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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.900.000,00 €
7 Zi.
379
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe und Luxus!
Diese exquisite Villa, versteckt in einer malerischen Seitenstraße, erwartet Sie mit einer Fusion aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort.
Betritt man das Anwesen, wird man sofort von einem hellen
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und offenen Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für das Erlebnis dieser bezaubernden Immobilie setzt. Großzügige, offene Wohnbereiche fließen nahtlos ineinander über und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den sonnigen Garten.
Das Obergeschoss präsentiert einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Momenten ein, umgeben von der beruhigenden Kulisse eines Brunnens.
Das offene Treppenhaus führt elegant ins Dachgeschoss, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Hier finden Sie großzügige Schlaf- und Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
176
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1984 wurde die Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Trudering erbaut. Sie befinden sich in einem gewachsenen Umfeld. Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser prägen diesen Wohnbereich, der das Flair von
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Trudering repräsentiert. Eine Besonderheit stellt die großzügige Aufteilung der Wohnflächen, der gepflegte Zustand des Hauses und die umfassende, vor kurzer Zeit, durchgeführte Modernisierung dar. Schwerpunkt bei der Planung des Hauses war das Thema Bauqualität, großzügige Raumgestaltung und eine große Wohnfläche. Somit eignet sich dieses Objekt optimal für eine Familie. Bereits beim Betreten des Wohnbereiches eröffnet sich die Großzügigkeit der Raumaufteilung. Durch den Windfang kommen Sie in die Diele die in Verbindung mit der offenen Küche variable Nutzungs-/ als auch Kombinationsmöglichkeiten bietet. Koch- und kombinierter Essbereich oder Kochbereich und großzügige Diele, Sie haben die Wahl. Die moderne, praktische und zugleich technisch auf h
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
147
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Unmittelbar am Stadtzentrum gelegen, erhebt sich hier dennoch ein reizvolles Naherholungswohngebiet. Im malerischen Südosten der Münchner Metropole, eingebettet in eine beschauliche Nachbarschaft
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geprägt von Wohnhäusern, wird das eindrucksvolle Quattrohaus VI der renommierten Firma K&E 8 im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Eine beeindruckende Symbiose: Das pulsierende Leben der Großstadt und die beruhigende Nähe zur Natur. Eine Verbindung, die nur an wenigen Orten so harmonisch umgesetzt wird. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den majestätischen Panoramen der Bayerischen Voralpen und Gipfel. Eingebettet in die Gartenstadt Trudering, offenbart sich ein wahrer Schatz an Freizeitgenüssen. Der nahegelegene Ostpark lädt zum Joggen und Eislaufen ein, während malerische Spazierwege sowohl für Hundefreunde als auch für Familien mit Kindern unvergleichliche Erholung bieten. Einen kurzen Spaziergang entfernt, präsentiert sich Ihnen eine Grundsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
126
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Unmittelbar am Stadtzentrum gelegen, erhebt sich hier dennoch ein reizvolles Naherholungswohngebiet. Im malerischen Südosten der Münchner Metropole, eingebettet in eine beschauliche Nachbarschaft geprägt von Wohnhäusern, wird das
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eindrucksvolle Quattrohaus VI der renommierten Firma K&E 8 im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Eine beeindruckende Symbiose: Das pulsierende Leben der Großstadt und die beruhigende Nähe zur Natur. Eine Verbindung, die nur an wenigen Orten so harmonisch umgesetzt wird. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den majestätischen Panoramen der Bayerischen Voralpen und Gipfel. Eingebettet in die Gartenstadt Trudering, offenbart sich ein wahrer Schatz an Freizeitgenüssen. Der nahegelegene Ostpark lädt zum Joggen und Eislaufen ein, während malerische Spazierwege sowohl für Hundefreunde als auch für Familien mit Kindern unvergleichliche Erholung bieten. Einen kurzen Spaziergang entfernt, präsentiert sich Ihnen eine Grundschule sowie das angesehene Staatliche Gymnasi
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6 Zi.
