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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
343
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das neu erbaute Quartier um den Fuchsbichl liegt im Südwesten von Icking am Waldrand und besticht durch attraktive Einfamilienhäuser. Die attraktive und gefragte Gemeinde Icking mit ca. 3.800
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Einwohnern liegt viereinhalb Kilometer nördlich der Stadt Wolfratshausen und nur 25 km südlich von München, bestens mit der Autobahn oder S-Bahn zu erreichen. Der Kernort befindet sich 800 m nordwestlich der Isar, von der am innerhalb des Gemeindegebiets von Egling gelegenen Ickinger Wehr der rechtsseitig angelegte Mühltalkanal abzweigt. Vor dem Wehr beginnt der linksseitige Eglinger Auenbach, der nach 1,3 km Fließstrecke in den Fluss mündet. Die Nähe zu München über die nahe BAB 95, zum nahen Starnberger See, sowie zum Voralpenland und den Alpen hat Icking sehr attraktiv gemacht. Diverse Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten tun ein Übriges dazu. Eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Bahnhof in Icking, BAB 95 und B 11, sowie die Nähe zu
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
7 Zi.
432
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Garagenstellplätze
Lage: Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem großzügigen 1084 m² großen Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse einer freundlichen und attraktiven Nachbarschaft.
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Icking gehört zu den exklusiven Wohngegenden südlich von München. Die Gemeinde befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft am Rand des Isarwinkels und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Die Möglichkeit, von Icking aus schnell und bequem die bayerischen Alpen zu erreichen, macht diese Gemeinde zu einem Traumziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer guten Anbindung an München über die Autobahn oder den öffentlichen Nahverkehr ist es auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren, Golf... Icking verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an verschiedene Ziele in der Region: S-B
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Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
5 Zi.
277
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Villa
In wunderbarer H henlage, am Ende einer Anwohnerstra e verbirgt sich dieses malerische Kleinod, das viel Platz f r eine Familie drinnen wie drau en bietet. Das Grundst ck ist wunderbar eingewachsen, bietet ganzj hrig Sichtschutz zu etwaigen Nachbarn
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und ist optimal nach S den und Westen ausgerichtet. Bereits beim Betreten des gro z gigen Entr es mit Blick auf die zentral angelegte Treppe in die obere Etage l t die Gro z gigkeit erkennen, die sich konsequent im gesamten Haus wiederfindet. Herzst ck ist auf dieser Ebene neben der K che sicherlich der weitl ufige Wohn-/ Essbereich, der mit einer Fl che von mehr als 70m nicht nur viel Platz, sondern auch eine absolute Wohlf hlatmosph re bietet. Unterstrichen wird dieser Eindruck noch durch die zahlreichen, bodentiefen Fenster mit Blick in den bezaubernd angelegten Garten sowie den Kamin, der sowohl vom Esstisch als auch vom Sofa aus ins Auge f llt. Gelangt man ins Obergescho beeindruckt unmittelbar die Glaskuppel im Dach, die unterta
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Quelle: www.immobilie1.de
1.599.000,00 €
6 Zi.
158,24
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten dieser Immobilie wird man insbesondere von der geschmackvollen Auswahl hochwertiger Materialien beeindruckt, die eine einladende Atmosph re schaffen. Die gro z gigen und lichtdurchfluteten R umlichkeiten unterstreichen den zeitgem en
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Charakter dieses besonderen Domizils. Das Erdgeschoss offenbart einen durchdachten Grundriss mit einem praktischen G ste-WC und einem vielseitig nutzbaren Zimmer, ideal f r ein Home-Office oder G stezimmer. Die K che besticht mit hochwertigem Fliesenboden und einer angrenzenden Speisekammer. Das ca. 32,50 m gro e Wohnzimmer, ausgestattet mit Echtholzparkettboden, ffnet sich zum nach S den ausgerichteten Garten durch einen Zugang zur Terrasse und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Au enbereich. Das gro z gige Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein Raum mit Bad en Suite, der sich ideal als Elternschlafzimmer eignet. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche vervollst ndigt das Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
300
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus
Zwei Blockh user der Superlative! 2010 wurden auf einem ber 1200 qm gro en Grundst ck zwei nebeneinander liegende Bio-Blockh user in Vollholzbauweise mit 24 cm dicken Vollholzau en- und 15 cm dicken -innenw nden errichtet. Alle R ume sind mit
