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1/10
451.990,00 €
5 Zi.
160
m2
94269 Rinchnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser LifeStyle 14.01 mit Pultdach! Zeichnet sich durch moderne Architektur und Individualität aus! Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 P mit Pultdach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche. Baufamilien können den
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Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 160 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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456.023,00 €
5 Zi.
139
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus
Eine kreative Atmosphäre! Das Einfamilienhaus Life Style 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich individuelles
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Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen. Im Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad.
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1/10
459.000,00 €
5 Zi.
144,55
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Moderne Architektur für individuelles Wohnen! Das Life Style 14.04 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume
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zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 144 m² hat das Life Style 14.04 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
Raumaufteilung
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das
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1/10
468.684,00 €
6 Zi.
185
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in einer modernen Stadtvilla: Lifestyle meets massa haus. massa haus-Stadtvillen – immer ein bezahlbares und modernes Haus mit Stil und klaren Formen. Die massa Stadtvilla ist mit ihrem flexiblem Wohnkonzept und ihrer attraktiven Architektur
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eine interessante Möglichkeit, deine Persönlichkeit auszudrücken. Optimiert für kompakte Grundstücke und City-Lagen bietet dieses besondere Einfamilienhaus-Konzept viel Wohnfläche und besticht durch bodentiefe Verglasungen, die viel Licht ins Haus holen. Die Stadtvilla als Fertighaus ist eine Klasse für sich und versprüht pure Eleganz. Klare Formen und architektonische Details versprechen Wandelbarkeit und überzeugen gleichzeitig mit Lifestyle-Wohnen. Die Stadtvilla Life Style 18.02 W mit Walmdach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräu
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469.800,00 €
11 Zi.
460
m2
94252 Bayerisch Eisenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der gigantische Ausblick zum Arber ist nur einer der Vorzüge dieses Hauses. Es zeichnet sich vor allem durch die Größe und Flexibilität der verschiedenen Räume aus. Ureinst einmal Kirche gewesen, diente das Gebäude auch als beliebtes Hotel mit
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Restaurant. Eine Großfamilie wohnte hier zuletzt und kreiierte ein äußerst modulares Refugium. So könnte sich hier die Wohngemeinschaft ausleben, denn immerhin beherbergt das Haus elf Zimmer mit drei Küchen und fünf Bäder. Für fünf Familien gäbe es somit genug Platz. Auch eine gewerbliche oder gastronomische Nutzung ist durchaus denkbar, denn im Erdgeschoss findet man noch den riesigen ehemaligen Gastraum mit der professionellen Küche und den Toiletten vor. Etliche Wohnbereiche haben Ausgänge zu den Terrassen und in den Garten sowie aus den Balkonen. Der Garten mit kleineren Nebengebäuden bietet beschauliche Bereiche unter einem alten Baumbestand an. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze mit einem doppelten Carport. Einige Stellen bedürf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
473.168,00 €
5 Zi.
147
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Raffinesse beim Ausbauhaus-Bungalow! Besonders spannend zeigt sich die Grundrissform des Bungalows ComfortStyle 14.02 W: Hier entschieden sich die Architekten für eine verwinkelte Grundrissform, die allen Ansprüchen einer individuellen und doch
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funktionalen Lebensart gerecht wird. Dabei überzeugt die klare und geradlinige Architektursprache in jeder Hinsicht. Mit einem Walmdach, welches über die Terrasse reicht, entsteht zusätzlich ein geschützter Freisitz für entspannende Momente im Garten. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.02 W beträgt ca. 147 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Wohnzimmer und großzügiger Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortSt
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
244
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhaus m. Einliegerwhg. u. traumhaftem Garten mit Panoramablick b. Zwiesel/Nationalpark Bayer. Wald Ca. 244 m² Wfl. Bj. 1992 - 2 Balkone (EG m. Wintergarten, DG) + gr. Terrasse (überdacht, UG) - Garage (unterkellert, elektr. Tor) + Carport - ca.
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950 m² großes Grundstück m. gärtnerisch gestaltetem Garten - Energieverbrauchsausweis, 116,6 kWh/(m²*a), Heizöl, D - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
20 Zi.
1.700
m2
94267 Prackenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine großzügige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, dann sind Sie hier genau richtig. Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus mit Metzgerei und Fremdenzimmern, in zentraler Lage der Gemeinde Prackenbach. Zunächst
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wurde das Objekt mit Erd- u. Obergeschoss in massiver Bauweise errichtet. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Ca. im Jahr 1976 wurde das Gebäude um ein Geschoss aufgestockt, um Platz für weitere Fremdenzimmer zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, dank immer wieder getätigter Investitionen. Das EG umfasst das Gasthaus mit Küche, Kühlräume, Nebenräume, Toiletten, Büro, Laden für die Metzgerei, Heiz- und Pelletbunker. Der Anbau auf der Nordostseite des Gebäudes ist derzeit an eine Bäckereifiliale vermietet. Die Metzgerei, das Gasthaus sowie die Bäckerei verfügen jeweils über einen separaten Eingang. Die Gesamtfläche im EG beträgt ca. 460 m²*. Über eine Treppe vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in das 1. OG, wo
