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Quelle: www.immowelt.de
3.980.000,00 €
7 Zi.
288
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus
Anfang des 20. Jahrhunderts beauftrage der Fabrikant Hermann Scholl den bekannten Münchner Baumeister Max Ostenrieder mit der Errichtung der historischen Villa. So flossen neubarocke Stilelemente in die Planung ein und die erhabene Lage mit
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Belvedere, Pergolatürmchen (Teehäuschen), Remise und das schmiedeeiserne Gittertor erinnern heute noch an die damalige Zeit. Etwa vier Jahre nach Fertigstellung der heute unter Denkmalschutz stehenden Villa, folgte die Errichtung der Sternwarte, die eine drehbare Kuppel besaß und vermutlich die einzige private Sternwarte der Stadt München war. Die großzügigste Wohnung in dieser herrschaftlichen Villa steht nun zum Verkauf. So erstreckt sich eine beachtliche Grundfläche von ca. 323m² über zwei Ebenen, wobei die obere Etage (mit einer Raumhöhe von etwa 4,60m) durch weitläufige, ineinander übergehende Wohnräume sowie die großzügige Küche mit Zugang auf die überdachte Loggia besticht. Flügeltüren, beeindruckende Stuckarbeiten sowie partiell historische
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
136
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
München - Obersendling
Objekt
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage, am Ende eines privaten Zufahrtsweges. Es wurde 1962 zusammen mit drei weiteren Häusern gebaut. Das Grundstück wurde zwar nicht real
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geteilt, die Regelung innerhalb der Teilungserklärung ermöglicht dem Hauseigentümer allerdings größtmöglichen Gestaltungsraum. Der Hauszugang liegt an der Ostseite, der Garten an der Süd- und Westseite. Das Haus wird seit vielen Jahren als Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund der Position des Treppenhauses könnte es auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden. In beiden Wohnetagen ist eine Küche eingerichtet (beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten) und jeweils ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche Gästetoilette. Wohnbereich und Küche wurden im Erdgeschoss zusammengelegt und haben Zugang zur großen Terrasse (ca. 20 m²) auf der Westseite. Darüber liegt ein rund 10 m² großer Balkon. Während sich Erd- und Obergeschoss in baulic
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
159
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
München - Obersendling
Objekt
In einer ruhigen Siedlungsstraße ohne Durchgangsverkehr liegt diese stattliche Doppelhaushälfte. Sie wurde ca. 1983 als Erweiterung eines bereits bestehenden Hauses aus den 1950er Jahren errichtet.
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Bis zur Jahrtausendwende erhielt das Haus sein jetziges Erscheinungsbild. Es entstand eine Erweiterung der Eingangsseite und zwar der Ausbau des Dachgeschosses. Der Vorgarten ist mit seiner hübschen Bepflanzung und Pflasterung sehr einladend gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette, gegenüber die Küche mit angrenzender großer Speise. Im Wohnraum, der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt, ist genug Platz auch für größere Familienfeste. Für Behaglichkeit sorgt der Kachelofen mit Sitzbank. Dieser ist als Grundofen konstruiert und strahlt Wärme besonders lange ab. Die Räume im Erd- und Obergeschoss werden mittels Fußbodenheizung gewärmt. Eine Holztreppe erschließt sämtliche Etagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei B
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
161,13
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
München - Forstenried
Objekt
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 161,13 m² Wohn-/ Nutzfläche und einem ca. 370 m² großen, nach Nordwesten ausgerichteten Grundstück reichlich Platz für die ganze
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Familie. Das 1968 erbaute Haus verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit edlem Parkett lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, Bidet, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss bieten zwei weitere Räume, die durch die großen Fenster besonders lichtdurchflutet sind, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt diesen Bereich. Im Untergeschoss finden sich neben einem hochw
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
113
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
München - Forstenried-Fürstenried
Objekt
Das real geteilte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1977 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 113,37 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 114,23 m². Besonders hervorzuheben ist
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der voll ausgebaute Dachraum, der zusätzlich ca. 56,27 m² Nutzfläche bietet und vielseitig genutzt werden kann, obwohl er nicht als offizielle Wohnfläche deklariert ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Platz für Familien, Paare oder auch Singles, die ein geräumiges Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf Wohn- und Schlafräume einschließlich eines großzügigen Dachstudios, welches aktuell als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt wird. Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet und bietet ein Gäste-WC für den Komfort der Gäste. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und grenzt direkt an das geräumige Wohn-/ Esszimmer an. Dieses ist mit Teppichboden ausgestattet und überzeugt durch s
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Design, höchste Qualität und durchdachte Funktionalität vereint. Dieses großzügige und lichtdurchflutete Zuhause in Forstenried wurde 2014 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung,
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stilvolle Details und nachhaltige Technik. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die sowohl die Ruhe im Grünen genießen möchten, als auch die Nähe zur Innenstadt von München.
