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325.000,00 €
3 Zi.
79,33
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer malerischen Höhenlage von Pfarrkirchen und bietet beträchtliches Potenzial. Aktuell bietet Ihnen das Raumprogramm 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres
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Zimmer ausgebaut, das wir jedoch nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt haben. Um die Wohnfläche zu vergrößern könnte das Dachgeschoss ausgebaut die bereits vorhandene Wohnfläche im Erdgeschoss nahezu verdoppelt werden. Das Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Derzeit wird der eher flach geneigte Bereich im Osten als Garten genutzt, wo auch ein zusätzlicher Schuppen für weiteren Stauraum errichtet wurde. Die Zufahrt von sowohl der Hangunterseite als auch der Hangoberseite bietet vielfältige Optionen. Ein Anbau an das bestehende Wohngebäude könnte die Fläche im Erdgeschoss großzügig erweitern werden und so großartigen Wohncomfort auf einer Ebene schaffen. Im Teilkeller des Hauses befinden sich ei
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
160
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Freihstehendes Einfamilienhaus - plus Ausbaureserve - in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Pfarrkirchen/Degernbach *** *** freistehendes Einfamilienhaus *** FÜR WELCHE KÄUFER IST DIESES HAUS BESTENS GESCHAFFEN? *** -Das "FAMILIEN-HAUS" bietet
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ausreichend Platz und hat in Summe 15 Räume! -Das schöne Einfamilienhaus kann man nützen für die -als Kapitalanlage und/oder teilweise Eigen- und Fremdnutzung -gesamte Familie mit bis zu drei Generationen -nach Ausbau des Dachgeschosses sind drei Wohnungen möglich -Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang möglich *** ALLGEMEINE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE, DES EINFAMILIENHAUSES *** -Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Pfarrkirchen erbaut. -Sehr gepflegt und mit großer Wertschätzung wurde das Einfamilienhaus als "Familiennest" geschätzt -Mit dem Potential einer zusätzlichen Einliegerwohnung und der Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses bietet nach dem Ausbau des Dachgeschosses bis zu drei Wo
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Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
160
m2
84347 Pfarrkirchen / Degernbach
Immobilientyp: Haus
*** Freihstehendes Einfamilienhaus - plus Ausbaureserve - in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Pfarrkirchen/Degernbach ***
*** freistehendes Einfamilienhaus
*** FÜR WELCHE KÄUFER IST DIESES HAUS BESTENS GESCHAFFEN? ***
-Das „FAMILIEN-HAUS“
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bietet ausreichend Platz und hat in Summe 15 Räume!
-Das schöne Einfamilienhaus kann man nützen für die
-als Kapitalanlage und/oder teilweise Eigen- und Fremdnutzung
-gesamte Familie mit bis zu drei Generationen
-nach Ausbau des Dachgeschosses sind drei Wohnungen möglich
-Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang möglich
*** ALLGEMEINE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE, DES EINFAMILIENHAUSES ***
-Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Pfarrkirchen erbaut.
-Sehr gepflegt und mit großer Wertschätzung wurde das Einfamilienhaus als „Familiennest“ geschätzt
-Mit dem Potential einer zusätzlichen Einliegerwohnung und der Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses bietet nach dem Ausbau des Dachgeschosses b
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398.000,00 €
3 Zi.
102
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive Holzhaus, gefertigt in Südtirol, überzeugt durch seine nachhaltige, ökologische und energieeffiziente Bauweise. Hier zeigt sich das handwerkliche Können der Region im Umgang mit Holz. Die behagliche Atmosphäre und das angenehme
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Wohnklima des Holzhauses wird durch eine Fußbodenheizung und einen zusätzlichen Kamin für den Holzofen unterstützt. Die Räume sind bis unter das Dach offen, und der Sichtdachstuhl verleiht dem Haus eine besondere Note. Das Bungalow-Design bringt zahlreiche Vorteile des Wohnens auf einer Ebene mit sich. Mit einer Wohnfläche von ca. 101,7 m² bietet das Haus den notwendigen Komfort. Die Essküche ist bereits mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafräume lassen sich ideal möblieren und der Wohnbereich bietet schöne Flächen, um ihre Möbel zu platzieren. Bad und auch Gäste-WC sind mit zeitlosen weißen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die große, geschützte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Raumprogramm ab. Ein
