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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82110 Germering, Oberbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ökonomische Vorteile
1. Niedrigere Energiekosten: Der Energiebedarf von 43,54 kWh pro Quadratmeter und Jahr ist vergleichsweise niedrig, was zu geringeren Heiz- und Betriebskosten führt.
2. Wertsteigerung: Energieeffiziente
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Häuser sind in der Regel wertbeständiger und haben eine höhere Marktattraktivität, was zu einer langfristigen Wertsteigerung der Immobilie beitragen kann.
Ökologische Vorteile
1. Reduzierter CO₂-Ausstoß: Durch den geringen Energiebedarf trägt das Haus aktiv zur Reduktion von CO₂-Emissionen bei, was einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leistet.
2. Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweisen fördern eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen und unterstützen den Umweltschutz.
Komfort- und Gesundheitsvorteile
Eine ausgezeichnete Dämmung und eine effiziente Haustechnik sorgen für gleichmäßige Raumtemperaturen, dies erhöht den Wohnkomfort.
Die verbesserte Wärmedämmung der 3-fach verglasten Fenster bringt zudem ein äußerst angenehmes Raumklima mit si
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
111
m2
82110 Streiflach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3% incl MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,975 vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine
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Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der Stadt Germering bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 53 Minuten zu erreichen, bis zur S-Bahn laufen Sie ca. 10 Minuten. Bis zur A99 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: - Dach, Fassade, Heizung, Elektrik, Wasserrohre sowie Heizungs
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Quelle: www.immowelt.de
1.793.900,00 €
6 Zi.
323,59
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus. Das Grundstück befindet sich in dem angegebenen Ort, stellt aber lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber
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oder den beauftragten Makler. Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN: "Einzugsfertiges" OKAL HAUS *Architektenleistung *Bodengutachten *Bodenplatte *2,80 m Raumhöhe *Balkon-Glasgeländer *Sitzfenster *Elektrische Aluminiumrollläden *Modernste Heiztechnik *Zertifizierte Nachhaltigkeit *Sockeldämmung *Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *und vieles mehr... Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten. *Optional mit Keller gegen Aufpreis. *Optional OKAL-Prime Lieferung gege
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Quelle: www.immowelt.de
1.488.500,00 €
5 Zi.
172
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus. Das Grundstück befindet sich in dem angegebenen Ort, stellt aber lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber
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oder den beauftragten Makler. Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN: "Einzugsfertiges" OKAL HAUS *Architektenleistung *Bodengutachten *Bodenplatte *2,80 m Raumhöhe *Balkon-Glasgeländer *Sitzfenster *Elektrische Aluminiumrollläden *Modernste Heiztechnik *Zertifizierte Nachhaltigkeit *Sockeldämmung *Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *und vieles mehr... Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten. *Optional mit Keller gegen Aufpreis. *Optional OKAL-Prime Lieferung gege
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
163,4
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Große Kreisstadt Germering ist heute mit einer Einwohnerzahl von über 42.500 die sechstgrößte Kommune Oberbayerns. Sie ist mit zwei S-Bahnhöfen und zwei
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Autobahnen sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In Sachen Bildung sind in Germering mit zwei Gymnasien, einer Realschule, zwei Mittelschulen, einer Fachobersschule, sowie vier Grundschulen alle Schularten vorhanden. Eine Vielzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sorgt auch für das Wohlergehen der Kleinsten. Grundschule und Kindergarten sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Objekt: Dieses im Jahr 1973 erbaute Reihenhaus liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage von Germering und steht sofort zur Verfügung. Von der Haustür zur Diele befindet sich neben dem Windfang die Gästetoilette. Von der Diele mit dem offenen Treppenhaus erreicht man die Küche, den Abstellraum, den Essbereich und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man di
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: ÜBER GERMERING Germering ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet weit über. 40.000 Einwohner. Der Ort Germering liegt ca. 5 km südwestlich von München
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sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands. INFRASTRUKTUR Germering bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF Germering ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf der Grundschule an der Kleinfeldstraße, der Grundschule an der Kirchenstraße, der Theresen-Gr
