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1/10
240.000,00 €
11 Zi.
210,24
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die Gelegenheit Viel Platz zum Wohnen, inklusive einer gigantischen Weitsicht. Eine große Wohnimmobilie mit viel Helligkeit in den Räumen wird Sie überzeugen. Aktuell wird die Immobilie modernisiert: Es wird eine Gaszentralheizung
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installiert. Wände wurden bereits teilw. entkernt und neu verputzt uvm. Auf 3 Etagen kann eine große Familie ihren zukünftigen Wohnsitz finden. Unter der großen Terrasse am Wohnhauseingang steht eine zusätzliche Garage zur Verfügung. Eine Photovoltaik-Anlage (4,59KW) aus 2013 sorgt für bezahlbaren Strom. Zum Objekt gehören insgesamt große 527 m² Eigengrund aufgeteilt auf 2 Flurnummern, natürlich in unmittelbarer Nähe: Grundstück mit 88m² (Miteigentumsanteil) Grundstück mit 439m²
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1/10
246.750,00 €
2 Zi.
65,44
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage. Es gibt nichts in Naila was neuer ist ;) ++++++++AKTUELLES ZUM BAU+++++++++ Stand November 2024 Aktuell sind die Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist geschlossen. Die Balkone sind angebaut,
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die Innenwände installiert. Die Wärmedämmung wird angebracht. Aktuell wird der Innenausbau vorbereitet. Entdecken Sie unsere Baustellenbildergalerie. TERMINE für eine Rohbaubesichtigung können ab SOFORT vereinbart werden. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Inklusive: Fußbodenbelag / Türen / Sanitärausstattungen (außer Duschtüre) / Fliesen / Wände sind gestrichen Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße. Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung. Bei der Grundrissgestaltung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, dass man sich auch mit einem Rollstuhl gut im Haus und in den einzelnen Wohnungen bewegen kann. Jede Wohnung h
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
352
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Entdecken Sie ein wahres Juwel im Herzen der Stadt Naila - ein stilvolles Anwesen, das Wohnen, Leben und Arbeiten auf einzigartige Weise vereint. Dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1890 besticht durch seine Vielseitigkeit und seinen Charme. Die
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großzügigen Räumlichkeiten bieten für alle Ihre Bedürfnisse und Träume den richtigen Rahmen. Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort schafft eine einzigartige Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer Einbauküche, entspannen Sie auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie sich vom Ambiente des Kachelofens verzaubern. Dieses Schmuckstück vereint auf wunderbare Weise Wohnkomfort und Gewerbe im Herzen der Stadt. Die Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² Fläche im Erdgeschoss ist langfristig vermietet. Diese Mieteinnahmen wirken sich positiv auf eine Finanzierung aus. Mit einer Wohnf
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1/10
556.000,00 €
5 Zi.
160
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die dargestellten Kosten umfassen den Grundstückspreis, die Erschließungskosten inklusive Notar und Grunderwerbssteuer und den Hauspreis. Die Baunebenkosten werden in einer Bedarfsanalyse separat besprochen. Ein klarer und moderner Entwurf – die
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klassische Stadtvilla wird durch den eingeschossigen, farblich abgesetzten Flachdachanbau eigenständig und erhält durch die leicht versetzte Garage, die mit dem Haus einen Durchgang zur Haustür bildet etwas sehr Großzügiges. Die dunklen Fenster und das dunkle Dach bilden einen eleganten Kontrast zum Weiß der Fassade, die durch graue Akzentflächen und den grauen Anbau aufgelockert wird. Im Innenraum dominieren Naturtöne in Kombination mit Holz, Beige, Sand, gebrochenes Weiß, akzentuiert durch Anthrazitfarbene Elemente wie die Küche in Betonoptik. Der Innenraum profitiert von raffinierten Gestaltungselementen, wie der durchbrochenen Trennwand zwischen Koch-Essbereich und Flur und Garderobe. In den durch Pendelleuchten inszenierten Nischen entsteh
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1/10
690.000,00 €
6 Zi.
185
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der dargestellte Preis umfasst den Grundstückkauf unerschlossen und die Erschließungsgebühr inklusive Hauskosten. Die Baunebenkosten werden separat besprochen. Allgemein Flachdach: Schlicht und zeitlos, so präsentiert sich das Haus im klassischen
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Bauhausstil. Die klare, puristische Formensprache wird durch ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten. (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Bauhausarchitektur trifft auf Familienheim. Eine gelungene Fusion, bei der Holz und moderne Fensterformate von außen sehr designig wirken, im Innenraum sorgen sie für die Gemütlichkeit, die man sich im Familienhaus wünscht, ohne dass der Stylefaktor zu kurz kommt. Schwarz-weiß Kontraste und die Fenster in Anthrazit sorgen für den passenden Rahmen.
