Häuser zum Kauf in Regensburg-Westenviertel

Im Dornröschenschlaf - Rarität im Inneren Westen Regensburgs!
Top Premium Im Dornröschenschlaf - Rarität im Inneren Westen Regensburgs!
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899.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Leben im Inneren Westen Regensburgs - leerstehende Rarität zum Sanieren und Erweitern - alternativ wäre auch ein Neubau möglich Im Alleinauftrag bieten wir eine charmante Immobilie an, die Ihnen mehrere Optionen lässt.
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Erwecken Sie dieses schöne Wohnhaus aus seinem Dornröschenschlaf und bringen Sie Ihren ganz eigenen Charme in diese Immobilie. Neben der Sanierung und/oder Erweiterung der Bestandsimmobilie, wäre auch ein Neubau denkbar. Entscheiden Sie selbst! Ein Bebauungsplan existiert für dieses Grundstück nicht, so dass Sie hier angesichts der umliegenden Bebauung große Freiheit hinsichtlich der Architektur genießen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 499 m², auch die Bebauung mit einem Doppelhaus wäre denkbar. Eine Doppelhaushälfte nutzen Sie beispielsweise selbst, die andere verkaufen oder vermieten Sie. Das ermöglicht eine leichtere Refinanzierung des Bauvorhabens. Als Kapitalanleger bietet sich die Alternative, beide Doppelhaushälften zu vermiet
Unikat! Bungalow mit uneinsehbarem Garten in Regensburg/Großprüfening
Top Premium Unikat! Bungalow mit uneinsehbarem Garten in Regensburg/Großprüfening
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900.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
900.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1 km), Arztpraxen (ca. 700 m), Schulen/Kindergarten (ca. 600 m), Bus-/bzw. Bahnhaltestellen (ca.650m), Friseur (ca. 250m),
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Bäckerei (ca. 250 m), Biergarten (ca. 200 m), Autohaus/Fahrradladen (ca. 200 m), Donau/Erholungsgebiet (ca. 600 m) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Terrasse, großer Garten teilweise unterkellert 1 x PKW-Stellplatz im Hof direkt vorm Haus Doppelgarage für 2 Autos hintereinander (auch für ein Boot geeignet) Alle 5 Zimmer mit massiven Eichen-Parkett geölt Küche mit einer biologischen EBK von Team 7 modernes Bad mit Bidet, Badewanne, Dusche, WC modernes Gäste-WC Abstellk
Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Garten im begehrten Regensburger Westen
Top Premium Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Garten im begehrten Regensburger Westen
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1.150.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Objekt liegt im äußersten Westen Regensburgs, unweit des ehemaligen Klosters Prüfening. Die nahegelegene Donau, Spazier- und Radwege oder das Westbad bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist
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optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In die Altstadt gelangt man bequem mit dem Fahrrad oder per Bus. Mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört Regensburg zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell vieles zu bieten. Hervorzuheben sind insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke. Die Aufnahme der historischen Altstadt ins Weltkulturerbe durch die UNESCO im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht. Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, verbunden mit Freizeitangeboten wie z. B. dem Regensburger Westbad, Biergärten etc., sorgen fü
"Regensburger Westen: Zeitlose Eleganz und Erstklassiges Wohnen"
Top Premium "Regensburger Westen: Zeitlose Eleganz und Erstklassiges Wohnen"
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724.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
724.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der innere Westen von Regensburg bietet an Lebensqualität alles was das Stadtleben so reizvoll macht: angenehme Nachbarschaft, die fußläufige Erreichbarkeit der historischen Altstadt mit
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seinen Geschäften, Cafés und Parks, die Donaunähe zur Erholung, die tägliche Nahversorgung und eine sehr gute Verkehrsanbindung auf kurzem Weg sowie eine gute Infrastruktur für die ganze Familie mit ihren unterschiedlichen Bedürfnissen! Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Regensburger Westens! Dieses charmante Reihenmittelhaus, aus dem Jahr 1971, wurde 2017 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und erstrahlt seither in zeitloser Eleganz und modernem Flair. Ein wahres Juwel erwartet Sie auf ca. 206 Quadratmetern Grundstücksfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und einer großzügigen Deckenhöhe von 2,50 Metern bietet dieses Haus Raum für Ihre kreativen Wohnideen und persönlichen Entfaltungsmögli
