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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
13 Zi.
311
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, topsanierte Einfamilienhaus schafft den oft schwierigen Spagat zwischen Geräumigkeit und Behaglichkeit: Über 300 m2 Wohn/Bürofläche bieten ausreichend Platz für mehrere Generationen oder auch für eine Familie mit größerem
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Platz-/Zimmerbedarf. Trotz dieser Großzügigkeit verliert das Haus nichts von seiner Gemütlichkeit und bietet mit einer hochwertigen, aber auch im Detail sehr gut abgestimmten Ausstattung ein Refugium, in das man gerne nach Hause kommt. Dabei wurde auf eine sehr klassische Farb- und Materialwahl geachtet, wodurch das Gebäude zweifellos als zeitlos bezeichnet werden kann. Durch die freistehende Lage und die unverbaute Südseite wirkt die Immobilie zu fast jeder Tageszeit hell und freundlich. Trotz stattlicher Größe und vieler Räume gibt es keine dunklen Bereiche. Jedes Zimmer und jedes Bad hat mindestens ein großes Fenster. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Flexibilität in der Nutzung. Dieses Detail spiegelt sich auch eindrucksvoll in seiner Ge
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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
146
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 wurde in den 60' Jahren mit einem Anbau erweitert und bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Auf ca. 146 m² Wohnfläche mit 5 großzügig geschnittenen Schlafzimmern für Ihre Kinder oder auch
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Büros finden Sie hier eine Menge an Entfaltungsmöglichkeiten. Durch einen eventuellen Ausbau im Dachgeschoss würde man zusätzlichen Wohnraum gewinnen. Ein Einzug wäre sofort möglich. Das Badezimmer wurde in den 90' Jahren modernisiert und die Räume sind mit Liebe gepflegt worden. Ein Sanierungsfahrplan liegt vor. Ein schöner Garten rundet dieses Angebot ab. Die Aufteilung der Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich neben einer Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer diese wohl als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Ihr Auto können Sie in der dazugehörigen Garage vor dem Haus abstel
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1/10
749.000,00 €
9 Zi.
245
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem 679 m² großem Grundstück und liegt in Regensburg-Reinhausen. Die Wohnfläche von ca. 245 m² und die aktuellen Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt: EG: Wfl. ca. 85 qm, Kaltmiete: 330,00 EUR
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plus 50,00 EUR für beide Garagen. 1.OG: Wfl. ca. 90 qm, Kaltmiete: 756,00 EUR DG: Wfl. ca. 70 qm, Kaltmiete: 580,00 EUR Die monatliche Nettomiete ist 1.716,00 EUR, jährliche Nettomieteinnahmen 20.592,00 EUR. Die Wohnungen im 1.OG und im DG wurden im Jahr 2016 bzw. im Jahr 2015 neu vermietet. Die Wohnung im EG ist bereits seit ca. 1980 vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
849.800,00 €
4,5 Zi.
130,55
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Gemini-Einfamilienhäuser erfüllen Ihre hohen Erwartungen in ihrem äußeren Erscheinungsbild sowie im Innenausbau. Haus 1 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 130,55 m² und einer Nutzfläche von 62,16 m² ein modernes Zuhause für die
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ganze Familie. Für 849.800 Euro erwarten Sie 4,5 lichtdurchflutete Zimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie ein luxuriöses Tageslichtbad im Obergeschoss, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt Haus 1 über eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz - ideal für Ihr Fahrzeug! Haus 2 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,92 m² und einer Nutzfläche von 65,36 m². Für 859.800 Euro genießen Sie hier ebenfalls 4,5 Zimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder Stauraum bietet. Beide Häuser sind perfekt für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen. Lassen Sie sich
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Reinhausen:
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490.000,00 €
4 Zi.
111
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vermietete Doppelhaushälfte (Jahreskaltmiete 13.527 €) ist Teil eines nach WEG aufgeteilten 3-Parteien-Hauses, das 2005 errichtet wurde.
Die Wohnfläche von 110,7 m² verteilt sich auf
EG: Wohnraum mit 37,5 m², Küche Flur und WC
OG: 3
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Zimmer und Bad
zusätzlich finden sich im Keller 4 Räume mit zusammen 47,3 m².
Der Garten ist über 100 m² groß und geht nach Westen.
Zum Doppelhaus gehört ein Carportplatz für 20.000,- Euro.
