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1/14
695.000,00 €
10 Zi.
200
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Waldkraiburg bietet auf 200 m² Wohnfläche und 10 Zimmern genügend Raum für eine große Familie mit Kindern. Die Immobilie besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine
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perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Kinder können sich im weitläufigen Garten oder in den großen Zimmern frei entfalten. Das Haus ist gut instand gehalten, regelmäßig renoviert und in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf dem Grundstück von 999 m² befinden sich außerdem fünf Garagen, die für Autos, Werkstätten oder zusätzliches Stauraum genutzt werden können. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus oder Zwei Doppelhaushälften zu errichten, was das Potenzial der Immobilie weiter steigert.
Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität
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1/10
1.300.000,00 €
20 Zi.
505,8
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (E-Mail sowie Telefon) auszufüllen. In einer attraktiven Wohngegend gelegen finden Sie fünf
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renovierungsbedürftige Reihenhäuser zum Kauf. 4 der 5 Häuser sind bereits leer und könnten nach den Renovierungen direkt bezogen werden. Eines der Häuser ist noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 487,- €. Ob als Kapitalanlage im Gesamtpaket (1.300.000,- €) oder auch einzeln zu erwerben, zum Selbstbezug. Es wäre auch möglich, 2 Häuser nebeneinander zu erwerben, für Familien die gerne Eltern und Großeltern zusammen haben. Der Einzelpreis pro Haus beträgt 275.000,- €. Die Häuser präsentieren sich mit geräumigen Gärten, die zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung bieten. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Westausrichtung, eine Terrasse und eine Loggia. Die Badezimmer in jedem Haus sind mit einer Wanne ausgestattet und verfügen über Fen
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1/10
389.000,00 €
8 Zi.
207
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
649.000,00 €
8 Zi.
230
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, wurde im Jahre 1984 umfassend ausgebaut und aufgestockt. Weiterhin wurde das Dachgeschoss in 1994 zu Wohnzwecken ausgebaut, incl. Erstellung eines Kniestocks. Auf die dadurch gewonnenen 230qm Wohnfläche haben
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sie genügend Platz für sich und Ihre Liebsten. Über die ebenerdige gepflasterte Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück mit Garagen für bis zu 3 Fahrzeugen. 88qm erstrecken sich auf die Erdgeschoßwohnung. Die darüberliegende, auf zwei Ebenen befindliche Wohnung kommt auf stattliche 149qm (Obergeschoss 82qm und Dachgeschoss 67qm). Die hier angebotenen Wohnungen sind den Baujahr entsprechend in einem qualitativen normalen Standard ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort. Die EG-Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küchenzeile und Wannenbad mit WC. Über das Wohnzimmer gelangen sie auf die Terrasse mit herrlichem Blick in den Gartenbereich. Hier befindet sich auch der überdachte Freisitz für die gemütlichen Stunden in lauen Sommernächten. Die Wohnung
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795.000,00 €
7 Zi.
294
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der perfekte Platz für eine glückliche Familie! Hier fehlt nur noch Ihr persönlicher Stil! Sie kaufen hier nicht nur ein Haus, sondern bekommen einiges an Lebensqualität dazu. Ein absolutes Highlight auf dem traumhaft schönen Anwesen, ist der
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Naturschwimmteich! Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Diele, linksseitig ein WC mit Dusche, der offene Küchen- u. Essbereich, dass Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten sowie auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Über das offene, helle Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich Insgesamt drei schöne, lichtdurchflutete Räume sowie ein Badezimmer mit Wanne und einer modernen Einbauküche. Der große Balkon ist aus zwei Zimmern zu erreichen. Das Obergeschoss kann auch als separate 3-Zimmer-Wohnung dienen, da es mit einer Wendeltreppe über den Balkon einen eigenen Zugang ermöglicht und ein Raum balkonseitig über eine integrierte, abschließbare Haustüre verfügt. Im Untergeschoss (Keller)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
178,56
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, kürzlich aufwendig renovierte Einfamilienhaus bietet mit etwa 170 m² Wohnfläche und der Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus um weitere 55 m² ein geräumiges Zuhause für Familien und Alle, die viel Platz und Flexibilität
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schätzen. Das charmante Haus aus dem Baujahr 1970 überzeugt durch seine moderne Ausstattung und sein gut durchdachtes Raumkonzept, das sich auf drei Etagen verteilt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und der durchdachte Grundriss bietet sechs Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von ca. 900 m² lädt zu einer individuell gestaltbaren Gartengestaltung ein – selbst für den Einbau eines Pools ist ausreichend Platz vorhanden. Zu den umfassenden Renovierungsmaßnahmen der letzten zwei Jahre gehören unter anderem der Austausch aller Wasserleitungen durch Edelstahlleitungen und die Installation einer neuen Gasbrennwertheizung inklusive neuer Leitungen und Heizkörpern. Der Warmwasserboiler ist zukunftsorientiert und lässt sich
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1/10
746.000,00 €
10 Zi.
202
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 3-Familienhaus mit 3 Balkonen und 2 Terrassen verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Auf der ersten Etage dieses 3-Familienhauses befinden sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² Wohnung Nummer 1 (derzeit vermietet), mit
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Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer und 2 Terrassen, wovon eine Terrasse überdacht ist. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung Nummer 2 (derzeit vermietet), mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80m², hier befindet sich ein Wohnzimmer (Zugang zu Balkon), eine Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zu Balkon), Esszimmer (Zugang zu Balkon) und das Badezimmer. Vom Treppenhaus auf der zweiten Etage, gelangt man zur Wohnung Nummer 3 (derzeit vermietet), mit ca. 34 m² Gesamtwohnfläche, sie beinhaltet eine Küche, 1 Wohn-/Schlafraum und Badezimmer, ebenso mehrere Abstellräume. Über den Treppenabgang gelangt man zu den 3 Kellerräumen und den Waschraum. Ebenso zum Objekt gehören 2 Garagen, eine davon mit der Besonderheit einer KFZ-Grube die
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Quelle:
www.immowelt.de
859.000,00 €
7 Zi.
280
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus im Landhausstil, in einem der besten Wohngebiete von Waldkraiburg! Der wunderschön angelegte Gartenbereich ist so gut wie uneinsehbar und bietet Ihnen reichlich Möglichkeiten für einen Pool oder diverse
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Freizeitaktivitäten. Die familienfreundliche Nachbarschaft ist stark geprägt von attraktiven Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Umgebung ist ein schön angelegter Park mit Spielplatz und angenehmen Spazierwegen. Die Kombination aus idyllisch und zentrumsnah trifft es hier perfekt! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig offener, lichtdurchfluteter Wohn- u. Essbereich. Dieser teilt sich auf verschiedenen Ebenen auf. Schöne Säulen zum Wohnbereich und große Fensterfronten lassen optisch das Erdgeschoß einzigartig wirken. Die Einbauküche ist in einem stilvollen Erker verbaut und grenzt an den beheizten Wintergarten, der zur Westseite des Hauses gerichtet ist. Weitere Räume im Erdgeschoss sind das Masterbad, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Sch
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1/25
570.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, bei dem besonderer Wert auf eine repräsentative Architektur und klarer Raumgestaltung gelegt wurde. Ein angenehmes Wohnerlebnis: Lichtdurchflutet unterstützt durch die
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interessante Architektur, mit besonderen Details, sowie angenehmen Materialien ... aber schauen Sie selbst. Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen. Natürliche Bodenmaterialien wirken in allen Bereichen warm und wertig.
Eine besondere Wohnatmosphäre - der großzügige Wohnbereich mit separater Küche, das Kaminzimmer mit angrenzendem Büroraum, u.v.m., wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen, dazu der schöne Außenbereich mit dem eingefriedeten Garten inkl. Wohlfühlcharakter - eine Wohltat für die Seele!
Charme und Stil bilden in diesem Haus eine perfekt wirkende Symbiose. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert. Aber überzeugen Sie
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795.000,00 €
11 Zi.
335
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde ca.1958 errichtet und bietet jede Menge an Gestaltungs- und Wohnmöglichkeiten. Es wurde über die Jahre laufend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4
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Zimmer Wohnung mit einem direkten Zugang zur Terrasse. Eine Fußbodenheizung wurde im Badezimmer, in der Küche und im Esszimmer verbaut. Das Obergeschoss untergliedert sich ebenfalls in eine 4 Zimmer Wohnung und bietet eine Loggia . Im Dachgeschoss erwartet Sie ein freundlicher und offener Wohn-/Essbereich mit einem Balkon, einem Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro (Kinderzimmer) und ein gemütliches Badezimmer. Im komplette Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut. Zusätzlich wurde im Bad und im Büro (Kinderzimmer) eine Deckenheizung installiert. Die Doppel- und Einzelgarage sind wie das Wohnhaus unterkellert. Der weitläufige Garten mit Pool und die Stellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark runden das Gesamtpaket ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
123
m2
84478 Stephanskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bestens gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit Süd-Terrasse und Garten zu verkaufen. Der schöne Garten und die Terrasse wurden von den Eigentümern zusätzlich durch eine große Pergola mit Windfang aus Glas aufgewertet. Das Erdgeschoss
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besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen und einem eigenem Essbereich, einer modernen Küche, Garderobe, Gäste- WC und Abstellraum. Beide Terrassen verfügen über einen eigenen Zugang in den Wohnbereich. Über den gefliesten hellen Treppenaufgang mit Dachfenster gelangt man in die obenliegenden Räume. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon zwei weitere Räume, die sich bestens als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Nebenan ist das mit Fußbodenheizung ausgestattete Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Durch eine separate Außentreppe, lässt sich das Untergeschoss auch für Gewerbezwecke getrennt vom Wohnbereich nutzen. Im Keller befinden sich zwei weitere vielseitig nutz- und behe
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1/10
530.000,00 €
7 Zi.
130
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt wurde im Jahre 1974 als Bungalow errichtet und 1991 um ein Obergeschoss mit Satteldachaufbau erweitert. Dieses Stockwerk befindet sich aktuell noch im Rohbau. Nach einem Ausbau dieser Etage würden zusätzliche 130 m²
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Wohnfläche zur Verfügung stehen (eine Genehmigung hierfür liegt vor). Das Haus kann daher individuell sowohl als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweiparteienhaus genutzt werden. Ein eigener Zugang zum Obergeschoss wurde bei der Aufstockung des früheren Objekts bereits berücksichtigt. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über zwei PKW-Garagen.
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1/10
888.000,00 €
9 Zi.
235
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde 2020 kernsaniert und modernisiert, zusätzlich wurde eine zweite Wohneinheit im OG geschaffen. Bei Bedarf kann man die Wohnung wieder voll ins Haus integrieren. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige Küche mit Essbereich,
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großes Wohnzimmer, sowie Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmeroase. Der Zugang im Gartenbereich geht über eine große gemütliche 55 qm Überdachte Terrasse. Das gesamte Erdgeschoß verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Zum Angebot gehören 2 x Einzelgaragen mit angebautem Werkstatt, 1 x Carport, 5 x Stellplätze. Besonderheit; Das Reihenhaus verfügt über eigene privat Einfahrtstraße!!! Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, ein Bad mit Fenster, ein Abstellraum. Die OG 2,5 Zimmer Wohnung hat eigenen Zugang, Bad mit Fenster und verfügt über einen 22 qm großen Balkon.