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hochwertigen mehrfach biologisch behandelten Holzpaneelen an Decken, W nden und Fu b den ausgestattet. Die H user sind voll unterkellert. Auch alle R ume im Keller sind als Wohnraum komplett (Fu boden, W nde, Decken) mit hochwertigem Massivholz und Fu bodenheizung ausgekleidet. Die Bauweise erm glicht problemlos eine Zusammenlegung beider H user zu einem sehr gro z gigem Einzelhaus. Die H user verf gen ber eine gemeinsame Luft/Wasser-W rmepumpenheizung und einzeln regelbare Fu bodenheizung in allen R umern - auch im Keller. Zur Warmwasserbereitung ist zus tzlich eine Solaranlage mit ca. 10 qm Fl che auf dem Dach montiert. Weiterhin ist eine 3-Kammer-Zisterne f r Regenwasser als Brauchwasser f r Garten und WC-Sp lung eingebaut. Es erwarten Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
145,79
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 2021 fertiggestellt, liegt die Immobilie auf einem ca. 658 m gro en Grundst ck direkt am Waldrand und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpenkette. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 145 m erstreckt sich ber zwei Ebenen. Im
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Erdgeschoss begeistert eine gro z gige Diele mit Garderobe, ein vielseitig nutzbares Zimmer, perfekt als Home-Office oder G ste-Zimmer, sowie ein gro z giges Wohn-/ und Esszimmer mit Echtholzparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende K che pr sentiert sich ger umig und hochwertig mit einem Fliesenboden. ber das Treppenhaus gelangt man in das bis zum First ausgebaute Dachgeschoss, wodurch beeindruckend hohe Raumh hen entstehen. Dort findet man zur Rechten zwei Kinderzimmer mit einem Highlight-Ausblick auf die Alpen. Beide Kinderzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Zus tzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einl dt. D
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Quelle: www.immobilie1.de
8.900.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine Luxus-Villa aus dem Baujahr 2013 mit ber 440 m Wohnfl che, 6 Schlafzimmern, 4 B der in exponierter Lage. Besonderheiten dieser Villa sind: Ziegelmassivbau mit 3-fach Verglasung Massivholzparkett im gesamten Haus, inkl.
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Untergeschoss effiziente W rmepumpe mit 6 Tiefenbohrungen hochwertige Schreinereinbauten Einliegerwohnung mit separatem Eingang vollst ndig unterkellert, u.a. gro er Fitnessraum (Untergeschoss ist nicht in Wohnfl che berechnet) ca. 80 m gro e S dterrasse aus Muschelkalk gro r umige Doppelgarage, zus tzlich Au enstellpl tze Au enpool 15x4 m, mit Luft-W rmepumpe beheizt Saunahaus Massivbau mit offenem Kamin absolut ruhige Lage, gepr gt durch Villenbebauung h chstes Grundst ck in Icking (Irschenhausen) mit Bergblick uneinsehbares Grundst ck bietet gr tm gliche Privatsph re Bus-Haltestelle f r die Munich International School (MIS) vor der Haust r oder 12 min. Fahrt mit dem Auto Aktuell ist die Villa mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 31.8.2024 v
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Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
6 Zi.
247
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Lagen s dlich von M nchen, wo auf einem wundersch nen Grundst ck in Icking-Irschenhausen Ihr zuk nftiges Traumhaus Wirklichkeit werden kann. Mit seiner idealen S dausrichtung und dem Blick auf
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unverbaubare landwirtschaftliche Fl chen bietet dieses Grundst ck eine unvergleichliche Lebensqualit t und die Freiheit, Ihre Wohnvisionen zum Leben zu erwecken. Bebaut wird das Grundst ck mit einem gro z gigen Einfamilienhaus. Die bereits genehmigte Planung umfasst ein elegantes Zuhause im l ndlichen Stil, mit Elementen aus warmem Holz und gro fl chigen Fenstern, die ein einladendes und lichterf lltes Wohnambiente schaffen. Auf rund 250 m Wohnfl che verteilen sich ein weitl ufiger Wohn-Essbereich, drei B der, f nf Zimmer und ger umige Kellerfl chen, die Ihnen und Ihrer Familie gen gend Raum f r Individualit t und Komfort bieten. Nat rlich k nnen Sie auch Ihre pers nliche Note einbringen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren W nschen planen und gesta
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Quelle: www.immobilie1.de
3.600.000,00 €
11 Zi.
300
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese au ergew hnliche Liegenschaft ist ein wahres Meisterwerk des Wohnkomforts. Auf einer gro z gigen Wohnfl che von rund 300 m und einem pr chtigen Grundst ck von rund 950 m entfaltet sie ihren einzigartigen Charme, eingebettet in eine ruhige,
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exklusive Wohngegend mit einem atemberaubenden Panoramablick in das Isartal. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Informationen erhalten m chten.