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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.950.000,00 €
7 Zi.
314
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seiner gleichmäßig vorgegrauten Lärchenholz-Verkleidung fügt sich das Haus harmonisch in die umgebende, idyllische Voralpenlandschaft und die noble Tutzinger Villenlage ein. Die hervorragend geplanten Räumlichkeiten verteilen sich über drei
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Wohnetagen und begeistern durch einen hohen ästhetischen Anspruch. Das Raumangebot bietet auch einer großen Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten; ein Hobbyraum eröffnet weitere interessante Optionen. Dank der individuellen, bis ins kleinste Detail durchdachten Architektur ergeben sich im Haus faszinierende Blickachsen, die auch die bezaubernden Außenanlagen wie "natürliche Gemälde" in das Wohnen einbeziehen.
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1/10
2.390.000,00 €
5 Zi.
256
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein architektonisches Meisterwerk- urbanes Wohnen auf dem Lande Diese einzigartige Villa vereint modernen "Industrial Chic" mit behaglichem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die konsequente Umsetzung des Designs- eine harmonische Kombination aus
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rustikalem Holz und markantem Sichtbeton- verleiht diesem Zuhause einen unverwechselbaren Charakter. Edle Materialien und ein durchdachter , smarter Grundriss schaffen ein spannendes Wechselspiel zwischen familiärer Geborgenheit und urbaner Eleganz. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine absolute Transparenz: Umlaufende, bodentiefe Panoramafenster eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Starnberger See und die malerischen Türme der St. Josephs Kirche , und bei klarem Wetter die Bergkette der Alpen. Dieser spektakuläre Ausblick, der sich besonders am Abend, wenn Dorf und See stimmungsvoll beleuchtet sind, genießen lässt, wird durch das prasselnde Feuer eines modernen Kamins ergänzt_ ein Ort, der pure Entspannung verspricht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
182
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese absolut ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit einem Anbau aus dem Jahr 1980 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182 m² und einer Grundstücksgröße von 780 m². Das Haus gleicht einem gemütlichen Hexenhäuschen mit
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separater Einliegerwohnung, einem Indoorschwimmbad einer Sauna und einem atemberaubenden Bergblick. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Einzelgarage und ein Carport für 2 Fahrzeuge. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf : 6 Schlafzimmer, zwei Küchen, 2 Wohnzimmern, drei Bädern, zwei seperaten Toiletten, eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse Die Küche besteht aus einer Kühl-/Gefrierkombination von Liebherr, einem Backofen von Siemens eine Glaskeramikkochfläche von Siemens, einer Umluft-Abzughaube und eine Spülmaschine von Costructa. Im gesamten Haus sind Parkett- und fließenböden verlegt. Alle Bäder sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2008. Der im Garten untergebrachte Öltank fasst 10.000 Liter.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
208
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese absolut ruhig gelegene Immobilie kann als Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, drei Bädern und einer seperaten Toilette genutzt werden. Genauso könnte das Haus auch von zwei Familien in Form von zwei Doppelhaushälften bewohnt werden. Die westliche
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Haushälfte verfügt über einen Balkon, eine Wohnküche einer Wohnfläche von ca. 110 m², auf der 5 Zimmer untergebracht sind. Die Haushälfte ist nicht unterkellert. Die Nutzfläche beträgt 19 m². Die Westhälfte verfügt über eine gemütliche handgefertigte Einbauküche, die in einer Wohnküche eingebaut ist. Die Küche besteht aus einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Backofen mit Ceranfeld, einer Abluft-Abzughaube und eine Spülmaschine. Im gesamten Doppelhaus sind Laminatböden verlegt. Alle Bäder sowie die Küche der Osthälfte sind gefliest. Die östliche Haushälfte hat eine Wohnfläche von 98 m² und 69 m² Nutzfläche und verfügt über ein Kellergeschoß, in dem sich neben der Heizungsanlage ein Hobbyraum mit Tageslicht und separatem Eingang befindet. Die
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1/3
1.550.000,00 €
390
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus
This charming residential and commercial building is located in the heart of Tutzing, set back but opposite the main street with numerous stores and service providers, yet less than 5 minutes' walk from the picturesque Brahmsweg directly on Lake
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Starnberg. The house was built around 1900 and extended around 1984. It has always been maintained. A total of around 245 m² of living space is divided into 4 apartments, three of which are smaller units on the upper floor and one larger residential unit on the ground floor. The commercial space of around 145 m² is located on the first floor. Almost all of the units are rented out. Only one unit is occupied by the owner himself (see list of rents). The residential rents are currently well below the usual market level. In addition to the residential and commercial building, there is an outdoor parking space and a garage on the 582 m² plot. Heating is provided by a gas-fired central heating system. An energy certificate is currently being prepare