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
6 Zi.
176
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ein perfektes Leben vor den Toren Münchens - Zwischen München und dem Fünfseenland Die Kreisstadt Germering grenzt an den westlichen Stadtrand Münchens und verbindet das Beste aus zwei Welten: den Vorteil einer idyllischen, ruhigen Lage mit
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den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Großstadt. Die optimale Verkehrsanbindung durch zwei Autobahnen machen Germering zum idealen Standort. Ein breit gefächertes Busliniennetz definiert die innere Infrastruktur. Über die S-Bahn erreicht man sowohl München als auch das Naturparadies Fünfseenland in weniger als einer halben Stunde. Selbst der Münchner Flughafen ist mit dem Auto nur 30 Minuten entfernt. Germering erfreut sich immer größerer Beliebtheit und erfährt seit Jahren einen steten Zuwachs. Dies ist nicht nur der Nähe zu München zu verdanken, sondern auch dem vielfältigen, abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Hier werden alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt. Neben mehreren Grundschulen, Mittel-, Realschulen, Gy
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
174
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die DHH befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Germering bietet eine sehr gute familienfreundliche Infrastruktur mit allen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, hohem Freizeitwert und
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hervorragender Anbindung an München und die Region. Die S-Bahn ist zu Fuß in 12 min zu erreichen, Bushaltestellen sind 350 m entfernt.
Ausstattung: Viel Platz für eine große Famillie
Objekt: Die sehr gepflegte DHH befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße Germerings, in angenehmer Nachbarschaft. Das Haus mit der geräumigen Wohnfläche von 174 qm und einer Nutzfläche von ca. 66 qm wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise erstellt und kann- je nach gestalterischen Wünschen - kurzfristig bezogen werden. Sie betreten das Haus von Norden (einbruchsichere Biffar Haustür), rechts im Windfang (3,5qm) befindet sich die Gästetoilette (2,5 qm). Im EG links befindet sich, mit Blick zu Vorgarten/Straße, eine gut ausgestattete Einbauküche (7,
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
4 Zi.
144,56
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: - Das Einfamilienhaus befindet sich in Maisach - Die Autobahn ist in einer Entfernung von 5,76 km - Der nächste Kindergarten ist nur 0,4 km entfernt - Die Grundschule
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ist nur 0,23 km entfernt - Die Realschule ist in einer Entfernung von 0,55 km - Das Gymnasium ist ca. 4,75 km entfernt
Ausstattung: * Fischgrätparkett Eiche massiv in allein Wohn- und Schlafräumen * Großzügige Wohnküche mit extra Speisekammer * Dusch- und Wannenbad im EG * Deckenspots im gesamten Haus * Elternschlafzimmer mit Ankleide (alternativ Dusch-Bad umsetzbar) * Balkon im Obergeschoss * Voll Unterkellert * Zentralheizung/ Beheizung mit Öl * Großzügiger Keller mit Wasch- und Trockenräumen * Garage
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Maisach, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus wurde kürzlich (2024) umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen
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Quelle: www.immowelt.de
1.524.600,00 €
6 Zi.
140
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, ein älteres Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 770 m² großen Grundstück in Germering zu erwerben. Die Bausubstanz des Hauses ist noch in gutem Zustand, sodass ein Abriss fast zu schade
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wäre. Mit handwerklichem Geschick könnte hier ein kleines Schmuckstück entstehen. Bereits erneuert wurden Fenster, Türen und Heizung, was Ihnen Renovierungskosten erspart. Ob Sie das Haus aus den 50er Jahren abreißen möchten, liegt allein in Ihrer Entscheidung. Gleichzeitig plane ich das Grundstück auch für einen Neubau eines Einfamilienhauses oder zwei Doppelhaushälften in Zusammenarbeit mit der renommierten Firma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau. Die Firma Bavaria Hauskonzept ist bekannt für ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis. Bei Erwerb einer Doppelhaushälfte halbiert sich natürlich auch der Grundstücksanteil entsprechend. Der Kaufpreis für das Renovierungsbedürftige Haus mit Grundstück liegt bei 1.524.600,00 Euro zzgl. Käufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.123.500,00 €
