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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In bevorzugter und ruhiger Lage von Grasbrunn steht diese charmante Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1958, zum Verkauf. Das Haus ist in drei Ebenen, Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche
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viel Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses - ideal für Familien. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und vermittelt ein großzügiges Wohnambiente - im Erdgeschoss befindet sich ein Bad, eine Küche, eine Abstellkammer und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten in Süd-West-Ausrichtung. Das Obergeschoss ist in ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer aufgeteilt. Das Untergeschoss hat einen geräumigen Hobbyraum in der Größe des Wohnzimmers. Des Weiteren gibt es noch einen Keller- und einen Heizraum. Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer bevorzugten Lage ein charmantes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner soliden Bausubstanz und dem durchdachten
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1/3
895.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 543 m² große, voll erschlossene Grundstück mit Altbestand am östlichen Stadtrand von München, im Grasbrunner Ortsteil Neukeferloh, bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Umgeben
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von einer idyllischen Umgebung mit Gartenstadtcharakter genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Eingebettet in ruhiger Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Banken und eine vielfältige Gastronomieszene sind schnell erreichbar. Für Familien besonders praktisch: In Neukeferloh gibt es eine Grundschule sowie zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Vaterstetten, das inzwischen mit Neukeferloh zusammengewachsen ist. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Die S-Bahn-Linie S4 / S6 fährt im 10-Minuten-Takt ins Münchner Stadtzentrum, und
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1/10
998.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauvorhaben: Neubau von 1 Einfamilienhaus in Top Lage von Grasbrunn: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung:
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Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ EFH: * EG + OG + KG * Hausgröße 7,60 m x 11.00 m * Wohnfläche ca. 150 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 378 m² * zuzüglich Garage - 12.000€ * zuzüglich 15.351€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis * Kaufpreis bezugsfertig: 998.000 € Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung und Außenanlage mit Rollrasen. Das bezugsfertige Haus wi
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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
168
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus
Die hochwertige und ständig modernisierte DHH befindet sich in absoluter ruhiger und begehrter TOP-Lage von Neukeferloh/Grasbrunn. Ein herrlicher, gepflegter Garten umrandet mit Pflanzen und Sträuchern sowie eine sonnige Terrasse in
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Süd/Westausrichtung bietet Sonne, Entspannung und hohe Lebensqualität für die Familie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Ortschaft Grasbrunn! Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 465 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch auf Komfort und Freiraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei helle und geräumige Schlafzimmer, die ideale Rückzugsmöglichkeiten bieten und ein Büro im Dachgeschoss. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Ausstattung versehen und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort erheblich steigert. Das Herzstück des Hauses ist der stilvolle Wohn
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1.150.000,00 €
8 Zi.
212
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung: Küche, Essen und Wohnen sind visualisiert - Das sind zwei Vorschläge, wie diese Räume aussehen könnten, wenn man die Wand zwischen Küche und Essen rausnimmt und eine offene Küche gestaltet. Die Wand zwischen Wohnen und Essen könnte
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auch entfernt werden, muss aber statisch stabilisiert werden, da es eine tragende Wand ist. Man könnte auch einen Rundbogen oder Rechteck mittig gestalten. Das Haus bietet viel Potential! Highlights der Immobilie + Südgrundstück mit 881 m² Grund + Zwei abgeschlossene Wohnungen (mit Teilungserklärung) + Insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche (3 Zimmer im Erdgeschoss, 3,5 Zimmer im Obergeschoss) + Bestandshaus 1960 in Ziegelbauweise erbaut und unterkellert + Erweiterung in 2001 in Holzständerbauweise + 3 Badezimmer + Gasheizung von 12/2008 + Doppelgarage + Das Haus ist renovierungsbedürftig mit sehr viel Potential durch neue Raumaufteilung, Öffnung nach Süden mit großen Fenstern und Terrassenbau (Abgang in den Keller müsste geschlossen werden). Das Haus/Grun
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1/8
1.168.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Grundstück heißt es schnell sein .... Schöne, ruhige Lage in einer gewachsenen kleinen Siedlung in Grassbrunn. Über uns erwerben Sie nur das Grundstück inkl. Baugenehmigung Euro 695.000,-. Auf das Grundstück wird eine Provision von
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1,5 % zzgl. 19 % MwSt fällig nach Notarvertragsabschluss. Für unsere Kunden bieten wir gerne den vollen Service. Gerne können Sie mit einem unserer Partner (Wand Massivhaus) dieses Bauprojekt verwirklichen. Die Visualisierungen sind Ideen die man verwirklichen kann. Auch die Grundrisse sind Ideen und nicht fix. Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte (ohne Balkone/ohne Gauben/1x Bad inkl. / ohne Aussenanlagen / ohne Baunebenkosten. Sie könnten auch Eigentleistungen erbringen wie z.B. Malerarbeiten. Dies können Sie alles in Gesprächen mit dem Fachberater der Firma Wand besprechen. Das Haus kann auch ohne Keller gebaut werden. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Somit wäre ein zeitnaher Baubeginn möglich, sobald die Ba
