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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
35
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Hauses in Bad Abbach, die alles bietet, was Sie für Ihr komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fenster und hoch, ausgebauten
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Decken, die für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen ein gemütliches Heim, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen und Ihre Zeit genießen können. Der kleine, aber feine Balkon mit Blick auf ein idyllisches Waldstück lädt zum Verweilen und Erholen ein. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzliches Highlight: Das Dachfenster sorgt für zusätzliche Helligkeit und Belüftung, sodass Sie den Raum jederzeit frisch und angenehm nutzen können. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Zubereiten von Mahlzeiten im Handumdrehen erleichtert. Der neu verlegte Parkettboden aus dem Jahr 2018 verleiht dem Raum e
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1/7
140.000,00 €
2 Zi.
52
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Bad Abbach! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 52 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem massiven Bauwerk mit insgesamt vier
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Etagen und ist Bestandteil eines gepflegten Wohnkomplexes. Sie betreten eine gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Dazu gehört ein großzügiger Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, der behagliche Wohnlichkeit verspricht. Ein Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und das Wohngefühl harmonisch abrundet. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Ein weiterer Vorteil ist das überschaubare Hausgeld von nur 180,00 € monatlich, welches die Nebenkosten in einem fairen Rahmen
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
105
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein Altstadtgrundstück in Bad Abbach mit einem Einfamilienhaus samt Gewerbeeinheit im EG sowie ein unbebautes Grundstück (Verkehrsfläche), aktuell teilweise genutzt als Stellfläche für den Gewerbemieter. Das Gebäude wurde im Jahre
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1892 errichtet. Gemäß Bayrischem Denkmalatlas liegt bei dem Gebäude weder Denkmal– noch Ensembleschutz vor. Es befindet sich, wie man auch deutlich anhand der Fotos erkennen kann, in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Davon außgenommen wäre lediglich das Bad im EG, das 2019 zusammen mit dem angrenzenden Lagerraum modernisiert wurde. Die Fenster wurden 2012 in doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster getauscht (außer Terrassentüre im OG). Darüber hinaus wurde die Elektrik wohl in den 80er oder 90er Jahren auf dreiadrige Leitungen mit Kippsicherungen aktualisiert. Die Außenwände messen ca. 37cm und sind geziegelt. Es wird von Bruchsteinen und zweireihiger Ziegelung ausgegangen. Die Innenwände sind ebenfalls geziegelt, bei den Decken handel
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169.900,00 €
2 Zi.
37,27
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde vor kurzem aufwendig saniert, inklusive Elektrik und Wasserleitungen. WICHTIG FÜR EIGENNUTZER! Nach Kauf können Sie den Mietern auf Eigenbedarf mit dreimonatiger Frist
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kündigen. Nach Auszug wird die Wohnung vom Verkäufer auf dessen Kosten für Sie wieder in den Erstbezugszustand der Fotos versetzt! Bei Betreten der Wohnung befindet man sich im Flur, der rechterhand einen Waschmaschinenanschluss mit darauf folgendem Zugang ins Badezimmer mit Walk-In-Dusche bietet. Linkerhand, nach einer kleinen Garderobennische, betritt man den, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, elegant beleuchtbar mit indirektem LED-Lichtband. Von hier geht es weiter ins Schlafzimmer. Beide Räume bieten dem Mieter Zugang zu einem großen, überdachten Balkon in sonniger Ausrichtung. Die Wohnung wurde ausgestattet mit hellem, zeitlosem Vinylboden und großformatigen Fliesen im Bad. Für Ihre KFZ stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung (zzgl. zu erw
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199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses, das durch seine zeitlose, ansprechende Architektur besticht. Errichtet im Jahr 1996, zeugt die Immobilie von einer grundsoliden, massiven Ziegel-Bauweise und
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präsentiert sich mit einer guten, mittelstandartigen Ausstattung. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne, den die geschickte Süd-Ostausrichtung der Wohnung Ihnen bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die optimale Belichtung sorgt den ganzen Tag über für ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzlicher gemeinsamer Waschraum stehen Ihnen zur Verfügung. Zwei direkt zugeordnete Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild dieser Wohnanlage ab. Darüber hinaus ist die Wohnung derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, was e
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Neu
200.300,00 €
2 Zi.
52
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung mit der Nummer 18 im zweiten Stock in der Mitte rechts (mit Aufzug) mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einer kleinen Küche, einem
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Wohnzimmer sowie zwei Balkonen. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz in einem Viererparker. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Im Verkehrswert inbegriffen ist ein Zubehör im Wert von 500 EUR, nämlich eine Einbauküche.
Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 180,00 € (gemäß Wirtschaftsplan von 08/2023). Das Badezimmer ist innenliegend. Der bauliche Zustand der Wohnung scheint in Ordnung zu sein, während die Ausstattung durchschnittlich ist und dem Baujahr entsprechend ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:
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200.300,00 €
2 Zi.
52
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 3.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 500€ (Einbauküche)
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1/10
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Weitblick den Sie hier auf dem Balkon sowie dem verglasten Erker genießen können. Hier finden Sie alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen! Die helle Wohnung befindet sich im
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2. Stock einer 1998 in wärmegedämmter Massiv-Bauweise erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus-Anlage mit 44 Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch das offene und damit übersichtliche Raumnutzungskonzept und durch die großen Fensterelemente dringt ausreichend Tageslicht in die einzelnen Wohnräume. Ein Highlight sind neben den 2 nach Süden und Westen ausgerichteten Balkonen auch der ähnlich eines Wintergartens verglaste Erker-Bereich, von da Sie auch einen unverbaubaren Ausblick über die Dächer der umliegenden Häuser auf die Natur genießen können. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Aufzug, der Ihnen das Leben erleichtert und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht
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1/8
250.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bad Abbach. Die Wohnung steht leer, einer sofortigen Eigennutzung oder einer Vermietung steht nichts im Weg. Die Wohnung hat einen vorteilhaften Grundriss und besteht aus
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einem hellen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Von der Küche gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Südterrasse. Ein eigener Kellerraum, ein Carport sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Trockenraum runden das interessante Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
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Neu
289.730,00 €
3 Zi.
70
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit der Nummer 1.9. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 70,36 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit
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offener Küche. Die Wohnung bietet zudem einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und wird inklusive einer Einbauküche im Wert von 7.500 EUR angeboten. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gasbrennwertheizung (Hersteller: Wolf, Modell: CGB 100, Leistung: 94 KW, Baujahr: 2018). Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 289.730,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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289.730,00 €
3 Zi.
70
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 70 qm Wfl. im 1. Dachgeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 2018 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - ordentlicher Zustand, Lift ist vorhanden, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung
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289.730,00 €
3 Zi.
70
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: 1.9, TG10, Miteigentumsanteil: 1.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Keller, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 7.500,- € (Einbauküche)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
70
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
ZWANGSVERSTEIGERUNG: Dachgeschosswohnung in Bad Abbach ab € 290.000.--möglich !
Objekt
In der Wohnanlage Frauenbrünnlstr. 2 befinden sich 11 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im ersten DG mit Aufzug. Die Wohnung wird vom
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Eigentümer derzeit bewohnt. Ein TG-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Voll erschlossenes Grundstück in zweiter Reihe. Im Süden wird das Grundstück durch einen kleinen Bach begrenzt. Das Gebäude wurde energieeffizient nach Standard Programm KfW 55 gebaut. Die Ausstattung enthält u.a. neben Fußbodenheizung und Echtholzparkett anspruchsvoll geflieste Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
116
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen ein Renditeobjekt in zentraler Lage von Bad Abbach vorstellen. Das Objekt wurde 1993 errichtet, befindet sich im 1. Stockwerk des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist aktuell gut vermietet. Die 4 Zimmerwohnung bietet neben drei
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Schlafzimmern noch eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Praktisch ist der Abstellraum, hier verfügt man über Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 116 m². Die aktuelle Mieter wohnen seit dem 01.11.2018 in dem geräumigen Objekt und bezahlen eine Warmmiete in Höhe von 1.132 Euro. Optional wird in zentraler Lage ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro verkauft. Dieser ist aktuell für 50 Euro mtl. vermietet. Wir freuen uns, Ihnen vor Ort das Objekt vorstellen zu dürfen.
