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Quelle: www.immowelt.de
276.540,00 €
4 Zi.
123
m2
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Lagebeschreibung: +++ OHNE GRUNDSTÜCK +++ +++ OHNE BAUNEBENKOSTEN +++ +++ OHNE KAUFNEBENKOSTEN FÜR DAS GRUNDSTÜCK +++
Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre i
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
153
m2
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das moderne Einfamilienhaus befindet sich nahe Landshut zwischen den Zentren München, Regensburg und Ingolstadt am östlichen Rand der Hallertau in der Gemeinde Hohenthann. Der Ort ist Heimat von ca. 4.500 Einwohnern, die sich auf immerhin 62
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Ortsteile verteilen. Neben der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden punktet die Wohnlage mit Ruhe und Naturnähe und vielen Angeboten vor allem für Kinder. Wenige Autominuten von Ihrem Haus finden Sie sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt in Ihrer Siedlung befindet sich ein Kindergarten, eine Post und auch eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Hohenthann selbst bietet darüber hinaus mit einer Grundschule sowie dem Waldkindergarten und zwei Kinderkrippen viel Betreuungsangebote für die Kleinen. Weiterführende Schulen sind via Schulbus in Landshut bzw. Rottenburg angebunden. Die A92 und A93 sowie die B15n und die B299 sind schnell erreicht. Landshut ca. 17km, 18 Minuten München ca. 85km, 1h Reg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
195
m2
84103 Postau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: auf anfrage
Provision: die Provision von 3% zzgl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
145
m2
84095 Furth , Kr Landshut
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: auf anfrage dies ist der preis für ein Ausbauhaus ohne Grundstück sollten sie noch ein Grundstück benötigen sprechen sie uns an
Provision: die Provision wird bei Vertragsunterzeichnung fällig
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
122,09
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Markt Essenbach ist flächenmäßig die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Landshut und hat ca. 12.500 Einwohner. Essenbach, das "Juwel im Isartal" überzeugt mit einer Mischung aus Natur,
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einem pulsierenden Gewerbe, einem aktiven Vereinsleben und nicht zuletzt, durch die wunderschöne und bekannte Veranstaltungshalle. Der Ort verfügt des weiteren über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, Seniorenheim und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Essenbach liegt verkehrstechnisch optimal zu einer Achse entlang der A92 und der B15 neu. Sie sind in rund 30 Minuten am Flughafen München, in Regensburg oder in Deggendorf.
Objekt: Wir freuen uns Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte Mitten in Essenbach anbieten zu können. Der Neubau soll als klimafreundliches Wohngebäude auf einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden. Um das geplante energetische Niveau e
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
225,31
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das 3-Familienhaus liegt im Ort Viecht mit ca. 1453 Einwohnern und befindet sich in der Gemeinde Eching. Die Gemeinde Eching liegt im südwestlichen Teil des Landkreises
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Landshut in Niederbayern und unmittelbar an der Grenze zum Regierunsbezirk Oberbayern. Durch die Bundesstraße B11 (Freising-Landshut) und die Autobahn A92 ist die Gemeinde sehr gut an das Straßennetz angebunden. Landshut ist ca. 7km, Moosburg 10km, Freising und Erding jeweils 25km und der Flughafen München 30km vom Haus entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen und Kindergärten sowie vielzählige Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung: -3 Wohneinheiten -neue Ölheizung aus 2022 -Terrasse und schön eingewachsener Garten -Pool -2 Balkone -Keller -Solaranlage auf dem Dach -4 Bäder -2 Gäste WC´s -Doppelgarage und 4 Außenstellplätze
Objekt: Das 3-Familienha
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Quelle: www.immowelt.de
351.784,00 €
5 Zi.
125
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist
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offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im E
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4,5 Zi.
141,57
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer stadtnahen Gegend von Ergolding. Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell zu erreichen.