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Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
24 Zi.
544
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 6 perfekt geschnittene Wohnungen auf 544 qm Wohnfläche in zwei getrennten Gebäuden. Die beiden
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Erdgeschosswohnungen sind mit dem Souterrain verbunden . Hier befinden sich jeweils ein Bad und ein Hobbyraum. Die Wohnungen im 2. OG sind Maisonette-Wohnungen mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide im DG. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationnobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein angrenzendes 225 qm großes Grundstück zu erwerben. BAUBEGINN IN
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Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
24 Zi.
545
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 6 perfekt geschnittene Wohnungen auf 544 qm Wohnfläche in zwei getrennten Gebäuden. Die beiden
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Erdgeschosswohnungen sind mit dem Souterrain verbunden . Hier befinden sich jeweils ein Bad und ein Hobbyraum. Die Wohnungen im 2. OG sind Maisonette-Wohnungen mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide im DG. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationnobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. Sie können das angrenzende Grundstück mit 225 qm Fläche dazu erwerben. BAUBEGINN IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
144,22
m2
81476 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer charmanten Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Hauptwohnung,
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die durch einen einladenden Erker im Wohnzimmer besticht. Hier genießen Sie den direkten Zugang zu der teilüberdachten Terrasse und dem nicht einsehbaren Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die stilvolle Ausstattung mit hochwertigem Stäbchenparkett im Wohnzimmer und eleganten Fliesen in Küche, Bad und Flur sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Die Einliegerwohnung, die auch hervorragend als Arbeitszimmer genutzt werden kann, verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche und bietet somit viel Flexibilität. Obergeschoss: Im ersten Stock finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten und ein separates WC. Das Tageslichtbad im nostalgischen Stil der 70er Jahre ist mit einer Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
7 Zi.
145
m2
81477 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
* Absolut ruhige und grüne Lage * Moderne Architektur und familiengerechte Raumaufteilung * Sonnige, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster * Großzügiger Wohn-Essbereich * Geräumiger Eingangsbereich * Gemütliches Master-Schlafzimmer *
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Master-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche * Zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer mit Zugang zum Balkon * Modernes Kinder-Duschbad * Sonniges Dachstudio mit eigenem Duschbad und Klimaanlage * Großer, eingewachsener Garten * Sonnige Süd-West Terrasse * Überdachter Bereich vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
11.500.000,00 €
9 Zi.
421
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Villa handelt es sich um ein Objekt der Extraklasse, das von unwiederbringlichem historischem Flair, herrschaftlichen Raumproportionen und einer exzellenten Sanierungsqualität geprägt wird. Das
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denkmalgeschützte Gebäude begeistert durch die barockisierende Fassade, die durch einen imposanten Frontgiebel außerordentliche Präsenz gewinnt. Nach einer Sanierung 1998 fand zwischen 2008 und 2011 eine ebenso aufwändige wie sorgfältige Modernisierung statt. Originale Details wurden liebevoll aufgearbeitet, verloren gegangene Elemente mit größtem Stilempfinden und auf höchstem handwerklichen Niveau gemäß historischer Vorbilder nachgebildet. So entstand ein atemberaubendes Villenanwesen, das durch die meisterhafte Symbiose von Epochenstil, technischen Raffinessen und zeitgemäßem Wohnkomfort fasziniert. Auf einmalige Weise vereint das Ambiente enorme Repräsentanz und stilvolles Wohlfühlambiente. Die familiengerecht konzipierten und äußerst geschmackvo
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Quelle: www.immowelt.de
1.235.000,00 €
5 Zi.
135
m2
81379 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bauvorhaben: Neubau von 1 RMH und 1 REH in Top Lage von Obersendling: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung:
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Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ RMH 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 6,00 m x 9,00 m * Wohnfläche ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 256 m² * zuzüglich Duplexgarage - 25.000€ * zuzüglich 25.151€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis * Kaufpreis bezugsfertig: 1.235.000 € ------ REH 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 6,00 m x 9,00 m * Wohnfläche ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 289 m² * zuzüglich Duplexgarage - 25.000€ * zuzüglich 28.393€ / 3,57% aus dem Gru
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Quelle: www.immowelt.de
3.480.000,00 €
8 Zi.
315
m2
81477 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch ein sehr umfangreiches, flexibel nutzbares Raumangebot aus, das auch einer großen Familie viel Platz und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die Räumlichkeiten
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präsentieren sich lichterfüllt und sind modern ausgestattet. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 315 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen aktuell bis zu sieben (Schlaf-)Zimmer, ein Ankleideraum und zwei Bäder (eines davon mit Sauna und Whirlpool) zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnendurchflutete Wintergarten. Im Untergeschoss sind Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen untergebracht. Das Haus wird von einem idyllisch eingewachsenen Garten umgeben. Eine geräumige Garage mit funkgesteuertem Tor und Stromanschluss komplettiert dieses attraktive, vielseitige Familiendomizil. Das Objekt ist bestens instandgehalten. 2003 fand eine Modernisierung statt, in deren Rahmen ein Wärmedämmverbundsyst
