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269.000,00 €
5 Zi.
192
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Viel Platz für Groß und Klein. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1981 - Wohnfläche ca. 192 m² - Dachgeschoss ausbaufähig - voll unterkellert - inkl. Südbalkon und Terrasse - derzeit
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voll vermietet (647 € Kaltmiete monatlich) - Ölzentralheizung (Baujahr 1981) - inkl. Doppelgarage - Grundstücksfläche ca. 822 m² in ruhiger Dorflage - toller Ausblick inklusive
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169.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das genaue Baujahr dieses freistehenden Wohnhauses ist nicht bekannt, es wurde im Laufe der Jahre nahezu gänzlich saniert. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1995) beheizt. In der Küche ist ein Holz-Kochherd integriert und im Wohnzimmer ein
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Schwedenofen. Das 1338 m² große Grundstück liegt in Südhanglage mit schöner Fernsicht. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es eine sehr gut erhaltene Scheune, welche optimal als Holzlager genutzt werden kann und vom Obergeschoss, sowie von außen zu erreichen ist. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele und zum Treppenhaus, hier gibt es noch einige kleine Baustellen welche noch nicht ganz fertiggestellt sind. Im Erdgeschoss (ca. 67 m²) befinden sich, das große helle Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, und ein Schlafzimmer mit integriertem, barrierefreiem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken). Die einladende, großzügige Terrasse wurde mit einer Steinmauer umrahmt und ist über den ehemaligen Stall erreichbar. Der hintere Bereich des Erdgesc
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349.000,00 €
8 Zi.
300
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wunderbare, weitläufige Anwesen mit seinem über einen Hektar großen Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mit der vorhandenen Ausstattung und den Einrichtungen, wie der Maschinenhalle, dem Bauerngarten, dem Fischweiher und dem
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Hühnerstall, bietet sich die Möglichkeit, einen nahezu autarken Hof zu bewirtschaften. Die Partyhütte sowie der idyllische Garten laden zudem zur Entspannung und Geselligkeit ein. Das ursprüngliche Haus war das erste Gebäude der Siedlung und entstand um das Jahr 1600. Seine heutige Gestalt erhielt es 1992 durch eine umfassende Renovierung, bei der das Haus teils neu aufgemauert und die gesamte Infrastruktur - Strom, Wasser, Heizung - modernisiert wurde. Zusätzlich zur zentralen Ölheizung besteht die Möglichkeit, in einigen Räumen im Obergeschoss und im Untergeschoss mit Holz oder Pellets zu heizen. Das gemütlich eingerichtete, gepflegte Haus mit seinen charmanten Holzbalken und einem fantastischen Weitblick beherbergt aktuell zwei großzügige Wohnung
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119.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Stück Heimatgeschichte ... Dieses interessante und einmalige Gebäude hat seinen historischen Ursprung bereits 1833 als Haus des Büchsenmachers. Ab ca. 1850 wurde es, im damals noch genannten Kleinphilippsreut, als erstes Schulhaus des Ortes
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genutzt. Später erfolgte der Umbau zum Wohnhaus, als welches es bis heute dient: - Ursprungsbaujahr 1833 - Wohnfläche ca. 150 m² - 618 m² Grundstücksfläche - voll erschlossen und bezahlt - Granit-Bruchsteine im EG sowie massive Holzbauweise im DG - angebauter Stadl mit ca. 100 m² Nutzfläche - Elektro-Heizung (1998) - PV-Anlage und Speicher (2021) - Holzofenanschlüsse vorhanden - Kunststoff-Iso-Fenster - Holz-Carport - teilweise bereits saniert (DG) - jedoch noch renovierungs-/sanierungsbedürftig (EG) - ruhige Siedlungslage - Energiebedarf 169,84 kWh/m²a, F Dieses einmalige Wohnhaus wurde in ruhiger Siedlungslage in der Gemeinde Philippsreut im Landkreis Freyung-Grafenau erbaut. Die staatlich anerkannte Erholungs- und Wintersportgemeinde Philipps
Passende Immobilien in der Umgebung von Philippsreut:
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1.050.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Anwesen in paradiesischer Alleinlage und umgeben von der wunderschönen Landschaft des Bayerischen Waldes liegt in der charmanten Gemeinde Haidmühle am Fuße des Dreisessels und lässt keine Wünsche offen. Das großzügige
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Wohnhaus, ein neuer Pferdestall mit 4 Boxen (noch erweiterbar), zwei weitere Nebengebäude, welche als Unterstellmöglichkeit für weitere Tierhaltung genutzt werden können und die angrenzenden Wiesen bieten vor allem Pferdefreunden auf dem insgesamt ca. 37.000 m² großen Grundstück viele Möglichkeiten der Nutzung. Das ursprünglich im Jahre 2000 erbaute Wohnhaus wurde 2017 ausgebaut und 2018 durch einen Anbau erweitert, so dass sich insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilen. Vom Flur im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zur Küche mit Einbauküche und ins anschließende Esszimmer mit Kachelofen. Vom hinteren Teil des Flures kommen Sie in den Hauswirtschaftsraum, die Speisekammer sowie in den Heizraum. Ein heller, verglaster Zugang führt Sie in de