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1/10
179.000,00 €
9 Zi.
226
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohn und Geschäftshaus 1 Wohnung im Dachgeschoss ca. 60 m² Gewerbe 2 X im Erdgeschoss je ca. 33 m² Gewerbe im Obergeschoss ca.100 m² Heizung von 1991 GZH Mieteinnahmen auf Anfrage
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1/10
340.000,00 €
11 Zi.
300
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von insgesamt 300 m² und einer Grundstücksfläche von 1.245 m² viel Platz und die Möglichkeit, bis zu 5 verschiedene Parteien zu beherbergen. Weitere Annehmlichkeiten sind die
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Sauna in der Erdgeschoss-Wohnung, der große Garten, eine Terrasse sowie die Photovoltaikanlage (Einspeisung: 0,46€/kWh). Das Haus wurde 1953 gebaut und ist in Massivbauweise errichtet. 2014 wurde die gesamte Sanitäranlage, Elektrik und Heizungsanlage neu gemacht. Die Fenster wurden zwischen 2014 und 2021 und der Hauswasseranschluss in 2021 erneuert. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mehrere Kellerräume stehen Ihnen hier zur Verfügung, perfekt für eine Waschküche und weitere Lagerzwecke. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus.
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1/10
Preis auf Anfrage
185
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
gepflegtes Bürohaus auch mit Nutzungsänderung als Priftgebäude nutzbar. wurde 1997 komplett saniert. Dach vorderseite 2001/ rückseite 2009 Heizung Brennwertgerät 2021 neu derzeit vermietet an Architekturbüros Dachausbau vorbereitet
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1/10
139.000,00 €
8 Zi.
160
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut um 1918, bietet auf drei Etagen großzügige 160 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter teilweise Durchgangszimmer, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 300 m² und bietet neben einem Garten, auch eine Garage mit Stellplatz und einen teilweise unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein traditioneller Holzofen in der Küche für gemütliche Kochabende sorgt. Das Badezimmer mit Dusche wurde komplett neu gestaltet und bietet modernen Komfort. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Die Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Zudem wurden einige Innenwände neu verputzt, was dem Haus einen frischen und gepflegten Eindruck verleiht. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wartet darauf, von Ihn
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1/11
320.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1314 - Stilvolle Villa mit ca. 2.750 m² (Bau-)Grund in Naila
Diese im Jahr 1911 erbaute und durch einen Anbau 1968 erweiterte Villa teilt sich aktuell auf ca. 290 m² Wohnfläche auf. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 5 Zimmer, ein
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Bad und eine Waschküche. Im 1. Obergeschoss sind 3 Zimmer und eine Küche und das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Einheit mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Der ca. 2.754 m² große, parkähnliche Garten wird Sie begeistern. Eine mögliche weitere Bebauung des innerstädtischen Grundstückes ist auch durch die verschiedenen Zufahrtsmöglichkeiten sehr gut denkbar. Insgesamt verfügt das Anwesen über 4 Garagen. Das stilvolle und in Teilen modernisierungsbedürftige Haus ist sofort bezugsfrei. Aus unserer Sicht ist das attraktive Anwesen als Firmensitz, Familienresidenz, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder auch als Kapitalanlage optimal geeignet. Zu diesem Objekt
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1/7
90.000,00 €
5 Zi.
128
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerkerobjekt mit viel Platz in schöner ländlicher Gegend. Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus befindet sich auf einem hanglagigen 976m² großen Grundstück. Das Gartengrundstück mit Baumbestand ist mit einer Hecke eingefriedet. Ein
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Holzlager und Schuppen ergänzen unser Angebot. Am Wohnhaus angebaut steht eine große Doppelgarage für Ihr Fahrzeug, sowie als Holzlager nutzbar zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Kaminöfen und weiteren Holzöfen. Von der Garage aus ist das Erdgeschoss barrierefrei zu erreichen.