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Ebenso befinden sich Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Realschule in der näheren Umgebung. Das Gymnasium ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle an die A92 München-Deggendorf ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Somit sind Sie auch in ca. 35 Autominuten am Flughafen München. Zum Landshuter Hauptbahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten. Die Anschlussstelle zur B 15 erreichen Sie in ca. 2 Autominuten. Freizeitmöglichkeiten sind in Ergolding zahlreich vorhanden. Vom Radfahren und Spazierengehen in der Flutmulde, über Schwimmen im sehr nahe gelegenen Ergomar, bis hin zum Trainieren auf dem Sportplatz mit dem ausgedehnten Freizeitgelände, sind hier nur einige zu nennen. Auch das kulturelle Angebot kommt mit den zahlreichen Veransta
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
168,78
m2
84101 Obersüßbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die hochwertige Doppelhaushälfte liegt in idyllischer Wohngegend von Obersüßbach, einer Gemeinde, die Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Furth ist. Die Gemeinde Obersüßbach zählt ca. 1.742
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Einwohner. Mit der Süßbacher Kinderburg Kunterbunt können die Bereiche Kinderkrippe, Kindergarten mit externer Waldgruppe und Hort für die Betreuung von Kinder vom 1.-14. Lebensjahr bestens abgedeckt werden. Weiterführende Schulen finden sie im benachbarten Ort Furth mit einem Gymnasium oder der Mittelschule. Auch erreicht man die Realschulen in den Städten Rottenburg oder Landshut, ebenfalls mit dem Bus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke sind in der Verwaltungsgemeinschaft Furth, Weihmichl und Arth zu finden. Ebenso laden zahlreiche Vereine, ein Freibad sowie eine Bücherei zur Freizeitgestaltung im ländlich geprägten Ort Obersüßbach ein. Zu den Autobahnanschlüssen A 92 Richtung München sowie Richtung
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
124,64
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Markt Essenbach ist flächenmäßig die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Landshut und hat ca. 12.500 Einwohner. Essenbach, das "Juwel im Isartal" überzeugt mit einer Mischung aus Natur,
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einem pulsierenden Gewerbe, einem aktiven Vereinsleben und nicht zuletzt, durch die wunderschöne und bekannte Veranstaltungshalle. Der Ort verfügt des weiteren über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, Seniorenheim und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Essenbach liegt verkehrstechnisch optimal zu einer Achse entlang der A92 und der B15 neu. Sie sind in rund 30 Minuten am Flughafen München, in Regensburg oder in Deggendorf.
Objekt: Wir freuen uns Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte Mitten in Essenbach anbieten zu können. Der Neubau soll als klimafreundliches Wohngebäude auf einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden. Um das geplante energetische Niveau e
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
212
m2
84095 Furth , Kr Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an District Immobilien (Inhaber Sergio Fernandes) zu zahlen. Die Courtage ist
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verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Furth ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist im Altersdurchschnitt die jüngste Gemeinde im Landkreis Landshut, 20 % der Bevölkerung ist unter 18 Jahre. Altersdurchschnitt insgesamt ca. 40 Jahre. Mit über 3.600 Einwohnern verfügt Furth mit Kindergarten, einer Grund- und Hauptschule, einem Gymnasium, sowie ein Internat auch für Externe über eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Ein Dorfladen, eine Bäckerei, ein Getränkemarkt, mehrere Frisöre und diverse Gaststätten mit Biergarten, Bankfilialen und
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Quelle: www.ohne-makler.net
698.000,00 €
284
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
4,58% Rendite - 3-Familienhaus - Ergoldsbach - keine Maklerprovision
84061 Ergoldsbach
Vermietbare Fläche: 284,00 m²
Kaufpreis: 698.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²: 2.461,00 EUR
Objektbeschreibung:
Das hochwertige 3-Familienhaus ist gut und voll
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vermietet.
Technisch ist das Haus auf dem aktuellsten Stand.
Der schöne und naturnah eingewachsene Garten ist an vielen
Stellen nicht einsehbar.
Renovierungen:
- Das Haus wurde 2006 weitestgehend saniert
- Außendämmung 2006
- Kunststofffenster OG und DG 2006
- Heizung 2006
- behindertengerechtes Bad im EG 2021
PV-Anlage:
Die PV-Anlage mit 10,4 KWp erzielt jährlich ca. 5.000 Euro (Höhe
der Einspeisevergütung von 43 Cent noch bis Ende 2029)
- Rendite inkl. Mieten 4,58%
- 3 Garagen
- Mietrendite 3,87%
- Mieteinnahmen pro Jahr 27.036 Euro (kalt)
- 284m² Wohnfläche
- 3 Wohneinheiten
- jeweils mit Terrasse oder Balkon
- schön eingewachsener Garten
- EG-Wohnung ist rollstuhlgerecht
- Kellerräume für alle Wohnungen vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
