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312.000,00 €
3 Zi.
102
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Dreizimmerwohnung in idyllischer Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, ebenerdig erreichbare Dreizimmerwohnung in einem liebevoll gestalteten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten bietet Ihnen auf ca. 102 m²
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eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl Alt als auch Jung anspricht. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen einladende Rückzugsorte, die zum Wohlfühlen einladen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den Charakter dieser Immobilie und machen sie auch zu einem idealen Altersruhesitz im Grünen. Die Lage in der Region Hirschenstein ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Die Süd-Ausrichtung Ihrer neuen Wohnung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und optimale Sonneneinstrahlung. Der großzügige Balkon wird schnell zu Ihrem Rückzugsort im Freien, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank der Überdachung durch den Balkon der darüberliegenden Wohnung bleibt Ihr Mobiliar vor den Witteru
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Quelle:
www.immowelt.de
288.000,00 €
2 Zi.
90
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf: 90 m2-Penthouse-Wohnung m. 3 Balkone u. Blick auf die Stadttürme - im Zentrum von Deggendorf Ca. 90 m2 Wohnfläche Bj. ca. 1974 - laufend modernisiert - 3 Balkone, großteils nicht einsehbar - Lift vorhanden, Ausgang unmittelbar neben
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der Wohnungstüre, Benutzung in diese Etage nur für 2 Wohneinheiten freigeschaltet - abgeschlossener Privatbereich mit Abstellmöglichkeit im Foyer vor dem Wohnungseingang - Tiefgaragenstellplatz möglich (€ 20.000.-) - Energieverbrauchsausweis, 147 kWh/(m2*a), Gas, E - derzeit an solvente Mieterin vermietet!
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210.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Gartenausblick. Eine komfortable Küche mit eingebauten Geräten. Dazu ein gemütlicher Essbereich. Der Eingangsbereich ist groß und geräumig. Das Bad ist vielfältig ausgestattet und besitzt auch eine
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Lüftung. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Büro bzw Schlafzimmer. Unter der Treppe ist Platz für einen Stauraum. Eine kleine Abstellkammer befindet sich im Gang. Das große geräumige und helle Schlafzimmer befindet sich im 1. Stock . Alle Zimmer haben Außenrollos um die Räume auch abzudunkeln.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
86,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf: 2024 modernisierte 4-Zi.-ETW - in ruhiger Wohnlage Nh. Schulzentrum! Ca. 86,5 m2 Wohnfläche Bj. ca. 1976 2024 Modernisierung: Bad, Wc, Böden, Innentüren, teils Elektrotechnik, Malerarbeiten etc. (Kosten ca. € 58.000.-) - schöner
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Süd-Balkon (ca. 6 m2) - Kellerabteil, Fahrradkeller, Wäschetrockenraum - Wohngeld derzeit mtl. € 225.- inkl. Nebenkosten, Verwaltung, Rücklage etc. - Tiefgaragen-Einzelstellplatz (€ 15.000,-) - Energieausweis in Erstellung - Auf Wunsch sofort beziehbar! - Die unmittelbar angrenzende 1-Zi-ETW kann auf Wunsch miterworben werden, evtl. Zusammenlegung möglich!
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
31,4
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf: Modernisierte 1-Zimmer-ETW mit Küche, Dusche/Wc - in ruhiger Wohnlage Nh. Schulzentrum! Ca. 31,4 m2 Wohnfläche Bj. ca. 1976 2021 Modernisierung: Bad, Böden, Innentüren, teils Elektrotechnik, Malerarbeiten etc. (Kosten ca. €
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25.000.-) - Kellerabteil, Fahrradkeller - Wohngeld derzeit mtl. € 126.- inkl. Nebenkosten, Rückl. - Energieausweis in Erstellung - Auf Wunsch sofort beziehbar! - Die unmittelbar angrenzende 4-Zi-ETW kann auf Wunsch miterworben werden, evtl. auch Zusammenlegung möglich!
