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1/4
285.000,00 €
5 Zi.
125
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage! Das hier angebotene teilunterkellerte Haus bietet Ihnen Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Im Erdgeschoss finden Sie eine Ladenfläche vor. Dieses hat eine Fläche von insgesamt ca. 50m², aufgeteilt in
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einen großen, zur Straße gerichteten Raum, einen dahinter gelegenen weiteren Raum und die Pantry inkl. Zugang zur Abseite sowie Abgang zum kleinen Kellerraum. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Wohnung. Diese hat eine Fläche von ca. 75 m². Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche und Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in den Garten. Direkt vor dem Haus befinden sich insgesamt 2 Stellplätze für PKW. Das Haus befindet sich im Erhaltungsgebiet "Brolingplatz". Nähere Informationen dazu teilen wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gern mit.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
298.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23570 Lübeck / Travemünde
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck / Travemünde! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1956/Anbau 1977, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 80 m²
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bietet es ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Erbaut wurde diese Immobilie weitere Infos...
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1/6
799.000,00 €
7 Zi.
235
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Lübeck bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Mit seinen großzügigen Zimmern und der idyllischen Lage ist es das perfekte Paradies für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und
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die ländliche Atmosphäre, während Sie sich am gemütlichen Kamin entspannen. Das Haus besticht zudem durch hochwertige Fliesen und ausreichend Platz in jedem Raum. Der eigene Badeteich im Garten und die schöne Gartenoase machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- großzügige Zimmerverteilung
- idyllische Gartenoase
- sehr ruhig und ländlich gelegen in Lübeck
- offener Kamin
- hochwertige Fliesen im ganzen Haus
- genügend Stellplätze
- eigener Badeteich im Garten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Übe
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1/6
749.000,00 €
7 Zi.
205
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus
In Lübeck (23556) steht dieses charmante Bauernhaus zum Kauf bereit. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 205 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2004 kernsaniert und verfügt über eine moderne Brennwerttechnik
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mit Gas. In der 1.Etage bietet die großzügige Ausbaureserve von über 180 qm noch viel Potential für individuelle Gestaltungswünsche. Der ausbaufähige Spitzboden und der große Stall von 150 qm bieten weitere kreative Möglichkeiten. Ein eigener Gartenbrunnen, ein Gartenteich und ein neues Gartenhaus runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Zimmerverteilung
- Kernsanierung stattgefunden 2004
- Brennwerttechnik Gas von 2004
- zeitgemäße Dämmung
- großzügige Ausbaureserve in der 1.Etage von über 180 qm
- ausbaufähiger Spitzboden
- geräumiger Stall von 150 qm
- eigener Gartenbrunnen
- eigener Gartenteich
- neues Gartenhaus
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine u
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
466
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück wurde erstmals 1304 mit Bebauung erwähnt, älteste nachweisbare Bebauung 1550-1600. Heute vorhandene Bebauung geprägt 1790-1810. Im Klassizismus letztmalig wesentliche Veränderungen des ursprünglichen Renaissance-Dielenhauses. Das
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typische Zwischengeschoss im straßenseitigen Hauptbaukörper, die Diele samt Einbauten und Fußbodenbelag und die hohen Fenster in der hofseitigen Fassade blieben erhalten. Unter Denkmalschutz stehen die straßenseitige Fassade sowie die doppelflügelige Hauseingangstür im Zopfstil. Genehmigt sind z. Zt.: EG VHS: Ladengeschäft (links und rechts des Zugangsflures), 44 m², zentrales Treppenhaus (Diele) 48 m², kleine Nebenräume, insgesamt 103 m². EG HHS: 1-Zim.-Whg., Vorraum, Küche, Bad, 37 m². EG GESAMT: 140 m². OG1 VHS: 2-Zim.-Whg., Flur, Abstellraum, Küche, Bad, 62 m². Galerie: 19 m², insgesamt 81m². OG1 HHS: 2-Zim.Whg., Küche, Bad, 37 m², Galerie und Abstellraum (im 2. OG) 18 m², insgesamt 55 m². OG1 GESAMT: 136 m². OG2 VHS: 2x 2-Zim.-Whg., Flur, K
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1/2
1.700.000,00 €
6 Zi.
60
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150
...
m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren
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1/2
1.100.000,00 €
9 Zi.
271
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Lübeck (23558) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine zentrale Lage zu investieren. Modernisiert und mit hochwertigen Stuckarbeiten versehen, besticht die Immobilie nicht nur durch ihre restaurierte Fassade,
...
sondern auch durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit 9 Zimmern, jeweils mit Dusche/WC ausgestattet, eignet sich das Haus ideal für die Kurzzeitvermietung. Der Faktor 9 und eine Rendite von 11% bei derzeitiger Nutzung sprechen für sich. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wünsche umzusetzen und erwerben Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Stellplatz am Haus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- modernisiert in den letzten Jahren
- bei derzeitiger Nutzung Faktor 9 und Rendite von 11%
- hochwertige Stuckarbeiten
- Perfekt für Kurzzeitvermietung
- restaurierte Fassade
- 9 Zimmer mit Dusche / WC
- setzen Sie Ihre Wünsche um
- sehr gepflegt und vielseitig nutzbar
- Stellplatz am Haus
- und, und, und
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799.000,00 €
7 Zi.
235
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Lübeck bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Mit seinen großzügigen Zimmern und der idyllischen Lage ist es das perfekte Paradies für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und
...
die ländliche Atmosphäre, weitere Infos...