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398.000,00 €
5 Zi.
165
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Haus in Pfarrkirchen das sich in schöner Wohnlage in bevorzugter Wohngegend befindet. Mit ca. 165 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Bad, Esszimmer und Wintergarten großzügigen Raum
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für die ganze Familie. Ein Highlight dieses Anwesens ist sicher der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden und entspannten Momenten einlädt. Das Haus erstreckt sich auf einem schönen Grundstück von 765 m², das viel Platz für Gartenfreuden und Erholung im Freien bietet. Im Außenbereich finden Sie zudem eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, sowie einen Pavillon, der idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, die Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Kunststofffenster und das Wärmedamm-Verbundsystem sorgen für eine effiziente Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima. Eine PV-Anlage mit 6,2 kWp wurde installiert, um umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und die Energieeff
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Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
499
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses Grundstück in erhöhter und ruhigen Wohnlage in Pfarrkirchen an! ***
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*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER ***
Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
Telefon: +49 – 8561 – 91 85 066
Mail:
Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
• Baujahr des Hauses 1956
• Altbestand - Abriss notwendig
• Baugrundstück mit ca. 1.531 qm
• Traumhafte Südhanglage
• Wunderbarer Ausblick über die Dächer Pfarrkirchens
• Sehr ruhige und zentrale Wohnlage
• Wenige Gehminuten zum Stadtplatz (Zentrum)
• Baugenehmigung bis zu 4 Wohneinheiten mit 499 m² Gesamtwohnfläche
•• zwei Doppelhaushälften
•• Mehrfamilienhaus
•• Ein-/ Zweifamilienhaus
•• Villa-/Landhaus
•• Penthouses mit großer Dachterrasse und Panoramablick
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417.000,00 €
4 Zi.
134
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer eingeplant sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3,5 Zi.
145,34
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Attraktives Wohnhaus für die kleine Familie - ca. 145,34 m² Wohnfläche. - Das Haus wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise errichtet. - Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: - ERDGESCHOSS: Wohnen/Kochen/Essen,
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Flur, Gäste-WC, Abstellraum, HWR/Technik. - OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer mit Wanne und Dusche. - Zugang zum Garten und zur Südterrasse vom Wohn-/ Ess- und Kochbereich aus möglich. - Die Terrasse gewährt den direkten Zugang zum Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. - Pflegeleichter, kleiner Garten (ca. 356 m² Grd.) mit Gartenhaus für Gartengeräte. - Zum Haus gehört eine Garage (7 m x 3 m). - Garage mit Zugang zum Freizeitbereich. - Rückzugsmöglichkeit bietet eine Holzterrasse aus Lärchenholz, die sich teils über der Garage und teils über dem EG des Hauses befindet und von der Galerie im OG aus zu erreichen ist. - Im Preis enthalten ist eine modern
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483.630,00 €
4,5 Zi.
125
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Living Haus bietet Dir die perfekte Kombination aus Freiheit und Sicherheit! ?? Hier baust Du nicht nur ein Haus, sondern Dein Zuhause, das genau DEINEN Vorstellungen entspricht. Mit dem einzigartigen Ausbauhaus-Konzept kannst du selbst entscheiden,
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wie dein Haus aussehen und sich anfühlen soll. Ob du selbst Hand anlegst oder Profis ran lässt - du hast die Wahl! ??? Living Haus legt großen Wert auf Selbstbestimmtheit und Geborgenheit. Unser Sicherheitskonzept sorgt dafür, dass DU dich von Anfang an wohl und sicher fühlst. Nimm gleich Kontakt mit mir auf! Ich freue mich.
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579.000,00 €
4 Zi.
132
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und naturnaher Lage von Pfarrkirchen präsentiert sich diese exklusive und gepflegte Doppelhaushälfte - architektonisch durchdacht, großzügig geplant und hochwertig ausgestattet. Durch ihre Anmutung und den durchdachten Grundriss
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vermittelt sie das Wohngefühl eines Einfamilienhauses und bietet viel Privatsphäre.
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www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
385
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus, erstmals im Jahr 1718 erwähnt, wurde nicht nur bewahrt, sondern erhielt durch seine aufwendige Umsiedlung und Restaurierung 1977 neues Leben. Heute steht es unter Denkmalschutz, was seinen besonderen Charakter
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noch einmal unterstreicht. Der Eintrag beschreibt es als "ehemaliges Bauernhaus aus Hirla, zweigeschossiger Blockbau mit Giebelschroten, bemalten Balkenköpfen und Kopfbo?gen, mehrfach datiert auf das Jahr 1718". Die Revitalisierung des Hauses war eine Herzensangelegenheit. Von den neuen Fundamenten bis hin zum massiven Teilkeller, der sich diskret unter der Hälfte des Hauses erstreckt, wurde alles mit Liebe zum Detail neu aufgebaut. Wichtigste Versorgungsleitungen und Kamine wurden dabei vollständig erneuert oder ergänzt, sodass das historische Flair des Hauses mit modernen Annehmlichkeiten harmoniert. Das Innenleben dieses Schmuckstücks blieb dabei ganz seinem Ursprung treu - das Haus erstrahlt in seiner nahezu originalgetreuen Pracht. Die kla
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600.000,00 €
5 Zi.
162
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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634.900,00 €
4 Zi.
136
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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648.900,00 €
4,5 Zi.
