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2.200.000,00 €
10 Zi.
1.000
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Historisches Gebäude in Travemünde sucht eine neue Bestimmung. Der Hafenbahnhof, fußläufig ca. 5 Minuten vom Ostsee-Strand, dem Fischereihafen und der Travemünder Innenstadt entfernt, bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf
...
steht ein historischer Bahnhof, der unter Denkmalschutz steht und durch seine beeindruckende Architektur sowie seine Geschichte besticht. Er wurde 1882 von dem bekannten Architekten Fritz Klingholz konzipiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf großzügigen 1000 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1890 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Käufer, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungskonzepten verbinden möchten. Die Sanierung des Objektes erfolgte in enger und kooperativer Abstimmung mit dem Denkmalamt, denn der Hafenbahnhof steht unter Denkmalschutz. Die Arbeiten sind zu ca. 70 % fertiggestellt, die weiteren Ausbauten betreffen die Wärmeversorgung, Sanitäranlagen und Stromversorgung und müssen,
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2.200.000,00 €
1.000
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Historisches Gebäude in Travemünde sucht eine neue Bestimmung. Der Hafenbahnhof, fußläufig ca. 5 Minuten vom Ostsee-Strand, dem Fischereihafen und der Travemünder Innenstadt entfernt, bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf
...
steht ein historischer Bahnhof, der unter Denkmalschutz steht und durch seine beeindruckende Architektur sowie seine Geschichte besticht. Er wurde 1882 von dem bekannten Architekten Fritz Klingholz konzipiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf großzügigen 1000 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1890 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Käufer, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungskonzepten verbinden möchten. Die Sanierung des Objektes erfolgte in enger und kooperativer Abstimmung mit dem Denkmalamt, denn der Hafenbahnhof steht unter Denkmalschutz. Die Arbeiten sind zu ca. 70 % fertiggestellt, die weiteren Ausbauten betreffen die Wärmeversorgung, Sanitäranlagen und Stromversorgung und müssen,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.789.000,00 €
15 Zi.
285
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses einzigartige große 1-3 Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Travemünde! Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten, die entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder individuell aufgeteilt werden können -
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ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² und insgesamt 15 Zimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, oder als lukrative Kapitalanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig. Der große, sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten des beliebten Ferienortes Travemünde. Die zentrale Lage nur 150 Meter von der Ostsee entfernt macht dieses Objekt besonders attraktiv. Melden Sie sich jetzt für ein Beratungsgespräch bei uns!
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1/8
Quelle:
www.immobilo.de
359.000,00 €
5 Zi.
108
m2
23570 Lübeck / Travemünde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
...
www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_1
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer erstklassigen Lage von Lübeck/Travemünde befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das komfortable Wohnen oder auch als renditestarke Kapitalanlage.
Das Baujahr 1996 spricht für einen modernen und gepflegten Zustand. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und in d (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
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429.000,00 €
5 Zi.
108
m2
23570 Lübeck / Travemünde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
...
www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_2
OBJEKTBESCHREIBUNG:
In fußläufiger Entfernung zur Strandprommenade von Travemünde gelegen erwartet Sie ein Reihenmittelhaus mit kleinen Garten. Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Reihenhausanlage in bester Lage.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich ausschließlich um eine Kapitalanlage. Zurzeit ist keine Eigennutzung möglich, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 1.011,89 € zzgl. Neben-/Betriebskosten (Mieteinnahme 12.142,68 € kalt).
Die Reihenhausa (...)
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1/10
689.000,00 €
4 Zi.
112
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Immobilie in Massivbauweise besticht durch ihre moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Ausgestattet mit hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern, sorgt das Haus für optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima.
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Im Erdgeschoss befindet sich eine Klimaanlage, die nicht nur kühlt, sondern auch als Heizung fungiert - ideal für ganzjährige Wohnqualität. Die meisten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Komfort sorgen, sondern auch für erhöhte Sicherheit, Verdunkelung und Beschattung. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Kaminofen. Für die Immobilie liegt ein Verbrauchs-und ein Bedarfsenergieausweis vor.