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479.900,00 €
5 Zi.
156
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Sonnige DHH für Ihre Familie im Luftkurort Regen. Die neuen DHH im Zirbenweg (Bürgerholzring) stehen für schönes Wohnen - direkt in der Kreisstadt Regen und im Grünen zugleich. Sie genießen die Ruhe am Stadtrand, die kurzen Wege ins Zentrum und
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das schöne Umfeld in einem neuen, kleinen Wohngebiet. Die insgesamt 8 Doppelhaushälften befinden sich im Bau und werden bereits Mitte 2024 bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam direkt auf der Baustelle. Raumaufteilung Die DHH verfügt über 4 großzügige Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke inkl. 336 m² Garten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auf der Baustelle. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt!
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479.900,00 €
5 Zi.
156
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sonnige DHH für Ihre Familie im Luftkurort Regen. Die neuen DHH im Zirbenweg (Bürgerholzring) stehen für schönes Wohnen - direkt in der Kreisstadt Regen und im Grünen zugleich. Sie genießen die Ruhe am Stadtrand, die kurzen
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Wege ins Zentrum und das schöne Umfeld in einem neuen, kleinen Wohngebiet. Die insgesamt 8 Doppelhaushälften befinden sich im Bau und werden bereits Mitte 2024 bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam direkt auf der Baustelle.
Raumaufteilung
Die DHH verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auf der Baustelle. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
10 Zi.
308
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner, ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus mit zwei tollen 5-Zimmer-Wohnungen von je ca. 154 m² Wohnfläche. Ein Teil der Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Das ursprüngliche Baujahr für dieses Haus ist
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lt. Angaben der Eigentümer 1962. Ein erster Anbau erfolgte dann im Jahr 1971. Ein weiterer Um- und Anbau in Holz-Ständer-Bauweise mit Sanierungsarbeiten erfolgte 1996. Die Gaszentralheizung wurde 1986 installiert. Die beiden Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Empfohlen wird ein neuer Anstrich der Holzfassade. Das Haus steht auf einem 1.266 m² großen Grundstück mit schönem Baumbestand und eingewachsenem Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zur weitläufigen Holz-Terrasse, ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche, ein Kinderzimmer, ein Büro (weiteres Kinderzimmer mögl.), ein Schlafzimmer mit kleiner Terrasse, WC, Hauswirtschaftsraum und einer großen Diele/Gardero
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
487.667,00 €
8 Zi.
163,38
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gleich zwei Familien können in unserem Trend 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So
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lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich. Ideal auch zum Vermieten!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus ist Baujahr 2017 und in 2018 war der Erstbezug. Vorhanden ist eine Doppelgarage mit Lagerraum, Dachterrasse, Klimaanlagen, Solaranlage, Gas-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Whirlpool, Venyl und Fliesenböden, Marmortreppe
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usw., in ruhiger Lage mit Fernblich in die bayerischen Berge.
Raumaufteilung
EG: Diele, Technikraum, Vorratsraum, Kochen-Essen-Wohnen, Büro, Gäste-WC, Terrasse. OG: Flur, Kind 1, Kind 2, Schlafen, Ankleide, Tageslicht-Vollbad, Dachterrasse.
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
147
m2
94250 Achslach
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Forstdienstgebäude wurde um 1937 in Holzbauweise gebaut und wurde bis 1983 als Forstdienststelle von den Bayerischen Staatsforsten genutzt und anschließend bis 2002 vermietet. 2002 wurde das Haus dann vom jetzigen Eigentümer gekauft,
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saniert und bewohnt. So wurden die Fenster erneuert, die Außenwände mit Glaswolle isoliert, 2006 die Kläranlage erneuert, die Quellwasserversorgung inkl. Entsäuerungsanlage erneuert, die Stückholzheizung (2011) und die Solaranlage (2009) erneuert, ein Schuppen gebaut und das Dachgeschoss des Stadels teilweise zu einer Ferienwohnung mit Außentreppe umgebaut. Für diesen Umbau liegen keine Pläne vor. Im Keller des Hauses ist unter anderem der Heizraum und der Waschraum untergebracht. Im direkt angebauten, ehemaligen Stall, dem Stadel und der Garage befindet sich ausreichend Lagerfläche. Als Maschinenunterstand steht ein großer Geräteschuppen zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück mit leichtem Südhang im hinteren Bereich ist komplett eingezäun
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1/10
499.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Das neue Doppelhaus an der Dr. Schellerer Str. in Viechtach/Schlatzendorf bringt alles mit, was den Charme eines DHH in der Kleinstadt ausmacht. Großzügig geschnittene Grundrisse ermöglichen modernes Wohnen für alle Generationen. 155 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Von der Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Bergblick. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 garantiert. Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir gerne.
