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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
4 Zi.
152
m2
82067 Schäftlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügige Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Schäftlarn mit Erdwärempumpe! Diese attraktive Doppelhaushälfte verfügt über einen wunderschön angelegten Garten welcher mit seiner Südterrasse zum Verweilen an lauen Sommerabenden
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einlädt. Durch die bodentiefen Panoramafenster ist das charmante Wohn-, Esszimmer sehr hell und bietet einen schönen Ausblick in die Natur. Die Küche ist anhand eines breiten Durchbruchs mit dem Wohnbereich verbunden, kann aber durch eine Schiebetür geschlossen werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon, und dem Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Das Dach wurde mit einem Zwerggiebel ausgebaut und ist dadurch sehr geräumig und hell. Es gibt die Möglichkeit auf der Nordseite des Dachs einen weiteren Zwerggiebel zu installieren und dadurch zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Auch der Einbau eines Duschbades ist ein Option. Außerdem gibt es im Untergeschoss noch einen gut ausgebauten Hobbyraum und eine gemütliche Sau
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Quelle: www.immowelt.de
959.800,00 €
4 Zi.
143
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonnige Doppelhaushälfte mitten im beliebten Städtedreieck Altperlach - Neubiberg - Unterhaching, im Ortsteil Unterbiberg. Nur 400 m vor der südlichen Stadtgrenze Münchens mit guter Infrastruktur. Gepflegt. Bezugsfrei. ------- Auf
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Eigentümer-Order bearbeiten wir nur @-Anfragen mit Namen, vollständiger Postanschrift & Tel.-Nr. Bitte angeben. Danke. Ihre besonderen Vorteile gerade bei dieser Whg. im Vergleich zu vielleicht ähnlichen Angeboten: + sonniger Garten & geschütztes Atrium + gemütlicher Kaminofen + ruhige Wohnlage + XL-Wohnen/Essen mit ca. 39 m² ------- Wie man/frau wohnt, so lebt man!
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
9 Zi.
440
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier zum Verkauf steht ein vollumfänglich saniertes und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus, welches sich in einer äußerst beliebten und idealen Lage befindet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist sowohl für
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gewerbliche Zwecke als auch für Wohnzwecke bestens geeignet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Untergeschoss: Der großzügige Keller bietet reichlich Lagerfläche und eignet sich perfekt für die Unterbringung von Waren oder die Lagerung von Bürobedarf. Mit ausreichend Stauraum und einer praktischen Anordnung ist dieser Bereich ein wertvolles Asset für jedes Unternehmen. Erdgeschoss: Im diesem Bereich befindet sich eine geräumige Ladeneinheit, welche seit 2009 an eine bekannte und gut frequentierte Bäckerei vermietet ist. Große Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine attraktive Präsentation des Geschäfts. 1. Obergeschoss: Das 1.OG wird derzeit als moderne Bürofläche genutzt, we
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
3 Zi.
135,79
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch ein außergewöhnliches, modernes Design und höchste architektonische Qualität. Das offene Wohnkonzept wird durch eine hochwertige, mit exklusiven Markengeräten ausgestattete Küche geprägt, die
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sich nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich integriert. Großzügige, bodentiefe Fenster eröffnen den Blick auf den gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse und schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Die Innenausstattung verbindet stilvolle Eleganz mit Funktionalität. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Behaglichkeit, während die Badezimmer mit hochwertigem Steinzeug ausgestattet sind, das für zeitlose Raffinesse sorgt. Das angenehme Raumklima wird durch die Fußbodenheizung und moderne Steinzeugheizkörper perfekt ergänzt und gewährleistet höchsten Wohnkomfort. Ein herausragendes Merkmal ist die innovative Solararchitektur, die auf die optimale Nutzung natürlicher Energiequellen setzt und das Ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
161
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde und einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweist. Mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 161 m² bietet dieses Haus eine wunderbare
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Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich in Großdingharting, auf einem großzügigen Südgrundstück, umgeben von üppigem Grün. Das Haus verteilt sich auf sechs Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie könnten hier Ihre kreativen Ideen einbringen und eine persönliche Wohnoase erschaffen. Die großzügige Wohnfläche erlaubt es Ihnen, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen, sei es die Einrichtung eines Home-Office, eines Spielzimmers oder einer gemütlichen Leseecke. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, offenbart es eine einzigartige Chance, eine traumhafte Residenz zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