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1/10
459.000,00 €
4 Zi.
121
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt idyllisch auf dem Land in der Nähe von Travemünde und wurde 1977 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern bietet es reichlich Platz für eine Familie. Es verfügt über vier Zimmer, die sich auf ein großes
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Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer und eine separate Küche verteilen. Das Vollbad ist großzügig gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der große, liebevoll angelegte Garten auf einem 1.049 Quadratmeter großen Grundstück. Hier finden sich zahlreiche alte Bäume, die dem Grundstück einen besonderen Charme verleihen und der Blick ins Grüne schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Eine große Süd-Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der sonnigen Stunden ein. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Ein wichtiges Detail ist das Wohnrecht der Eigentümerin, das bedeutet, sie hat das Recht, das Haus weiterhin zu bewohnen, auch wenn das Eigentum an jemand anderen übergeht. Die Eigentümerin ist aber bereit, für dieses Recht eine monatl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
77
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses Ferienhaus aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigenlandgrundstück mit Dünenlandschaft im Ferienpark auf dem Priwall. Zur Ostsee und dem breiten Sandstrand ist es nur ein kurzer Fußweg. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr
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gut erhaltenen Zustand. Das komplett aus Holz erstellte Haus ist Teil einer Ferienhausanlage und muss mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) gekauft werden. Das Haus ist "vermietungsfertig" ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Die Vermarktung und Vermietung übernimmt die Firma Novasol, welche mit ihrer Rezeption direkt vor Ort die Wünsche der Feriengäste erfüllt. Sie als Eigentümer lehnen sich entspannt zurück und profitieren von der langjährigen Erfahrung Ihres Vermieters. Eine eigene Nutzung Ihres Ferienhauses ist selbstverständlich möglich, der Eigentümer kann das Objekt bis zu acht Wochen pro Jahr selbst nutzen. Aufgrund der sehr guten Auslastung ist diese Ferienimmobilie eine attraktive Kapitalanl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
140
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein neues Domizil für Ihre Familie oder wollen Sie sich einfach den Luxus gönnen sich in einem großzügigen Einfamilienhaus entfalten zu können? Dann haben wir hier die ideale Lösung. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde erst
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2020, in Massivbauweise, errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist modern und energieeffizient ( A-Klassifizierung) konzipiert, mit einer 3-fach Verglasung, einer automatisierten Belüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlag ausgerüstet, die auf allen 3 Ebenen ( Erd-, Ober- und Kellergeschoß) für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Haus wird darüberhinaus über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Das ca. 550 m² große Eigenland-Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und der Standort des Hauses so platziert, dass es nur einen kleinen Vorgarten gibt, damit der eigentliche Garten die maximale Größe ausschöpft. Pflegeleicht und kinderfreundlich angelegt laden Haus und Garten zum Entree ein. Im Erdgeschoß präsentiert sich das Herz, de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.740.000,00 €
8 Zi.
215
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Stolz präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Immobilie am Meer. Nach nur wenigen Schritten zu Fuß schauen Sie direkt auf die Ostsee, befinden sich an der großen Seebrücke und damit direkt am Strand. Jedoch sind auch das Brodtener Ufer und
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ein Golfclub in fünfzehn Gehminuten erreicht. Nah genug dran, aber weit genug entfernt von der trubeligen Strandpromenade finden Sie hier sehr viel Ruhe und Privatsphäre. Die ursprünglich 1906 errichtete und um einen Anbau vergrößerte Villa steht zurückversetzt auf dem Grundstück. Bereits beim Betreten des Gartens zeigt sich eine einheitliche Formsprache der Gestaltung und der Hochwertigkeit des Anwesens. Diese großzügige Villa wurde zuletzt im Jahr 2021 liebevoll renoviert bzw. saniert und auf den heutigen modernen Stand gebracht. Hierbei wurden sehr viele Details umgesetzt, das dieses großartige Haus so einzigartig macht. Der Zustand kann damit als tadellos bezeichnet werden. Das Grundstück lädt zur Straßenseite großzügig ein und bietet einen
