Häuser zum Kauf in Viechtach

Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Neu Freistehendes Einfamilienhaus in Viechtach!
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239.000,00 €
4,5 Zi.
134,33 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Viechtach ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen, eine gesunde und erholsame Umgebung im Herzen des Bayerischen Waldes. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die
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wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Entfernungen: Bad Kötzting - 12km Cham - 29km Regen - 29km Deggendorf -38km Ausstattung: Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1951 auf einem ca. 1.063 m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss mit ca. 66,56 m² befindet sich neben der Küche der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und Abstellraum. Das Obergeschoss überzeugt mit seinen weiteren ca. 67,77 m² durch ein Wohnzimmer mit direkten Zugang zum gemütlichem Wintergarten, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und WC. Im Kellergeschoss mit einer Nutzf
Top Premium Wohnhaus mit zwei Einheiten und Carport in schöner Lage von Viechtach
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389.000,00 €
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses Blockbohlenhaus enthält zwei getrennte Einheiten, die allerdings kurzerhand verschmolzen werden können. Das Wohnhaus gliedert sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Außenbereich besticht durch den Komfort
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eines Doppelcarports (mit zusätzlicher Staufläche) und weiterer Stellplätze. Zudem lädt der schön angelegte und zugleich pflegeleichte Garten ein, die Ruhe zu genießen. Im Innenbereich bietet das Treppenhaus die Möglichkeit die Wohneinheiten zu trennen oder zu verbinden. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit einer Größe von ca. 43 m². Zum Verweilen lädt die angrenzende überdachte Terrasse ein, die jeder Wetterlage trotzt. Ebenso beinhaltet das Erdgeschoss ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Über das Treppenhaus erhält man Zugang zum Keller als auch zum Obergeschoss. In letzterem besteht eine zweite Wohneinheit mit 3-Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gä
Top Premium Tolles Einfamilienhaus mit 155m² zum Aktionspreis bis 30.06. von OKAL
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423.900,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück. Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente". Objek
Top Premium Außergewöhnliches Stadthaus in Viechtach
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355.000,00 €
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung: ... attraktiv und zentral! Lage: Das außergewöhnliche Wohnhaus finden Sie in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Viechtach nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt. Viechtach ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000
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Einwohnern im Herzen des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens und am Fuß des Pfahl-Höhenzuges. Die Kreisstadt Regen ist ca. 24 km entfernt, nach Deggendorf fährt man ca. 32 km und nach Straubing ca. 42 km. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen (Mittelschule, Realschule, Gymnasium) sind vor Ort und zu Fuß zu erreichen; zudem bietet die Stadt gute Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holzofenanschluss - Fußbodenheizung - Vollwärmeschutz - Schwedenofen - Rollläden - Thermodach - Sat-TV - große Holzterrasse mit angemieteter Erweiterung (10,00 € p. m.) - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Vollwärmeschutz an den Außenfassaden - Thermodach - Schwedenofen im Woh
Top Premium Top Citylage - Attraktives historisches Geschäftsgebäude im Herzen von Viechtach
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399.000,00 €
15 Zi.
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das von uns exklusiv angebotene historische Geschäftsgebäude direkt im Zentrum von Viechtach wurde ca. im Jahre 1675 erstmals in den Stadtbüchern erwähnt bzw. erbaut und in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich auf einem
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Grundstück von ca. 450 m² und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 416 m². Dieses anspruchsvolle Altbauobjekt gliedert sich in drei Gewerbeeinheiten. Diese befinden sich im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss. Direkt am Gebäude schließt sich nördlich davon ein großer Innenhof an, der eventuell nach einem Umbau der Zufahrtsmöglichkeit für PKW-Stellplätze genutzt werden könnte. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient lediglich als Speicher. Ebenso besteht im Haus ein kleiner Kellerbereich. Das Erdgeschoss ist seit 1997 an ein Schuhgeschäft vermietet, die aktuellen Nettomieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf EURO 10.620 p.a. zzgl. Nebenkosten. Das erste Obergeschoss, dass vor Kurzem noch von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt
Top Premium Freizeitzentrum, Fischzucht, Gastronomie, Imkerei u. v. m. *ob privat oder gewerblich*
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720.000,00 €
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Top Premium ***Alleinlage, 10.000qm Grund, 145qm Haus***