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1/2
499.000,00 €
320
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in fünfgeschossiger Bauweise errichtet. Es besteht aus 5 Wohneinheiten ( 1- 3 Zimmer-Wohnungen). Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 25.800,00 € / Jahr.
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379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie möchten Zentrumsnah und ruhig wohnen? DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE ! Dieses Reihenendhaus im Bungalow Stil liegt in einer Sackgassenlage, also sehr ruhig gelegen mit einem grünen Umfeld. Sie brauchen keine Erbpacht an die Stadt Lübeck zahlen
...
denn das Grundstück ist EIGENLAND. Das Haus ist auch für 4 Personen weitere Infos...
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1/2
1.100.000,00 €
9 Zi.
271
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Lübeck (23558) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine zentrale Lage zu investieren. Modernisiert und mit hochwertigen Stuckarbeiten versehen, besticht die Immobilie nicht nur durch ihre restaurierte Fassade,
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sondern auch durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit 9 Zimmern, jeweils mit Dusche/WC ausgestattet, eignet sich das Haus ideal für die Kurzzeitvermietung. Der Faktor 9 und eine Rendite von 11% bei derzeitiger Nutzung sprechen für sich. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wünsche umzusetzen und erwerben Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Stellplatz am Haus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - modernisiert in den letzten Jahren - bei derzeitiger Nutzung Faktor 9 und Rendite von 11% - hochwertige Stuckarbeiten - Perfekt für Kurzzeitvermietung - restaurierte Fassade - 9 Zimmer mit Dusche / WC - setzen Sie Ihre Wünsche um - sehr gepflegt und vielseitig nutzbar - Stellplatz am Haus - und, und, und ... I
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
698.000,00 €
8 Zi.
216
m2
23568 Lübeck / Schlutup
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Sackgassenlage) und kann als großzügiges Einfamilienhaus ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden. Erbaut wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahr 1924 und wurde in den letzten Jahren
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laufend und umfangreich modernisiert, weitere Infos...
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
26 Zi.
876
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Baujahr der Gebäude: 1961 und 1963 in traditioneller, massiver, handwerksgerechter Bauweise mit Keller errichtet. Im Laufe der Jahre wurden etliche Instandhaltungs- Modernisierungs- und Umbaumaßahmen ausgeführt. Fenster und Türen: Kunststoff
...
Isolierglas, verschiedene Einbaujahre. Dacheindeckung: Betondachsteine ca. 1995 eingedeckt. Heizung: in Nr. 22: Erdgaszentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 106,5 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. In 22 a: Ölzentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 118,1 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. 5.000 Ltr. Erdtank. Die Nutzfläche der Häuser beträgt ca. 613,00 m² im Erd- u. Obergeschoß, zzgl. ca. 263,00 m² im Keller, gesamt: ca. 876 m², verteilt auf: 24 Zimmer, davon 21 mit Dusche u. WC, 3 mit Waschtisch, Gemeinschaftsräume, Küche, Kühlraum, Pflegebäder, Dienstzimmer und Flure. Der Keller wird für Technik, Lager und Büro genutzt. Eine 2 Zimmer Mitarbeiter
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
26 Zi.
876
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Baujahr der Gebäude: 1961 und 1963 in traditioneller, massiver, handwerksgerechter Bauweise mit Keller errichtet. Im Laufe der Jahre wurden etliche Instandhaltungs- Modernisierungs- und Umbaumaßahmen ausgeführt. Fenster und Türen: Kunststoff
...
Isolierglas, verschiedene Einbaujahre. Dacheindeckung: Betondachsteine ca. 1995 eingedeckt. Heizung: in Nr. 22: Erdgaszentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 106,5 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. In 22 a: Ölzentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 118,1 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. 5.000 Ltr. Erdtank. Die Nutzfläche der Häuser beträgt ca. 613,00 m² im Erd- u. Obergeschoß, zzgl. ca. 263,00 m² im Keller, gesamt: ca. 876 m², verteilt auf: 24 Zimmer, davon 21 mit Dusche u. WC, 3 mit Waschtisch, Gemeinschaftsräume, Küche, Kühlraum, Pflegebäder, Dienstzimmer und Flure. Der Keller wird für Technik, Lager und Büro genutzt. Eine 2 Zimmer Mitarbeiter
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749.000,00 €
7 Zi.
205
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Landhaus, Haus
In Lübeck (23556) steht dieses charmante Bauernhaus zum Kauf bereit. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 205 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2004 kernsaniert und verfügt über eine moderne Brennwerttechnik
...
mit Gas. In der 1.Etage bietet die großzügige Ausbaureserve von über 180 qm weitere Infos...
