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1/23
1,00 €
14 Zi.
212,07
m2
93194 Walderbach
Immobilientyp: Haus
Wichtige Info vorab: Preis auf Anfrage erhältlich.
Eingebettet in den saftig grünen Wiesen und Wäldern des vorderen Bayerischen Waldes wurde ca. 1832 (genaues Baujahr unbekannt) diese großzügige Hofstelle mit Einfamilienhaus in sonnenverwöhnter
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Alleinlage, außerhalb der liebenswürdigen Gemeinde Walderbachs, in Losenried 5 erbaut.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück - den neuen Eigentümer erwarten hier ca. 2,23 ha Grund, ideal für die Tierhaltung direkt am Haus. Hier wird der Traum vom Leben auf dem Land mit den (eigenen) Tieren Wirklichkeit!
Im Jahr 2023 wurde das Anwesen aufwändig teilsaniert und erfuhr bis zuletzt nochmals weitere, teils umfangreiche, Renovierungen.
So präsentiert sich das Anwesen heute als ein liebevolles und gemütliches Zuhause für Mensch und Tier. Die zwei großzügigen Scheunen, welche direkt an das Wohnhaus angrenzen, verfügen über ausreichend Platz und verschiedenste Unterstellmöglichkeiten.
Die angrenzenden Grünflächen bieten genügend Auslauf für di
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1/10
67.500,00 €
6 Zi.
130
m2
93458 Eschlkam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein geräumiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein Badezimmer,
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ein separates WC und eine Küche. Das Haus ist teilweise unterkellert und eine Scheune ist direkt ans Haus angebaut und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Quelle, die nicht nur eine nachhaltige Wasserversorgung sicherstellt, sondern auch zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Das Haus muss komplett Kernsaniert werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
67.500,00 €
6 Zi.
130
m2
93458 Eschlkam/Stachesried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein geräumiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein Badezimmer,
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weitere Infos...
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1/5
69.500,00 €
48,6
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Im Luftkurort Falkenstein, direkt am Waldrand gelegen, wird dieses voll möblierte 2-Zimmer Ferienhaus zum Verkauf angeboten. Die gepflegte, helle Einheit verfügt über ca. 49 m² Wohn-/Nutzfläche. Ein ca. 37.840 m² großes Grundstück (Erbpacht)
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garantiert Entspannung pur. Das Domizil liegt in einer parkartig gestalteten Ferienanlage. Die Einheit ist nicht als Dauerwohnsitz zugelassen. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich. Das gepflegte Ferienhaus wird über einen Windfang betreten. Vom angrenzenden Flur aus erreichen Sie alle Räume. Highlight ist der nach oben offene, modern eingerichtete Wohnraum mit Kaminofen. Die Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten und Geschirrspüler voll ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert, eine Galerie bietet zusätzliche Schlafplätze. Im Badezimmer verfügen Sie über Dusche, Waschbecken und WC. Als Bodenbeläge wurden Fliesen bzw. Parkett
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69.500,00 €
48,6
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Im Luftkurort Falkenstein, direkt am Waldrand gelegen, wird dieses voll möblierte 2-Zimmer Ferienhaus zum Verkauf angeboten. Die gepflegte, helle Einheit verfügt über ca. 49 m² Wohn-/Nutzfläche. Ein ca. 37.840 m² großes Grundstück (Erbpacht)
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garantiert Entspannung pur. Das Domizil liegt in einer parkartig gestalteten Ferienanlage.
Die Einheit ist nicht als Dauerwohnsitz zugelassen. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich.
