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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
205
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Die Lage dieses Landhauses gleicht einem Sehnsuchtsort mit Postkartenidylle. Der Blick ins Isartal ist frei, die Berge scheinen zum Greifen nah zu sein. Die Momente des Naturglücks
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wetteifern mit dem sonnigen Plätzchen von morgens bis abends um Ihre Aufmerksamkeit. Die Begehrtheit der Lage in Lenggries bedarf keiner großen Erklärung. Ein Blick auf die Karte genügt: Binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die wichtigsten Dinge des Alltags: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Friseur, Schwimmbäder. Sommer wie Winter, Frühling wie Herbst - zu allen vier Jahreszeiten tauchen Sie im Isartal in eine Naturoase ein. Die waldreichen Berge im Hochtal entdecken Sie beim Wandern, Radfahren oder Skifahren. Schöne Hütten und Almen laden zum Verweilen ein. Als besonders lohnenswert gilt ein Ausflug an den Ahornboden und zur Engalm, wo zahlreiche Wanderungen im Karwendel locken. Als populär gilt hier die Ben
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
7 Zi.
162
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Käufer Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu
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zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lenggries - mitten in der Natur, nah an München Lenggries liegt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen im Bayerischen Oberland und zählt rund 10.000 Einwohner. Sie wohnen am Fuß der Isartaler Berge und erreichen die Münchner City in nur 60 Autominuten. Wer für den Weg in die bayerische Landeshauptstadt auf das Auto verzichten möchte, den bringt die Bayerische Oberlandbahn im Stundentakt zum Arbeitsplatz. Len
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
700
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, im Ortskern befindliche, Wohn- und Geschäftshaus ist die Gelegenheit für Investoren und solche, die es werden wollen. In einer erstklassigen Lage im Ortskern von Lenggries erstreckt sich auf einem
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Grundstück von etwa 1300 m² ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 700 m² und einer Nutzfläche von ca. 200 m² Im Erdgeschoss ist der Verkaufsraum der Bäckerei und das angeschlossene Nebengebäude mit Backstube und Vorratsräumen und großem Dachboden. Ebenso im EG befindet sich die Gastwirtschaft mit einem großen Wirtsgarten, in welchem Kastanienbäume Schatten spenden und der mit Buchenhecken umrandet ist. Eine großflächige Überdachung bietet auch bei schlechterem Wetter Schutz im Freien. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen, wovon eine zusammen mit der Bäckerei, die andere mit der Gastwirtschaft vermietet ist. Das Dachgeschoss wurde komplett neu im Jahre 2013 mit einer 3-Zimmer- un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
630
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Im Ortsgebiet Winkl befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Ca. 6 km südlich vom Lenggrieser Ortskern und wird von einer landwirtschaftlichen Struktur geprägt. Lenggries ist ein
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Bergparadies und bietet neben der wunderschönen Landschaft eine sehr gute touristische Infrastruktur. Winkl erreicht man mit dem Auto - ca. 1 Stunde von München und Rosenheim entfernt. Die nächstgelegenen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen (Volksschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium), Kindergärten und Kindertageseinrichtungen befinden sich in einer Distanz von ca. sieben Autominuten in Lengrries. Die Bushaltestelle Winkl, 9569, ist 1 km vom Hof entfernt. Die nächstgelegene Bergbahn zur Skiregion Brauneck-Wegscheid mit 18 Liftanlagen und 34 km präparierten Abfahrten erreichen Sie in 5,5 km. Bad Tölz ist nur 15 km entfernt und bietet ein ansprechendes Angebot rund um Kunst, Kultur, Bildung (staatliche Fachoberschulen
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 350m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1989 in Massivbauweise im Zuge der Bebauung eines Grundstückes am südlichen Ortsrand in Lenggries von
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einem Bauunternehmen erstellt. Es umfasst ein Kellergeschoß, ein Erd- und Obergeschoss und ein mittlerweile ausgebautes Dachgeschoss. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung: Dieses Haus betritt man von der Nordseite her und erreicht eine kleine Diele mit Fliesenbodenbelag. Gleich rechts befindet sich das Gäste WC und die Garderobe. Geradeaus gelangt man in das Esszimmer mit integriertem Treppenhaus. Von dort gelangt man links in die Küche und geradeaus in das helle Wohnzimmer. Rechts führt eine Treppe in den Keller und ebenso in das Obergeschoss. Das Wohnzimmer wird durch ein verglastes Terrassentürelement nach Süden und nach Osten durch ein Fenster taghell belichtet. Im Obergeschoss verbindet eine kleine Diele die dr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
132
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus
