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1/20
Quelle: immo.donaukurier.de
990.000,00 €
9 Zi.
309
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Investition ist wirtschaftlich und werthaltig: Die ruhige, unverbaubare Aussichtslage, drei bis vier Wohneinheiten für die große Familie oder ein gemeinschaftliches Wohn- und Bewirtschaftungsprojekt oder zur Vermietung - vieles ist möglich.
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Selbst angebautes Obst und Gemüse im größerem Stil, Verpachtung oder Eigenbewirtschaftung vom anliegenden ca. 2 ha Feld, Imkerei, acht große Obstbäume, Sonnenblumenfelder und Wald in der Nähe.
Idyllisches, ruhiges Landleben ganz nah an der Stadt: Alles unter einem Dach. Hier können Sie Ihren Wunsch nach diesem Lebensmodell verwirklichen. Hand in Hand, zusammenhalten und sich selbst versorgen.
Wer wird da noch Miete zahlen? - Sie nicht und Ihre Kinder und Enkel erst recht nicht!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/39
Quelle: immo.donaukurier.de
820.000,00 €
7 Zi.
187
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes EFH in toller Hanglage in Lappersdorf vorstellen. Die sehr gepflegte und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltete Immobilie, wurde handwerklich geschickt zu einem "Immobilienschmankerl", für eine
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größere Familie gestaltet.
Die Immobilie besteht aus zwei mit einem Durchgang verbundenen Häusern. Die drei Gebäudeteile sind zum ganz großen Teil unterkellert.
Das Bestandshaus wurde ca. 1920 erbaut und ca. 2013 kernsaniert (Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen zu 90% erneuert).
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer gut ausgestatteten und gepflegten Einbauküche, einem Esszimmer, mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie einem Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich, der sowohl Zugang zur Bestandsimmobilie als auch zum Anbau bietet, befindet sich ein ansprechend gestaltetes Gäste-WC sowie ein modern gestaltetes zweites Badezimmer mit Badewanne und WC (Bad und Gäste-WC ca. 2017 komplett modernisiert).
Im
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1/9
Quelle: immo.onetz.de
598.000,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentrale Lage in grüner Umgebung
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
1.795.000,00 €
14 Zi.
217
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekt für Unternehmer, die nach einem vielseitigen Immobilienobjekt suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Barbing bietet nicht nur eine hochwertige Wohnfläche von 217 m², sondern auch eine großzügige Lagerhalle auf 2 Ebenen. Dank der
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smarten Aufteilung der Büroräume können Sie problemlos Beruf und Familie vereinbaren. Mit einer neuen Brennwertgasheizung ausgestattet und gut an die B8 und A3 angebunden, bietet diese Immobilie zahlreiche Parkmöglichkeiten, 3 Garagen und Laderampen mit Lastenaufzug. Ein wahres Juwel für Ihre geschäftlichen und familiären Bedürfnisse!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiges Wohnhaus
- Grundriss individuell gestaltbar
- gute Verkehrsanbindung (B8 / A3)
- smarte Aufteilung der Büroräume
- neue Brennwertgasheizung 2024
- großzügige, teilbare Lagerhalle auf 2 Ebenen
- Laderampen und Lastenaufzug
- Vereinbaren von Beruf und Familie
- 3 Garagen
- zahlreiche Parkmöglichkeiten
- und, und, und
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1/6
Quelle: immo.onetz.de
579.500,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentrale Lage in grüner Umgebung
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
679.000,00 €
8 Zi.
200
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause!
Ein wunderschönes freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 200 qm Wohnfläche auf ca. 1015 qm
Grundstücksfläche
Das Haus wurde 1968 erbaut, der Anbau 2002.
Massivbauweise.
Auf dem Grundstück befinden sich
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zwei Garagen mit einer kleinen Werkstatt, einem Carport und einen großen, wunderschönen Garten mit Freisitz sowie Holzschuppen.
Der Altbau ist teilweise unterkellert, der Anbau komplett. Ein Kellerraum mit einem eigenen Zugang ist vorhanden. Dieser
Raum ist beheizbar.
Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Speise.