9 Zi.
130
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Niederaichbach, rund 15 km von Landshut entfernt, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an
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das Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Schnell zu erreichen sind München, Flughafen MUC, Regensburg, oder Bayerischer Wald über die Verkehrsachsen A92, B15 sowie B299. Im nahegelegenen Ortskern Niederaichbach finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Eisdiele, Pizzaria, Metzger, Bäcker, Edeka, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Tierarztpraxis, Kneippbecken sowie verschiedenste Freizeitanlagen. Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Sportstätten und ein vielseitiges Vereinsleben machen die Gemeinde Niederaichbach zu einem familienfreundlichen Wohnraum, ideal für alle, die nicht nur die Nähe zur Natur und Erholung sondern auch diverse Sportaktivitäten schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
6 Zi.
182,49
m2
84092 Bayerbach b. Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Bayerbach befindet sich nördlich im Landkreis Landshut und ist rund sieben Kilometer von Ergoldsbach, und damit von der Bundesstraße B15n, entfernt. Über diese gelangen Sie
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schnell nach Regensburg und Landshut. Die Immobilie liegt in einer ländlichen und ruhigen Gegend, umgeben von anderen Wohnhäusern. Die umliegenden Wiesenwege eignen sich perfekt für lange, entspannte Spaziergänge, sowie Sport im Freien. Zusätzlich kann man auch den Spielplatz in der näheren Umgebung nutzen. In Bayerbach gibt es Einrichtungen wie: einen Bäcker, eine Bank, ein Café, Restaurants und eine Arztpraxis. Der lokale Sportverein TSV Bayerbach bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Tennis, Gymnastik oder Radsport, an. Außerdem gibt es dort einen Eisstockclub. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 500 Meter vom Haus entfernt. Die Bahnlinie, welche München, Regensburg und Landshut verbindet, liegt im 15 Minuten entfern
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Quelle: www.immowelt.de
881.000,00 €
8 Zi.
218
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien wie in einer Doppelhaushälfte.
Lagebeschreibung: Vielen Dank für Ihr Interesse an massa haus und unserem Angebot. Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir keine
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Grundstücksdetails vorab weitergeben können. Unser Unternehmen legt großen Wert darauf, unsere Kunden persönlich zu beraten und ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zu verstehen. Aus diesem Grund verschicken wir auch keine Angebote per E-Mail. Wir sind fest davon überzeugt, dass ein persönliches Gespräch der beste Weg ist, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen. Gerne laden wir Sie daher zu einem persönlichen Gespräch in unserem Büro ein. Dabei haben Sie die Möglichkeit, uns kennenzulernen, offene Fragen zu klären und gemeinsam mit uns Ihr Bauprojekt zu planen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen und gemeinsam mit Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
70 Zi.
1.783
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Die sehr beliebte und vor allem verkehrsgünstige Lage zwischen Landshut, München und Augsburg, sorgt für eine ständig wachsende Anzahl an Berufspendlern. Die Vermietbarkeit und Nachfrage nach Wohnraum ist in diesem Gebiet somit als sehr gut
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einzuschätzen.
Objekt: Investieren Sie in dieses vielseitige Immobilienpaket, um von stabilen Renditen, Diversifikation und langfristiger Wertsteigerung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Investment näher vorzustellen.
Stichworte: Nutzfläche: 2.706,00 m²
Provision: 4,76 % inkl. MwSt des beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
84088 Neufahrn , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: folgt
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: folgt
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
275
m2
84187 Weng , Kr Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das größte BMW-Werk Europas und das drittgrößte Werk der Welt ist nur 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in Nähe. Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Öl Heizung - Ofen Heizung - Balkon - Dachboden mit Ausbau potenzial
Objekt: Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 mit viel Potential auf einem 685 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 275 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und weitere Räumlichkeiten. Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und kann ausgebaut werde
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515.793,00 €
5 Zi.
110
m2
84178 Kröning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die Doppelhäuser werden auf einem Grundstück errichtet, welches im idyllischen Kirchberg/ Gemeinde Kröning im Landkreis Landshut liegt. Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage. Der Ort Kirchberg in der Gemeinde
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Kröning, Landkreis Landshut gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gerzen und ist ideal für alle, die es ruhig und gleichzeitig stadtnah mögen. Die Orte Adlkofen und Gerzen bieten alle Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Sportanlagen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Vilsbiburg sowie die Stadt Landshut können bequem, z.B. mit dem Auto aber auch mit Bus oder Bahn in kurzer Zeit erreicht werden. Bestens ausgebaute Verkehrsanbindungen! Durch den 13 Min. und 12 km entfernten Autobahn-Anschluss A92 Richtung München-Deggendorf haben Sie die Verbindung zum Flughafen (ca. 25 Minuten) und zur Landeshauptstadt München nicht weit von Ihrer Haustür. Auch der Hauptbahnhof Landshut ist nur wenige Autominuten entfernt. Arztpraxen sowie