5 Zi.
129
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Lage: Germering ist eine attraktive Stadt in Bayern, die sich durch ihre günstige Lage und angenehme Wohnqualität auszeichnet. Die Stadt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck, westlich von München, und bietet eine
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ausgezeichnete Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Germering zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus, die ideale Bedingungen für Pendler bietet. Die Stadt liegt westlich von München und ist gut über die Autobahnen A96 und A99 erreichbar. Die Nähe zum Autobahnnetz ermöglicht eine zügige Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an umliegende Städte und Regionen. Die Infrastruktur in Germering ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem nahegelegenen Ammersee tragen zur hohen Lebensqualität in Germering bei. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, was den Zugang zu den öffe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
142,34
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir errichten das Haus auf Ihrem Grundstück. Sie haben noch kein Grundstück? Gerne unterstützen wir Sie auf der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück für Ihr Zuhause. Partizipieren Sie von unserem Netzwerk- und Grundstückservice. Gerne berate
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ich Sie persönlich.
Ausstattung: Ich biete Ihnen ein rundum-sorglos-Paket zum Vorzugspreis! Mit Bodenplatte und besonderer Ausbaustufe AT mit: Estrich, Elektro, Sanitärrohinstallation, Be-und Entlüftungsanlage und Heizung sind installiert! Alles weitere entscheiden SIE! - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus 40 , (optional KfW 55 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - KfW40 Fenster - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage Wärmepumpe und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket -Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
1.193.900,00 €
4 Zi.
129,3
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die große Kreisstadt Germering mit ihrer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Wohnen, Leben, Einkaufen, Freizeit gestalten und Arbeiten aus. Die Germeringer genießen die vielfältigen Freizeit- und
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Kulturangebote, die tollen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt oder der umliegende Landkreise und die herzliche Nachbarschaft. In Germering geht man auch gerne gut essen oder in den Biergarten. Kulinarisch werden Sie bestimmt bald Ihre persönlichen Favoriten aus der großen Auswahl an Restaurants, schönen Geststätten und Cafés auswählen und genießen. Einige Gaststätten liegen versteckt und freuen sich auf Entdeckung. Germering weist eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie und für jedes Alter auf. Über die tolle Bahnenanlage am Starnberger Weg freuen sich Skateboardfahrer*innen, es steht dort auch ein Streetballkorb für die Jugendlichen bereit. Der Abenteuerspielplatz am Aubing
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Quelle: www.immowelt.de
3.275.000,00 €
16 Zi.
444
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 4,76 inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt. ist mit dem notariellen
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Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR 4 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 3.00
Provision: 4,76 inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
123
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer äußerst beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Germering, im Ortsteil Unterpfaffenhofen. Das Haus wurde im Jahr 1991 im Ziegelmassivbauweise errichtet und erstreckt
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sich über vier Etagen, inklusive des Kellers. Die zu verkaufende Haushälfte zeichnet sich vor allem durch ihre bevorzugte Südwestausrichtung aus. Der Garten ist liebevoll gepflegt und ansprechend gestaltet, zudem noch komplett eingezäunt. Der Stellplatz und der Carport sind im Preis inbegriffen. Der Carport ist komplett geschlossen und kann mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet werden. Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann gegen Ende 2024 übergeben werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé zur Verfügung, das umfassende Informationen, Pläne und eine Vielzahl von Fotos enthält. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen im Internet. Wir danken für Ihr Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
6 Zi.
190
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die große Kreisstadt Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck mit ihren ca. 41.500 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering
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punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 25 Minuten in München. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Das Haus liegt im westlichen Bereich von Germering in ruhiger und zentraler Lage. Germering zählt zu einer der beliebtesten Lagen im unmittelbaren Umland der Landeshauptstadt. Rund 10 Kilometer westlich von München gelegen, bietet die Kreisstadt ein gehobenes, ausgesprochen familienfreundliches Wohnumfeld im Grünen. Zahlreiche Vereine sorgen für ein intaktes, abwechslungsreiches Gemeindeleben. Die Stadthalle Germer