6.800.000,00 €
5 Zi.
320
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2022 fertiggestellt. Es wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien gebaut. Das Haus verfügt über eine fortschrittliche technische Ausstattung, wie z. B. Smart-Home-System, KNX eine
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energieeffiziente Heizung und Klimaanlage (in den oberen Geschossen), Verschattungssysteme sowie Sicherheitssysteme, Rasenroboter, sowie einen Regentank unterirdisch für 10000 Liter gedacht für ökologische beweserung mit Gartenbewässerung Das Haus wurde nach neuesten technischen Vorgaben erstellt. Die komfortable Tiefgarage bietet mit ca. 230 m² Fläche Platz für mindestens 5 Fahrzeuge, eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung wird mit Fernwärme und Solar gespeist. Ein beheizter (Luftwärmepumpe) Außenpool (8 mtr. x 3,50 mtr) ist das Highlight in dem wunderschön und ansprechend angelegtem Garten. Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges Haus mit modernen Annehmlichkeiten und einem schönen Außenbereich. ???? Rasenmäher Roboter von Husqvarn
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Quelle: www.immowelt.de
1.093.800,00 €
6 Zi.
144
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Nachbarn gesucht! Hier haben Sie die Möglichkeit, in ein bereits genehmigtes Projekt einzusteigen und Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Für den Neubau dieses Doppelhauses wird ein Nachbar für den gemeinsamen Bau gesucht. Alle
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behördlichen Aufgaben sind bereits erledigt, sodass direkt mit dem Bau begonnen werden kann. Das Haus wird nach den neuesten energetischen Standards gebaut (Effizienzhaus 40 Plus) und entspricht somit dem aktuellen Zeitgeist. Die Planung liegt vor und ist behördlich genehmigt. Änderungen und Anpassungen des Grundrisses auf Ihre individuellen Bedürfnisse sind mit Absprache mit dem zuständigen Planungsbüro möglich. Sie haben die Optionen eines Ausbauhauses bis hinzu zum schlüsselfertigem Haus. Im hier angebotenen Preis handelt es sich um ein Ausbauhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
155
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 in bester Ziegelbauweise in einer Wohnsiedlung in Deisenhofen/Oberhaching in leichter Hanglage erbaut und fügt sich harmonisch in die charmante Umgebung mit exklusiven
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Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Wohnanlagen ein. Die versetzt stehenden Häuser besitzen viel Privatsphäre und schön angelegte Gärten. Das angebotene Objekt überzeugt in erster Linie durch seine ruhige Lage und die Möglichkeit, eine Wunschimmobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten zu können. Das aktuelle Wohnkonzept ist durch die Hanglage so konzipiert, dass der Wohnbereich von der Straßenseite im Obergeschoss erreicht wird. Der Schlafbereich ist im Souterrain mit ebenerdigem Zugang zum Garten gelegen. Die exakte Aufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden. Sowohl die Bodenbeläge als auch die Sanitärbereiche entsprechen dem Standard des Baujahres und müssten vom künftigen Erwerber erneuert werden. Die Heizungsanlage (Gas-Brennw
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
5 Zi.
132,9
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und ruhige Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohn- und Nutzfläche in Verbindung mit einem sonnigem Grundstück sowie einer nachhaltigen und sehr energiesparenden Bauweise. In diesem zukunftsgerichteten Haus, auf einem
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real geteilten Grundstück, können Ihre eigenen Lebenswünsche perfekt umgesetzt werden. Es bleiben sowohl vom Platzangebot als auch von der Ausstattung keine Wünsche offen. Aufgrund des durchdachten Grundrisses, der energiesparenden Bauweise und dem familiengerechten Raumangebot wohnen Sie hier in einer mehr als zeitgemäßen Immobilie. Bemerkenswert ist der großzügige Südwestgarten, der schön ruhig und eingebettet zum Verweilen einlädt. Außergewöhnlich ist die umfassende Ausstattung. Folgende außergewöhnliche Ausstattungs-Highlights erwarten Sie unter anderem: - Biologische Ultraenergiebauweise mit 49,5 cm Ziegel (2,3 Liter Haus) - Solarthermie und Photovoltaik - Dezentrale Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Grundwasserwärmepumpe mit Boden- un