Das gepflegte Ferienhaus wird über einen Windfang betreten. Vom angrenzenden Flur aus erreichen Sie alle Räume. Highlight ist der nach oben offene, modern eingerichtete Wohnraum mit Kaminofen. Die Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten und Geschirrspüler voll ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert, eine Galerie bietet zusätzliche Schlafplätze. Im Badezimmer verfügen Sie über Dusche, Waschbecken und WC.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen bzw. Par
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69.900,00 €
401
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim auf einem der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in Roding! Alle Parzellen sind eben, gut geschnitten und teilerschlossen. Diese Bauparzelle Nr. 6 von 6 bietet eine noch zu vermessende Fläche von ca. 401 m². Die
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Vermessungen der Flächen sind schon beantragt. Auf diesen Parzellen ist ein Einfamilienhaus im Freistellungsverfahren genehmigt. Es besteht Baurecht nach Maßgabe des "Bebauungsplan Mitterkreith" Dieser Bebauungsplan kann von uns gerne auf Wunsch bereitgestellt werden. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden, ein Bauzwang besteht aber nicht. Zuzüglich zum Kaufpreis addieren sich folgende Erschließungskosten: - Herstellungsbeitrag Entwässerung - Wasseranschluss Die Geschoßflächenerschließungskosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Dies rechnet ein Erwerber noch mit der Stadt Roding direkt ab. Erfahrungsgemäß liegen die noch anfallenden Gebühren pro m² Geschoßfläche bei ca. 15 €. Dies ist aber nur eine Schätzung und noch bei der Stadt Roding konk
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74.900,00 €
441
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim auf einem der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in Roding! Alle Parzellen sind eben, gut geschnitten und teilerschlossen. Diese Bauparzelle Nr. 5 von 6 bietet eine noch zu vermessende Fläche von ca. 441 m². Die
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Vermessungen der Flächen sind schon beantragt. Auf diesen Parzellen ist ein Einfamilienhaus im Freistellungsverfahren genehmigt. Es besteht Baurecht nach Maßgabe des "Bebauungsplan Mitterkreith" Dieser Bebauungsplan kann von uns gerne auf Wunsch bereitgestellt werden. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden, ein Bauzwang besteht aber nicht. Zuzüglich zum Kaufpreis addieren sich folgende Erschließungskosten: - Herstellungsbeitrag Entwässerung - Wasseranschluss Die Geschoßflächenerschließungskosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Dies rechnet ein Erwerber noch mit der Stadt Roding direkt ab. Erfahrungsgemäß liegen die noch anfallenden Gebühren pro m² Geschoßfläche bei ca. 15 €. Dies ist aber nur eine Schätzung und noch bei der Stadt Roding konk
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
74
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
6 Zi.
110
m2
93485 Rimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reiheneckhaus/Einfamilienhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise mit, Keller-, Erd- und Dachgeschoss auf einem 781 m² großem Grundstück errichtet. Zu finden ist dieses Objekt in der Gemeinde Rimbach. Die Stadt Bad Kötzting ist in wenigen
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Fahrminuten zu erreichen. Den herrlichen Weitblick können Sie von der nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie von dem nach Süden ausgerichteten Balkon im Obergeschoss, in vollen Zügen genießen. Das Objekt befindet sich in einem sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand! Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m², die wie folgt aufgeteilt sind: im Erdgeschoss sind die Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und lädt am Feierabend zum Entspannen ein. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Eltern- und zwei Kinderzimmer, das Bad mit Wanne und WC befinden. Ein Kinderzimmer verfügt über einen Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balko
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78.900,00 €
425
