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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
4,5 Zi.
152,64
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Hier kommt ein gro z giges Reiheneckhaus in moderner Splitlevel-Bauweise auf den Markt. Die strukturierte Raumaufteilung bietet viele individuelle M glichkeiten und gibt dem Haus eine gewisse Extravaganz. Sehr zentral und dennoch absolut ruhig
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gelegen, bietet dieses Haus viel Platz f r die ganze Familie.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.300.000,00 €
848,1
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, 8 Duplexparker, 1 Garage und 4 Stellpl tze. Das Haus ist voll vermietet und die aktuelle Jahresnettomiete betr gt 106.440.-- EUR! 2019/2020 wurde alle Fenster in der Wohnanlage erneuert. Kosten
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ca. 120.000,00 2022 Anschluss an Fernw rme. Kosten ca. 40.000,00
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Quelle: www.immobilien.de
860.000,00 €
224
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1982, Wohnfläche: 224m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
860.000,00 €
224
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage mit 224 qm Wfl.; Baujahr 1982 - derzeit leerstehend - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Südterrasse im Erdgeschoss, Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss, Öl-Zentralheizung, teilweise
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Fußbodenheizung
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
8 Zi.
165,4
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde urspr nglich im Jahre 1974/75 als Einfamilienhaus mit drei Etagen, nicht unterkellert, in Massivbauweise errichtet. Augenblicklich wird sie jedoch als Zweifamilienhaus genutzt, mit einer Einheit im Erdgeschoss und einer
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Einheit als Maisonette-Wohnung, die sich ber 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in Freising im Stadtteil Neustift. Das Grundst ck wird ber eine gro z gige Einfahrt erschlossen, die zu zwei Garagen f hrt. Links davon befindet sich der Garten. Beim Betreten der Immobilie selbst gelangt man in einen kleinen Flur, der geradeaus in die Wohnung im Erdgeschoss f hrt und rechts in das Treppenhaus. Die untere Einheit wird ebenfalls ber eine Diele betreten. Von dort aus ist links die gro z gige Ess-K che mit anschlie endem Schlafzimmer. Dies war urspr nglich als Wohnk che mit Wirtschaftsraum konzipiert. Von der Diele aus gelangt man rechts in das gro z gige Tageslicht-Badezimm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
18 Zi.
430,59
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot besteht aus insgesamt 8 Wohnungen mit jeweils eigenem Grundbuchblatt. Die Aufteilung erfolgte 2022. Hierzu geh ren 8 gro e Au enstellpl tze und 2 Garagen. Die Gesamtwohnfl che betr gt 430,59 m , das Grundst ck ist 638,00 m gro . Die
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Immobilie befindet sich im Herzen von Freising, genauer noch, in einer Seitengasse der Oberen Hauptstra e, mit eigener Zufahrt, sodass Sie nicht durch die Fu g ngerzone fahren m ssen. Die S-Bahn-Station Freising ist zu Fu innerhalb von ca. 6 Min. erreichbar. Alle Gesch fte des t glichen Bedarfs (Metzger, B cker, Supermarkt, Caf s, etc.), sind ebenfalls leicht zu Fu erreichbar. Alle Wohnungen sind vermietet und eine j hrliche Kaltmiete von EUR 95.000 bis EUR 100.000,- ist zu erreichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
7 Zi.
175
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr um 1853 erstmals urkundlich erw hnt, und seitdem wurde die Immobilie als Wohn- und Gesch ftshaus genutzt. Im Jahr 1939 wurde das Geb ude dann aufgestockt und ausgebaut, was den dezeitigen Bestand auch darstellt. Das
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Objekt ist nicht im Plan zur st dtebaulichen Denkmalpflege verzeichnet, jedoch liegt das Grundst ck mit der Immobilie im Sanierungsgebiet II der Stadt Freising und wird somit als erhaltenswertes, Ortsbildpr gendes Geb ude eingestuft. Was ggf. wiederum eine F rderung des Erhalts m glich macht, sowie eine Sonderabschreibung nach AfA erm glicht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1853 Bedarfsausweis Energieeffizenzklasse: H 261,20 kWh/m a Energietr ger: l berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie als Ihr neues zuhause.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85354 Freising, Oberbay
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
10 Zi.
240
m2
85406 Zolling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wiesenweg 6, 85406 Zolling Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus in Zolling bietet ein Wohnambiente auf drei Etagen. Sie betreten das Haus durch eine gepflegte, massive Eingangst r aus Echtholz. ber
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den einladenden Flur gelangen Sie anschlie end in den gem tlichen Essbereich mit Einbauk che, welcher neben dem gro z gigen Wohnzimmer perfekt zum geselligen Beisammensein gelegen ist. Die angrenzende Terrasse, die direkt vom Essbereich aus zug nglich ist, erweitert den Wohnraum nach drau en. Hier k nnen Sie entspannte Stunden im Freien genie en und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Der angrenzende Garten vergibt der Terrasse eine nat rliche Note. In den kalten Jahreszeiten k nnen Sie mit dem offenen Holzkamin gem tliche Stunden in kuscheliger w rme verbringen. Das Haus umfasst neben dem Wohn- und Essbereich insgesamt sechs Zimmer, zwei B der, G ste-WC und eine Abstellkammer. Das gr te Schlafzimmer bietet neben bodentiefen Fens
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Quelle: www.immobilien.de
401.000,00 €
91
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 91m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
401.000,00 €
91
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage mit 91 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Balkon - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
959,58
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich unweit der Freisinger Innenstadt. Hier finden Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sie sind also nicht mehr zwingend auf Ihr Auto
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angewiesen, sondern können alle Annehmlichkeiten bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichen. Durch naheliegende Spielplätze und Radwege bieten sich vor allem für Familien zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an München ist durch den naheliegenden S-Bahnhof gesichert.