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
6 Zi.
140
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr Traumhaus - ein Ort zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen, fernab von der Hektik des Alltags und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Genau hier, in einer ruhigen Seitenstraße von Ottobrunn, erwartet Sie diese exklusive
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Doppelhaushälfte. Die moderne Architektur dieser individuell geplanten Immobilie besticht durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Mit sechs großzügigen Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse und Gartenhaus erfüllt dieses Zuhause alle Wünsche anspruchsvoller Familien und Paare. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen bereits beim Betreten einen weiten Blick auf die sonnige Terrasse und d
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
13 Zi.
301
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Ismaning und in direkter Nähe zum Ismaninger Schlosspark mit einer wunderschön gestalteten Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt. Das in 1972 solide erbaute MFH mit
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insgesamt 6 Wohneinheiten auf drei Etagen liegt in einer verkehrsruhigen Seitenstraße am nördlichen Innenstadtrand. Wir bieten hier 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 301 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 140 m² Nutzfläche im KG) auf ca. 609 m² Grundstück zum Kauf an. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Sie wurde stetig umfangreich modernisiert und die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind von der jetzigen Eigentümerin langfristig vermietet. Beheizt wird das Haus über eine Geothermie-Wärmepumpe (2022). Raumaufteilung: - EG / Whg. Nr. 2: 1 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42,03 m² - OG / Whg. Nr. 3: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 106,77 m² - OG / Whg. Nr. 4: 1 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42,03 m² - DG / Whg. Nr. 5: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
158,79
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 in Neubiberg bietet auf drei Etagen großzügigen Raum und modernen Komfort für die ganze Familie. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Windfang. Das praktische
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Gäste-WC gleich am Eingang sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, welche alle Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 46,35 m² und bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse, die in einen pflegeleichten Garten übergeht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer luxuriösen Eckbadewanne, Dusche und einem Bidet. Das Elternschlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und bietet viel Stauraum. Ein gemütliches Kinderzimmer mit einer charmanten Galerie, bietet viel Platz für Ihre Kinder. De
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85521 Hohenbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erbpacht* (engl. Leasehold**) - Doppelhaushälfte mit Garten und Garage; ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Keller, auf 386 m² Grund; Dachgeschoss voll ausbaufähig (bereits teilgedämmt); Heizung Viessmann Niedertemperatur von 2014; Rückfassade
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und Eingangsseite gedämmt; Der Ölverbrauch sollte im Durchschnitt bei diesem Haus bei ca. 2.000 Liter liegen, dies würde Heizkosten monatlich ca. 180,- € bedeuten. Was ist unbedingt zu erneuern: Bad, WC, Böden, Elektrik, Fenster, ggfs. Dachausbau für ca. 35 m² mehr Wohnfläche; Malerarbeiten. Erbpachtvertrag mit Laufzeit bis 10.10.2060, der Erbpachtgeber ist eine Stiftung; mtl. Erbpachtzins nur € 101,80.; Eine Finanzierung ist bis zu 2/3 des Kaufpreises möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
204
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das nicht nur Ihren Lebensstil perfekt ergänzt, sondern auch eine unschlagbare, naturverbundene Lage bietet. Diese außergewöhnliche Wohnimmobilie verbindet modernes Design mit einer unglaublichen
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Nähe zur Natur und einem beträchtlichen Wertsteigerungspotenzial - und das alles nur 300 Meter von der wunderschönen Isar und den Isarauen entfernt. Hier finden junge Familien, Paare oder Singles mit viel Platzbedarf das perfekte Ambiente. Auf einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von über 370 m², verteilt auf vier Geschosse, bietet dieses Einfamilienhaus mehr als genügend Platz für alle Bedürfnisse. Mit der kompakten, effizient genutzten Grundstücksgröße von etwa 290 Quadratmetern wird der Garten durch viele Terrassenflächen und gemütlichen Sitzgruppen zur entspannten Oase ohne großen Pflegeaufwand. Die Immobilie setzt auf Nachhaltigkeit und ist energieeffizient dank der Geothermie aus Unterföhring. Das bedeutet niedrige Energiekosten und ein gutes
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Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
