine PV-Anlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms erreicht. Im Haus stehen drei weitere Eigentumswohnung zur Verfügung. Eine Einheit im Erdgeschoss sowie zwei Maisonettewohn
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir in einem Neubauprojekt eine zwei Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und einem KFZ-Stellplatz im Freien an. Das kleine Mehrfamilienhaus in Himmelreich umfasst insgesamt vier Parteien und wird spätestens im 1. Quartal
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2025 fertiggestellt und bezugsfrei sein. Die ca. 70,5 m² umfassende Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Abstellkammer sowie ein ca. 33 m² großen Wohn-/ & Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Von hier aus gelangen Sie über die Terrasse direkt in den eigenen ca. 92,5 m² großen Garten in Südausrichtung. Das Neubauprojekt überzeugt mit einer hochwertigen, schlichten Ausstattung wie zum Beispiel Eichenparkett und eine Q2 Spachtelung in den Wohnräumen. Der KFW-40 Standard wird unter Anderem durch eine Wärmepumpe als Niedertemperatursystem und eine PV-Anlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms erreicht. Im Haus stehen drei weitere Eigentumswohnung zur Verfügung. Eine Einheit im Erdgeschoss sowie zwei Maisonettewohn
