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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus 1958 mit ca. 160 m² Wohnfläche anbieten. Das helle Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit 669 m² Fläche. Die zwei Wohneinheiten des Hauses sind durch ein gemeinsames Treppenhaus
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erreichbar. Die Erdgeschosswohnung ist kürzlich frei geworden und steht zum sofortigen Einzug bereit. Das Obergeschoss ist seit Februar 2016 vermietet. Die beiden Wohnungen haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils ca. 80 m² mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie einer Wohnküche. Das Tageslichtbad, sowie ein Abstellraum / Speisekammer runden das Angebot ab. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet weitere Nutzfläche auf dem Spitzboden. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
18 Zi.
370
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in Riedenburg wurde im Jahr 1962 erbaut und stetig renoviert. Es beeindruckt auch mit seiner guten Lage. Auf einem Grundstück von ca. 230 m² entfaltet sich eine Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 370
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m², verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie einen großen Verkaufsraum und einen Keller mit der neuen Gaszentralheizung. Das Erdgeschoss bietet die Gelegenheit für eine gewerbliche Nutzung: Ein großzügiger Laden mit 125 m², ausgestattet mit einem geräumigen Hauptraum, einer Teeküche sowie WC und Abstellräumen im Laden sowie im Keller. Der einladende Bereich eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftsideen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche 125qm Vier-Zimmer-Wohnung, die aktuell leer steht und sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Nicht zu vergessen ist die zweite Wohnung mit 125 m² die nochmals renoviert gehört den sie birgt zahllose Möglichkei
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
242
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Riedenburg, das Geschichte und modernes Leben harmonisch vereint. Dieses denkmalgeschützte Objekt, erbaut um das Jahr 1631, beeindruckt mit einer interessanten Außenfassade im
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barockisierenden Jugendstil und einem charmanten, natürlichen Schieferdach. Auf einem Grundstück von ca. 166 m² entfaltet sich eine Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 242 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie einen ungenutzten Dachboden und einen Teilkeller mit der Heizung. Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine gewerbliche Nutzung: Ein großzügiger Laden mit 121 m², ausgestattet mit einem geräumigen Hauptraum, einer Teeküche sowie WC und Abstellräumen (bisher war hier ein Friseurladen zu finden). Der einladende Bereich eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftsideen und verleiht diesem historischen Bauwerk zusätzlichen Wert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Vier-Zimmer-Wohnung, die aktuell
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639.000,00 €
5 Zi.
245
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung und einer individuellen Raumaufteilung. Das EG wurde in Ziegelbauweise erstellt und das OG ist ein Jura-Holzhaus in
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Ständerbauweise. Es wurde immer gut in Stand gehalten, die Steuerung der Heizung wurde Ende 2023 erneuert, alle Rollläden sind elektrisch bzw. durch Handkurbel zu bedienen, das Garagentor funktioniert elektrisch, es gibt einen kleinen Lastenaufzug mit dem die Einkäufe von der Garage direkt in die erste Etage befördert werden können und vom Erdgeschoss führt neben der normalen Treppe ein Treppenlift in die erste Etage. Letzterer kann natürlich auch entfernt werden. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung mit Holzpellets, die auch eine Solaranlage beinhaltet.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit einer kleinen Abstelle unter der Treppe, ein Waschraum mit zusätzlichem Abfluss im Boden und genügend Platz f
Passende Immobilien in der Umgebung von Riedenburg:
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
192,06
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altmannstein / Schamhaupten! Dieses 2023 zum Teil modernisierte Einfamilienhaus, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 65 m². 2023 wurde eine neue
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Pelletheizung sowie eine Enthärtungsanlage eingebaut. Ebenso wurden 2023 neue Heizkörper im OG eingebaut. 2021 wurden bereits Fenster, Haustüre, Gegensprechanlage, Böden und Wände erneuert, sowie ein Sichtschutz im Garten und eine Einbauküche im Untergeschoss eingebaut. Die Hauptwohnung liegt im oberen Stockwerk. Hier befindet sich das klassische Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Ess- und ein Wohnzimmer sowie eine historische Küche mit voll funktionierendem Holzherd. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus können Sie auf die Terrasse und den Balkon und von dort direkt in den Garten. Gegenüber des Wohnungseingangs ist noch eine weitere überdachte Terrasse, die Sie zu den Holzlagerräumen und dem separaten S