5 Zi.
252
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, nur wenige Schritte vom Isarhochufer mit seiner majestätischen Baumkulisse entfernt. Bei diesem Domizil handelt es sich um eine Villen-Hälfte, die jedoch dank der
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raffiniert versetzten Architektur einen angenehmen Einfamilienhaus-Charakter besitzt. Hervorzuheben ist die traumhafte, weit zurückversetzte Lage auf einem prachtvoll eingewachsenen, großen Park-Grundstück mit anteilig 1039 m², das perfekt von der Straße abgeschirmt ist und ein Maximum an Privatsphäre bietet. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 252 m² und zwei Wohngeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem stilvollen Entree Wohnen, Essen, Kochen und ein charmantes Gartenzimmer. Ein atemberaubender Luftraum und imposanter Stuck vermitteln außergewöhnliche Repräsentanz. Ein Highlight ist die lichterfüllte Schwimmhalle mit geräumigem Pool und Terrassenzugang. Das Obergeschoss umfasst einen Masterbereich mit klimatisiertem Schlafzimmer, Ankle
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Quelle: www.immowelt.de
2.420.000,00 €
6 Zi.
200,72
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
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hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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Quelle: www.immowelt.de
954.671,00 €
4 Zi.
106
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen bei Allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! "Die Immobilien als zuverlässiger Inflationsschutz"! Einfamilienhaus Home 1 / LIFE 1V1 - endlich in die eigenen vier Wände Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m²
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Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. Die zum ALLKAUF Standard dazugehörende Markenküche - bestehend aus Miele Komponenten gepaart mit dem BORA-Dunstabzugskonzept stellt eine sinnvolle Ergänzung dar. Eine Garage oder Carport runden dieses Gesamtkonzept natürlich ab! Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt Allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und -Anbieter in der höchsten Effizient Klasse Deu
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Quelle: www.immowelt.de
898.005,00 €
5 Zi.
127
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Doppelhaushälfte Newline 1 - mediterranes Flair inklusive! Das Newline 1 ist ein Fertighaus in hochwertiger effizienter Holzständerbauweise mit mediterranem Flair. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird in dieser großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla spürbar. Mit klassischem Design, südlichem Wohnflair und zeitloser Eleganz besticht dieser zeitlose Haustyp. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und klassische Wohnkultur. Dazu besticht unser mediterranes Fertighaus auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort. Eine hochwertige Markenküche sowie eine Einz
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Quelle: www.immowelt.de
1.196.061,00 €
6 Zi.
135
m2
85649 Brunnthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! . Einfamilienhaus Life 7 - mit extra hohem Kniestock. Erlebt viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren! Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzungen dafür erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Wichtig: Aktuelle Grundstücksdaten bekommt man erst als Kunde. Kunde ist man mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
130
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Neubiberg
Objekt
Dieses Anwesen bietet viel Platz für die große Familie. Das Dachgeschoss ist bereits zum größten Teil ausgebaut und wurde so zu einem großzügigen fünften Zimmer mit Waschbecken. Das Elternschlafzimmer hat
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nebenan einen begehbaren Schrank, womit sich insgesamt knapp 20 m² Elternbereich ergeben. Der Essbereich ist durch eine Durchreiche mit dem Kochbereich verbunden. Der nach Süden ausgerichtete Eckgarten hat eine ideale Größe, ist jedoch von der Straße nicht einsehbar. Die Terrasse ist durch ein Glasdach teilweise überdacht. Neben der Terrasse befindet sich ein Sitzplatz mit Schattendach. Ein kleiner Vorplatz neben dem Haus bietet Zugänge zum gemauerten Fahrradhäuschen und der Garage.