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1/7
77.500,00 €
2 Zi.
49,29
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 50 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss des viergeschossigen Gebäudes und besteht aus: . Wohnzimmer mit Küchenzeile ca. 21,7 m³ . Schlafzimmer ca. 14,5 m³ . Diele ca. 5,2 m² .
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Abstellkammer ca. 1,4 m² . Bad ca. 5,9 m² . Balkon ca. 2,2 m² sowie: . Keller (Fahrradstellpaltz) und . Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus Das energieeffiziente Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz. Der moderne Grundriss und die damit verbundene besondere Wohnatmosphäre heben sich angenehm von anderen Angeboten ab. Sofort frei . . . die Gelegenheit für Eigennutzung oder Vermietung!
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Neu
1/5
220.000,00 €
10 Zi.
170
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im neuen Jahr im neuen Haus Zweifamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück, Garage und massiven Nebengebäude mit eigener Zufahrt. Ideal für ein kleines Gewerbe ..... Unser Angebot befindet sich in Marlesreuth 5 Minuten mit dem Auto von
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Naila entfernt. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde ursprünglich in den Jahren 1957/58 errichtet und in den 70er Jahren um einen Anbau am Wohnhaus erweitert. Balkone auf der Hausrückseite mit einem unbeschreiblichen Weitblick ergänzen das großzügige Gebäude. Weiter steht eine unterkellerte Garage mit Nebeneingang und ein großes Nebengebäude im hinteren Bereich der Liegenschaft mit eigener, breiter Zufahrt zur Verfügung.
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1/4
200.000,00 €
218
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 1237 - Vermietetes 3-Familienhaus zwischen Bad Steben und Naila
Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1981 erweitert. Die ca. 218 m² Gesamtwohnfläche teilen sich
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aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große, aktuell vermietete, 4-Zimmer-Wohnung. Die ebenfalls vermietete, ca. 60 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die ca. 48 m² große Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf. Zwischen dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, welcher für alle Parteien nutzbar ist. Denkbar wäre auf den Erdgeschossanbau ggfls. auch noch eine Dachterrasse zu bauen. Die steigerungsfähigen Gesamtmieteinnahmen inkl. der DG-Wohnung belaufen sich auf derzeit ca. 12.720,-€ Euro jährlich, was einer Mietrendite von ca. 6 % entspricht. Somi
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490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
95119 Naila / Marlesreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrer Wohnoase*
Ein erster Eindruck, der begeistert! Beim Betreten dieses prachtvollen Objekts werden Sie sofort von hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack empfangen.
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*Gemütlichkeit trifft auf Eleganz*
Genießen Sie die wohlige Wärme des schönen, großen Kachelofens, der das gesamte Erdgeschoss umhüllt, und entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse.
*Stilvolles Ambiente in jedem Raum*
Die hochwertige Küche und die elegant gestalteten Bäder lassen keine Wünsche offen und überzeugen auf den ersten Blick durch ihre Qualität.
*Exklusive Annehmlichkeiten*
Die obere Etage bietet eine separate, voll nutzbare Anliegerwohnung mit einem imposanten Kachelofen, einem weitläufigen Balkon und einer ebenso anspruchsvollen Ausstattung.
*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten*
Der Keller präsentiert sich ebenso top ausgestattet und bietet derzeit mit seinen Räumlichkeiten und seinem Stauraum ein erstklassiges
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200.000,00 €
218
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 1237 - Vermietetes 3-Familienhaus zwischen Bad Steben und Naila
Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1981 erweitert. Die ca. 218 m² Gesamtwohnfläche teilen sich
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aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große, aktuell vermietete, 4-Zimmer-Wohnung. Die ebenfalls vermietete, ca. 60 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die ca. 48 m² große Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf. Zwischen dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, welcher für alle Parteien nutzbar ist. Denkbar wäre auf den Erdgeschossanbau ggfls. auch noch eine Dachterrasse zu bauen. Die steigerungsfähigen Gesamtmieteinnahmen inkl. der DG-Wohnung belaufen sich auf derzeit ca. 12.720,-€ Euro jährlich, was einer Mietrendite von ca. 6 % entspricht. Somi