Landhaushälfte: großzügig gebaute Doppelhaushälfte - sehr gute Ausstattung wie z.B. - Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern - Attraktives Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung - Parkett in Landhausdielen -
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bodengleichen Duschen, - Dreifachverglasung, - elektrischen Rollläden usw. Schlüsselfertige Erstellung von einem Traditionsunternehmen
Isarwinkel Tölzer Land: - In 11 Minuten nach Bad Tölz - in einer Stunde mit der Bahn zum Hauptbahnhof nach München - In 8 Minuten nach Bad Tölz - Grundschule Lenggries Erzbischöfliche St.-Ursula-Schulen Schloss Hohenburg, Lenggries Gymnasium Bad Tölz - Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten - eines der bekanntesten Ski- und Wandergebiete im Münchner Süden gelegen - Kochelsee, Walchensee, Tegernsee, Silvensteinsee - Bekannte Kunst und Kulturstätten wie z.B. das „Franz-Marc Museum, das Freilichtmuseum Glentleiten, die Isartal Sternwarte usw - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort. Darüber hinau
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und lichtdurchflutete Doppelhaush lfte in Lenggries pr sentieren zu d rfen. Das Split-Level-Haus bietet auf insgesamt ca. 160 m Wohnfl che, verteilt auf 5 Zimmer sowie 3 Etagen, ausreichend Platz f r Ihre
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Familie. Das Grundst ck umfasst gro z gige ca. 541 m und verf gt ber eine gro e S dterrasse mit angrenzendem Garten. Im Jahr 2023 wurde das Haus teilweise modernisiert und pr sentiert sich in einer ger umigen Aufteilung. Eine Garage und ein Au enstellplatz bieten ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge, zus tzlichen Stauraum finden Sie im Keller und dem Dachgeschoss. Die Doppelhaush lfte ist seit M rz 2000 vermietet. Es besteht die M glichkeit, dieses Mietverh ltnis aufgrund von Eigenbedarf zu k ndigen. Der Mieter ist bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnst tte. Dieses Haus eignet sich perfekt f r Familien, die auf der Suche nach einem sch nen Zuhause fernab der berf llten Gro stadt sind. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung und berzeuge
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
269
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer erstklassigen Lage in Lenggries erstreckt sich auf einem Grundst ck von etwa 850 m eine bezaubernde Landhausvilla mit einer Wohnfl che von ca. 268 m . Gro fl chige Fensterelemente durchfluten alle R ume mit nat rlichem Tageslicht. Ein
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herausragendes Merkmal dieser Landhausvilla ist der gro z gige Wohnbereich, der direkt an einen Kachelofen anschlie t, erg nzt durch eine gem tliche Sitzecke. Stilvolle Holzelemente und handwerkliche Details schaffen eine behagliche Atmosph re. Das erste Obergeschoss pr sentiert vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Sauna, wobei jedes Schlafzimmer Zugang zu den Balkonen bietet. Die Terrassenfl chen sowie der blickgesch tzte Garten bietet ein hohes Ma an Privatsph re, mit Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen, f r Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Ein Ort zum wohlf hlen und Abschalten f r die ganze Familie.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
117
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag hinter sich lassen. Eine einzigartiges Ferien- und Wochenendhaus im Alpenvorland, nur 50 Fahrminuten von M nchen. Stilvoll und der Region angepasst wurde das Haus im Landhausstil errichtet und mit aufwendigen Schreiner Arbeiten
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veredelt. Im Innenleben harmonieren moderne Elemente aus Edelstahl und Altholz zu einem Meisterwerk des Wohlf hlens. F r Naturliebhaber stellt die Lage und der Garten ein Highlight dar. Gro z gige Terrassen mit angrenzendem Weiher laden ein zum Verweilen von Sonnenaufgang bis -untergang. Eine stilvolle Grill- und Au enk che bietet Gelegenheit f r Feste der besonderen Art. An kalten Tagen sowie nach sportlichen Aktivit ten sorgt eine Au ensauna mit Bergblick f r den gew nschten Wohlf hlfaktor.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
155
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Angeboten wird das Reihenmittelhaus eines sogenannten Dreisp nners mit f nf Zimmern in Erd- und Obergeschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Geb ude ist 1983 in massiver Bauweise errichtet und 2004 teilsaniert worden. Die Gasheizung stammt
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aus dem Jahr 2022. S mtliche R ume sind mit gefliesten B den ausgestattet, gr tenteils mit Massivholz verkleidet und werden ber eine Fu bodenheizung erw rmt. Im Erdgeschoss befinden sich die K che, ein G ste WC, das Wohnzimmer mit Esszimmer und die ins Geb ude integrierte Garage. Diese Garage kann auch als weiterer Wohnraum umgebaut und genutzt werden. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem gro en Kaminofen ausgestattet. Au erdem erreicht man von hier die S dterrasse und den kleinen Garten. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Von zwei Zimmern aus erfolgt der Zugang zum S dbalkon mit Bergblick. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, inklusive eines weiteren Badezimmers und eines kleinen Kochbereichs. Der Keller umfasst