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420.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus auf Erbpacht bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in einer begehrten Lage von Plattling. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 799 m² und wurde im
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Jahr 1981 erbaut und voll unterkellert. Die Erbpacht beträgt günstige 342,14 € jährlich. Aufteilung: KG.: Diele, Kellerraum, Tankraum, Heiz- und Tankraum, Anschlußraum, 3 Kellerräume. EG.: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Eßbereich mit Diele, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad/Dusche/WC, Terrasse. DG.: Diele/Galerie, Dusche/WC, Wohnraum, Wohnküche (kann auch als normales Zimmer genutzt werden), kleines Zimmer, Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 195 m². Eine Garage ist am Haus angebaut. ENERGIEAUSWEISDATEN: Bedarfs-Energieausweis vom 04.12.2024 Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr Gebäude: 1981 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 Endenergiebedarf: 217,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G
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Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus renovierungsbedürftig m. 2 . Bauplatz in ruhiger u. zentraler Lage von Niederalteich ca. 160 m2 Wfl. ursprüngliche Bj unbekannt, Anbau + Garage Bj ca. 1970 Modernisierung m. Fenster Bj ca. 2008 , Brenner Bj. ca. 2013 - ca. 1.130 m2
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ebener Garten inkl. 2. Bauplatz, voll erschlossen - ca. 45 m2 Nebengebäude/Garage - Carport - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
115
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre Gemütlichkeit trifft. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern ist mehr als nur ein Haus - sie ist Ort des Glücks, der
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Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Vier Zimmer bieten genug Raum für individuelle Entfaltung, sei es ein gemütliches Familienzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Die moderne Bauweise, Stein auf Stein von regionalen Handwerkern errichtet, verspricht nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein zeitloses Design. Ein Highlight dieser Immobilien ist zweifellos die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse KFW 55, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Ausgaben reduziert. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, wäh
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Quelle:
www.immowelt.de
965.000,00 €
13 Zi.
320
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stadtteil Deggendorf: 320 m2 Zweifamilienhaus mit herrlicher Ausssicht u. 1.400 m2 Grundstück in ruhiger Waldrandlage am Ende einer Anliegerstraße! Bj. ca. 2000 Wfl. ca. 320 m2 + ca. 150 m2 Nfl. - ca. 1.400 m2 Grundstück, parkähnlich und
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liebevoll gestalteter Garten m. vielfältigen Blumen und Ziersträuchern, direkt am Waldrand gelegen - Doppelgarage + weitere Stellplätze - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auerbach b. Hengersberg: Bungalow mit 1.280 m2 Grundstück in Waldrandlage m. herrlicher Fernsicht! Bj. ca. 1974 Modenisierung ca. 2004 - ca. 2007: Haustüre, Fenster, Bad, WC, Böden, ca. 2010 Dacheindeckung, teils Heizkörper Wfl. ca. 105 m2 + ca.
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12 m2 Büro/Hobbyraum - gr. Terrasse (ca. 21 m2), teils überdacht - Garage - ca. 1280 m2 Grund + ca. 550 m2 Zufahrt, herrl. Garten m. Ziersträuchern und umlaufender Hecke, direkt am Waldrand gelegen - Photovoltaik-Anlage 2010, 8,28 kWp, kalkulierte Resteinspeisevergütung ca. € 23.000,- - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - Energieverbrauchsausweis: Heizöl, 190,7 kWh, F
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Markt Schöllnach: Sonniges 1 - 2 Fam.-Wohnhaus m. 2 Garagen u. herrlichem Garten - ruhige u. naturnahe Wohnlage! Bj. ca. 1968 ca. 2000 Modernisierung: Neue Fenster, teils Elektroheizung sowie neue Dachdeckung + Verstärkung v. Dachstuhl ca. 2010 -
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2014 Modernisierung: Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Laminat - u. Fliesenböden, helle Innentüren + Schiebetüren in den Küchen ca. 145 m2 Wfl. - Balkon + gr. Terrasse - voll unterkellert + gr. Speicher - 2 Garagen + Gerätehaus (Dach ca. 2005 erneuert) - ca. 667 m2 Grund, herrlich angelegter Garten mit gr. Birnbaum, zahlreichen Zier - u. Obststräuchern, wie Brombeeren, Johannisbeeren, Heidelbeeren, Himbeeren, Jastabeeren u. eigenem Gartenbrunnen! - Energieverbrauchsausweis, 212,3 kWh/(m2*a), Heizöl, G - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!