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1.365.000,00 €
4 Zi.
183
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus bietet auf einem Grundstück von ca. 844 m² Eigenland ein einzigartiges Wohnambiente. Das Haus, erbaut im Jahr 1958 und in den Jahren 2008 bis 2023 hochwertig saniert, vereint großzügige
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Eleganz mit moderner Architektur und gemütlichem Ambiente. - Wohnfläche von 185 m² - Helle Räumlichkeiten - Eichenparkett und verputzte weiße Wände für zeitloses Design - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Blick in den Garten - Offene Gestaltung mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Garten - Gästezimmer - Duschbad mit Fußbodenheizung - Lichtdurchfluteter Dielenbereich - Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang - Großes Duschbad mit Fußbodenheizung und hochwertigen Fliesen - Halbes Zimmer als Abstellraum, flexibel für Erweiterungen - Voll unterkellert mit Garage, Anbau ideal für Sauna - Gepflegter Garten mit Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien - Optimale Lage, wenige Gehminuten vom Strand entfernt - Moderner Komfort und gemütlic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
152
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses in seiner Anmutung bezaubernde Einfamilienhaus wurde im Jahre 1906 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 1996 erhielt die Immobilie eine umfangreiche Sanierung. Dabei enstanden neue Anbauten, ein neues hochwertiges Dach, neue Fenster,
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Erneuerung der Elektroinstallationen und Teile der Heizleitungen wurden erneuert. Die Außenwände wurden nachträglich mit Wärmedämmverbundsystem und Außenputz ausgestattet. Außerdem wurde das Haus behindertengerecht gestaltet. So entstand etwa eine neue Eingangsrampe und ein Rollstuhlabstellplatz. Zur Aufteilung der Räumlichkeiten: Man betritt die Immobilie über eine besonders gesicherte Eingangstüre und gelangt in den Windfang. Über eine weitere Eingangstüre erreicht man den Flur im Erdgeschoss. Dort befinden sich ein Gäste WC mit Dusche, ein kleines Büro, die Einbauküche und das große einladende Wohn-Esszimmer, mit einem genehmigten Holzofen und dem Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Vom Wohnzimmer aus kommt man in ein großzügiges Schlafzim
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1/5
519.000,00 €
4 Zi.
145
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne und gepflegte Endreihenhaus (Baujahr 1993) wird Sie überzeugen. Nur 1,5 km vom Strand entfernt, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Es steht auf einem Eigenlandgrundstück mit einem kleinen pflegeleichten Garten. Die Süd-West
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Ausrichtung des Hauses lockt Sie bereits im März auf die überdachte Terrasse, um die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings zu genießen. Mit seinen 4 Zimmern und offener Küche, sowie 2 Bädern plus Gäste WC, bietet das Haus auf 145 m², verteilt auf Erd- und 2 Dachgeschosse, unzählige Möglichkeiten für eine Familie oder Menschen, die ihren Altersruhesitz suchen. Zudem ist das Haus teilunterkellert und besitzt derzeit einen Treppenlift vom Keller bis ins 1. Obergeschoss. Versteckt, in einer netten Sackgassen- Siedlung, liegt das freundlich angelegte Grundstück eingebettet hinter Büschen und Bäumen. Hier genießen Sie vollkommene Ruhe & Privatsphäre und sind dennoch nur einen Katzensprung von dem Trubel der Promenade und dem Meer entfernt. Ein Gerätschuppe
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1/10
689.000,00 €
5 Zi.
112
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Immobilie in Massivbauweise besticht durch ihre moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Ausgestattet mit hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern, sorgt das Haus für optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima.
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Im Erdgeschoss befindet sich eine Klimaanlage, die nicht nur kühlt, sondern auch als Heizung fungiert - ideal für ganzjährige Wohnqualität. Die meisten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Komfort sorgen, sondern auch für erhöhte Sicherheit, Verdunkelung und Beschattung. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Kaminofen.