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295.000,00 €
5 Zi.
103
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
5 Zimmer Komfortwohnung, absolut ruhig, Erbbau, hochwertig, 2 Bäder, 3 Balkone, Lift, Tiefgarage, frei
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1/10
299.900,00 €
3 Zi.
76,04
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Vermietete Gartenwohnung mit Terrassen - 89m² Glück Adresse Adresse 93077 Bad Abbach, Kelheim (Kreis) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit,
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Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 299.900 € Kaufpreis 3.944 €/m² 3 Zi. 76,04 m² Wohnfläche ca. Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Vermietet Typ Erdgeschosswohnung Etage 0 von 3 Wohnfläche ca. 76,04 m² Nutzfläche ca. 88,96 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage/ Stellplatz 2 Stellplätze Internet Verfügbarkeit prüfen Plus Mitglieder wissen mehr! Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie.Verfügbar 4 Stunden nach Veröffentlichung. Veröffentlicht: Aufrufe: Gemerkt: Kontaktiert: Konkurrenz-AnalyseVerfügbar 4 Stunden nach Veröffentlichung. Jetzt Plus+ aktivieren Kosten Kaufpreis 299.900 € Kann ich mir diese Wohnung leisten? Preis/m² 3.944 €/m² Hausgeld 314,15 € Provision für Käufer 1,
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299.900,00 €
3 Zi.
74,34
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde vor kurzem aufwendig saniert, inklusive Elektrik und Wasserleitungen. WICHTIG FÜR EIGENNUTZER! Nach Kauf können Sie den Mietern auf Eigenbedarf mit dreimonatiger Frist
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kündigen. Nach Auszug wird die Wohnung vom Verkäufer auf dessen Kosten für Sie wieder in den Erstbezugszustand der Fotos versetzt! Bei Betreten befinden Sie sich im Flur, der Sie offenherzig in den Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Vom Koch-, Ess- & Wohnbereich sowie vom Schlafzimmerdort haben Sie auch Zugang zu jeweils einem der beiden, großen Balkonen, die zu entspannten Abenden oder Feiern mit Freunden einladen. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern dürfen Sie hier noch ein modernes Tageslicht-Badezimmer Ihr Eigen nennen, das mit Walk-In-Dusche und mattschwarzen Armaturen ausgestattet ist. In der Abstellkammer findet auch die Waschmaschine Platz. Die elegante Wohnung wurde ausgestattet mit hellem, zeitlosem Vinylboden und großformatigen Fliesen im
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1/3
337.500,00 €
4 Zi.
135
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus - Stilvoll geplant, modern umgesetzt Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? Verwirklichen Sie Ihren Traum mit unserem Typenhaus Cleveland - das stilvolle Einfamilienhaus, das zu Ihnen passt! Beispielhaus: Typenhaus Cleveland - 135 m²
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Wohnfläche Zeitlos klassisch in der Moderne - Das Einfamilienhaus überzeugt auf 135 m² Wohnfläche und 2 Geschossen mit einem harmonischen Wohnkonzept. Die klassische Architektur mit Satteldach wird durch einen markanten Flachdacherker ergänzt, der die Fassade auflockert und das Design modern abrundet. Flexibilität für Ihr Bauvorhaben Von der Eigenleistung bis zum schlüsselfertigen Haus: Schlüsselfertig: Einziehen und wohlfühlen - alles ist bereit für Sie! Ausbauhaus: Sparen Sie durch Eigenleistung und gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit. Mit unserem flexiblen Konzept können Sie Ihr Budget optimal nutzen, ohne bei Qualität und Komfort Abstriche zu machen.
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337.500,00 €
4 Zi.
135
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus – Stilvoll geplant, modern umgesetzt
Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? Verwirklichen Sie Ihren Traum mit unserem Typenhaus Cleveland – das stilvolle Einfamilienhaus, das zu Ihnen passt!
Beispielhaus: Typenhaus Cleveland –
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135 m² Wohnfläche
Zeitlos klassisch in der Moderne – Das Einfamilienhaus überzeugt auf 135 m² Wohnfläche und 2 Geschossen mit einem harmonischen Wohnkonzept. Die klassische Architektur mit Satteldach wird durch einen markanten Flachdacherker ergänzt, der die Fassade auflockert und das Design modern abrundet.
Flexibilität für Ihr Bauvorhaben
Von der Eigenleistung bis zum schlüsselfertigen Haus:
Schlüsselfertig: Einziehen und wohlfühlen – alles ist bereit für Sie!
Ausbauhaus: Sparen Sie durch Eigenleistung und gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit.
Mit unserem flexiblen Konzept können Sie Ihr Budget optimal nutzen, ohne bei Qualität und Komfort Abstriche zu machen.
