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Neu
1/10
990.000,00 €
6,5 Zi.
175
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Neugilching bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Auf einem attraktiven Eckgrundstück gelegen, genießen Sie hier angenehmen Abstand zu den
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Nachbargebäuden. Mit einer Wohnfläche von etwa 175 m² und einem großzügigen Grundstück bietet das Haus zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung. Erbaut im Jahr 1956 und in den 80er Jahren erweitert, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit jeweils großzügigen Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC und Anschlüsse für eine Küche. Der Kachelofen im Erdgeschoss, kürzlich modernisiert, sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Einfamilienhaus, komfortables Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung. Der große Garten mit Teich und verschiedenen Bäumen lädt zum Entspannen ein, während Terrasse und Balkon zusätzl
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1/10
790.000,00 €
5 Zi.
128,47
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schönen guten Tag liebe Interessenten - herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von 315 m². Die Immobilie bietet Ihnen viel Raum zum
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Wohlfühlen mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einem praktischen Gäste-WC. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit einem Hobbyraum zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse, einen Balkon, sowie einen gemütlichen Garten - der perfekte Ort zum Entspannen. 2 Garagen sowie 2 überdachte Stellplätze davor runden das Angebot ab. Zustand des Objekts: Das Reiheneckhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Damit Sie sich schnell rundum wohlfühlen können, sind einige Renovierungsmaßnahmen sicherlich angebracht. Nach einem frischen Anstrich können je nach Wunsch und Bedarf folgende Schönheitsreparaturen durchgeführt werde
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1/10
940.000,00 €
4 Zi.
135,71
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage befindet sich dieses attraktive Reiheneckhaus. In zeitloser Architektur und ansprechender Ausstattung. Das Licht durchfluteten Wohnzimmer (29,23 m²) mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang zur großen
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Sonnenterrasse (17,92 m²) und zum Garten sind der Mittelpunkt für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Die abgeschlossene Küche ist ebenfalls von hieraus begehbar. Ein modernes Gäste-WC’s komplettiert das helle und moderne Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Das Kinderzimmer mit Ausrichtung nach Nord-West verfügt über einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer mit Gaube und Zugang zur 18,32 m² !!! großen Dachterrasse. Zudem gehört auch ein vollwertiges Tageslichtbad mit großem Dachflächenfenster und Dusche zum Ausstattungsumfang. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein wohnraumgemäß ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht
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1/7
990.000,00 €
4 Zi.
125
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier stimmt das Bauchgefühl bereits auf den ersten Blick: Die vier modernen Doppelhaushälften im familienfreundlichen Gilching eröffnen zauberhafte Wohnwelten, in denen man sich gleich zuhause fühlt. Architektonisch überzeugen sie mit zeitlos
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eleganten Außenfassaden, bei denen Details wie bodengleiche Fenster, Dachgauben, Dachterrassen und Balkone für besonders wohnliche Akzente sorgen. Im Inneren bieten die durchdachten und großzügigen Grundrisse viel Platz für helle Räumlichkeiten. Weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche können in den Erdgeschossen der Doppelhaushälften entstehen. Große Fensterfronten, offene Küchen und direkte Zugänge zu den herrlichen Sonnenterrassen und Privatgärten sind vorgesehen. Sie sorgen für ein modernes, grenzenloses Wohnerlebnis. In den großzügigen Ober- und Dachgeschossen laden gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer Klein und Groß zum Entspannen, Schlafen, Spielen oder Lernen ein. Auch ein schönes Home-Office kann z.B. in den Dachgeschossen ei
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925.000,00 €
5 Zi.
165
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in gutem Zustand mit unglaublich großzügigem Wohn-/Essbereich Holzständerbauweise 1983 mit Fassadendämmung von 2004, Doppelgarage mit Zwischenwandaussparung von 2020 (2.20 Höhe innen; Leerrohr für Elektro-Auto Anschluss
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vorhanden), Viessmann Gasbrennwerttechnik von 2024, 2012: neue Einbauküche mit Granitarbeitsfläche; neuer Parkett im DG und Laminat im gedämmten und ausgebauten Spitzboden (siehe Fotos); beide Bäder im OG neu, Dusche/WC im EG original; 2004: weitgehendst neue Fenster im ganzen Haus; alleine im Zeitraum von 2012 bis 2024 wurde ein Betrag von über 170.000 Euro in Erneuerungen und Renovierungen investiert. Das Satteldach wurde mit Betonziegel gedeckt und hat eine 10 cm Mineralfaserplattendämmung.
