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236.000,00 €
375
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in der Römerstadt Zülpich ! Eine vielseitig nutzbare Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Genauer gesagt ein Wohn- u. Geschäftshaus, welches als Sanierungs- bzw. Abrissobjekt einzustufen ist. Nun liegt es an Ihnen,
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welches Projekt Sie angehen wollen ... Es gibt keinen Bebauungsplan, so dass man sich bei der Bebauung nach der Nachbarbebauung richtet. Hier ist bereits die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss möglich, so dass man auf 3,5 Geschosse kommt. Einschränkend ist lediglich, dass die Stadt Zülpich im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung vorsieht. In der Lage ist hier der Nutzen aber ja ohnehin zielführender. Mit einer Aufstockung sind oberhalb des Erdgeschosses je nach Größe mehrere Wohneinheiten realisierbar. Das hintere Erdgeschoss könnte auch als eine Art Garage gestaltet werden, da zum Objekt keine Stellplätze vorhanden sind. Finanziell gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die das Projekt zu einem Selbstläufer werden lassen könnten. Hier
Passende Immobilien in der Umgebung von Zülpich:
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Quelle:
www.immowelt.de
163.000,00 €
4 Zi.
82
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier offerierte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und fortlaufend modernisiert. So wurde im Jahr 2009 bei Einzug der aktuellen Eigentümer neben der Erneuerung aller Fenster, der Gaszentralheizung und Kernsanierung des Badezimmers
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ein Großteil der Leitungssysteme sowie der Innenausbau erneuert. Die Immobilie präsentiert sich mit insgesamt ca. 97m² Gesamtfläche, welche sich auf insgesamt drei Etagen verteilt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage und die Grundstücksfläche beträgt komfortable 339m². Im Erdgeschoss folgt hinter dem modernen Eingangsbereich auf der rechten Seite das gemütliche Wohnzimmer. Weiter geradeaus gelangt man in die großzügige Wohnküche, welche offen gestaltet ist und neben zwei Küchenzeilen über eine separate Sitzecke verfügt. Daran anschließend befindet sich das barrierefrei ausgestattete Badezimmer, welches 2009 kernsaniert worden ist, und über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne verfügt. Der großzügige Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
115,75
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/brigidastrasse/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
125,06
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und 1992/1995 ausgebaut und erweitert. Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer
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mit Zugang zu der Terrasse, Garten und Garage, sowie einen Vorratsraum. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss zu erreichen. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus verfügt eines der beiden Zimmer über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der kleine Speicher dient als Lagerfläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Flur des Obergeschosses zu begehen. Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden. Das Grundstück umfasst ca. 322m² und rundet das Immobilienangebot mit ausreichend Vorgarten und Wiesenfläche ab. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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349.000,00 €
4 Zi.
91
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erftstadt Gymnich! Modernisiertes Reiheneckhaus mit schönem Gartenareal und Garage! (MB 4765) AUFTEILUNG EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Bad KG: Flur, Heizungsraum, Hobbyraum, Vorratsraum,
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Waschküche BESCHREIBUNG Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1968, präsentiert sich in einem hervorragenden, modernisierten Zustand und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit einem durchdachten Grundriss und modernen Annehmlichkeiten ist dieses Haus perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die freundlich helle Diele heißt Besucher willkommen. Das helle und geräumige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet wurde zusätzlich mit einem aufstehenden Kamin versehen. Gerade in der kalten Jahreszeit spendet er behagliche Wärme. Großformatige Fliesen und Fenster unterstreichen die modernisierte Ausstattung. Die Terrassentüre gewährt direkten Zugang zum Wintergarten