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598.000,00 €
6 Zi.
145 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Viechtach liegt in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens in einem weitläufigen Talbecken am Fuß des Pfahl-Höhenzuges und
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zeichnet sich durch ein vergleichsweise mildes Klima im Waldland aus. Die Stadt befindet sich an der B 85 etwa 28 km südöstlich von Cham, 13 km südlich von Bad Kötzting, 24 km nordwestlich der Kreisstadt Regen, 32 km nördlich von Deggendorf (A 92), 30 km von Bogen (A 3) sowie ca. 50 km von Straubing entfernt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 4,76% vom Angebotspreis
Top Premium ++Wohntraum mit Platz für die ganze Familie++
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449.000,00 €
6 Zi.
176 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung, liegt in einem ruhigen Wohngebiet mitten in Viechtach eingebettet in die atemberaubende Landschaft umgeben von grünen Wiesen und
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dichten Wäldern. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung ein wahres Paradies. Wander- und Radwege erstrecken sich entlang des Flusses Schwarzer Regen und durch die angrenzenden Wälder und ermöglichen es, die Natur hautnah zu erleben. Der Fluss selbst lädt zum Angeln, Kanufahren und einfach nur zum Entspannen an seinen Ufern ein. Durch seine direkte Anbindung an die Bundesstraße B85, gewinnt die Region stetig an Zuwachs, wodurch immer
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130 m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative
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Architektur zur besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen. Lagebeschreibung: Perfekte Lage zum WOHNEN + ARBEITEN Ihr neues Zuhause befindet sich direkt am Stadtplatz und ist die ideale Kombination aus Naherholung und Zentralität. In fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Arztpraxen, Cafés und Res
Top Premium Kfw-40 Einfamilienhaus - Ausbauhaus mit 882 m² Grundstück
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450.000,00 €
6 Zi.
234 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Baubeginn noch nicht erfolgt. Das Kfw-40 Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten. Kaufpreis: 450.000,- €. Der Rohbau mit Garage ist fertiggestellt, Fenster mit Aluverblendung, Fensterbänke, Außenputz und
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Außenmalerarbeiten sind feriggestellt. Alternativ kann schlüsselfertig übergeben werden: Kaufpreis: 849.000,- €. Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Jahres-Primärenergiebedarf: 23,6 kWh/(m²a), EEK: A+ . Bei der Berechnung wurde eine Luftwärmepumpe zugrunde gelegt. Ruhige Lage in Wohngebiet. Käufercourtage: 2,38 % incl. 19%MwSt Provision: 2,38% incl. gesetzl. MwSt vom notariellen Kaufpreis
Top Premium Großzügige DHH in Viechtach in KfW55 Bauweise als Ausbauhaus++
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
155 m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das neue Doppelhaus an der Dr. Schellerer Str. in Viechtach/Schlatzendorf bringt alles mit, was den Charme eines DHH in der Kleinstadt ausmacht. Großzügig geschnittene Grundrisse ermöglichen modernes Wohnen für alle
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Generationen. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Von der Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Bergblick. Sie können unsere DHH schlüsselfertig oder als Ausbauhaus erwerben und Kosten sparen. Gerne informieren wir Sie hierzu. Lagebeschreibung: „Wohnen, wo andere Urlaub machen“, heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach, im niederbayerischen Landkreis Regen. Hier lässt sich die Natur von Ihrer schönsten Seite erleben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, der Stille am Ufer des Flusses „Schwarzer Regen“, aber auch einen traumhaften Ausblick in den Bayerischen Wald. In der Stadt selbst gibt es für die knapp 8900 Einwohner einiges zu entdecken und zu erleben. Viechtach profitiert zudem von der
Top Premium Wohnen am Dr. Schellerer Park, DHH in Viechtach mit Ausblick!
