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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
9 Zi.
392
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die Immobilie in einem realistischen 360-Grad-Rundgang - jederzeit und von überall. Hier gelangen Sie direkt zur virtuellen Besichtigung: https://tour.ogulo.com/S5zY Dieses exklusive Mehrgenerationenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit
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attraktiven Renditechancen und befindet sich in ruhiger Südhhanglage von Riedenburg. Mit insgesamt 9 Zimmern auf drei Etagen, einer separaten Ferienwohnung, sowie einer bestehenden PV-Anlage mit monatlicher Einspeisevergütung, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage mit mehreren vermietbaren Einheiten oder als große Familienresidenz mit Platz für mehrere Generationen - dieses Haus ist eine lohnende Investition! Schon beim Betreten des Hauses durch die Hauseingangstür auf der Straßenseite wird deutlich, wie durchdacht und hochwertig dieses Objekt gestaltet ist. Direkt im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die den perfekten Empfangsbereich bildet. Der Blick fällt sofort auf die edle Wendeltre
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1/10
698.000,00 €
8 Zi.
239,22
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Mehr Raum für die ganze Familie: Unser Aktionshaus Clever 4 mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung überzeugt auf 239,22 m² mit großzügigen Wohnflächen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum
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geselligen Beisammensein ein, während die Schlafzimmer im Obergeschoss für Privatsphäre und Ruhe sorgen. Ein Haus, das mit den Bedürfnissen wächst und Platz für individuelle Wohnkonzepte schafft. Das clevere Hauskonzept - unschlagbar günstig! Mit unserer Sonderaktion »Das clevere Hauskonzept mit maximal 20.000 EUR Rabatt« wird auch dein Haustraum zum Greifen nah. Neben den vielen bereits im Preis enthaltenen Inklusivleistungen bietet dir allkauf unsere vier tollen Aktionshäuser »Clever« zu unschlagbaren Preisen an. Mit unseren vier Aktionshäusern »Clever 1«, »Clever 2«, »Clever 3« und »Clever 4« sicherst du dir ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause zu einem besonders attraktiven Preis. Jedes Haus kommt bereits mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie s
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542.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als
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Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ideal für alle, die smart planen und zukunftssicher bauen möchten. Das clevere Hauskonzept - unschlagbar günstig! Mit unserer Sonderaktion »Das clevere Hauskonzept mit maximal 20.000 EUR Rabatt« wird auch dein Haustraum zum Greifen nah. Neben den vielen bereits im Preis enthaltenen Inklusivleistungen bietet dir allkauf unsere vier tollen Aktionshäuser »Clever« zu unschlagbaren Preisen an. Mit unseren vier Aktionshäusern »Clever 1«, »Clever 2«, »Clever 3« und »Clever 4« sicherst du dir ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause zu einem besonders attraktiven Preis. Jedes Haus kommt bereits mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie sämtliche Materialien für den Innenausbau - damit du direkt durchstarten ka
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
280
m2
93339 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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395.000,00 €
5 Zi.
155
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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399.000,00 €
5 Zi.
155
m2
93339 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
397.000,00 €
5 Zi.
155
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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375.000,00 €