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem wunderschönen Mehrfamilienhaus im Herzen der oberbayerischen Stadt Freising. Dieses großzügige Stadthaus überzeugt mit seiner reichen Geschichte und zeitlosem Charme. Das Haus wurde 1907 errichtet und seither zuverlässig gepflegt. Im Jahr 2014 fand eine aufwendige Sanierung statt, wodurch das Haus nun mit seinen exklusiven Ausstattungsdetails und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Sieben Einheiten des Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
200
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Zweifamilienhaus bebaut. Ein Eingabeplan für eine Doppelhaus liegt bereits vor. Ebenfalls wurde eine Bauvoranfrage für einen Anbau (2 Wohneinheiten) gestellt. Ein Mietvertrag bis
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November 2024 kann übernommen werden und auch jederzeit verlängert werden. Die Rendite (9,7%) spricht für sich, die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 8000 € (Kaltmiete). Das vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage. Beide Wohneinheiten haben einen guten Grundriss und verfügen über Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung im OG hat einen großen Balkon. Im Dachgeschoss wurden 2 Zimmer und 1 Duschbad ausgebaut, die ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Das gesamte Haus ist unterkellert. Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport sowie ein Außen Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die Lage dieses nicht einsehbaren Grundstückes in der Seilerbrücklstr. spricht für sich ! Alle E
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
224
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
224
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
12 Zi.
328
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: liegt mitten in der historischen Altstadt neben Marienplatz alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe, alle Schulen, KiTa, Hochschulen, alle Ärzte Behörden, Busse, Bahnhof, S-Bahn nach München und zum Flughafen, Autobahnbindung A9 und A92,
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Kreistadt, Krankenhaus
Ausstattung: 5 abgeschlossene Einheiten: 1 Laden + 4 Wohnungen EG: Friseurladen mit Gewölbe und Nebenräumen = 74,62 m2 OG - Nord: Wohnung mit ca. 87,04 m 2 = großer Wohnraum Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster; Balkon OG - Süd: Wohnung mit ca. 82,77 m 2 = großer Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster; Balkon DG - Nord: Wohnung mit ca. 81,90 m 2 = großer Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster; Galerie DG - Süd: Wohnung mit ca. 76,70 m 2 = großer Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne; Galerie, Dachterrasse OG und DG Nord sind an jeweils drei Studenten vermietet Gesamtmieteinnahme: netto EUR 80.688,-- p.a. = 4 % Rendite hochbarocke Stuckdecke von 1720 seltener gedrehte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
511.700,00 €
6 Zi.
153
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück (Verkaufspreis VHB 1.500€ pro Quadratmeter / Preis nicht im Angebotspreis enthalten) befindet sich in herrlich ruhiger Lage von Freising. Kein Fluglärm, da die Start- und Landeruten nicht über Freising liegen Freising bietet
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alles, was man braucht, um sich zuhause zu fühlen: .Walderlebnispfad .Schulen und Kindergärten im Umkreis .gute Vernetzung mit öffentlichen Verkehrsmitteln .Ärztehaus .Einkaufszentren, Discounter, Bäcker in der Nähe .Sportverein, Tennis, Fußball, Bogenschützen, Gymnastik .Reitverein 5 km, Reitställe im Umkreis .Golfplatz ca. 20 km .S-Bahn nach München: 2 Minuten .Flughafen 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt .Weltwald und Trimmpfad Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bei dem o.g. Objekt handelt es s
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
401.000,00 €
4 Zi.
91
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller, insgesamt 91 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Einzel-Reiheneckgarage und wurde 1959/60 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen
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Flur, drei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich. Der Garten, der ursprünglich mit Bäumen und Sträuchern gestaltet war, ist stark verwildert und nahezu unzugänglich. Aufgrund des vernachlässigten Zustands im Außenbereich und der langjährig ausbleibenden Instandhaltungen wird davon ausgegangen, dass auch der Innenbereich des Hauses über einen einfachen Ausstattungsstandard verfügt und ebenfalls Instandhaltungsstau au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7,5 Zi.
190
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand könnte zu Ihrem neuen Zuhause werden. Der Neubau müsste, wie in den Bauplänen ersichtlich, auf das gleiche Grundmaß des alten Gebäudes erbaut werden (Bestandsschutz). Um sich eine bessere
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Vorstellung Ihres Hauses machen zu können, sehen Sie anhand unserer Pläne, wie Ihr Heim aussehen könnte und welche Möglichkeiten es bietet. Sie bekommen ein Grundstück was darauf wartet von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden. Mit Hilfe des Architekten und Ihren Wünschen und Vorstellungen ist es möglich Ihre Träume zu verwirklichen und ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Familie zu schaffen.
Lagebeschreibung: Ca. 100 m vom Freisinger Stadtzentrum entfernt, mit Blick Richtung Weihenstephaner Dom. Direkt am fusse des Weihenstephaner Berges, könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Egal ob mit Fahrrad, zu fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, von Ihrem neuen Haus aus kommen Sie auf verschiedene Art und Weise in alle Richtunge