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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KEIN GARTEN VORHANDEN- DESHALB ETW- ÄHNLICH! Solides Reiheneckhaus schönem Balkon- jedoch ohne Garten- EINE Garage, voll unterkellert. Einfache Ausstattung Kunststofffenster Derzeit wird das Objekt mit einer Strom- Heizung
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beheizt (teilweise Fußbodenheizung). Ein Gasanschluss ist lt. Verkäufer vor dem Haus vorhanden. Aufteilung: OG: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Bad DG: größeres Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer evtl. als Kinderzimmer geeignet, Bad mit WC -siehe PLAN !! + EUR 10.000,- Garage Aufpreis!
Raumaufteilung
Von den 3 Garagen gehört nur 1 Garage zum Haus !! Die anderen 2 Garagen wurden zu den anderen 2 RH s zugeordnet !!! Immob. Ilnseher seit 1979, Regensburg
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259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Solides Reiheneckhaus schönem Balkon- jedoch ohne Garten- EINE Garage, voll unterkellert. Einfache Ausstattung Kunststofffenster Derzeit wird das Objekt mit einer Strom- Heizung beheizt (teilweise Fußbodenheizung). Ein
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Gasanschluss ist lt. Verkäufer vor dem Haus vorhanden. Aufteilung: OG: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Bad DG: größeres Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer evtl. als Kinderzimmer geeignet, Bad mit WC -siehe PLAN !! KEIN GARTEN VORHANDEN !!! PLUS 10.000,- Garage Aufpreis!
Raumaufteilung
Von den 3 Garagen gehört nur 1 Garage zum Haus !! Die anderen 2 Garagen wurden zu den anderen 2 RH s zugeordnet !!! Immob. Ilnseher seit 1979, Regensburg
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624.900,00 €
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau von 4 DHH in Seedorf Je nach Ihren Bedürfnissen stehen Ihnen verschiede Grundrissvarianten zur Verfügung: Variante Nr. 1 mit 7 Zimmern und ca. 178 qm Wohnfläche: Im EG befindet sich das WC, Abstellraum, Diele, ein großes
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Wohnen/Essen/Kochen sowie ein Gästezimmer/Büro. Im Dachgeschoss befindet sich das Bad sowie 3 Schlafräume. Im Spitzboden ist ein weiterer Schlafraum/Hobbyraum. Im KG befinden sich drei Kellerräume (inkl. Technikraum) wobei einer davon zu einem zusätzlichen Schlafzimmer oder Büro ausgebaut werden könnte. Variante 2 mit 6 Zimmern und ca. 148 qm Wohnfläche Variante 3 mit 5 Zimmern und ca. 114 qm Wohnfläche Weitere Informationen zu den Varianten und Grundrisse finden Sie im beigefügten Exposé. Die genauen Preise sowie weitere Infos zum Objekt selbst befinden sich im Angabenblatt. Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/4
624.900,00 €
5 Zi.
114
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage im Gemeindebereich Pentling-Seedorf entstehen 4 Doppelhaushälften. Baubeginn wird im Frühjahr 2023 erfolgen, Fertigstellung 2024. Es sind verschiedene Haustyp-Varianten bzw. Größen möglich: Variante 1 - 7,11 m x 10,99 m 7 Zimmer,
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ca. 178 qm Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 699.900 € Kaufpreis Haus 2 684.900 € Kaufpreis Haus 3 684.900 € Kaufpreis Haus 4 684.900 € Variante 2 - 5,99 m x 10,99 m (eine fertiggestellte vergleichbare DHH kann besichtigt werden) 6 Zimmer, ca. 146 qm Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 659.900 € Kaufpreis Haus 2 644.900 € Kaufpreis Haus 3 644.900 € Kaufpreis Haus 4 644.900 € Variante 3 - 4,99 m x 10,99 m 5 Zimmer, ca. 113 m² Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 639.900 € Kaufpreis Haus 2 624.900 € Kaufpreis Haus 3 624.900 € Kaufpreis Haus 4 624.900 € Im Kaufpreis enthalten: - Grundstück voll erschlossen - Abfuhr überschüssiger Erde - Grobplanie - Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) - erstmalige Erschließungskosten - komplette Außenanlage - Humusierung
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1/5
644.900,00 €
6 Zi.
146
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage im Gemeindebereich Pentling-Seedorf entstehen 4 Doppelhaushälften. Baubeginn wird im Frühjahr 2023 erfolgen, Fertigstellung 2024. Es sind verschiedene Haustyp-Varianten bzw. Größen möglich: Variante 1 - 7,11 m x 10,99 m 7 Zimmer,
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ca. 178 qm Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 699.900 € Kaufpreis Haus 2 684.900 € Kaufpreis Haus 3 684.900 € Kaufpreis Haus 4 684.900 € Variante 2 - 5,99 m x 10,99 m (eine fertiggestellte vergleichbare DHH kann besichtigt werden) 6 Zimmer, ca. 146 qm Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 659.900 € Kaufpreis Haus 2 644.900 € Kaufpreis Haus 3 644.900 € Kaufpreis Haus 4 644.900 € Variante 3 - 4,99 m x 10,99 m 5 Zimmer, ca. 113 m² Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 639.900 € Kaufpreis Haus 2 624.900 € Kaufpreis Haus 3 624.900 € Kaufpreis Haus 4 624.900 € Im Kaufpreis enthalten: - Grundstück voll erschlossen - Abfuhr überschüssiger Erde - Grobplanie - Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) - erstmalige Erschließungskosten - komplette Außenanlage - Humusierung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
