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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow, Baujahr 2008, mit ausgebautem Dachgeschoss. Er ist in Holzständerbauweise errichtet, was für eine natürliche und warme Atmosphäre sorgt. Der Bungalow hat eine großzügige Wohnfläche von 165 m² und eine
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zusätzliche Fläche im Dachgeschoss von 76m² außerdem ein eingezäuntes schön angelegtes Grundstück von 691 m². Der Grundstein für die Nahwärmeversorgung ist gelegt. Ab 2025 - Dezentrale Energieversorgung aus Biomasse, nachhaltig und zukunftssicher, ohne zusätzliche Kosten für den Anschluss. Wegfall der Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Darüber hinaus verfügt der barrierefrei gestaltete Bungalow über eine Wärmedämmung sowohl außen als auch innen was eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Clima Plus Ultra N Fenster bieten hervorragende Isolierung und Lichtdurchlässigkeit, was zur Energieeffizienz und zum Wohlbefinden der Bewohner beiträgt. Außerdem ist das Haus mit elektrischen Rollos ausgestattet, die Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, schöner Lage bei Niederwinkling befindet sich dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus. Es steht auf einem 770 m² großem Grundstück. Die zwei 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 76 und 84 m² Wohnfläche) sind weitgehend modernisiert und
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solide vermietet. Im Dachgeschoss ist zusätzliche Wohnfläche (ca. 41 m²) vorhanden, diese ist nicht in der Wohnflächenangabe beinhaltet. Das Haus ist teilunterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung (2006). Die Fenster wurden bereits ausgetauscht, zudem wurde auf 3 Seiten ein Vollwärmeschutz angebracht. 2006 wurde eine PV-Anlage (9,9 kWp) montiert (Restlaufzeit bis April 2026). Die Nettovergütung im Jahr 2021 betrug 5.289,- € (51,8 ct / kWh). Zum Objekt gehört eine große, verlängerte Doppelgarage mit geräumigem Speicher. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Flur und separatem WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
122
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Erstellung einer modernen Doppelhaushälfte mit Garage u. Carport. Der Ausbau ist noch nicht erfolgt; hier können noch alle Materialien individuell vom Käufer ausgesucht werden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich WC,
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Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Heizung, Küche, Wohnen, Essen. Und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Der nichtausgebaute Dachboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen und als Stauraum zu nutzen. Es wird eine Garage erstellt und ein überdachter Stellplatz zwischen Haus u. Garage (Carport)
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
130,42
m2
94342 Irlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Familiendomizil, erbaut im Jahr 1955, bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und beeindruckt durch ein großzügiges Grundstück von 1.118 m². Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde
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Irlbach und kombiniert gemütliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist einzigartig gestaltet, da sich der Garten hinter dem Haus oberhalb eines Hangs befindet. Dieser ist hervorragend geschnitten und bietet reichlich Platz für einen Kinderspielturm, Trampolin, Pool oder eine gemütliche Feuerstelle. Zusätzlich laden eine große Dachterrasse auf der Garage sowie eine separate, überdachte Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein großzügiges, separates Esszimmer, das perfekt für Familienessen oder gesellige Abende geeignet ist. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet und wird durch ein separates Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
208
m2
94553 Mariaposching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufen Einfamilienhaus in ruhiger Lage/Außenbereich. Steht auf 1100 m² Grund im schönen Mariaposching. Carport für zwei Stellplätze, Doppelgarage, Anbau/Schuppen vorhanden. KFW 70 Ziegelbauweise Bj.2014, Energiebedarf 26 kWh(m²*a)
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Massivdecke, Sichtdachstuhl. Energieträger Holz/Solar. Mini PV Anlage für Strom unterm Tage vorhanden. Glasfaseranschluss, Zentralstaubsauger. Aufteilung siehe Bilder. Bei Interesse einfach melden per Whatsapp oder direkt unter 0151/67132359. Notarkosten trägt der Käufer. Gruß Kerstin/Christian