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499.900,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das neue Doppelhaus an der Dr. Schellerer Str. in Viechtach/Schlatzendorf bringt alles mit, was den Charme eines DHH in der Kleinstadt ausmacht. Großzügig geschnittene Grundrisse ermöglichen modernes Wohnen für alle
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Generationen. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Von der Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Bergblick. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 garantiert. Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir gerne. Lagebeschreibung: „Wohnen, wo andere Urlaub machen“, heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach, im niederbayerischen Landkreis Regen. Hier lässt sich die Natur von Ihrer schönsten Seite erleben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, der Stille am Ufer des Flusses „Schwarzer Regen“, aber auch einen traumhaften Ausblick in den Bayerischen Wald. In der Stadt selbst gibt es für die knapp 8900 Einwohner einiges zu entdecken und zu erleben. Viechtach profitiert zudem von der Vie
Top Premium Traumhafte Stadtvilla Nähe Viechtach
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374.000,00 €
5 Zi.
159,54 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die zeitlos elegante Stadtvilla mit cleveren Details Die massa haus Stadtvilla LifeStyle 15.01 W verkörpert Stil mit zeitloser Eleganz. In der modernen Architektursprache finden sich bei diesem nahezu quadratisch angelegten Haus
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auf rund 160 m² Grundfläche neben den gewünschten Wohn- und Nebenräumen auch Mehrwertzonen wie eine großzügige Diele. Flexibel planbare Grundrisse sorgen für eine beeindruckende Raumwirkung. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster strömt Tageslicht ins Haus und macht das Wohnen zum Vergnügen. Das Highlight der Stadtvilla LifeStyle 15.01 W ist die nahezu mittig integrierte, gerade Treppe, die beide Wohnebenen auf elegante Weise gliedert. Im Erdgeschoss ergibt sich dadurch ein einladendes Entree mit großer Diele sowie eine offene Wohn-, Ess- und Küchen-Kombination – unter dem Walmdach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang. Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus ink
Top Premium Unser Aktionshaus zum Hammerpreis / Nähe Viechtach
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296.000,00 €
5 Zi.
133,88 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kompakt und clever geplant und in ca.14 Wochen geliefert Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner.
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Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket und Montage + inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) + inkl. Treppe mit Montage + i
Top Premium Stadtvilla Nähe Viechtach
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
197,68 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges Wohnen unter einem klassischen Walmdach Schon beim Eintreten macht der große Wohn-Ess-Bereich der Stadtvilla LifeStyle 17.01 W auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur des Erdgeschosses sorgt für eine
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klare Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss besteht aus vier geräumigen, nahezu identisch großen Schlaf- bzw. Arbeitsräumen und dem zweiten Bad. Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket und Montage + inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) + in
Top Premium Absolute Rarität! 1-2 Familienhaus in Alleinlage mit 4.481 m² großem Grundstück.
1.270.000,00 €
6 Zi.
224 m2
Kaufpreis
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1890, Kernsanierung: 1998, Wohnfläche: 224 m², Grundstück: 4.481 m², Heizung: Holz und Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor. Ausstattung: Einfach nur ein Traum! Top gepflegte
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Immobilie in absoluter Alleinlage. Ausgestattet mit: eigener Quelle, Fischteich, mehrere Terrassen und Balkone, Doppelgarage, zusätzliches Gästeappartement, Backofen, natürlichen Bachlauf, Holzofen, Kachelofen, Fußbodenheizung im EG, Wintergarten uvm. Es ist bereits eine genehmigte Kleinkläranlage vorhanden. Der neue Kachelofen übernimmt sowohl den Heizkreislauf, als auch die Warmwasseraufbereitung. (Einige Daten: 1998 Kernsanierung, 2012 Terrasse Lagebeschreibung: Alleinlage Raumaufteilung: Aufteilung: EG: Wohnen, Küche, Diele, Gäste WC, Vollbad, Essen, Wintergarten, Durchgangszimmer, Flur. OG: Diele, Gäste WC, Küche/Essen/Wohnen, Schlafen, Schlafen, Vollbad, Küche, WC, Wohnen/Schafen. KG: Kleine Küche, Heizraum, Tank Raum.