Renovierungsbedürftig. Küche ist vorhanden und in ein einem guten Zustand
Ebenso befindet sich im Erdgeschoß im neuen Teil die Einliegerwohnung mit Wohnraum, eigenem Bad und einem extra Zimmer, das als Küche eingerichtet werden kann.
Im Obergeschoß gliedert sich die Wohnung in eine offene Küche mit Kochinsel und Essbereich, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mi
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
158
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31
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sowie mit dem Auto über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte befindet sich ein einer reinen Wohngegend und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt eine schöne freitragende Holztreppe. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Das Erdgeschoss ist komplett hell gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Es wird über die großzügige Diele mit abtrennbarer Garderobe betreten. Vom sehr großen Wohn- und Essber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
104
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Donaustauf
Ausstattung: Lage: Donaustauf Kaufpreis: EUR 160.000,- Wohnfläche: ca. 104 m² Grundstück: ca. 400 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr:
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1895 letzte Modernisierung: 2005 Geschoss(e): 2 Balkon: Terrasse Bezug: nach Sanierung Bäderanzahl: 1 Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen Stellplatzanzahl: 0 Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: renovierungsbedürftig Stellplatz: keine Angabe Ausstattung: normal Heizung: Nachtspeicheröfen Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Strom Gartenmitbenutzung: ja
Objekt: Dieses idyllisch am Waldrand gelegene und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich bei Donaustauf, dem östlichen Einzugsgebiet von Regensburg. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Die nahe gelegene Donau lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Gemeinde Bernhardswald
Ausstattung: Lage: Gemeinde Bernhardswald Kaufpreis: EUR 295.000,-
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Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 384 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 1999 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): 2 Balkon: Terrasse Bezug: 3 Monate ab Kauf Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: renoviert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieträger: Öl Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja
Objekt: Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der Gemeinde Bernhardswald, ca. 20 km nordöstlich von Regensburg. Über die Bundesstraße B 16 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. An ein besteh
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
230
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Obertraubling
Ausstattung: Lage: Obertraubling Kaufpreis: EUR 669.000,- Wohnfläche: ca. 230
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m² Grundstück: ca. 668 m² Zimmeranzahl: 7 Baujahr: 1970 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): 1 Balkon: Westbalkon Bezug: sofort Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 230 kWh/m²a Energieträger: Öl Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja
Objekt: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 4 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
107
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Neutraubling
Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 599.000,- Wohnfläche: ca. 107 m²
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Grundstück: ca. 290 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 2008 Geschoss(e): 2 Balkon: Terrasse Bezug: 3 Monate nach Kauf Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: saniert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja
Objekt: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg g
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
158
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Neutraubling
Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR
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549.000,- Wohnfläche: ca. 158 m² Grundstück: ca. 347 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 1998 Geschoss(e): E+1+D Balkon: Südbalkon Bezug: 01.09.2024 Kaltmiete: EUR 960,- zzgl. NK-Vorauszahlung Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: G Objekttyp: Doppelhaushälfte Zustand: modernisiert Stellplatz: Garage Ausstattung: gehoben Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 124 kWh/m²a Energieträger: Gas Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja vermietet: ja Gäste-WC: ja
Objekt: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5 Zi.
77
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses schnuckelige und stark renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus braucht Handwerkerhände. Erbaut wurde es 1967 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² plus ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoß. Das Haus ist ca.
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hälftig unterkellert. Eine Heizung ist momentan nicht vorhanden. Ausstattungstechnisch befindet sich nahezu alles noch aus der Bauzeit. Ein großes Plus ist natürlich der tolle Fernblick zur Kallmünzer Burg und die hochwasserfreie Lage. In ca. 50 Meter Entfernung befindet sich eine Pkw-Garage. Der Garten kann auch über einen Privatweg von der unteren Seite angefahren werden.