Wohn- und Geschäftshaus in Regensburger West-/ Best-Lage! Viele Nutzungsmöglichkeiten/ Potential
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Regensburger West-/ Best-Lage! Viele Nutzungsmöglichkeiten/ Potential
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2.000.000,00 €
580 m2
Kaufpreis
2.000.000,00 €
580 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Prüfening ist ein Stadtteil von Regensburg und ein beliebtes Wohngebiet. Das angebotene Objekt bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch seine gute
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Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt aus. Ausstattung: Kauf gegen Gebot: Das Objekt wird gegen Höchstgebot zum Verkauf angeboten. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 2 MIO versteht sich als Mindestgebot. Besichtigungen sind jederzeit gerne nach Absprache möglich. Objekt: Ein hochinteressantes Eck-Grundstück mit einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. In bester Lage im begehrten "äußeren Westen" der Weltkulturerbestadt Regensburg. Die exponentielle Lage bietet viele Möglichkeiten zur Entwicklung! Für dieses Grundstück und dem direkt anliegenden Nachbargrundstück gibt es einen eigenen B-Plan aus den 70er Jahren! Die umliegende Bebauung - unter anderem ein städtisches Hochhaus mit mehr als 12 Etagen, etlichen Mehrfa
GERÄUMIGES REIHENMITTELHAUS IM RUHIGEN ÄUSSEREN STADTWESTEN
Top Premium GERÄUMIGES REIHENMITTELHAUS IM RUHIGEN ÄUSSEREN STADTWESTEN
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
150 m2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
150 m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das RMH wurde 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Räume sind zumeist mit Bodenfliesen ausgestattet, die gesamte 1. Etage hat einen 2019 verlegten Korkboden, im Dachgeschoss wieder Bodenfliesen aber auch Teppichboden in
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einem Raum. Das Bad mit Fenster hat Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette. Im EG und im DG gibt es zwei zusätzliche WC's. Bedingt durch das Baujahr entsprechen einzelne Ausstattungsdetails nicht mehr ganz dem Zeitgeist: hier sind in erster Linie zu nennen die Böden, aber auch die Fliesen im Bad und Gäste WC. Bei der Heizung handelt es sich um eine Buderus Gasbrennwerttechnik, die 1998 erneuert wurde. Die Fenster wurden 2012 gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Auch die Haustüre wurde damals erneuert. Die Terrasse, der Balkon im OG und der Garten sind nach Westen ausgerichtet, am Grundstückende steht ein kleines aber sehr nützliches Gartenhäuschen. Lagebeschreibung: Das Haus steht im bei vielen Regensburgern sehr beliebten
Traumangebot: Reiheneckhaus im beliebten Stadtwesten
Top Premium Traumangebot: Reiheneckhaus im beliebten Stadtwesten
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562.500,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
562.500,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Sehr gute Wohnlage im Stadtwesten, Bushaltestelle in direkter Nähe, Donaupark, Baggerweiher und Westbad sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, diverse
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Sportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwege, Spielplätze, Sportvereine sowie Sportplätze sorgen für einen gesunden Ausgleich zum Alltag Ausstattung: Reiheneckhaus in Massivbauweise, voll unterkellert mit Kelleraufgang in den Garten, Kunststofffenster weiss, Rollläden elektrisch, Parkett, Fliesen- und Laminatböden, Gas-Zentralheizung, EBedA 197,3 kWh /(m².a) (F) Die Zentralheizung sowie die Fenster wurden 2014 erneuert. Terrasse und Balkon wurden mit einer Markise ausgestattet. Ein Galsfaseranschluß ist in Auftrag und wird demnächst verlegt. Objekt: Dieses ruhig gelegene Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 110 m² und ist ein ideales Zuhause für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige
TOP Lage (Dörnbergviertel), helles Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und 2 Balkone, Keller, sofort verfügbar
Top Premium TOP Lage (Dörnbergviertel), helles Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und 2 Balkone, Keller, sofort verfügbar
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860.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
