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1/26
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen bei diesem exklusiven Einfamilienhaus, das wir zum Verkauf anbieten. Ruhig gelegen, inmitten eines gepflegten Wohnviertels, bietet diese Immobilie eine Fläche von ca. 130 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 699 m² auf
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drei Etagen.
Der Eingangsbereich des Hauses ist durch eine elegante Glasverkleidung geschützt, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern auch reichlich Tageslicht hereinlässt.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der den Weg zur Küche öffnet. Die Küche ist ein wahres Highlight mit hochwertiger Ausstattung und einer gepflegten Einbauküche, die sowohl Platz für kulinarische Kreationen als auch für geselliges Beisammensein bietet. Die offene Gestaltung führt nahtlos ins Esszimmer über, das ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltung ist. Das Wohnzimmer bietet großzügigen Platz für Entspannung und Zusammenkünfte. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Obergeschoss, bieten
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
180
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der lebenswerten Marktgemeinde Essenbach in gut angebundener Lage und verspricht eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Landshut, Regensburg, Dingolfing und Münchner Flughafenregion. Bis
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zum Autobahnanschluss Landshut/Essenbach sind es nur wenige Fahrtminuten. Somit lassen sich die Münchner Flughafenregion, München sowie die Stadt Dingolfing bequem über die A92 erreichen. Ebenso komfortabel ist die Anbindung in Richtung Regensburg dank der unlängst fertig gestellten B15n. Auch die Herzogstadt Landshut ist über die B15 in knapp 15 Autominuten schnell erreicht. Viele schätzen ebenfalls den direkten Fahrradweg „Isar-Laber-Radweg“ in die niederbayerische Regierungshauptstadt Landshut. In der Marktgemeinde Essenbach finden Sie ein breit gefächertes Angebot für Ihren täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Fachgeschäften. Für junge Familien ist hier bestens gesorgt. Im ortse
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
102
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ortsteil Mettenbach liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Essenbach am Rande des Isartals. Familien mit Kindern schätzen den kleinen Ort aufgrund der naturnahen Umgebung eine perfekte
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Ausgangsbasis für Spaziergänge und Radtouren durch Wälder und Isarauen. Ein Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bei all der Ruhe genießt Mettenbach aber auch eine hervorragende Verkehrsanbindung! So erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Landshuter Innenstadt. In knapp 5 Minuten gelangen Sie auf die Bundesstraße B15n Richtung Regensburg und in ca. 7 Minuten auf die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf. Den Münchner Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Banken, finden Sie im Markt Essenbach. Mettenbach selbst hat eine kleine Grundschule (2 Klassen ein sanfter Start ins Schulleben ist also sicher). Der Kindergarten Pusteblume befinde
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Ortsteil Mettenbach liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Essenbach am Rande des Isartals. Familien mit Kindern schätzen den kleinen Ort wegen der naturnahen Umgebung eine perfekte
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Ausgangsbasis für Spaziergänge und Radtouren durch Wälder und Isarauen. Ein Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bei all der Ruhe genießt Mettenbach aber auch eine hervorragende Verkehrsanbindung! So erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Landshuter Innenstadt. In knapp 5 Minuten gelangen Sie auf die Bundesstraße B15n Richtung Regensburg und in ca. 7 Minuten auf die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf. Den Münchner Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Banken, finden Sie im Markt Essenbach. Mettenbach selbst hat eine kleine Grundschule (2 Klassen ein sanfter Start ins Schulleben ist also sicher). Der Kindergarten Pusteblume befindet sich 3,
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
139
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf großzügigen Grundstücken von ca. 254 m² und 263 m² entstehen derzeit in Ohu moderne Doppelhaushälften, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese architektonisch durchdachten Immobilien bieten jeweils eine Garage
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und eine ansprechende Gartenfläche und erstrecken sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Eine der Doppelhaushälften wurde bereits verkauft; die zweite Hälfte mit der Grundstücksgröße von 254m² steht noch zum Verkauf. Hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise: Die Doppelhaushälften werden in der KFW 55EE Bauweise errichtet und zeichnen sich durch eine vorbildliche Energieeffizienz aus. Sie sind aus gefüllten Bauziegeln der renommierten Firma Leipfinger Baader gefertigt und mit einer hervorragenden Dämmung aus 240 mm Mineralwolle sowie 60 mm Pavatex (Holzweichfaserplatten) ausgestattet. Für die Heizung sorgt eine innovative Luftwärmepumpe der Firma Kermi, Modell X-Change Dyna
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
139
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ohu, ein Teil des Marktes Essenbach in Niederbayern, punktet mit seiner ländlichen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer verkehrsgünstigen Lage zwischen München und Deggendorf. Über die