684.900,00 €
7 Zi.
178
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage im Gemeindebereich Pentling-Seedorf entstehen 4 Doppelhaushälften. Baubeginn wird im Frühjahr 2023 erfolgen, Fertigstellung 2024. Es sind verschiedene Haustyp-Varianten bzw. Größen möglich: Variante 1 - 7,11 m x 10,99 m 7 Zimmer,
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ca. 178 qm Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 699.900 € Kaufpreis Haus 2 684.900 € Kaufpreis Haus 3 684.900 € Kaufpreis Haus 4 684.900 € Variante 2 - 5,99 m x 10,99 m (eine fertiggestellte vergleichbare DHH kann besichtigt werden) 6 Zimmer, ca. 146 qm Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 659.900 € Kaufpreis Haus 2 644.900 € Kaufpreis Haus 3 644.900 € Kaufpreis Haus 4 644.900 € Variante 3 - 4,99 m x 10,99 m 5 Zimmer, ca. 113 m² Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 639.900 € Kaufpreis Haus 2 624.900 € Kaufpreis Haus 3 624.900 € Kaufpreis Haus 4 624.900 € Im Kaufpreis enthalten: - Grundstück voll erschlossen - Abfuhr überschüssiger Erde - Grobplanie - Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) - erstmalige Erschließungskosten - komplette Außenanlage - Humusierung
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
9 Zi.
216,14
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exquisite Einfamilienhaus in dezenter Hanglage wurde ca. im Jahre 1977 in Massivbauweise auf einem ca. 1368 m² großen Grundstück in prestigeträchtiger Lage errichtet. Die leichte Hanglage ermöglicht ein lichtes Wohnen auf zwei Ebenen. Beim
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Betreten des Hauses gelangt man zunächst in das großzügige Entrée mit einer Fläche von ca. 15 m². Von hier aus öffnet sich der Zugang zur oberen Wohnebene mit offenem Wohn-/ Essbereich. Der Essbereich mit ca. 18,1 m² bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und ist nahtlos mit der ca. 9,9 m² großen Küche verbunden, die eine ideale Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen bietet. Weiter führt der Weg in das geräumige Wohnzimmer, das mit seinen ca. 32,6 m² beeindruckt und durch den Zugang zum Westbalkon besticht. Eine Treppe führt von hier aus in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Aus der Essbereich erreicht man über einen ca. 4 m² großen Flur zwei Kinderzimmer (ca. 12,7 m² und 13,2 m²),
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1/10
920.000,00 €
8 Zi.
260
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1979 von einem regionalen Architekten als sehr großzügiges Familiendomizil in bester Wohnlage in Pentling auf einem ca. 649 m² großen Grundstück konzipiert. Durch den parkartig
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angelegten Garten führt ein gepflasterter Weg von der Doppelgarage zum Eingang. Die ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Eingangsbereich liegen ein Garderobenraum, eine Abstellkammer und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Von der Diele aus aus gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angegliedertem Esszimmer (insgesamt ca. 37 m²). Von hier aus erschließt eine große Fensterfront mit zwei Türen die uneinsehbare Terrasse. Die Böden hier und in allen Wohnräumen außer im Dachgeschoss sind mit gepflegtem Stäbchenparkett belegt. Massivholztüren mit Glaseinsätzen unterstreichen den repräsentativen Anspruch. Zur Eingangsseite hin gelegen ist die Küche, zur Rückseite des Hauses hin ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
13 Zi.
362,89
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis nahe der Donau. Ursprünglich als Fährhaus erbaut, strahlt das Anwesen auch heute noch den Glanz vergangener Zeiten
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aus. Im Jahr 2000 umfassend saniert und liebevoll restauriert, wurde auch die angrenzende Scheune in stilvollen Wohnraum verwandelt. Auf rund 360 m² Wohnfläche und drei Etagen eröffnet das Haus großzügigen Platz für verschiedene Lebenskonzepte und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das moderne Dachstudio. Der uneinsehbare Wintergarten und der charmante Innenhof schaffen eine ruhige Oase, ideal für Entspannung und gesellige Abende. Das angrenzende 240 m² große Gartengrundstück lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher schlagen - die Nähe zur Donau verspricht Erfrischung an warmen Tagen. Ob Großfamilie, Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, oder eine langfristige Kapitalanlage - dieses hist