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
8 Zi.
196,5
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen: Die große, denkmalgeschützte Doppelhausvilla aus dem Jahr 1913 ist absolut ruhig gelegen und besticht durch ihren unwiederbringlichen Charme. Eine echte Rarität im schönen München-Solln mit großem
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Potential für Ihre eigenen Ideen. . . Willkommen zu dieser familienfreundlichen und geräumigen denkmalgeschützten Doppelhausvilla - hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Diese Villa mit dem Baujahr 1913 verfügt über einen großzügigen Grundriss mit 8 Zimmern. Das einladende original Treppenhaus heißt Sie willkommen und lässt Sie sofort wohlfühlen. Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz. Der großzügig geschnittene Grundriss, sowie die ca. 3,20 m hohen Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über ein gute Substanz und hat trotz Sanierungsstau viel Charme und Atmosphäre - eine Villa in bester Adresse! Ihr Traum kann und muss durch Renovierungsmaßnahmen und durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Wohnfläche gewin
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
6 Zi.
170
m2
81476 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 170 qm. Wohnfläche befindet sich auf einem sonnigen und ruhigen Eckgrundstück in Forstenried. 1. Im Erdgeschoss finden Sie: - einen großzügigen, repräsentativen Eingangsbereich mit Marmortreppe in den ersten
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Stock; - Küche mit Fenster in den Vorgarten - Sonniges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse - Gäste-WC - Großzügiges Büro mit Blick in den Garten - großer und eingewachsener Garten mit Süd-/Westausrichtung. - Große Garage sowie Stellplatz vor der Garage 2. Im Obergeschoss: - großer Balkon mit Süd-/Westausrichtung und Blick in den Garten - Schlafzimmer mit Zugang zum Dusch-Bad - zwei Kinder/Gästezimmer - kleines Büro - Bad mit Badewanne und Dusche - über eine ausziehbare Treppe ist der Dachboden erreichbar. Die Erschließung des Dachbodens dürfte gut möglich sein und würde die Wohnfläche erheblich vergrößern (bislang nicht geprüft). 3. Im Keller: - große Nutzfläche mit ca. 84 qm verteilt über 3 Räume (davon 2 Räume
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
5 Zi.
148
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, dürfen wir aktuell keine weiteren Aufnahmen veröffentlichen. Das Reihenhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Lage im Stadtteil Forstenried. Es wurde im Jahr 1980 als Vierspänner auf einem
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Grundstück mit insgesamt 16 Reihenhäusern errichtet, die sich mit zeitlos gültigen Formen in die Umgebung einfügen. Das Reihenhaus wurde im Grundriss sorgfältig eingeteilt und zur Bauzeit mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen. Große Fensterfronten zur Südseite fluten die Räume mit viel Licht. Ihr neues Zuhause ist und wirkt gut bedacht und klar geordnet. Vom Eingangsbereich - versehen mit Platz für Ihre Garderobe sowie einem Gäste-WC - gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Grundofen. Die Küche ist in einem separatem Raum untergebracht. Der Wohnbereich ist mit Sicherheit der Lieblingsraum des Hauses. Durchgehende Bodenbeläge und die offene Raumgestaltung unterstützen diesen Effekt. Heller Arbeitsplatz Eine ä
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
180
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und dennoch zentral liegenden Straße von Solln befindet sich das 856 m² große Grundstück mit charmantem Zweifamilienhaus aus den 1950er und 1970er Jahren samt Aussenpool. Die Süd-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden zu
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allen Tageszeiten, zudem bietet der Garten ein hohes Maß an Privatsphäre durch eine größtenteils begrünte Einfriedung. Die Bebaubarkeit für einen möglichen Neubau richtet sich nach §34 BauGB.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln:
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
135
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ruhige und sehr familienfreundliche Grundstückslage besticht mit einem sonnigem und real geteiltem Eckgrundstück sowie einer sehr guten Infrastruktur. Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich derzeit eine unrenovierte, leerstehende
...
Bestands-Doppelhaushälfte. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist dabei voll unterkellert. Die derzeitige Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohngeschossen im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr. Eine Renovierung ist Käufersache und die im Expoe enthaltenen Illustrationen dienen lediglich einer besseren Vorstellungskraft. Nach Klärung mit der Lokalbaukommission (ohne Gewähr) ist auch eine bauliche Erweiterung der bestehenden Doppelhaushälfte möglich. Die Lage der Immobilie überzeugt durch den Standort innerhalb eines sehr nachgefragten und familienfreundlichen Stadtteils am Münchener Stadtrand. München-Solln gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel im Münchener