Lagebeschreibung: Der Künstlerort Kallmünz (ca. 2.900 Einwohner) liegt ca. 22 km nordwestlich von Regensburg, eingebettet in eine kulissenhaft schöne Juralandschaft, die von der Naab durchzogen und von einer Wehranlage aus dem 13. Jahrhundert überragt wird; deshalb wird Kallmünz auch "die Perle des Naabtales" genannt. Bedeutende Maler der klassischen Moderne, wie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
249
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus
Lage: Hohengebraching - ein Ort, der den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe hat. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet
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Hohengebraching eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit seinen charmanten historischen Häusern und gepflegten Gärten strahlt dieser Ortsteil eine einladende Atmosphäre aus, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert. Die Lage von Hohengebraching ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Felder sind perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie eine zuverlässige ärztliche Grundversorgung finden Sie im nahegelegenen Hauptort Pentling, nur etwa 4 Minuten mit de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
164
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die malerische Marktgemeinde Kallmünz liegt am Zusammenfluss von Naab und Vils etwa 25 km nördlich von Regensburg gelegen an einer alten Handelsroute nach Osten. Durch seine Lage wird der Markt auch als "Perle des Naabtals" bezeichnet. Der
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Ort hat ca. 3000 Einwohner und bietet mit Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte, Bäckerei, Metzgerei, Supermärkten, Zahnarzt, Friseur und Gasthäusern eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. Mittlerweile ist Kallmünz ein wahrer Touristenmagnet und verleiht der schmucken Gemeinde mit seiner historischen Altstadt, den engen Gassen und der Burgruine richtigen Urlaubsflair. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rohrbach. Die Randlage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die von grünen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Forellenbach durchzieht den idyllischen Ortsteil und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Ruhe und Naturverbundenheit machen Rohrbach zu einem idealen Ort für
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
132
m2
93098 Mintraching , Kr Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: BK I Die neuen Bewohner finden hier ein ruhiges Zuhause – weit weg vom stressigem Stadtleben. Hier entstehen zwei schlüsselfertige Einfamilienhäuser mit jeweils einem Doppelcarport.
Lagebeschreibung: Das
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teilprojektierte Grundstück liegt im Gemeindegebiet Mintraching, am Rande der ländlichen Ortschaft Moosham. Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Regensburg oder Straubing in jeweils ca. 25 Minuten mit dem Auto sowie fußläufig die nah gelegenen Bahn- und Bushaltestellen. Die Infrastruktur der Gemeinde Mintraching bietet neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch Arztpraxen, Kindertagesstätten sowie Grundschulen. Die ruhige Lage, in mitten der Feldern und Wiesen, schafft eine erholsame Umgebung für Sport und Freizeit.
Merkmale: - Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - Fussbodenheizung - Kfw 55, bei Aufpreis Kfw 40 möglich - moderne Ausstattung - schlüsselfertig - Bauzeit ca. 18 Monate - Baugenehmigung liegt bereits vor - Vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
862.400,00 €
5 Zi.
155,53
m2
93197 Zeitlarn b Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Zeitlarn mit rund 6.000 Einwohnern liegt im wunderschönen Regental in unmittelbarer Nachbarschaft zu Regensburg. Die herrliche Umgebung und die Nähe zur Großstadt machen diese
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Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für die Familie. Das aktive Gemeindeleben mit dörflichem Charakter und die hochwertigen Arbeitsplätze in der Region sind Grundlage für eine nachaltig hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Doppelhaushälften werden in der sehr attraktiven Höhenlage am "Zeitlberg" gebaut.
Ausstattung: Das Bauprojekt umfasst zwei Doppelhäuser, also insgesamt vier DHH. * solide Ziegelbau mit 36,5 cm Stärke für gutes Wohnklima und Wäremdämmung * Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung * durchdachte Grundrisskonzeption mit ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen in Verbindung von Familie und Arbeiten * durch die leichte Hanglage optimale Belichtung * energieeffiziente Bauweise in KfW
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus mit Grundstück in Lappersdorf liegt in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung, welche einen sehr gepflegten Eindruck vermittelt. Das Haus ist nur ein paar Kilometer südlich von der Regensburger Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt und bietet so eine perfekte Anbindung in die Stadt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Also ideal für Familien!
Ausstattung: - Tolles Grundstück mit gutem Schnitt - Haus mit zwei Wohneinheiten (3-Zimmer) - Zwei Massivbaugaragen - Schöne Wohnsiedlung - gute geeig
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Quelle: www.immowelt.de
448.650,00 €
4 Zi.
123
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
179,2
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unverbaubare Lage: Sehr schöne Lage über den Dächern von Regenstauf mit Garten, Terrasse, Balkon, Stellplätze; Garage, derzeit vermietet, netto Mieteinnahmen montl. 2.800.- €
Provision: 3,57 %
