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1/10
2.499.000,00 €
12 Zi.
400
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein außergewo?hnlicher Einstieg in die Vorstellung eines Mehrfamilienhauses, aber genau so außergewo?hnlich ist dieses traumhafte Schmuckstu?ck im Herzen Bayenthals. Durch seine offene, großzu?gige
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Raumaufteilung und die großen Fenster la?dt jede der vier Einheiten zum Wohlfühlen und Ankommen ein. Ein zeitloses Zuhause mit außergewöhnlichem Charme: Hinter dem Haus u?berrascht Sie eine private Ruheoase. Der großzügige Garten, gesa?umt von Blumen und Ba?umen, bietet den perfekten Ru?ckzugsort vom Trubel der belebten Stadt. Genießen Sie den hauseigenen Pool und lassen Sie sich einfach treiben. Früher wurde die Immobilie als Mehrgenerationenhaus mit Arztpraxis im Erdgeschoss genutzt - hier bietet sich die Möglichkeit für eine perfekte Work-Life-Balance. U?ber eine Treppe, die an den Wohnbereich grenzt, gelangen Sie direkt in den eigenen Garten. Auf ca. 574 Quadratmetern Grundstu?cksfla?che haben Sie hier genu?gend Platz zur freien Gestaltung. Auß
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Bayenthal:
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1/5
2.140.000,00 €
6 Zi.
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in der Stadt Köln im linksrheinischen Stadtteil Marienburg auf der Südseite
des Bayenthalgürtels.
Der Bayenthalgürtel und der unmittelbar südlich anschließende Stadtteil Marienburg werden geprägt
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durch eine zweigeschossige Villenbebauung.
Bei dem Stadtteil Marienburg handelt es sich um eine der bevorzugtesten Wohnlagen innerhalb des Kölner Stadtgebiets,
die Wohnlage ist nach den objektiven Kriterien des Mietspiegels der Stadt Köln für frei finanzierten Wohnraum als sehr gute Wohnlage zu klassifizieren
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1/8
160.834,00 €
27,26
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße und Brühler Straße. Über wenige Treppen erreichen Sie das Appartement (WE 2) im Hochparterre. Hier
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erwartet Sie eine helle Wohnung mit einer integrierten Küchenzeile. Ein optimaler Grundriss zeichnet diese Wohnung aus. Bequem erreichen Sie über die Diele das mit Laminat ausgestattete Appartement und das Badezimmer, welches mit Fliesen versehen ist.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 2-3 Zimmer Wohnungen.
Mietanpassung durch Wertsicherungsklausel
Provisionsfrei vom Eigentümer
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1/3
1.780.000,00 €
6 Zi.
256
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, sowie einem einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller, insgesamt 256 m² Wohnfläche, inklusive drei Terrassen, zwei Gartenhäusern und Garage. Erbaut um 1968, umgebaut, erweitert und
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saniert um 2010. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Keller: Flur, zwei wohnraummäßig ausgebaute Abstellräume, Waschküche/Trockenraum, Heizungsraum, Pelletlagerraum (ehemaliger Öllagerraum); Im Erdgeschoss: Flur, Diele, Garderobe, Küche, Duschbad/WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer; Im Obergeschoss: Flur, Ankleideraum, zwei Bäder, drei Schlafzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Pelletheizung bereitgestellt. Die Wärme wird über Fußbodenheizungen im Erdgeschoss und Obergeschoss abgegeben. Die im Keller ausgebauten Räume sind nicht als Aufenthaltsräume gemäß den Vorschriften der Landesbauordnung zugelassen. An einigen Stellen sind Grünalgen am Wärmedämmverbundsystem der Außenfronten des Hauses zu erkennen. In der Garage wurd
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1.780.000,00 €
256
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, letzte Modernisierung: 2010, 2
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Etage(n), Wohnfläche: 256m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1.780.000,00 €
6 Zi.
256
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, sowie einem einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller, insgesamt 256 m² Wohnfläche, inklusive drei Terrassen, zwei Gartenhäusern und Garage. Erbaut um 1968, umgebaut, erweitert und
...
saniert um 2010. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Keller: Flur, zwei wohnraummäßig ausgebaute Abstellräume, Waschküche/Trockenraum, Heizungsraum, Pelletlagerraum (ehemaliger Öllagerraum); Im Erdgeschoss: Flur, Diele, Garderobe, Küche, Duschbad/WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer; Im Obergeschoss: Flur, Ankleideraum, zwei Bäder, drei Schlafzimmer.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Pelletheizung bereitgestellt. Die Wärme wird über Fußbodenheizungen im Erdgeschoss und Obergeschoss abgegeben. Die im Keller ausgebauten Räume sind nicht als Aufenthaltsräume gemäß den Vorschriften der Landesbauordnung zugelassen. An einigen Stellen sind Grünalgen am Wärmedämmverbundsystem der Außenfronten des Hauses zu erkennen. In der Garage wur