174
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: München vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Stadtleben. Inmitten dieses aufregenden Umfelds liegt der Stadtteil Trudering und bietet zahlreiche
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben. Trudering verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie müssen sich keine Gedanken über alltägliche Besorgungen machen. Wenn es um Bildung geht, hat Trudering viel zu bieten. Die Region beherbergt eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Bildung Ihrer Kinder ist in guten Händen, und das ganz in Ihrer Nähe. Wenn Sie nach Freizeitmöglichkeiten suchen, sind Sie hier genau richtig. Trudering ist bekannt für seine vielen Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen und Erholen anbieten. Der Riemer Park ist nur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.596.000,00 €
5 Zi.
145
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: München-Waldtrudering befindet sich am östlichen Rand des Stadtteils Trudering und ist besonders bei Familien einer der beliebtesten Münchner Stadtteile. Waldtrudering
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gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten und vereint das Beste aus Stadt und Land. Als Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur ist Waldtrudering für Münchner zu einer vornehmen Adresse geworden. Typisch für dieses Viertel sind Einfamilienhäuser, Villen und gepflegte neue Wohnanlagen. Dadurch hat sich Waldtrudering seinen kleinstädtischen Charme erhalten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten im Zentrum Münchens und über die Wasserburger Landstraße haben Sie eine schnelle Anbindung über die A 99 zur Autobahn Richtung Innenstadt, zum Flughafen oder nach Österreich und Italien. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet "Truderinger Wald" bietet sich für ausgiebige Fahrradtouren und Spazi
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
7 Zi.
145
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 14.000,00 EUR
Lage: Neutrudering, auch bekannt als Gartenstadt-Trudering, ist ein Stadtteil, welcher sich im Osten der Bundeshauptstadt
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München befindet. Er liegt zwischen den Stadtteilen Trudering und Riem. Neutrudering zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus.Der Riemer Park, der Truderinger Wald und der Michaeliburgpark sind nur einige Beispiele für die vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Mit kleinen Teichen und verschlungenen Wegen eignen sich die Parks perfekt für einen ausgedehnten Spaziergang, nicht nur im Sommer. Die Infrastruktur in Neutrudering ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés fußläufig in wenigen Minuten. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt von München ist ebenfalls gut. Die S-Bahn-Stationen Trudering und Riem biet
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
225
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern befindet sich dieses Zweifamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße Truderings
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mit guter Anbindung an die Innenstadt oder zur Autobahn. Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2, U7, U8) befindet sich in nur 900 m Entfernung, ebenso wie die S-Bahnhaltestelle Trudering (S4, S6). Im Umkreis von 500-800 m befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Metzger, Frisör etc. Gastronomisch fehlt es an nichts: bayerisch, orientalisch, griechisch, italienisch... Die Grundschule an der Forellenstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt. Mehrere Kitas sind innerhalb eines Kilometers vorhanden. Das Michaeli Gymnasium oder das staatliche Gymnasium Trudering befinden sich in ca. 2 km Entfernung, ebenso wie Mittel-und Realschulen. Hier ist hoher Freizeitwert geboten: der herrliche Ostpark mit Biergart
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
139
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Anliegerstraße Truderings mit guter
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Anbindung an die Innenstadt oder zur Autobahn. Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2, U7, U8) befindet sich in nur 900 m Entfernung, ebenso wie die S-Bahnhaltestelle Trudering (S4, S6). Im Umkreis von 500-800 m befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Metzger, Frisör etc. Gastronomisch fehlt es an nichts: bayerisch, orientalisch, griechisch, italienisch... Die Grundschule an der Forellenstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt. Mehrere Kitas sind innerhalb eines Kilometers vorhanden. Das Michaeli Gymnasium oder das staatliche Gymnasium Trudering befinden sich in ca. 2 km Entfernung, ebenso wie Mittel-und Realschulen. Hier ist hoher Freizeitwert geboten: der herrliche Ostpark mit Biergarten und See s
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5,5 Zi.
176
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet in einer begehrten und naturbelassenen Wohngegend mit viel grünem Umfeld im Münchner Stadtteil Trudering. Diese ruhige und gut etablierte Lage
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zeichnet sich durch ihre attraktive Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Mit exzellenter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung finden Sie hier einen idealen Ort zum Leben. Der Bahnhof Trudering ist bequem mit dem Bus, der nur einen Katzensprung vom Haus entfernt ist, in ca. 5 Minuten erreichbar und ein Verknüpfungsbahnhof zwischen der S-Bahnlinie S4 und der U-Bahnlinie U2 ist. Daneben gibt es Umsteigemöglichkeiten zu zahlreichen Buslinien, die Trudering und Waldtrudering erschließen, sowie eine P+R-Anlage mit 211 Stellplätzen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen gepflegten Mehrfamilienh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
460
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohnungen (EG, 1. OG, DG) sowie weiteren Räumen im Untergeschoss / Souterrain. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon bzw.
