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1/23
685.000,00 €
7 Zi.
175
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur 6 km vom Zentrum der Stadt Ingolstadt entfernt. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf insgesamt
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sechs Schlafzimmer und ist ideal für eine große Familie oder all jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder einen Home-Office-Platz benötigen.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 823 m² und verfügt über eine Einzelgarage im Haus. Der wunderschön angelegte Garten ist eine wahre Oase für Gartenliebhaber, mit blühenden Pflanzen und ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche im Jahr 1988 erneuert wurde. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2008 sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zur
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1/17
580.000,00 €
5 Zi.
115
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 245 m² ein gemütliches Wohnambiente. Besonders beeindruckend sind die sehr hohen Decken,
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die ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen und der Immobilie eine exklusive Note verleihen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Auch die Ausstattung überzeugt: Die Gasheizung aus dem Jahr 2009 wird durch eine Solarthermie-Anlage ergänzt, die nachhaltig und effizient für Warmwasser sorgt. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das praktische Gäste-WC im Erdgeschoss runden den
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Quelle:
immo.donaukurier.de
998.800,00 €
10 Zi.
275,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in einer attraktiven Wohngegend des Ingolstädter Südwestens. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen befinden sich bereits im Leerstand ohne
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ein laufendes Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung.
+ Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
+ Zuletzt wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert (Öl-Zentralheizung).
+ Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung.
+ Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung.
+ Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als großzügiger Speicher (vom Treppenhaus bequem begehbar).
+ Zwei Einzelgaragen sind vorhanden - alternativ ist das Parken an der Straße bequem möglich.
Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 275,84m² bei einer Grundstücksgröße von 799m².
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1/9
Quelle:
immo.donaukurier.de
5.600.000,00 €
2.119
m2
Stauffenbergstraße 2-4, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge mit je einem Aufzug.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38,20 m² und 82,70 m². Sehr gut geschnittene Grundrisse.
Es wurde immer auf eine gute Mieterstruktur geachtet.
Die
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Immobilie liegt in Ingolstadt in besonders zentraler Lage vor der Donau, 300 m südlich der Konrad- Adenauer- Brücke und Altstadt, nähe Klenzepark, dem ehemaligen Landesgartenschaugelände 1992.
+ Mieteinnahmen Soll p.a: 220.721,88 EUR Mietanpassungen werden derzeit geprüft
+ Lage: Ingolstadt, Zentrumsnah
+ Baujahr: 1960
+ Wohnfläche: 2119 m²
+ Grundstückgröße: 2.191 m²
Sanierungsmaßnahmen 2020-2022:
+ Neue Brandschutzmaßnahmen (selbstschließende Wohnungstüren)
+ Neue Schindler-Aufzugsanlagen in beiden Häusern
+ Neue Gasheizungsanlage für beide Häuser
Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist vom Käufer zu prüfen.
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Neu
1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
660.000,00 €
747
m2
Schrobenhausener Str. 27, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TOP Weihnachtsangebot:
Baugrundstück ca. 747 m² in Traumlage von 85051 Ingolstadt - provisionsfrei
Sie suchen nach einer Investition und möchten sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen? Sie möchten mit Ihrer Familie oder Freunden ein
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Eigenheim errichten?
Dieses Baugrundstück bietet hierfür in einer gehobenen und schönen Umgebung der Stadt Ingolstadt den Platz.
Die Eckdaten
Objektart: Wohnbaugrundstück
Flurnummer: 1247/4
Straße: Schrobenhausener Str.
Stadt: 85051 Ingolstadt
Einwohner: 139.506 (2023)
Kaufpreis: 660.000 €
Grundstück: 747 m²
Bestand: frei, ohne Altbestand
Baurecht: §34 BauGB umliegende Bebauung
Anfallende Nebenkosten beim Kauf:
Provision: provisionsfrei
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuch/Notar: 1,5-2,0 %
Gesamtkosten ca. 5-5,5 %
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Südwest:
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1/9
1.519.840,00 €
8 Zi.
225
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vorgestellte Hausprojekt ist vollständig individuell planbar - vom Grundriss bis hin zur Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einfließen lassen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen und schaffen
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Sie sich eine einzigartige Wohlfühloase. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, um Ihre Wohnträume in bester Lage Realität werden zu lassen! !Auf diesem Grundstück wären bis zu 3 Wohneinheiten möglich! Perfekt für die Planung eines Mehrgenerationenhauses!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
240
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein sehr gepflegtes und helles Einfamilienhaus, mit viel Potential, aus dem Jahr 2011, vorstellen. Das massiv erbaute Objekt bietet ca. 240 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und steht auf einem Grundstück mit 826 m² Fläche.
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Beim Betreten der Immobilie werden Sie staunen und sich verlieben. Helle, großzügige Räume und Platz für die ganze Familie, bietet dieses Haus in Ingolstadt. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Eingangsbereich. Diesen erreichen Sie auch bequem über die Garage. Hier finden Sie eine maßangefertigte Garderobe vom Schreiner, welche im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. das Gäste-WC, sowie ein Tageslichtbad. Die Bäder sind mit Gessi und Dornbracht-Armaturen ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche, sowie eine Eckbadewanne. Ein Highlight ist das Elternschlafzimmer, was sich auch als Büro oder Gästezimmer eignet. Direkt daneben rundet das Ankleidezimmer das Angebot ab. Bodentiefe Fenster bieten ein