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1/10
1.199.000,00 €
6 Zi.
185
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertige Doppelhaushälfte mit Baujahr 1991 bietet viel Wohnraum auf 3 Etagen. Mit ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche bietet Ihnen das Haus inkl. der Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit großer Abböschung) viele
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Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich auch für zwei Generationen oder eine finanziell lukrative Untervermietung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 50 m² und Kachelofen sowie die Terrassenlandschaft inkl. elektrischem Sonnenschutz bietet ein hochwertiges Wohngefühl. Ausgewählte Highlights sind: - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens) und Granitarbeitsplatte (Baujahr 2018) - moderne Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2018) - Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im DG im Bad und dem angrenzenden Kinderzimmer - gemütlicher Kachelofen im Wohnraum (neuer Einsatz in 2024) - großzügiges Wohnzimmer mit über 50 m² und heller Glasfront - Terrassenlandschaft mit Teilüberdachung und elektrischer Markise - Außenrollläden an zahlreichen Fenstern, davon
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1/8
1.268.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Grundstück heißt es schnell sein .... Schöne, ruhige Lage in einer gewachsenen kleinen Siedlung in Grassbrunn. Über uns erwerben Sie nur das Grundstück inkl. Baugenehmigung Euro 795.000,-. Auf das Grundstück wird eine Provision von
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1,5 % zzgl. 19 % MwSt fällig nach Notarvertragsabschluss. Für unsere Kunden bieten wir gerne den vollen Service. Gerne können Sie mit einem unserer Partner (Wand Massivhaus) dieses Bauprojekt verwirklichen. Die Grundrisse sind Beispiele und die Visualisierungen. So könnte es aussehen. Die Grundrisse werden aber nach ihren Bedürfnissen erstellt. Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte (ohne Balkone/1xBad inkl./ /ohne Gaube /ohne Aussenanlagen / ohne Baunebenkosten. Sie könnten auch Eigenleistungen erbringen wie z.B. Malerarbeiten. Dies können Sie alles in Gesprächen mit dem Fachberater der Firma Wand besprechen. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Somit wäre ein zeitnaher Baubeginn möglich, sobald die Baugenehmigung d
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.270.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Grasbrunn! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im beliebten Stadtrandgebiet bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem Grundstück von 537 m² genügend Platz für die ganze Familie.
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Mit 5 hellen Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist dieser Wohntraum ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Genießen Sie entspannende Momente in den zwei modernen Badezimmern, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
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1/10
1.295.000,00 €
6 Zi.
145
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 in Massivbauweise erstellt und verfügt über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen kleinen Spitzboden. Eine angrenzende Garage ergänzt die Immobilie.
