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1/6
329.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus in Porz Zündorf bietet auf zwei Etagen eine attraktive Wohnfläche, die ideal für Familien oder Paare ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer. Die angrenzende, großzügig geschnittene Küche mit Blick in den
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Garten bietet Platz für einen Esstisch. Abgerundet wird die untere Etage durch ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, die ebenfalls hell und freundlich gestaltet sind, und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der Speicher im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Abstellfläche wäre im Keller. . Zur Immobilie gehört außerdem eine große Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie Stauraum bietet. Diese wird mit € 20.000,- berechnet und ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder. Insgesamt überzeugt das Reihenendhaus durch seine ruhig
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Langel:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das helle und freundliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² über einen offenen Wohnbereich mit Terrasse und Küche im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich separat Wannenbad, Duschbad, WC, sowie 4 Kinder-
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und Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zur Loggia. Auf einem in Grundstücksnähe gelegenen Garagenhof gehört eine Garage zum Haus. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen auf 20 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 64 (Sie) und 64 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 645.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 319.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selb
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895.000,00 €
7 Zi.
152
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sehr gepflegtes Reihenendhaus liegt an einer ruhigen Wohnstraße im Malerviertel am Anfang eines Privatwegs in Köln Rodenkirchen.
Das „Raumwunder“ verfügt über ein Erdgeschoß, der 1.Etage und einem ausgebauten Dachgeschoß. Insgesamt ergeben
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sich insgesamt 7 Zimmer, die eine flexible Kombination aus Arbeiten und Wohnen ermöglichen. Es bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Besonders geeignet für Familien mit 3-4 Kindern. Das Dach wurde 2022 komplett nach den höchsten ökologischen Standards und den BAFA-Förderungsrichtlinien inklusiv neuer VELUX Fenster erneuert. Das Haus erhielt zugleich in 2022 einen neuen hochwertigen Aussenanstrich. In 2023 erfolgte dann der Austausch der Ölheizung durch eine hocheffiziente Vaillant-Gas-Hybridheizung die mit einer Wärmepumpe kombiniert werden kann. Das Haus ist vollunterkellert, das Arbeitszimmer und der Hobbyraum sind beheizbar. Wasch- und Vorratsraum sind großzügig bemessen.
Das sehr wertig ausgestattete Reihene
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399.000,00 €
4 Zi.
107
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird ein renovierungsbedürftiges eingeschossiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert mit Garten und Garage in zentraler Lage von Wesseling. Das Objekt verfügt über folgende Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: - Diele/Eingangsbereich mit Treppe zum Dachgeschoss - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten hin sowie Abgang zum Keller - Küche - Gäste-Toilette Dachgeschoss: - Diele - drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer) - ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gaszentralheizung hier vorhanden Kellergeschoss: - Diele - Waschküche / Hausanschlussraum / Abstellbereich / Hobbyraum
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1/10
635.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 8 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine tolle Lage innerhalb der Siedlung. Hier haben Sie alles im Blick. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die
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Grundstücksgröße beträgt etwa 247 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
