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269.000,00 €
6 Zi.
153
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das 1971 erbaut wurde und sich als ansprechende Immobilie für verschiedenste Bedürfnisse präsentiert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 153 Quadratmetern bietet dieses Haus zwei eigenständige
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Wohneinheiten.
Das Obergeschoss beherbergt eine freistehende Wohnung, durchgehend gefliest und mit einer einladenden Loggia versehen. Der dazugehörige Spitzboden, über eine Wendeltreppe erreichbar, bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die vermietete Wohnung, die einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde. Ein zeitgemäßes Badezimmer und erneuerte Fußböden verleihen dieser Einheit einen modernen und attraktiven Charakter.
Gemeinschaftliche Einrichtungen wie der Wäscheraum und zusätzlicher Kellerplatz sind im Untergeschoss zugänglich. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage, die das gesamte Haus bequem versorgt.
Der Garten, ansprechend aufgeteilt, steht beiden Wohnungen zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Uelzen (Kreis):
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275.000,00 €
10 Zi.
265
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem renditeträchtigen Objekt, das Wohn- und Gewerbeflächen vereint? Dann sollten Sie sich dieses Haus in Dahlenburg genauer ansehen. Das zweigeschossige Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen
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insgesamt 2 Wohneinheiten und 2 Büroräume die zu Wohnzwecken umgebaut wurden (Werkswohnungen). Eine Lagerhalle, 4 Carports und eine Garage stehen auf einem Grundstück von 1.864 m² zur Verfügung. Das Wohnhaus ist aus dem Jahre 1933 und der Anbau von 1981. Die Gebäude wurden laufen instand gehalten, sind jedoch einfach ausgestattet. Die Büroräume, die Lagerhalle und die Carports sowie die Garage wurden im Laufe der Jahre hinzugebaut.
Das Objekt ist zurzeit vollständig vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 27.000,00 EUR.
Die umliegende Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. In Dahlenburg finden Sie zudem al
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
7 Zi.
170
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei großzügige Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet es ideale Voraussetzungen für Familien,
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Mehrgenerationenhaushalte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde 1957 in solider Bauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 805 m², das durch einen Garten und einen eigenen Brunnen besticht – ideal für Gartenliebhaber.
Beide Wohnungen sind hell und einladend gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Carports zur Verfügung.
Die 4-Zimmer-Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 103 m² ist seit Juli 2017 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 560 Euro. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 57 m² ist derzeit
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365.000,00 €
9 Zi.
250
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei Wohnhäuser – Zwei Eigentümer – Gemeinsamer Verkauf
In solider und langlebiger Bauweise errichtet, beeindruckt dieses besondere Anwesen nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m², sondern auch mit durchdachten
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Grundrissen sowie naturnaher Lage. In einer ruhigen Wohngegend steht das Anwesen auf einem ca. 817 m² großen Grundstück in Hanglage.
Beide Wohneinheiten sind wirtschaftlich getrennt und über den Keller, den Dachboden sowie über einen imposanten, nach Süden gerichteten Wintergarten miteinander verbunden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
So können zwei Generationen getrennt und doch zusammen sein oder Wohnen und Arbeiten verbunden werden. Auch die Einrichtung einer Wohngruppe ist eine Option von vielen.
Vorderhaus:
Das Vorderhaus wurde 1961 als Einfamilienhaus erbaut und hat einen Grundstücksanteil von ca. 511m². Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Windfang, Diele, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein Wintergart
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180.000,00 €
7 Zi.
150
m2
27374 Visselhövede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Unser Vermittlungsobjekt ca. Baujahr 1914 wurde 1990 in zwei Eigentumswohnungen geteilt und weitestgehend kernsaniert.
Somit verfügt das Haus über zwei unabhängige Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 93 m² 4-Zimmer-Wohnung mit
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Wohnzimmer, Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC, sowie eine Küche mit Ausgang auf die teils überdachte Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer (Wohn- , Schlaf- und Kinderzimmer), Küche und Duschbad. Beide Wohnungen sind bei Mieterwechsel, oder Eigennutzung teils renovierungsbedürftig. Mitverkauft wird ein Doppelcarport, welches zum Haus gehört. Beide Wohnungen sind derzeitig an eine Familie insgesamt vermietet.