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Quelle: www.immowelt.de
1.193.900,00 €
4 Zi.
129,3
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir befinden uns im Innenausbau. Fliesen, Türen und Bodenbeläge können noch gewählt werden. Die Außenanlage sind fertiggestellt. Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Neubau: Wohnfläche 129,30 m²,
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Nutzfläche 183,52 m² Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe – keine fossilen Brennstoffe Energieeffizienzhaus 55 EE Das Reiheneckhaus mit vier Zimmern, großem Garten und einer Fertigteileinzelgarage wurde versetzt zu den beiden anderen Häusern angeordnet, wodurch mehr Individualität und nicht der Charakter eines typischen Reihenhauses entsteht. Die Garage (elektr. Torantrieb/Licht/Steckdose/rückwärtige Tür, Lademöglichkeit vorbereitet) liegt in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Küche mit Schiebetüre, ein schöner, großzügiger Wohn- und Essbereich, die Terrasse mit ganztägiger Sonne sowie ein Gäste-WC mit Fenster befinden sich im Erdgeschoss. Das Badezimmer mit Wanne, großer Dusche, Toilette, zwei Waschbecken und Fenster sowie ein großes, helles Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
10 Zi.
474,4
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Germering ist eine der begehrten Umlandstädte Münchens - aus gutem Grund: Die dynamische, aktive Kreisstadt liegt in idealer Ausgangslage sowohl in Richtung Innenstadt wie auch ins reizvolle
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Fünfseenland. Dank der perfekten Anbindung durch die Autobahn A 96 und die S-Bahn S 8 (Germering-Unterpfaffenhofen) gelangt man in nur 25 Minuten zum Hauptbahnhof in der Münchner Innenstadt. Fast noch schneller gelangt man zum Wörthsee, Ammersee oder Starnberger See, wo man schwimmen, sonnenbaden oder Wassersport betreiben kann. Wen es in die Berge zieht, hat es ebenfalls nicht weit, ganz gleich, ob deutsche oder österreichische Seite. Über die nah gelegene Autobahn A 95 fährt man Richtung Garmisch-Partenkirchen und erreicht bequem Brauneck oder Karwendel. Nicht minder attraktiv ist Germering selbst. Mit 40.000 Einwohnern präsentiert sich die Stadt mit urbanen Strukturen und einem facettenreichen Angebot. Einkaufszentren und Geschäfte, Restau
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
133,26
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Germering ist eine aufstrebende und eigenständige Stadt vor den westlichen Toren Münchens. Der Ort zählt über 40.000 Einwohner und bietet alles, was das Leben lebenswertmacht. Germering verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung nach
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München sowie eine hervorragende Infrastruktur. Über die Autobahn A 96 sowie die neue westliche Autobahn A 99 und die S-Bahn-Linie "S 8", Station "Harthaus" gelangen Sie in ca. 20Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Germering verfügt über Kindergärten, weiterbildende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die große Germeringer Einkaufspassage (GEP), das Ärztehaus Germedicum mit seinen vielen Fachärzten, das Cineoplex Kino, einen Golfplatz und ein Freibad. Die Stadthalle im Zentrum von Germering bietet Ihnen ein umfangreiches Theater- und Kulturprogramm. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Wälder, der Ammer- und der Starnberger See bieten sich ebenfalls als Freizeitoase an
Objekt: Das renovierungsbedürftige Ein- bzw. Zweifamil
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
5 Zi.
237
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Germering zählt zu den beliebtesten Lagen im unmittelbaren Umland der Landeshauptstadt. Rund 10 Kilometer westlich von München gelegen, bietet die Kreisstadt ein gehobenes, ausgesprochen
...
familienfreundliches Wohnumfeld im Grünen. Zahlreiche Vereine sorgen für ein intaktes, ab-wechslungsreiches Gemeindeleben. Die Stadthalle Germering und das Roßstall-Theater sind bekannt für ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sind in großer Auswahl vorhanden. Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage im begehrten Ortsteil Unterpfaffenhofen, einer äußerst gepflegten, ruhigen Wohngegend mit grünem Gartenstadt-Charakter und ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder per Fahrrad bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen aller Sparten, darunter zwei Gymnasien, stehen in Germering zur Verfügung. Die S-Bahnstation "Ger