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eine Terrasse (EG). Das Haus in einer massiven Ziegelbauweise wurde 1970 erbaut, verfügt über zwei Hauseingänge und befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Die hellen Hauseingänge bieten den Bewohnern die Möglichkeit, bequem über die breiten Treppen und großzügigen Flure alle Wohnungen zu erreichen. Das vollständig unterkellerte Haus schafft durch seine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für komfortables wohnen. Alle Wohnungen sind mit weißen doppelverglasten Kunststofffenstern und Jalousien ausgestattet. Im begehrten Wohnviertel Trudering belegen, zeichnet sich das Mehrfamilienhaus besonders durch die Grünflächen und den natürlichen Baumbestand aus. Ob zum entspannen, grillen o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
144
m2
81827 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: München - Waldtrudering
Lage: Der begehrte Stadtteil Waldtrudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich größter Beliebtheit. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser
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sowie kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit der Buslinie 185, Haltestelle Turnerstraße, erreicht man in Kürze die U-/ und S-Bahnhaltestelle Trudering mit den Linien U2, S4 und S6. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie an der nahegelegenen Wasserburger Landstraße. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden. Auch das Einkaufscenter PEP in Neuperlach sowie die Riem Arcaden laden bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Im Umfeld befindet sich eine Grundschule sowie ein Gymnasium. Der am Objekt gelegene Truderinger Wald bietet sich ideal zum Joggen und im Wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.690.000,00 €
695
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Exklusives Geschäfts- und Wohnhaus in guter Lage von Waldtrudering. 3 Wohneinheiten mit ca. 385 m² + Bürofläche im EG und UG mit ca. 311m². Das 2003 in massiver Ziegelbauweise erstellte Gebäude verfügt über 3 Etagen (EG,
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OG und D) sowie eine Tiefgarage mit 3 Einzelstellplätzen und 4 Parkliftstellplätzen. Ansprechende moderne Geschäfts-/Büroräume befinden sich im Erdgeschoss mit ca. 190 m² und weitere im Untergeschoss (ca. 120 m²). Im Erdgeschoss stehen zwei separate Tageslichtbäder, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Appartements mit jeweiligen Duschbädern. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei helle 3-Zimmerwohnungen mit jeweils 2 Bädern und je zwei Balkonen (91 m² + 88 m²). Beide Wohnungen sind an solvente zuverlässige Mieter vermietet. Im Dachgeschoss ist eine exklusive Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit einem verglasten Dachfirst aufzufinden. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und neue Bodenbel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.600.000,00 €
12 Zi.
400
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Diese herrliche Villa wurde von einem erfolgreichen Unternehmer 1995 im erbaut. Die Villa unterteilt sich in drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 120 + 60 m² Wohnfläche verfügt exklusiv über den großen
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Südgarten mit großer Terrasse und einem Pavillon. Die Wohnung im Obergeschoss von ca. 120 m² bietet eine große Südterrasse mit Ausblick ins Grüne. Die Dachwohnung mit ca. 88 m² verfügt über Balkone nach Osten und Westen und eine Terrasse nach Süden. Die Villa ist absolut ruhig gelegen. Insgesamt besticht dieses Haus durch die architektonische und symmetrische Harmonie und viele raffinierte Details in handwerklich sehr hoher Qualität. Die Erdgeschoßwohnung mit großzügiger Hauptdiele, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Treppe ins Souterrain ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Im Souterrain befinden sich Diele, Flur, Vorratsraum, Hauswirtschaftraum, Weinstube, Weinkeller, Fitnessraum mit Sauna und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
121
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Berg am Laim in München, in unmittelbarer Nähe zum Ostpark. Diese absolut ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort
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und naturnaher Erholung. Der Ostpark, der sich in direkter Nachbarschaft befindet, lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Trotz der idyllischen Umgebung ist das Stadtzentrum von München sehr gut erreichbar, dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im Umkreis von ca. 15 Minuten zu Fuß finden Sie gleich zwei U-Bahnstationen (Michaelibad und Quiddestraße). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Das Reihenhaus selbst besticht durch seine gepflegte und moderne Erscheinung und bietet durch die absolute Toplage eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung: Das Reiheneckhaus verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