3 Zi.
127
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
183
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem modernen Bungalow, der ökologisch und energieeffizient gestaltet wurde. Dieses massiv gebaute Holzhaus aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 183 qm alles, was das Herz
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begehrt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen. Für Saunaliebhaber ist dieses Zuhause ein wahres Paradies: Die integrierte Sauna mit 5,25 qm lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Dank der innovativen Bauweise und der Installation einer modernen Luftwärmepumpe von Vaillant sowie einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ist der Energieverbrauch äußerst gering. Genießen Sie ein behagliches Raumklima und sparen Sie gleichzeitig Energiekosten. Der offene Wohn- und Essbereich ist eine wahre Wohlfühloase. Die hohe Zimmerdecke und die hochwertige, großzügige Küche mit Kochinsel schaffen eine einladende Atmosphäre, die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
203,08
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein durchdacht konzipiertes, neuwertiges Architektenhaus mit klaren Linien und viel Liebe zum Detail. Es ist massiv gebaut und bietet über 200 m² rein innenliegende Wohnfläche mit fünf Zimmern auf einem 699 m² großen
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Grundstück. Durch die Hanglage entstehen versetzte Etagen, die eine besondere Gestaltung der Außenflächen ermöglichen. Das schafft ein perfektes Layout, indem das strahlend blaue Wasser und der saftig grüne Rasen in Kombination mit der grauweißen Fassade zu einem harmonisches Gesamtbild verschmelzen. Von dort aus genießt man auf ca. 50 m Höhenunterschied zum Main-Donau-Kanal eine beeindruckende Aussicht und ein einmaliges Wohnerlebnis. Auch im Innenbereich ist nichts dem Zufall überlassen worden. Hier wurden unzählige Ideen zu einem perfekt stimmigen Konzept aus warmen Holz- und Konjaktönen sowie Sichtbetonwänden und Glaselementen geschmiedet. Dieses farbliche Zusammenspiel gepaart mit bis zu vier Meter hohen Decken schafft ein besonderes Raumgefühl. Dabe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
242
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Riedenburg, das Geschichte und modernes Leben harmonisch vereint. Dieses denkmalgeschützte Objekt, erbaut um das Jahr 1631, beeindruckt mit einer interessanten Außenfassade im
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barockisierenden Jugendstil und einem charmanten, natürlichen Schieferdach. Auf einem Grundstück von ca. 166 m² entfaltet sich eine Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 242 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie einen ungenutzten Dachboden und einen Teilkeller mit der Heizung. Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine gewerbliche Nutzung: Ein großzügiger Laden mit 121 m², ausgestattet mit einem geräumigen Hauptraum, einer Teeküche sowie WC und Abstellräumen (bisher war hier ein Friseurladen zu finden). Der einladende Bereich eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftsideen und verleiht diesem historischen Bauwerk zusätzlichen Wert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Vier-Zimmer-Wohnung, die aktuell
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1/10
639.000,00 €
5 Zi.
245
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung und einer individuellen Raumaufteilung. Das EG wurde in Ziegelbauweise erstellt und das OG ist ein Jura-Holzhaus in
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Ständerbauweise. Es wurde immer gut in Stand gehalten, die Steuerung der Heizung wurde Ende 2023 erneuert, alle Rollläden sind elektrisch bzw. durch Handkurbel zu bedienen, das Garagentor funktioniert elektrisch, es gibt einen kleinen Lastenaufzug mit dem die Einkäufe von der Garage direkt in die erste Etage befördert werden können und vom Erdgeschoss führt neben der normalen Treppe ein Treppenlift in die erste Etage. Letzterer kann natürlich auch entfernt werden. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung mit Holzpellets, die auch eine Solaranlage beinhaltet.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit einer kleinen Abstelle unter der Treppe, ein Waschraum mit zusätzlichem Abfluss im Boden und genügend Platz f
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1/10
634.000,00 €
11 Zi.
274
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf, gerne stelle ich Ihnen dieses einmalige Objekt mit 3 Wohneinheiten im Luftkurort Riedenburg vor. Das Gebäude wurde ca. 1865 in Massivbauweise als Hofstelle mit Wohneinheit erstellt. In den
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Jahren 2010/2011 wurde das Anwesen revitalisiert und auch energetisch in die Neuzeit gebracht. So sind 3 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen entstanden. Als Heizungsanlage wurde eine Gas Zentralheizung mit Solarunterstützung eingebaut. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept mit einer 13 kWp PV - Anlage, diese hat noch bis Oktober 2030 eine Einspeisevergütung von 0,3405 € netto. Der Wechselrichter wurde im August 2024 erneuert. Bei der Sanierung wurde auch darauf geachtet den Charm der vergangenen Zeit zu erhalten, so wurden die Sichtbalken abgeschliffen und neu eingelassen. Im Garten steht den Mietern neben einer Terrasse auch eine überdachte Abstellfläche zur Verfügung. Es besteht auch ein Zugang zur Schambach einen kleinen Bach der an den Gar
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1/9
590.000,00 €
5 Zi.
162
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken - oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem - denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen
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Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große "massa-Baukasten" eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Bilder zeigen Sonderausstattungen