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Staatsstraße 2074 sind der Markt Essenbach sowie die Autobahn A92 Richtung München-Deggendorf und die Bundesstraßen B15/B15n Richtung Regensburg schnell erreichbar. Dies ermöglicht kurze Fahrzeiten zu größeren Städten: München (45 Min.), Deggendorf (40 Min.) und Regensburg (40 Min.). Landshut, bekannt für ihren historischen Altstadtkern, ist leicht mit Bus oder Auto erreichbar und bietet zahlreiche gastronomische Angebote. Die nächste Bushaltestelle (Bus 308) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ohu und der angrenzende Ort Ahrain bieten gute Infrastruktur wie Bäckerei, Apotheke, italienisches Restaurant sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Ahrain und sportliche Aktivitäten durch den lokalen Sportverein. Familien profitieren von der nahen Kind
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
152
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses vorteilhaft zugeschnittene Einfamilienhaus steht in einem alteingesessenen Wohngebiet, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und besitzt außerdem großzügige Kellerräume sowie viel Lagerfläche im Dachgeschoss. Dadurch
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findet sowohl der passionierte Handwerker die passenden Räume als auch eine (Groß)Familie ausreichend Platz um sich zu entfalten. Durch die unmittelbar an den abgeschlossenen Windfang des Hauses grenzende Garage kann das Haus zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes betreten werden. Im Erdgeschoss kann sowohl von einem Schlafzimmer aus als auch über das große Wohnzimmer mittels komfortabler Dreh-Schiebe-Türe die Terrasse erreicht werden. Die an den Wohnraum angrenzende Essküche ist lediglich durch eine Schiebetüre getrennt. Die Speisekammer sowie ein WC mit vorgelagerter Garderobe runden diese Etage ab - eine vollwertiges Bad mit Dusche könnte unkompliziert erstellt werden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 weitere Schlafzimmer sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
6 Zi.
220
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze
Lage: Sehr ruhig gelegen am Ortsrand, nicht einsehbar Autobahnauffahrt A92 nur 5 km entfernt Flughafen München in 30 Minuten erreichbar Landshut 10 Minuten entfernt Kindergarten, Freibad
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und Sportanlagen fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist zeitlos und modern. Es besteht Renovierungsbedarf.
Objekt: Dieses ansprechende Architektenhaus bietet mit seinen 220 qm Wohnfläche viel Raum und Komfort. Die zeitlose, moderne Ausstattung und die großzügigen Außenflächen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung suchen. Der fließende Übergang zwischen Wohnbereich und Natur wird durch
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
12 Zi.
285
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in Oberahrain. Das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch Wörth und Landshut sind mit dem Auto schnell zu
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erreichen. Infrastrukturell punktet Oberahrain mit der Nähe zur Autobahn A92 (München-Passau), sowie der Bundesstraße B 11 nach Landshut, Wörth, Dingolfing-BMW oder der B15n nach Regensburg, wodurch Sie unter 1 Stunde Fahrzeit die umliegenden Ballungszentren erreichen. Allgemein finden Sie im Umkreis von 5 km: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Objekt: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails. Ich freue mich, Ihnen diese
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
164,38
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in Oberahrain, welches zur Marktgemeinde Essenbach gehört. Das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenso im Ort befinden
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sich ein Kindergarten sowie die Kirche St. Erhard. Auch Wörth und Landshut sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Willkommen zu diesem gepflegten Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1935 erbaut wurde und 1977 nochmal im großen Umfang erweitert wurde. Diese einzigartige Immobilie bietet somit viel Platz, mit einem hellen und geräumigen Ambiente, auf ca. 164 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, sowie ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Neben dem Bad ist ein zusätzliches WC vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zwei sehr große Schlafzimmer und ein weiteres großes Bad mit Dusche und Badewanne. Im Keller ist ein großer Raum mit Außenzuga
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
184,5
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Altheim, ideal gelegen zwischen Ergolding und Essenbach. Beide Orte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die täglichen Besorgungen
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und den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten erleichtert. Ergolding liegt auf dem Weg nach Landshut, der Hauptstadt von Niederbayern, die ebenfalls schnell erreicht werden kann. Auf dem Weg nach Ergolding passieren Sie einen Aldi, einen dm und eine Tankstelle. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Anschluss an die Autobahn A92, die eine schnelle Anbindung nach Regensburg, München und Deggendorf bietet. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Altheim zu einem idealen Wohnort für Pendler. Die Nähe zur gotischen Stadt Landshut bietet zahlreiche Möglichkeiten für Beruf, Bildung und Freizeit. Dank der B15 erreichen Sie Landshut in weniger als 10 Minuten. Der Hauptbahnhof in Landshut bietet Zugverbindungen nach München, Salzburg und Nürnb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: folgt
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
