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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 990m² und einer Wohnfläche von 90m². Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Raumhöhe von 245cm und bietet 2 Stellplätze
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sowie 2 Garagen. Die Heizung erfolgt über Pellets, was für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Haus ist mit einem Badezimmer und einem Gäste-Wc ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert. Auch ein Wasch und Trockenraum mit großzügigem Platz steht zur Verfügung. Zusätzlich zu einem Balkon und einer Terrasse bietet das Haus auch einen schönen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auf zwei Etagen verteilt, würde der Verkäufer das Haus mit folgenden Möbeln hinterlassen: -Die Küche, welche sich in einem sehr guten und neuwertigen Zustand befindet -Einem Schrank in einem der Schlafzimmer -Einem hochwertigen Schwedenofen Alles in allem hinterlässt die Immobilie einen sehr guten Eindruck und bietet alle Annehmlich
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
280
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein sehr schön ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Appartement, drei Garagen und einem tollen Garten! Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus erzeugt schon einen ersten Wow-Effekt, wenn man in die Einfahrt kommt. Ein sehr
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gepflegter Garten, ein großzügiger gepflasterter Vorplatz und die großen Terrassenflächen zeigen gleich, dass hier viel Platz für mehrere Generationen oder für drei Mietparteien ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Infrarotkabine im Bad, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und die Technikräume. Im Obergeschoss findet man eine Wohnküche mit großer Einbauküche in Eiche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Balkon, ein Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und einen Hobbyraum mit einem kleinen Balkon. Das Bad ist großzügig gestaltet und mit der großen Eckdusche und Badewanne ist der Wohlfühlfaktor gegeben. Im Dachgeschoss ist ein Appartement mit einem Bad mit WC
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
115
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Thurmansbang liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Thurmansbang liegt rund 30 km nördlich von Passau, 18 km
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südwestlich von Grafenau, 22 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 15 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Garham/Vilshofen) entfernt. Thurmansbang ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Sie finden hier noch unberührte Natur und alle Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.
Ausstattung: Bad und Küche mit elektrischer Fußbodenheizung 2019 neu zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer Glasfaser Internet Teilunterkellert Holzfenster 2-fach verglast Einbauküche 770 m² Grundstücksfläche
Objekt: Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1970 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet. Die Fassade wurde nachträglich mit einer isolierenden Schicht aus einer Art von Gipsfliesen verkleidet. Diese sind nicht aufgeklebt sonde
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
260
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer zusätzlichen Wohnung im Speicher bietet Raum für mindestens zwei Familien. In massiver Bauweise gefertigt und in ein gut geschnittenes Grundstück
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positioniert, ist das Anwesen über ein schönes Eingangstor zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze und eine Doppelgarage. Die Immobilie bietet einen wunderbaren Ausblick in unverbaubarer Lage. Der offene Wohnbereich bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse oder den Balkon. Die gute und ruhige Lage des Anwesens und die herrlich hellen Räume des Wohnhauses bieten dem neuen Eigentümer eine gute Kapitalanlage mit vielversprechender Zukunft in einer angenehmen Wohngegend.
Lagebeschreibung: Bayerischer Wald – Landkreis Freyung/Grafenau. Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe oberhalb eines Erholungsortes mit herrlicher und unverbaubarer Sicht auf den Ort und die umliegenden, bewaldeten Mittelgebirgszüge des Bayerwa
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
14 Zi.
286
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Thurmansbang ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Thurmansbang und ein staatlich anerkannter Luftkurort. Es liegt mit seinen Eingemeindungen an der Landkreisgrenze Deggendorf
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und Freyung-Grafenau in einem Urlaubsgebiet im vorderen Bayerischen Wald. Thurmansbang liegt inmitten der langgestreckten Mittelgebirgslandschaft des Bayerischen Waldes zwischen Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Blumenwiesen, Seen und herrliche Mischwälder laden zu ausgiebigen Wanderungen ein. Entfernungen: Grafenau ca. 15 km, A3 AS Iggensbach: 15 km, Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis. Ferien in Thurmansbang bedeuten Urlaubsspaß und Erlebnis für die ganze Familie! Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im Museumsdorf Bayerischer Wald (4 km). Hier könnt ihr historische Bauformen des Bayerischen Waldes aus dem 15. bis 19. Jahrhundert, Sammelstücke bäuerlicher Volkskunst, Sägewerke und vieles mehr begutachten; neben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
148
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Thurmansbang liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Thurmansbang liegt rund 30 km nördlich von Passau, 18 km südwestlich von
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Grafenau, 22 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 15 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Garham/Vilshofen) entfernt. Thurmansbang ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Sie finden hier noch unberührte Natur und alle Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.