4 Zi.
121
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Berg am Laim in München, in unmittelbarer Nähe zum Ost-park. Diese absolut ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort
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und naturnaher Erholung. Der Ostpark, der sich in direk-ter Nachbarschaft befindet, lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Trotz der idyllischen Umgebung ist das Stadtzentrum von München sehr gut erreichbar, dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah-verkehr. Im Umkreis von ca. 15 Minuten zu Fuß finden Sie gleich zwei U-Bahnstationen (Michaelibad und Quiddestraße). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vor-handen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Das Reihenhaus selbst besticht durch seine gepflegte und moderne Erscheinung und bietet durch die absolute Toplage eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung: Das Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
155
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Der Stadtteil Trudering in München liegt im östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit seinen grünen Parks, kleinen Geschäften
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und gemütlichen Cafés bietet Trudering eine angenehme Wohngegend für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die Innenstadt zu gelangen, während gleichzeitig die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung zum Entspannen einladen. In Trudering findet man eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, die den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in München macht.
Ausstattung: . Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen . Einbauküche . Steinterrasse . 2 Tageslichtbäder mit getrennter Dusche und Badewanne . Gäste WC . Hobbyraum mit Fußbodenheizung . Hauswirtschaftsraum . Carport
Objekt: Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 in der begehrte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
135
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das äußerst ansprechende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage von München-Trudering. Hervorzuheben ist der schöne Grundriss sowie der ca. 41 m² große Wohn/Essbereich mit Zugang zum
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Süd/West-Garten mit Terrasse. Zudem stehen Ihnen im EG eine schöne Küche mit Einbauküche (mit der Möglichkeit diese offen in den Wohnbereich zu integrieren), ein Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Vom Flur aus ist das Obergeschoss/Dachgeschoss zu erreichen. Hier sind 3 Zimmer (alle vom Flur aus zu erreichen) sowie ein geräumiges, ansprechendes Badezimmer mit Fenster, Dusche u. Badewanne untergebracht. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Sehr ansprechend ist ebenfalls der Keller gestaltet, da die vorhandenen beiden Hobbyräume einen großen Lichteinfall haben, mit Parkettböden ausgestattet sind und ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügen. Des Weiteren befindet sich im Keller ein weiteres, attraktives Badezimmer mit Du
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Quelle: www.immowelt.de
2.175.000,00 €
7 Zi.
191,3
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Trudering-Riem
Lage: Das großzügige Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer gehobenen Wohngegend von Trudering, an
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direkter Grenze zu Perlach. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die nächsten Supermärkte sind fußläufig erreichbar und das begehrte Einkaufszentrum PEP ist in nur ca. acht Minuten erreichbar. Der begehrte Stadtteil gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten und vereint das Beste aus Stadt und Land. Als gewachsenes altes Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur ist Trudering für Münchner zu einer vornehmen Adresse geworden. Der individuelle Wohncharakter mit altem Baumbestand wird u.a. dadurch unterstrichen, dass das Bild nicht durch große Wohnblocks gestört wird. Das Anwesen liegt unmittelbar am Waldrand des Truderinger Forstes. Dieses Naturschutzgebiet bietet sich f
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
5 Zi.
148,37
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der beliebte Stadtteil Trudering im Münchner Südosten bietet neben aktiver und sportlicher Freizeitgestaltung auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. So lädt z.B. die Nähe zum Riemer See
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an heißen Tagen zum abkühlen ein und der Wellnessbereich im nahe gelegenen Michaelibad bietet Entspannung pur. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind, vom traditionellen Wochenmarkt über Feinkostgeschäfte bis hin zu diversen Supermärkten, leicht erreichbar. Von Kindergärten, Schulen und Ärzten bis hin zu gemütlichen Biergärten und Restaurants ist alles vor Ort anzutreffen. Die S-Bahnstation Gronsdorf (Entfernung 750m) ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A94, A99 und A8 erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: - Energiestandard nach Kfw40 - Hochwertige, nachhaltige Holzständerbauweise - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - komplett gedämmter Keller mit Fußbodenheizung - Massivholz-Parkett und Desi