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Vor der Garage, neben dem Wohnzimmer befindet sich ein unbeheizter Wintergarten, der zusätzlichen tollen Raum mit hellem Sonnenlicht bietet. Das sonnige und großzügige Grundstück mit einer Fläche von 928 m² bietet Potential für die Erweiterung des Bestandshaues oder für einen Neubau entsprechend dem Bebauungsplan. Die Ausstattung des Hauses entspricht den typischen Standards des Baujahres mit vereinzelten Modernisierungen. Die vielen kleinen Zimmer sind für eine große Familie praktisch, alternativ können nach Prüfung der Statik auch mehrere Zimmer zusammengelegt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Küche, ein Wohnzimmer mit gemütlicher Sitznische und Zugang zum Wintergarten, ein sonniges Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.469.000,00 €
5 Zi.
172,45
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertiges Einfamilienhaus mit schönen 533 m2 Grundstück in Grasbrunn-München Willkommen in diesem exquisiten Schmuckstu?ck, welches sich in einer sehr privaten Anwohnerstraße mit wenigen Häusern befindet. Ihr zuku?nftiges Zuhause bietet eine
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Einzelgarage, zwei Stellplätze und ein großes Gartenhaus mit Raum fu?r Fahrräder, Gartenmöbel und Holzvorräte fu?r gemu?tliche Kaminabende. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich auf der Nordseite. Bereits beim Betreten werden Sie von der Diele mit hohem Luftraum und viel Tageslicht empfangen. Der Eingangsbereich ist nach oben offen gestaltet mit einer Raumhöhe von 6m. Die Designer Leuchten sind ein Traum fu?r die kleine Galerie. Im Eingangsbereich auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Gästebad mit WC, hochwertiger Glasdusche, Handtuchwärmer und Tageslicht. Daneben ist die gut geplante Garderobe mit Schiebetu?re. Rechts von der Diele befindet sich ein nach Westen ausgerichtetes Zimmer das aktuell als Home Office genutzt wird. Es
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.488.500,00 €
5 Zi.
270
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In bester Lage von Neukeferloh entsteht Ihr neues Zuhause, zwei exklusive Doppelhaushälften mit außergewöhnlich großem Platzangebot , welche die perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung bieten. Die S-Bahn ist in etwa 10 Minuten zu Fuß
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erreichbar, ideal für den schnellen Weg in die Stadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten - ob Spaziergänge im Grünen, Sport oder Entspannung im eigenen Garten. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung können wir das Projekt zügig umsetzen und das Beste: alles aus einer Hand. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der nicht nur modern ist, sondern auch eine hohe Lebensqualität verspricht - ideal für alle, die das Besondere schätzen. Als Unternehmen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Verwirklichung individueller und repräsentativer Eigenheime steht die Geo Wohnbau vor allem für die Erfüllung Ihrer Kundenwünsche ein. Repräsentative Ausstattung und klassische Formensprache, modern interpretiert,
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1.995.000,00 €
6 Zi.
219
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus
Diese exquisite Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung und die durchdachte Architektur.
Der geschützte Eingangsbereich führt zum Haupteingang und über eine Treppe zur
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separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die großzügige Diele bietet Platz für eine Garderobe und erschließt das Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie die offene Treppe ins Ober- und Untergeschoss.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet mit 61 m² das Herzstück des Hauses. Offenes Design, hochwertige Materialien und ein gemütlicher Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre. Große Fenster gewähren einen malerischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten – ein Ort zum Wohlfühlen.
Die moderne Bulthaup-Küche überzeugt mit stilvollem Design und erstklassiger Ausstattung. Hochwertige Gaggenau-Geräte wie Teppanyaki, Induktionskochfeld mit Muldenlüftung und eine Kühl-Gefrierkombination mit Trinkwasserspender erfüllen höchste Ansprüche.
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1.995.000,00 €
6,5 Zi.
219
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exquisite Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung und die durchdachte Architektur. Der geschützte Eingangsbereich führt zum Haupteingang und über eine Treppe zur
...
separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die großzügige Diele bietet Platz für eine Garderobe und erschließt das Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie die offene Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet mit 61 m² das Herzstück des Hauses. Offenes Design, hochwertige Materialien und ein gemütlicher Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre. Große Fenster gewähren einen malerischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten - ein Ort zum Wohlfühlen. Die moderne Bulthaup-Küche überzeugt mit stilvollem Design und erstklassiger Ausstattung. Hochwertige Gaggenau-Geräte wie Teppanyaki, Induktionskochfeld mit Muldenlüftung und eine Kühl-Gefrierkombination mit Trinkwasserspender erfüllen höchste Ansprüche. Eine