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1/10
516.309,00 €
7 Zi.
153,67
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz – nebst
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drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten.
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1/10
519.000,00 €
7 Zi.
328
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hat nicht jeder! Dieses in 1979 erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine Großzügigkeit und Attraktivität. Es wurde auf einem ca. 2.162 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von
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insgesamt ca. 328 m², verteilt auf Erd-, Unter- und Obergeschoss. Über den Windfang und Garderobe im Erdgeschoss gelangt man in die einladende Diele, von der aus man in alle Räume gelangt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der große, hell durchflutete Wohnbereich, von dem aus man sowohl die Terrasse als auch den überdachten Balkon betreten kann. Die besondere Raumhöhe sowie ein offener Kamin sorgen hier für eine besondere Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Wirtschaftsraum vollenden das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer mit danebenliegenden Tageslichtbad. Im Elternschlafzimmer erreicht man über ein Ankleidezimmer das Tageslichtbad mit Wa
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
11 Zi.
250
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sonnenverwöhnte Wohnhaus befindet sich in einer naturnahen Siedlungsrandlage in der Marktgemeinde Patersdorf im Landkreis Regen (1753 Einwohner, St. 31.12.2022). Die Immobilie wurde im Jahr 1970 hochwertig erbaut und mit einer
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Einliegerwohnung im Dachgeschoß (mit separatem Zugang) im Jahre 2007 erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² teilt sich auf in Hauptwohnbereich mit ca. 159 m² und Einliegerwohnbereich mit ca. 91 m². Eine Teilrenovierung erfolgte im Jahr 1988 und Mitte der 90er Jahre. Von Norden her gelangen wir über einen großen mit Kopfsteinpflaster verlegten Parkplatz- und Zugangsbereich in das Wohnhaus und betreten sodann nach ein paar Schritten rechter Hand den Schlaftrakt. Hier stehen großzügig 1 Wohnflur, 2 Kinderzimmer, 1 Kinderbadezimmer, 1 Ankleide, 1 Elternschlafzimmer, 1 Elternbad en suite und weiterhin ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon zur Verfügung. Die Bäder wurden Mitte der 90er Jahre hochwertig renoviert. Zurück im Hauptflur gelangen wir s
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
662
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrgenerationenhaus / Seminarhaus wurde 1975 teilweise mit Ziegel in Massivbauweise erstellt, 1978 und 1980/81 angebaut und erweitert, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. In den letzten
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Jahren wurden laufend Renovierungen durchgeführt, zum Teil neue Fenster und Türen, 3 neue Haustüren, Terrassenbelag, neue Dachziegel und Dachfenster inklusiv Spenglerarbeiten. Das Haus kann umgehend übernommen werden. Ausstattung: Teilweise massive Parkettböden, Holzdecken, Kunstmarmortreppe, Laminatböden, mehrere Dachfenster, Fußbodenheizung im ehemaligen Schwimmbad. Das Haus kann in verschiedene, abgeschlossene Wohnungen ohne großen Aufwand umgebaut werden. 3 Garagen mit darüberliegender Terrasse sind an das Haus angebaut. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung und eigene Wasserversorgung zur Gartenbewässerung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Energieverbrauchsausweis vom 28.05.2024. E
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545.000,00 €
15 Zi.
400
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Zwiesel. Eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die vier Einheiten sind ein kleines Haus Baujahr 62 - 2020 komplett saniert und drei Wohnungen im Anbau Baujahr 78 -
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Ohne Instandhaltungsrückstau. Das kleine Haus hat ca. 110 qm² Wohnfläche großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Wintergarten, Küche mit hochwertiger Einbauküche drei Schlafzimmern, zwei Bäder - decken hoch gefliest im großen Anbau im Untergeschoss eine Zweizimmerwohnung Wohnzimmer Schlafzimmer Bad ca. 70 m2 EG und erste Etage eine großzügige Mai Sonett mit 160 qm² und im Dachgeschoss noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 74 qm² das gesamte Haus wird vom derzeitigen Eigentümer genutzt und bei Kauf leer übergeben es stehen ca. 400 qm² Wohnfläche zur Verfügung. Bei ein paar einer kalkulatorischen Kaltmiete von zehn Euro auf den Quadratmetern ist das Haus auch eine gute Kapitalanlage Rendite Beispiel Rechnung: 400 m2(10E / qm ) 40