Ausstattung: Schön angelegter Garten Gartenwege angelegt Treppen, Terrasse (Granitplatten) Garage gefliest / elektrisches Garagentor Balkon und Terrasse (Südausrichtung) Markise und Außenbeleuchtung Gerätehaus gefliest Haus komplett gestrichen (Fassade, Mauerwerk und Holz) Sockelbereich Haus komplett umrandet mit Fliesen gegen Nässeschutz
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl T
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1972 - Wohnfläche ca. 144m² - Nutzfläche ca. 42m² - Grundstücksfläche ca. 514m² - Garage + Carport - Toller Weitblick - Anbau (ca. 2014) - Dachsanierung (2018) - Weitere Renovierungsmaßnahmen (z.B.
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Bäder 2018 & 2020) INNENANSICHTEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzflä
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
244
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte und u erst ansprechende Dreifamilienhaus wurde 1986 auf einem 645 m gro en Grundst ck in wundersch ner Aussichtslage erbaut. In Modernisierungsma nahmen, welche belegbar sind, wurden von 2011-2020 ca. 130.000,00 investiert.
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Untergeschoss und Dachgeschoss sind bereits zuverl ssig vermietet. Die Erdgeschosswohnung st nde zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verf gung. Bei der Suche nach Mietern unterst tze ich Sie sehr gerne. Bereits im Treppenhaus l sst sich erahnen, dass das Wohnhaus hochwertig und zeitlos gestaltet wurde. Die derzeit freistehende Erdgeschosswohnung verf gt ber eine ger umige Diele, von welcher man in Wohnzimmer, mit Zugang zum West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Wohnk che mit toller Einbauk che und in das Badzimmer mit bodentiefer Dusche und Waschtisch, gelangt. Die gem tliche und perfekt eingeteilte Dachgeschosswohnung besteht aus einem gro en Wohn- K chenbereich mit Zugang zum West-Balkon und schicker Einbauk che, Schlafzimmer und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2020 fertig gestellte, topaktuelle Wohnhaus befindet sich in herrlicher, ruhiger Aussichtslage bei Eging a. See und steht auf einem ca. 1.700 m gro em Grundst ck. Das Haus mit hochwertiger Innenausstattung beeindruckt durch ein gro z giges und
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offenes Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich ist mit gro en, bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche ein herrliches Raumgef hl geben und eine tolle Aussicht in den Garten / Landschaft gew hren. Elektrisch steuerbar sind s mtliche Rolll den. Die Lamellen im Esszimmer-Fenster erm glichen den Blick nach drau en, jedoch keinen nach innen. Die Pflasterarbeiten sind inzwischen fertiggestellt. Das Haus verf gt ber eine Pellet-Zentralheizung, Fu bodenheizung, sowie Wandheizung in den B dern. Eine Vorbereitung f r Solar und eine Zisterne ist vorhanden. Im Kaufpreis ist die hochwertige Einbauk che mit Kochinsel enthalten. Die Gro raum-Doppelgarage (ca. 52 m ) mit hochwertiger Bodenbeschichtung berzogen (68,- je m ) bietet zus tzlichen Platz f r Gart
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
118
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: - Baujahr ca. 1952 - Wohnfläche ca. 118m² - Grundstücksfläche ca. 520m² - Wintergarten/Carport - eigener Garten Renovierungsmaßnahmen: 1997: 4 Kunststofftanks á 800L 1998: Kunststofffenster + Fassade 1999: Heizung + Umbau Bäder
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+ Carport 2007: Haustür erneuert 2013: Türen und Böden erneuert 2015: Außenkamin 2018: Wasseranschluss im Keller aktuelle Nettokaltmiete: 7200€ p.a.
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir le
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
199,71
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Objekt befindet sich zentral im Ort und wartet auf Ihre Sanierung! Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus, mit der M glichkeit zwei abgeschlossene Wohnungen entstehen zu lassen. Mit einer gesamten Wohnfl che von ca. 199,71 m (9 Zimmern) haben Sie
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hier ausreichend Spielraum Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Dabei wurde der gro z gige Dachboden (Dachstuhl NEU 2012) noch nicht ber cksichtigt. Das Haus selbst wurde 1963 erbaut und wurde immer wieder zur damaligen Zeit saniert. Das Grundst ck wird noch neu vermessen und steht wie im Lageplan angegeben zur Verf gung mit ca. 1.100 m Grundst cksfl che. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Nutzfl che. Kontaktieren Sie uns noch heute und entwickeln Sie Ihre Immobilie neu.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1972 - Wohnfl che ca. 144m - Nutzfl che ca. 42m - Grundst cksfl che ca. 514m - Garage + Carport - Toller Weitblick - Anbau (ca. 2014) - Dachsanierung (2018) - Weitere Renovierungsma nahmen (z.B. B der 2018 & 2020)
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INNENANSICHTEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
6 Zi.
118
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1952 - Wohnfl che ca. 118m - Grundst cksfl che ca. 520m - Wintergarten/Carport - eigener Garten Renovierungsma nahmen: 1997: 4 Kunststofftanks 800L 1998: Kunststofffenster + Fassade 1999: Heizung + Umbau B der + Carport 2007: Haust r
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erneuert 2013: T ren und B den erneuert 2015: Au enkamin 2018: Wasseranschluss im Keller aktuelle Nettokaltmiete: 7200 p.a.