860.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: # TOP-Lage: Traumhaft Wohnen und Leben, in begehrter Wohnlage im Dörnberg-Viertel in Regensburg - offene Gestaltung der lichtdurchfluteten Wohnräume - Terrasse zum Garten - zwei Balkone im 2. Obergeschoß - offene
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Küchengestaltung - großes Wohnzimmer - drei Schlafzimmer, eines davon im Keller eingerichtet (mit Fenster) 120 m² Wohnfläche Das Hausgeld beträgt insgesamt 159,12 Euro; davon entfallen allein 61,12 Euro auf die Rücklage. Lediglich 98,00 Euro sind Kosten, von denen ca.74 Euro auf den/die Mieter/in umgelegt werden. Ausstattung: - offen gestaltete Wohnküche - Eckbadewanne und Dusche - in einem Kellerraum mit Fenster wurde ein zusätzliches Zimmer eingerichtet - Parkettböden, FLiesen, Teppichboden - Fensterbänke aus Jura-Marmor - weiße Kunststofffenster - Rollläden - Gas-Zentralheizung - Wasser-Entkalkungsanlage - Garten-Wasserleitung - Kabelanschluss - Internet - Kellerräume, u. a. für Waschmaschine und Wäschetrockner, Abstell-/Lagerraum, Werkzeuge
Reihenendhaus in sehr gefragter Lage des Regensburger Westens
Top Premium Reihenendhaus in sehr gefragter Lage des Regensburger Westens
1/5
989.000,00 €
5 Zi.
173,29 m2
Kaufpreis
989.000,00 €
5 Zi.
173,29 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: In einer idyllischen Wohngegend, leicht zurückversetzt und unmittelbar am renommierten Hochweg von Regensburg gelegen, befindet sich dieses charmante Reihenendhaus Besondere Ruhe, die
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durch die zurückgesetzte Position entsteht, verleiht diesem Ort eine harmonische Atmosphäre. Die Abwesenheit von Durchfahrtstraßen, die direkt am Haus vorbeiführen, sorgt für eine ungestörte Wohnqualität. Einige Vorzüge dieses Standorts erstrecken sich über den Wohlfühlaspekt hinaus. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe und Rossmann sind nur wenige Fußminuten entfernt, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die umliegende Infrastruktur bietet zudem den Luxus, dass Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Ausstattung: .Massivbauweise .Tiefgaragenstellplatz .großer Hobbyraum mit 26,74 m² .Großer Keller .Kaminanschluss .2 Badezimmer .Gäste-WC .3 Schlafzimmer .1 Büro .Balkon .
Neubau Doppelhaushälfte - Wohnen am Weinweg
Top Premium Neubau Doppelhaushälfte - Wohnen am Weinweg
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1.250.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Bauvorhaben liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung.
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Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg als auch die Bundesstraßen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad, und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab. Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden * 2 Tageslichtbäder * Terrasse mit Garten * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Keller * Garage + Stellplatz Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies zulässt, noch entsprechend berücksichtigt werden. Ein Energieausweis wird während der Bauausführung entsprechend erstellt und nachgereicht! Objekt: In begehrter Wohnlage von Regensburg entstehen nach Abs
Innerer Westen - Historisches Gartenpalais inkl. Genehmigung für Anbau und Garage
Top Premium Innerer Westen - Historisches Gartenpalais inkl. Genehmigung für Anbau und Garage
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1.950.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
1.950.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Traumhafte Immobilie im Inneren Westen mit goßem Gartengrundstück! Angeboten wird ein denkmalgeschütztes kleines Palais (Einzeldenkmal) inkl. genehmigter Planung für einen modernen Anbau sowie eine große Garage mit 3
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Stellplätzen + Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Unter dem Altbestand befindet sich ein rustikaler Gewölbekeller mit mittelalterlichem Charme ideal für Weinlagerung oder kleine Feste. Das historische Gebäude mit ca. 100 m² Fläche ist renovierungsbedürftig - Anbau und Garagen sind noch zu errichten. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück im jetzigen Zustand inkl. genehmigter Planung. Es kommen noch Sanierungs- und Baukosten dazu! Mit dem Bau wurde in Teilen bereits begonnen, so wurde das Dach des Altbestandes erneuert und mit den Fundamentarbeiten für Anbau und Garage angefangen. Die jetzige Planung sieht einen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Ankleide, Badezimmer mit Spa-Charakter sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche im Anbau
MFH oder Grundstück am Roten-Brach-Weg 52 - Bestlage in Town
Top Premium MFH oder Grundstück am Roten-Brach-Weg 52 - Bestlage in Town
1/2
1.400.000,00 €
10 Zi.
200 m2
Kaufpreis
1.400.000,00 €
10 Zi.
200 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie am Roten-Brach-Weg in Regensburg ein MFH mit rund 200 qm Wohnfläche, dass seinerseits natürlich voll vermietet ist! Die Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 30.000 Euro! Oder Sie erfüllen sich einen lang
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gehegten Traum und errichten auf dem Grundstück eine Megavilla in Bestlage! In diesem Fall übernimmt der Eigentümer die Kosten des Abrisses für den Altbestand. Doppelhaus, EFH, alles ist dort nach Rücksprache mit der Stadt vorstellbar! Um volle Rücksicht auf die Mieter zu nehmen, verzichten wir hier auf Bilder von innen! Lagebeschreibung: BESSER GEHT NICHT Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
MFH oder Grundstück am Roten-Brach-Weg 50 - Bestlage in Town
Top Premium MFH oder Grundstück am Roten-Brach-Weg 50 - Bestlage in Town
1/2
1.600.000,00 €
10 Zi.
230 m2
Kaufpreis
1.600.000,00 €
10 Zi.
230 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie am Roten-Brach-Weg in Regensburg ein MFH mit rund 230 qm Wohnfläche, dass seinerseits natürlich voll vermietet ist! Die Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 25.000 Euro! Oder Sie erfüllen sich einen lang
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gehegten Traum und errichten auf dem Grundstück eine Megavilla in Bestlage! In diesem Fall übernimmt der Eigentümer die Kosten des Abrisses für den Altbestand. Doppelhaus, EFH, alles ist dort nach Rücksprache mit der Stadt vorstellbar! Lagebeschreibung: MEHR GEHT NICHT Raumaufteilung: siehe Grundrisse Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis!
exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte • 230qm Wohnfläche • diverse Bau-Restarbeiten • bezugsfertig
Top Premium exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte • 230qm Wohnfläche • diverse Bau-Restarbeiten • bezugsfertig
829.000,00 €
4 Zi.
230 m2
Kaufpreis
829.000,00 €
4 Zi.
230 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

2733 - Zum Verkauf steht diese exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte im beliebten Westenviertel von Regensburg. Dieses Haus hat noch ein paar bauliche Restarbeiten zu verzeichnen, die vom neuen Eigentümer erbracht werden müssten. Dies betrifft
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nur den Aussenbereich - Näheres dazu im Exposé. Das Haus ist grundsätzlich sofort bezugsfertig und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da die letzten Baumaßnahmen im Innenbereich im Herbst letzten Jahres erst fertiggestellt wurden.
Ehemalige Chefarztvilla in absolut ruhiger Lage im Westen!
Top Premium Ehemalige Chefarztvilla in absolut ruhiger Lage im Westen!
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2.690.000,00 €
10 Zi.
220 m2
Kaufpreis
2.690.000,00 €
10 Zi.
220 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Villa

Im beliebten Westen von Regensburg finden Sie hier eine Walmdach-Villa mit viel Platz und Charme. Das Haus selbst bietet eine gute Basis f r eine Sanierung, aber auch ein Abbruch mit einem gr eren Wohnhaus (bis ca. 600m Wohnfl che) ist durchaus
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denkbar. Auch die Kombination aus Altbestand + Neubau l sst sich hier realisieren. ber eine versteckte Zufahrt erreichen Sie das Grundst ck, welches in zweiter Reihe liegt und sch n eingewachsen ist. Im Erdgeschoss k nnen Sie barrierefrei auf rund 140m gro z gig wohnen. Ein Highlight ist der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur S d-West-Terrasse. Je nach Nutzungsw nsche stehen Ihnen je 1 Zimmer f r Arbeiten, G ste, Schlafen und B geln zur Verf gung. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohneinheiten untergebracht. Derzeit sind alle Einheiten bis September 2025 an die Regierung vermietet. Das Haus ist voll unterkellert.