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1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
885.000,00 €
13 Zi.
545
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der idyllischen Landschaft von Bodenmais, im Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus/Pension, ursprünglich erbaut im Jahr 1978 und
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umfassend zwischen 2012-2013 modernisiert, steht als Paradebeispiel für Qualität, Tradition und erstklassige Architektur.
Auf einer großzügigen Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm entfaltet sich ein großes Potenzial. Mit insgesamt 13 Zimmern könnte eine attraktive Rendite von über 10% erzielt werden. Detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Objekt besticht zudem durch eine ansprechende Dachgeschosswohnung, die sich perfekt als Privatresidenz für den Eigentümer eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte eine Vermietung bevorzugt werden.
Vollständig
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
450.000,00 €
12 Zi.
360
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der wunderschönen Immobilie im Herzen des bayrischen Waldes am Silberberg, umgeben von der malerischen Landschaft von Bodenmais. Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit, die perfekte Investition für Kapitalanleger, Investoren
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und auch für den Eigenbedarf zu tätigen. Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und von 2015 bis 2018 aufwendig saniert, um auch als Ferienwohnungen genutzt zu werden. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 860 qm und bietet somit viel Platz für potenzielle Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 360 qm erstreckt sich der gesamte Wohnbereich über drei Etagen mit insgesamt 12 Zimmern - davon sind 6 Schlafzimmer und die 6 Bäder runden den Luxus ab. Diese Zimmeranzahl verspricht ein ungeahntes Potenzial für den neuen Eigentümer mit einer zusätzlichen Renditemöglichkeit. Gerne geben wir bei Bedarf hierzu detailierte Informationen. Ein weiterer Pluspunkt dieser
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
14 Zi.
406
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen besteht aus einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Anbau. Der ehemalige Stall (ca. 5,33 x 21,05 m) und eine große Scheune (ca. 8,42 x 18,41 m) bieten viel Raum für verschiedene Nutzungen,
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wobei die Scheune über einen Hochboden verfügt. Eine Traktorgarage (ca. 4,20 x 5,52 m, Höhe 3,04 m) sowie eine Werkstatt mit Hebebühne ergänzen das Angebot. Zusätzlich gibt es ein an den Stall angrenzendes Schlachthaus und eine eigene Wasserquelle.
Raumaufteilung
EG: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Waschhaus, Wohnzimmer, WC, Dusche, Kinderzimmer, Kaltraum (Holzlagerraum), Heizraum OG: Flur, 8 Schlafzimmer, Abstellkammer, Dusche, WC, Balkon KG: Gewölbekeller bestehend aus 3 Räumen Whg: Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer, Koch/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Waschhaus
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
261
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilien-Landhaus mit Einliegerwohnung und Erker wurde 1994/95 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Besonders zu erwähnen ist der gepflegte Allgemeinzustand
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des Objekts. Das OG und das DG steht leer und kann sofort übernommen werden. Die Überdachung des Eingangsbereichs im UG erfolgte 2005. Ausstattung: Sichtdachstuhl, Treppe mit Holzbelag im Treppenhaus, Holzdecken im ländlichen Stil, 2-fach verglaste Kunststoffsprossenfenster in Holzoptik Fa. Haidl, Holzdachfenster, teilweise Parkettböden im OG und DG, Rollläden, elektrische Rollläden im Wohnzimmer UG und OG, Holzinnentüren teilweise mit Rundbogen in Fichte, teilweise Einbauleuchten, Kachelofen mit Holzsitzbank. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb, Strom- und Starkstromanschluss befindet sich im unteren Teil des Grundstücks. 2 gepflasterte Stellplätze. Ein Gartengerätehaus in Holzbauweise befindet sich auf dem Grundstück. Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
67,65
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung mit Balkon in Wohnanlage mit 6 Parteien. Das Wohngeld beträgt 385,- € incl. einer Rücklage von 50,- € pro Monat.
