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1/10
329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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1/9
250.000,00 €
4 Zi.
125
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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1/10
477.000,00 €
4 Zi.
108
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
225
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es handelt sich hier um ein villenartiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, Gartenhaus und Swimmingpool. Das Objekt ist vollständig erschlossen mit Straße, Wasser, Abwasser, Erdgas, Fernwärme, Telefon und DSL. Das 1994 erstellte Objekt
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hat ca. 311 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, alternativ als Einfamilienhaus mit abgeschlossenen Büro genutzt werden. Die Grundgebühr für die Fernwärme ist bis 2025 im Voraus bezahlt. Sehen Sie hierzu den Lageplan, Flur-Nr. 8/1.
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1/7
380.700,00 €
4 Zi.
110
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
155
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus mit hervorragender Energieeffizienz - Attraktive Lage nahe Simbach am Inn - Bauausführung in ökologischer Holzbauweise - Sonniger Garten - Südwestausrichtung - Attraktive Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche - Real
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geteiltes Grundstück ca. 378 m² - Wohnfläche ca. 155 m² Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit nahe dem bayerischen Bäderdreieck. Das neue Einfamilienhaus wurde im Jahre 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem attraktiven, mit moderner und dennoch zeitloser Architektur gestalteten neuen Häuser-Ensemble. Sie leben auf zwei vollen Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche. Die ökologische Holzbauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit PV-Anlage bietet Ihnen eine sehr hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen, ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe und reduzie
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1/10
985.000,00 €
8 Zi.
225
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv erbaute Architektenhaus wurde im Jahr 1994 erbaut, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Simbach am Inn. Liebevolle Details und hochwertige Ausstattung begeistern ebenso, wie das Raumkonzept mit zwei separaten Eingängen. Ideal
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für Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Um dieses attraktive Angebot zu vervollständigen, bietet das komplett unterkellerte Haus eine kleine Sauna und einen beheizbaren Kellerraum. Abgerundet wird das Komplettpaket durch zwei Garagen, die selbstverständlich auch im Kaufpreis enthalten sind. ***Das angrenzende, voll erschlossene Baugrundstück mit 633 qm kann dazu erworben werden.***
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1/5
1.195.000,00 €
9 Zi.
225
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es handelt sich hier um ein villenartiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, Gartenhaus und Swimmingpool. Das Objekt ist vollständig erschlossen mit Straße, Wasser, Abwasser, Erdgas, Fernwärme, Telefon und DSL. Das 1993/1994 erstellte
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Objekt hat ca. 311 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Die Grundgebühr für die Fernwärme ist für 20 Jahre ab 2005 im Voraus bezahlt.
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1/5
1.195.000,00 €
9 Zi.
225
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es handelt sich hier um ein villenartiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, Gartenhaus und Swimmingpool. Das Objekt ist vollständig erschlossen mit Straße, Wasser, Abwasser, Erdgas, Fernwärme, Telefon und DSL. Das 1993/1994 erstellte
...
Objekt hat ca. 311 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Die Grundgebühr für die Fernwärme ist für 20 Jahre ab 2005 im Voraus bezahlt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
184
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein äußerst zentral gelegenes Wohn-/Geschäftshaus über 4 Etagen. Derzeit handelt es sich beim KG, EG und 1. OG um Gewerberäume, die zuletzt als Büroräume genutzt wurden. Das 2. OG beinhaltet eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca.
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65 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist dauerhaft vermietet zu einem Mietzins von 715,00 €. Das Interessante an diesem Objekt: Es liegt bereits ein genehmigter Bauplan des Landratsamtes zum Umbau und Umnutzung der Gewerbeeinheit in zwei weitere Wohneinheiten (2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 49 m² und 70 m²) vor. Die Pläne können gerne zur Verfügung gestellt werden und somit ist ein sofortiger Beginn des Umbaus kein Problem.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
115
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante, ältere Ein-/Zweifamilienhaus liegt sehr ruhig in einer Wohnsiedlung (Sackgasse, nur Anliegerverkehr) in Simbach/Inn (Ortsteil Mooseck, Ferdinand-Aufschläger-Str. 44, kein Hochwassergebiet). Das Rennbahn-Center mit vielfältigen
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Einkaufsmöglichkeiten und das Schulzentrum sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Aufgrund des Renovierungsbedarfes ist das Haus sehr gut für handwerklich geschickte Käufer geeignet! Kurzbeschreibung: - ebenes Grundstück mit pflegeleichtem Garten und einem großen Apfelbaum sowie verschiedenen Sträuchern - von der Straße aus kaum einsehbar - Grundbaujahr ca. 1938 - Anbau ca. 1966 sowie spätere Renovierungen (Dacheindeckung, Fenster, Haustüre, Bad im OG, Einbau einer Zentralheizung usw.) - Holzständerbauweise mit verputzten Herakltithplatten (Holzwolle-Leichtbauplatten), dies ist hier eine weit verbreitete Bauweise aufgrund des Heraklith-Werkes in Simbach/Inn (Heraklith-Mitarbeiter-Siedlung) - Holzbalkendecken - teilunterkellert - Dach nicht ver
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1/7
495.000,00 €
2 Zi.
84
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch evtl. Fördermöglichkeiten – ja * entspannt und sorgenfrei in´s Eigenheim – ja * Eigenleistung möglich – ja Ihr Haus wird mit einer umfangreich
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900.000,00 €
12 Zi.
541
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Diskrete Vermarktung / Entwicklungsprojekt: Potentialreicher Altbestand zur Weiterentwicklung in zentraler Lage nahe Simbach am Inn - Grundstücksfläche ca. 1.767 m² - Gesamte Wohn- und Gewerbefläche im Bestandsobjekt ca. 1.449 m² - Großes
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Entwicklungspotential Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine sehr interessante Gelegenheit zur Weiterentwicklung eines zentral gelegenen Bestandsgebäudes. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche des Anwesens (Gewerbeobjekt mit Betreiberwohnungen) aus dem Jahre 1958, mit Erweiterungen in 1968 und 1977, beträgt ca. 1.449 m². Das Objekt wird ohne bestehendes Mietverhältnis im geräumten Zustand übergeben. Durch die zentrale Lage nahe Simbach am Inn bieten sich für den Erwerber interessante Optionen: - Umnutzung zu Wohnzwecken und Sanierung (muss vom Erwerber geprüft werden) - Weiterhin gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung - Neubauprojekt (muss vom Erwerber geprüft werden) Das Anwesen wird im gegenwärtigen Zustand veräu
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht