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949.000,00 €
3 Zi.
131,32
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
2.250.000,00 €
11 Zi.
369
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
__________ Hinweis: Diese Immobilie wird vom Eigentümer direkt verkauft. Es entstehen keine Courtagekosten für den Käufer. Makleranfragen sind nicht erwünscht! Ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos und der Energieausweis sind hier
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als pdf-Datei beigefügt. ____________________ Diese repräsentative Stadtvilla aus dem Jahre 1879 (ohne Denkmalschutz) befindet sich direkt gegenüber dem Kurpark und dem Tennisplatz in der Straße Am Lotsenberg, einer der begehrtesten Lagen von Travemünde. Sie wurde während der Kaiserzeit im traditionellen Bäderarchitektur-Stil erbaut. Die Glasfenster und die aufwendig geschnitzten Holzelemente in und an der vorgelagerten Veranda sind alle noch im Originalzustand erhalten geblieben. Auch die imposante doppelflügelige Eingangstür mit den farbigen Glasfenstern wurde liebevoll gepflegt und verleiht der großen Villa einen herrschaftlichen Charme. Von der Dachterrasse aus hat man einen seitlichen Blick auf die Trave und die vorbeiziehenden großen Schiff
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890.000,00 €
5 Zi.
192
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Anwesen, in einer der begehrtesten Lagen von Travemünde, bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca 192 m² und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck. Ursprünglich 1957 in Ständerwerk-Bauweise errichtet,
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wurde das Haus durch gezielte Anbauten vergrößert und stetig modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Das Erdgeschoss umfasst einen kleinen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche mit Essbereich, einen Wintergarten mit Kaminofen und eine Bibliothek. Ein Schlafzimmer mit "Bad en Suite" und Zugang zur geschützten Terrasse sowie ein Ankleidebereich (Nutzfläche) befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Wintergarten ist ein echtes Highlight mit Fußbodenheizung, isolierverglasten Scheiben und einem Kaminofen ausgestattet, lädt er zu entspannten Stunden in behaglicher Atmosphäre ein und bietet zudem einen wunderschönen Ausblick auf den Garten. Direkt daneben befindet sich eine kleine Bibliothek die auch a
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1.789.000,00 €
15 Zi.
285
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Rendite! Ferienvermietung mit Küstenflair in Traumlage von Travemünde! Hiermit bieten wir Ihnen nicht nur die Möglichkeit, drei vollmöblierte Häuser auf drei einzelnen Flurstücken als Paket zu erwerben, sondern auch eine traumhafte Rendite mit
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einem bestehenden Kundenstamm zu übernehmen. Jedes dieser Einheiten bietet den sehr gefragten "Cozy" Wohnkomfort, der bei Touristen im Trend ist! Gemeinsam teilen sie sich einen großen & sonnigen Garten mitten in Travemünde! Die insgesamt 8-10 Schlafzimmer bieten einer Menge Gäste einen Urlaubsort von dem aus Sie zu Fuß zur Trave, zum Strand oder zu vielen tollen gastronomischen Orten gehen können. Es besteht die Möglichkeit anzubauen oder Gemeinschafsräume umzunutzen, um weitere Schlafzimmer für eine höhere Rendite zu erschaffen, sofern es gewünscht ist. Gerne geben wir Ihnen einen genaueren Einblick auf die sehr gute Rentabilität & die vorhandenen Steigerungspotenziale. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, einen oder mehrere Teile s
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck / Travemünde! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1956/Anbau 1977, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 80 m²
...
bietet es ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Erbaut wurde diese Immobilie in massiver Bauweise mit einem Satteldach auf einem ca. 415 m² großem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Lübeck und der Vertrag läuft noch bis 2053. Die derzeitige Erbpacht beträgt derzeit jährlich 113,88 € Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Fenster und das Wannenbad (ebenfalls mit Fenster) im Keller. Zusätzlich gibt es noch den Spitzboden, den man als zusätzliche Nutzfläche sich dementsprechend herrichten kann. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet. Falls das auch noch nicht an Stauraum reichen sollte
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Strasse Rose im Zentrum Travemündes. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz,
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ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum neben der Küche vorhanden. Zum Objekt gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller. Insgesamt 14 Wohnungen sind im Haus vorhanden. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze. Aktuell befindet sich die Wohnung in der Ferienvermietung und wird möbliert verkauft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Strand sind fussläufig erreichbar. In dem monatlichen Hausgeld von derzeit 199,00 € sind 88,00 € für Instandhaltungsrücklage enthalten.
