Häuser zum Kauf in München-Untergiesing

Top Premium HEGERICH: Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in begehrter Lage Giesings
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4.260.000,00 €
26 Zi.
665,4 m2
Kaufpreis
81543 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 240.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 135.039,00 EUR Lage: Das Objekt ist infrastrukturell sehr gut angebunden, der ÖPNV (U1/U2/U7/U8 - Kolumbusplatz) und der tägliche Bedarf
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sind zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Isar sowie eine große Auswahl an Restaurants sowie Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In Giesing liegt eine charmante und lebendige Wohngegend. Die Straße ist von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern geprägt, was der Umgebung einen vielseitigen Charakter verleiht. Der Stadtteil Untergiesing selbst ist für seine entspannte Atmosphäre und gute Lebensqualität bekannt. Objekt: Das angebotene Globalobjekt bietet eine nachhaltige Investmentmöglichkeit mit solider Rendite in München - Giesing mit 5 Minuten Fußweg zur U-Bahn (Kolumbusplatz) sowie an die Isar. Die Umgebungsbebauung bietet Entwicklungspotential. Das Objekt befindet sich i
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in München Neuharlaching / Obergiesing mit 13 Einheiten ohne Leerstand
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3.400.000,00 €
11 Zi.
555,3 m2
Kaufpreis
81547 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das hier von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde die letzten Jahrzehnte gut gepflegt, was sich im Zustand widerspiegelt. Das Haus teilt sich insgesamt in 13
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Einheiten auf. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Laden- / Gewerbeeinheiten und im 1.,2.,3. OG + DG befinden sich 11 Wohneinheiten. Im Innenhof stehen Ihnen 10 Einzelgaragen sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Alle Einheiten + Garagen und Stellplätze sind voll vermietet. Die Aufteilung ist wie folgt: EG Gewerbe links - Gastwirtschaft/Bar mit Thekenbereich + Lagerfläche im Keller EG Gewerbe rechts - Ladeneinheit mit Lagerflächen/Büro 1.,2.,3. OG: Links befinden sich je eine 3-Zimmer-Wohnung, in der Mitte ein 1-Zimmer Apartment und rechts eine 2-Zimmer-Wohnung. Alle neun Einheiten verfügen über einen Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Mieteinnahmen inkl. den Sendemasten auf dem Dach betragen p.a. ca. 129.375,- EUR zzgl. NK. Diese Angaben stamme
Top Premium Am Auer Mühlbach - Liebhaber-MFH im idyllischen "Klein-Venedig"
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4.900.000,00 €
16 Zi.
500 m2
Kaufpreis
81543 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Lage: Mediterranes Flair inmitten der Münchener Metropole - Wohnen im Einklang mit dem Auer Mühlbach Begehrte und idyllische Raritätenlage von "Klein-Venedig" mit dem stadtbekannten Auer
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Mühlbach in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Rondell und ist von historischen, denkmalgeschützten "Herbergshäuseln" umgeben. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die beste öffentliche Verkehrsanbindung aus. Dank diverser Bus- und U-Bahn-Linien sind alle weiteren Stadtteile schnell zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hervorzuheben ist außerdem der hohe Freizeitwert, neben weitläufigen Parkanlagen gelten auch die grünen Freiflächen entlang der Isar als idealer Treffpunkt für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. .Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Superma
Top Premium Villenhälften in klassischer Architektur
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Quelle: www.immowelt.de
2.399.500,00 €
7,5 Zi.
210 m2
Kaufpreis
81547 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese von uns geplanten Villenhälften bestichen durch Ihre eindrucksvolle Fassadengestaltung und ihre klassisch gehaltene Architektur. Das Haus ist mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen
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neben einem offenern Küchenbereich und einem großes Wohnzimmer auch eine Designerholztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich bis zu vier geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Wahlweise kann im Flurbereich des Dachgeschoss zwischen einem großen Dachflächenfenster oder einer geschlossenen Variante für eine Ankleide gewählt werden. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Lagebeschreibung: Unser Projekt befindet
Top Premium KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- JNKM 68.500 - 4% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute
Top Premium KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute Anbindung an ÖPN