152
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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649.900,00 €
5 Zi.
162
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
251
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer durchdachten Architektur. Errichtet im Jahr 2010 in massiver Ziegelbauweise, besticht es durch seine robuste Bauweise und bietet ein ideales Zuhause für
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Familien oder anspruchsvolle Paare. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertig ausgestattete Küche grenzt an eine praktische Speisekammer und bietet direkten Zugang zu einem kleinen Gewächshaus – perfekt für Hobbygärtner und Genießer frischer Kräuter. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Essplatz lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen einladenden Windfang. Das gesamte Erdgeschoss verfügt ober Fußbodenheizung. 2017 wurde das Haus erweitert und um das Obergeschoss in Holzständerbauweise aufgestockt
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
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m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
"COMING SOON" - "VORANKÜNDIGUNG" Wir präsentieren Ihnen diesen Vierseithof mit ca. 6.700 qm Grundstück, ca. 1.791 qm Wohn- und Nutzfläche als "COMING SOON" - "VORANKÜNDIGUNG" an! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!
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BESONDERHEITEN DES VIERSEITHOFES Ursprungsbaujahr 1966 / komplette Sanierung 2005 Von den gesamten ca. 6.700 qm Grundstück, umfasst die Hofstelle ca. 1.950 qm. Die Fenster/Dachfenster, Fußbodenheizung, Küche, beheizter Wintergarten und große Terrasse wurde 2005 fertig gestellt. Beim Haupthaus wurde 2021 das Dach komplett neu gemacht. Der ehemaliger Kuhstall wurde das Dach 2008 neu eingedeckt. Der Innenhof hat ca. 430 qm für vielseitige Verwendungen nutzbar. Erdgeschoss inkl. beheiztem Wintergarten mit Wohnraum, offene Küche, Bad, zwei Zimmer und großer Terrasse mit ca. 117 qm. Obergeschoss mit 6 Zimmer und drei Bäder Dachgeschoss mit ca. 180 qm - schon alles fertig für den Wohnraum, nur mehr der Estrich fehlt, dieses würde ebenfalls zum Wohnraum dazu
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www.immobilien.de
679.000,00 €
8 Zi.
317
m2
84347 Pfarrkirchen / Altersham
Immobilientyp: Haus
„COMING SOON“ – „VORANKÜNDIGUNG“
Wir präsentieren Ihnen diesen Vierseithof mit ca. 6.700 qm Grundstück, ca. 1.791 qm Wohn- und Nutzfläche als
„COMING SOON“ – „VORANKÜNDIGUNG“ an!
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BESICHTIGUNGSTERMIN!
BESONDERHEITEN DES VIERSEITHOFES
Ursprungsbaujahr 1966 / komplette Sanierung 2005
Von den gesamten ca. 6.700 qm Grundstück, umfasst die Hofstelle ca. 1.950 qm.
Die Fenster/Dachfenster, Fußbodenheizung, Küche, beheizter Wintergarten und große Terrasse wurde 2005 fertig gestellt. Beim Haupthaus wurde 2021 das Dach komplett neu gemacht. Der ehemaliger Kuhstall wurde das Dach 2008 neu eingedeckt.
Der Innenhof hat ca. 430 qm für vielseitige Verwendungen nutzbar.
Erdgeschoss inkl. beheiztem Wintergarten mit Wohnraum, offene Küche, Bad, zwei Zimmer und großer Terrasse mit ca. 117 qm.
Obergeschoss mit 6 Zimmer und drei Bäder
Dachgeschoss mit ca. 180 qm - schon alles fertig für den Wohnraum, nur mehr der Estrich fehlt, dieses würde ebenfalls zum W
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688.900,00 €
5 Zi.
186
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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698.000,00 €
8 Zi.
385
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Einzigartiges Holzbauernhaus, welches ursprünglich aus 1718 stammt, detailliert abgebaut und 1977 am jetzigen Standort neu aufgebaut wurde. Dabei wurde der Keller, sämtliche Maurerarbeiten, Kamine und sämtliche Leitungen neu eingebaut.