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim auf einem der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in Roding! Alle Parzellen sind eben, gut geschnitten und teilerschlossen. Diese Bauparzelle Nr. 1 von 6 bietet eine noch zu vermessende Fläche von ca. 425 m². Die
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Vermessungen der Flächen sind schon beantragt. Auf diesen Parzellen ist ein Einfamilienhaus im Freistellungsverfahren genehmigt. Es besteht Baurecht nach Maßgabe des "Bebauungsplan Mitterkreith" Dieser Bebauungsplan kann von uns gerne auf Wunsch bereitgestellt werden. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden, ein Bauzwang besteht aber nicht. Zuzüglich zum Kaufpreis addieren sich folgende Erschließungskosten: - Herstellungsbeitrag Entwässerung - Wasseranschluss Die Geschoßflächenerschließungskosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Dies rechnet ein Erwerber noch mit der Stadt Roding direkt ab. Erfahrungsgemäß liegen die noch anfallenden Gebühren pro m² Geschoßfläche bei ca. 15 €. Dies ist aber nur eine Schätzung und noch bei der Stadt Roding konk
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1/9
80.730,00 €
598
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen in Falkenstein im BG Am Rußwurm Grundstücke mit Bebauung EFH/DHH/MFH (bis zu 3 Parteien). Es ist ein Baugebiet mit 28 Parzellen entstanden, mit herrlichem Ausblick zur Burg. Ein wunderschöner Spielplatz zum Toben wurde gebaut. Bilder
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vom Baugebiet und auch vom Spielplatz sind als Anlage vorhanden. Festsetzungen zu den Dachformen am Wohnhaus: Gebäudetypen U+E+D und E+D: Satteldach von 32 ° bis 40 ° Gebäudetypen U+E+1 und E+1 und E: Satteldach, Walmdach u. Zeltdach mit Dachneigung von 18 ° bis 22 ° Gebäudetypen U+E+D und E+1 und E: Pultdach (Traufe hangseitig) mit Dachneigung 7 ° bis 18 °, maximale Wandhöhe gemessen an der Traufseite Gebäudetypen U+E+1 und E+1 und E: Flachdach mit max. 50 cm Attikahöhe ab ROK oberste Decke Dachüberstände sind bei allen Gebäudetypen u. Dachformen zulässig! In diesem Beispiel wurde die Parzelle A17 (Bebauung EFH o. 3-Fam-Haus) angeboten. Weitere Grundstücke sind zum Verkauf vorhanden.
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1/10
85.000,00 €
3 Zi.
70,22
m2
93474 Arrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und war ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Mit insgesamt 3 Zimmern,
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davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die neue Außenfarbe verleiht dem Haus einen frischen und ansprechenden Look. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das Einfamilienhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die normale Ausstattungsqualität. Die neutralen Farben und der zeitlose Stil erlauben es den zukünftigen Bewohnern, ihr persönliches Flair in die Räume zu bringen. Die Immobilie verfügt zudem über eine Grundstücksfläche von ca. 95 m², die Platz für eine kleine Terrasse oder einen Garten bietet. Hier können die Bewohner im Somm
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
85.000,00 €
3 Zi.
70,22
m2
93474 Arrach / Haibühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und war ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Mit insgesamt 3 Zimmern,
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1/3
98.000,00 €
2,5 Zi.
57,3
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung
- zu finden ist diese Eigentumswohnung in Grafenwiesen nur wenige Kilometer von Bad Kötzting entfernt - das Gebäude wurde 1987 in massiver Bauweise erstellt - es befinden sich lediglich 4 Eigentumswohnungen in diesem Haus - bei dieser Wohnung
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handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - sie ist derzeit vermietet und somit die ideale Kapitalanlage - beheizt wird die Wohnung durch Elektronachtspeicheröfen - zusätzlich ist ein Kaminanschluss für einen Holzofen vorhanden (wird hauptsächlich zur Beheizung durch den Mieter genutzt) - ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt - eine Garage direkt vor dem Haus ist der ETW zugeordnet - Baujahr Gebäude: 1987 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1987+2018 - Wesentlicher Energieträger: Strom, Stückholz - Energieverbrauch: 76,4 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