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1/6
1.090.000,00 €
4 Zi.
133
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier stimmt das Bauchgefühl bereits auf den ersten Blick: Die vier modernen Doppelhaushälften im familienfreundlichen Gilching eröffnen zauberhafte Wohnwelten, in denen man sich gleich zuhause fühlt. Architektonisch überzeugen sie mit zeitlos
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eleganten Außenfassaden, bei denen Details wie bodengleiche Fenster, Dachgauben, Dachterrassen und Balkone für besonders wohnliche Akzente sorgen. Im Inneren bieten die durchdachten und großzügigen Grundrisse viel Platz für helle Räumlichkeiten. Weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche können in den Erdgeschossen der Doppelhaushälften entstehen. Große Fensterfronten, offene Küchen und direkte Zugänge zu den herrlichen Sonnenterrassen und Privatgärten sind vorgesehen. Sie sorgen für ein modernes, grenzenloses Wohnerlebnis. In den großzügigen Ober- und Dachgeschossen laden gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer Klein und Groß zum Entspannen, Schlafen, Spielen oder Lernen ein. Auch ein schönes Home-Office kann z.B. in den Dachgeschossen ei
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1/10
450.000,00 €
7 Zi.
120
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zentral und ruhig gelegenes Erbpacht- REH mit großem Südwest- Garten und Balkon, nahe der S8 Herrsching/ Erding (Flughafen) zu einem Schnäppchenpreis
Raumaufteilung
Insgesamt befinden
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sich im Raum 3 Bäder. Das EG ist praktisch aufgeteilt- mit wenigen Maßnahmen kann es in einen großzügigen Wohn- /Essbereich mit offener Küche umgestaltet werden. Das DG kann ebenfalls ausgebaut werden. Im KG kann eine Einliegerwohnung erstellt werden- ein getrennter Zugang von außen ist hierfür vorhanden. Über die Einzelgarage ist der große Garten mit Südwest- Ausrichtung auch direkt zugänglich.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
122,7
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage steht dieses Reihenmittelhaus als Teil eines attraktiven 3-Spänners. In zeitloser Architektur und ansprechender Ausstattung. Ein Rundgang: Nach dem Hauseingang gleich links gelangt man in die nach Norden
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ausgerichtete Küche. Von hieraus erhält man auch Zugang zum Wohnzimmer. Der schöne Licht durchflutete Raum (24,17 m²) mit Wohlfühlatmosphäre und großer Sonnenterrasse (10,00 m²) ist der Mittelpunkt für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC komplettiert das helle und moderne Erdgeschoss und findet sich gleich nach dem Hauseingang rechts. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit Südbalkon, das Elternschlafzimmer, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auch ein Schrankraum als begehbarer Kleiderschrank (3,00 x 1,05 m²) wurde freundlicherweise bei der Planung des 1. Obergeschosses berücksichtigt. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer mit Zwerchgiebel und Südausrichtung sowie
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1/6
1.120.000,00 €
5 Zi.
139
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier stimmt das Bauchgefühl bereits auf den ersten Blick: Die vier modernen Doppelhaushälften im familienfreundlichen Gilching eröffnen zauberhafte Wohnwelten, in denen man sich gleich zuhause fühlt. Architektonisch überzeugen sie mit zeitlos
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eleganten Außenfassaden, bei denen Details wie bodengleiche Fenster, Dachgauben, Dachterrassen und Balkone für besonders wohnliche Akzente sorgen. Im Inneren bieten die durchdachten und großzügigen Grundrisse viel Platz für helle Räumlichkeiten. Weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche können in den Erdgeschossen der Doppelhaushälften entstehen. Große Fensterfronten, offene Küchen und direkte Zugänge zu den herrlichen Sonnenterrassen und Privatgärten sind vorgesehen. Sie sorgen für ein modernes, grenzenloses Wohnerlebnis. In den großzügigen Ober- und Dachgeschossen laden gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer Klein und Groß zum Entspannen, Schlafen, Spielen oder Lernen ein. Auch ein schönes Home-Office kann z.B. in den Dachgeschossen ei
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1/10
950.000,00 €
5 Zi.
126
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein gemütliches Zuhause für eine Familie – die zutreffendste Beschreibung für diese Doppelhaushälfte im Almersweg. Das wichtigste zuerst - Lage Lage Lage Ruhige Lage – Die Wohngegend der „Bergstraßennamen“ ist geprägt von verwinkelten
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Straßen mit vorwiegend Anwohnerverkehr. Zudem liegt die hier angebotene Doppelhaushälfte am Ende einer kleinen privaten Sackgasse - ideal für Familien mit Kindern! Lage mit hohem Freizeitwert – Der Gilchinger Baggersee ist in wenigen Minuten erreichbar, das weitläufige Wald- und Wiesengebiet des Wild- & Görbelmooses lädt zu sportlicher Aktivität ein und die Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und mit dem Rad gut gegeben. Der Garten ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet und bietet Gartenfreunden & Kindern genügend Platz zur kreativen Entfaltung. Der Objektzustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Bäder und Fenster sind original aus dem Baujahr 1993. Die Heizung wurde im Jahr 2017 erneuert. .