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1.700.000,00 €
6 Zi.
60
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150
...
m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich weitere Infos...
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1/2
1.700.000,00 €
6 Zi.
60
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150
...
m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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1.100.000,00 €
9 Zi.
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Lübeck (23558) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine zentrale Lage zu investieren. Modernisiert und mit hochwertigen Stuckarbeiten versehen, besticht die Immobilie nicht nur durch ihre restaurierte Fassade,
...
sondern auch durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit 9 Zimmern, jeweils mit Dusche/WC ausgestattet, eignet sich das Haus ideal für die Kurzzeitvermietung. Der Faktor 9 und eine Rendite von 11% bei derzeitiger Nutzung sprechen für sich. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wünsche umzusetzen und erwerben Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Stellplatz am Haus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage
- modernisiert in den letzten Jahren
- bei derzeitiger Nutzung Faktor 9 und Rendite von 11%
- hochwertige Stuckarbeiten
- Perfekt für Kurzzeitvermietung
- restaurierte Fassade
- 9 Zimmer mit Dusche / WC
- setzen Sie Ihre Wünsche um
- sehr gepflegt und vielseitig nutzbar
- Stellplatz am Haus
- und, und, und ... I
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektnr: 1063863
Dieses Reihenendhaus ist ideal für Familien, die ein modernes und großzügiges Zuhause suchen. Mit viel Platz, einem schönen Garten, Balkon und Dachterrasse bietet das Haus alles, was das Familienleben angenehm und komfortabel
...
macht. Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2013 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern. Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Der offene Zugang von der Küche zum Garten mit überdachter Terrasse ermöglicht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien oder gesellige Familienabende.
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, die als Whirlpool genutzt werden kann. Allerdings müssen die Düsen reklamiert werden, da sie aktuell verstopft sind. Dies bietet eine ideale Gelegenheit, sich diesen Luxusbereich nach eigenen Wünschen herzurichten. Das Haus wird über Fernwärme behe
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck:
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1/9
235.000,00 €
3 Zi.
63
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Eine spannende Alternative zur Eigentumswohnung
Objekt
Dieses kleine Haus mit ca. 63 m² wurde vermutlich um 1870 in zentraler Lage in St. Lorenz Nord erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Wohnküche und das Esszimmer
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sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es zwei kleine Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) sowie das Vollbad mit Badewanne und Dusche. Auf der kleinen Hoffläche bietet die Terrasse die Möglichkeit zur Entspannung oder für ein gemütliches Beisammensein mit der Familie oder Freunden. Im Innenbereich wurde das Haus sehr geschmackvoll renoviert und überzeugt mit seinem charmanten Ambiente. Das Haus ist seit 01.09.2023 für eine Nettokaltmiete in Höhe von 950 Euro pro Monat vermietet.
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1/3
449.000,00 €
4 Zi.
117
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch die zwei verbundene Doppelhäuser entstehen 4 Einheiten. Jede Doppelhaushälfte ist sehr schön durchdacht. Wohn- & Essbereich Küche Gäste WC Eltern mit Balkon Kind 1 Badezimmer Großes Zimmer im Spitzboden
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1/6
1.600.000,00 €
739,3
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein individuelles Mehrfamilienhaus in Hanglage mit 11 Mietwohnungen und 6 Garagen. Das Objekt wurde 1968 auf einem ca. 3.498 m² großem Eigenlandgrundstück errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 35 m² und 92 m² groß und
...
verfügen über 1-4 Zimmer und stellen somit einen guten Mix dar. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die Wohnungen sind durchschnittlich zu 8,75€ /m² vermietet. Das von uns angebotene Objekt, wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert und instand gehalten und wird nun erstmalig verkauft. Das Grundstück befindet sich in einem grün eingewachsenen Wohngebiet. Das hintere Grundstück bietet außerdem Potential für zusätzliche Mieteinnahmen in Form von Abstellplätzen für Wohnmobile und Wohnwagen. Ein B-Plan ist vorhanden. Eine zusätzliche Bebauung gibt dieser momentan allerdings nicht her.
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1/10
580.000,00 €
8 Zi.
180,54
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Dieses schöne, einseitig angebaute Stadthaus wurde umfangreich saniert und präsentiert sich nun bezugsfertig für die neuen Eigentümer. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m2 teilt sich über drei Etagen vom Erdgeschoss bis in
...
das 1. Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, sowie die modern ausgestattete Küche und der Flur. Sowohl das erste, als auch das zweite Obergeschoss sind neben jeweils drei Schlafzimmern mit einem geräumigen und modern gestalteten Duschbad ausgestattet. Zusätzlich existieren in den Obergeschossen abgegrenzte Flurräume, welche z.B. als Arbeitsecken oder Garderobenbereiche genutzt werden können. Der ca. 46,52 m2 große Keller wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und beinhaltet neben einem Zimmer eine Küche, ein Duschbad und den Heizungsraum, welcher auch als Waschküche genutzt wird. Im 2. OG ist der Einbau einer weiteren Küche möglich. Die entsprechenden Anschlüsse liegen bereits in der Wand.