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1/10
109.000,00 €
7 Zi.
139
m2
93458 Eschlkam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde 1994 vollständig kernsaniert. Ausgestattet ist das Haus mit Laminat- und Fliesenböden, Holzfenster mit 2-fach Verglasung. Das Motto „Kaufen statt Mieten“ steht hier im
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Vordergrund, denn dieses Haus bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal für Familien, die das Leben im Zentrum von Eschlkam genießen möchten. Obwohl das Haus über keinen eigenen Stellplatz verfügt, befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt ein öffentlicher Parkplatz, auf dem stets ein Platz frei ist. Zudem gibt es ausreichend Platz vor dem Haus zum bequemen Ein- und Ausladen. Eine kleine Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Raumaufteilung
EG: Flur, Wohnzimmer, Kochen/Essen, Vorratsraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer OG: Flur, Schlafzimmer-Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Büro, WC DG: Studio, Kaltdachboden KG: Teilunterkellert, Heiz- und Tankraum, Lagerraum (Gewölbekeller)
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1/7
115.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93499 Zandt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet in einem wunderschönen Feriendorf im Bayerischem Wald. Dieses Ferienhaus muss mindestens 120 Tage im Jahr vermietet werden. Sehr gute Rendite, je nach Eigenbelegung. Es eignent sich aber hervorragend
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als Anlageobjekt das des öfteren auch selbst genutzt werden kann. Sehr geringe Nebenkosten. Vermietungsservice vorhanden. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ferienhäuser sind alle vergleichbar ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Wohnung in der Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Küchenzeile. Weiterhin befindet sich ein Flur und ein Bad im Erdgeschoss. Über eine massive Wendeltreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit je einem WC. Bei diesem Ferienhaus ist der Dachboden teilweise ausgebaut.
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1/10
119.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in diesem idyllischen Juwel im Bayerischen Wald, umgeben von sanften Wiesen und malerischen Feldern. Das liebevoll renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 480 Quadratmetern eine Wohnfläche von
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großzügigen 160 Quadratmetern, eingebettet in eine ruhige und natürliche Umgebung mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das Haus wurde liebevoll umgebaut und bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Mit einer fast vollständigen Renovierung ist es bereit, seine neuen Besitzer mit modernem Komfort und traditionellem Charme zu empfangen. Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist sein komplett unterkellertes Design, wobei ein Teil des Kellers als Erdkeller genutzt wird. Diese praktische Einrichtung bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine kühle Umgebung für die Lagerung von Lebensmitteln oder anderen Gütern. Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, wobei jede Ebene großzügige 80 Quadratmeter bietet. Im Erdgeschoss begrüßt
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1/10
125.000,00 €
4 Zi.
93,11
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, idyllischer Lage, aber nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum und den Geschäften des tägl. Bedarfs von Neukirchen b.Hl.Blut entfernt, steht dieses individuell gestaltete, ansprechende und vor kurzem größtenteils sanierte kleine
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Einfamilienhaus, wozu vier hübsche Zimmer plus Küche/Essbereich zählen. Die Immobilie kann als Erst - oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Das komplette Anwesen wurde einmal neu zum Leben erweckt - einfach aber zweckmäßig. Für eine kostengünstige warme Stube sorgen 2 Holzöfen, welche zentral im EG und OG installiert sind, sowie eine zentrale Ölversorgung für 1 Ölofen. In dieser Kombination ist ein kostengünstiges Heizen möglich, da man zwischen den Brennstoffen frei wählen kann. Wohn-, Schlaf- sowie beide Kinderzimmer sind mit einem SAT-Anschluss ausgestattet. Die Raumaufteilung (siehe Grundriss) bietet jedem Bewohner ausreichend Bewegungsfreiheit und Privatsphäre. Die Außenanlage besteht aus einem pflegeleichten Steingarten mit Natursteinwand sowie Rasengi
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1/10
129.000,00 €
6 Zi.
120
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Haus sollte vor Bezug saniert werden, das heißt, Sie könnten das Bauernhaus ganz nach Ihren Vorstellungen umgestalten und modernisieren. Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Dorflage mit Blick auf den Hohen Bogen, einem Berg des Bayerischen
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Waldes nahe Neukirchen b.Hl.Blut im Landkreis Cham. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und dem Alltag entfliehen. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere Einrichtungen für die Tierhaltung zu integrieren. Bei Bedarf könnte Grünland dazu gepachtet werden. Auf dem ca. 1000 m² großem Grundstück befinden sich neben dem Bauernhaus auch Stall, Scheune, Werkstatt und Garage.
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1/4
129.000,00 €
8 Zi.
147
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Zentrum von Cham zu verkaufen!