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1/10
431.500,00 €
3 Zi.
86,18
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im Westen von Deggendorf, mit herrlicher Aussicht aus. Die Kreisstädte Passau, Straubing und Regensburg erreichen Sie direkt und bequem über die A3. Auch die Landeshauptstadt
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München und der Flughafen kann über die A92 zügig erreicht werden. Das Autobahnkreuz A3 und A92 ist in nur 5min mit dem PKW erreichbar. Auch der Bahnhof und die Innenstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Das Mehrfamilienhaus wurde als KFW 55 Energieeffizienzhaus errichtet und mit modernster Haustechnik, wie beispielsweise einer Fußbodenheizung, einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Carport Stellplatz zugeordnet. Auch an einen extra großen, behindertengerechten Parkplatz, mit Zugang zur Erdgeschosswohnung wurde gedacht. Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung zeichnet sich vor allem durch die große Terrasse mit direk
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1/10
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 2005 errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Allgemeine Renovierungen sind notwendig. Aufteilung: KG: Flur, 3 Kellerräume. EG: Windfang, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse
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OG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Balkon. DG: Diele, Gästezimmer, Heizraum, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² Ein Stellplatz und eine Garage gehören zum Haus. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
9 Zi.
260
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus ca. 260 m2 Wohnfläche, lfd. modernisiert m. 1.150 m2 Grund in zentraler Lage von Außernzell! Bj. ca. 1983, Modernisierung 2006 - 2009: Heizung, Dach inkl. Dachausbau u. Isolierung m Zellstoff, Böden, Bäder, Gäste WC,
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Gegensprechanlage etc. ca. 260 m2 Wfl. + ca. 160 m2 Nfl. - überdachter Freisitz u. Balkon - Doppelgarage m. elektr. Tor u. Hauszugang - ca. 1.149 m2 Grund, herrlicher, ebener Garten m. Quittenbäumen, eingezäunt - Erbpachtgrundstück (Eigentümer Kirche) derzeit monatliche Pacht ca. € 49,79 - Energieverbrauchsausweis: 99,45 kWh/(m2*a), Pellets, C - Bezug nach Absprache
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
160
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Anwesen mit Charme - Wohnhaus mit Anbau und historischem Nebengebäude in ruhiger Dorflage Inmitten einer idyllischen Dorflage befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das mit seiner Geschichte, der durchdachten Raumaufteilung und dem
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historischen Charme überzeugt. Das zweistöckige Hauptgebäude mit Anbau bietet auf beiden Wohnebenen jeweils vier Zimmer sowie ein Bad und eine Küche - ideal für Familien, Freiberufler oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte Nebengebäude, das die historische Atmosphäre des Anwesens unterstreicht. Es bietet Raum für kreative Nutzung, sei es als Atelier, Werkstatt oder zur repräsentativen Gestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gewölbekeller, der ideal für Weinliebhaber oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Drei weitere Zimmer Küche Badezimmer Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss Dachgeschoss: Ausbaufähig oder als Stauraum n
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
194
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauträger Motz Immobilien GmbH Anschrift: Ludwig-Kaiser-Weg 10 in 94469 Deggendorf E-Mail: info@motz-immo.de Webseite: www.motz-immo.de HRB 3446 Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: - Hochwertige und effiziente Kermi Luftwärmepumpe -
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Fußbodenheizung in allen Räumen - Massivholztreppen in allen Etagen - Highspeed Internetanschluss - Walk-in-Duschen - Parkettböden - Tageslichtbad im EG - Vorbereitung Photovoltaik Anlage - Vorbereitung Satelliten Anlage - Wohnfläche ca. 195 m² - Wohneinheit 1 ca. 140 m² - Wohneinheit 2 ca. 55 m² - Besonders energieeffiziente KfW 55 EE Bauweise - Grundstücksgröße ca. 350 m² - ca. 20 m² Terrasse im UG - ca. 45 m² Dachterrasse im OG - Baujahr 2024 - Massivbauweise - Doppelcarport - Außenstellplatz vor dem Haus - Besucherparkplätze ca. 100 Meter Entfernung Im Preis inbegriffen sind bereits alle Außenanlagen inklusive Mähroboter.
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599.000,00 €
5 Zi.
132
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauträger Motz Immobilien GmbH Anschrift: Ludwig-Kaiser-Weg 10 in 94469 Deggendorf E-Mail: info@motz-immo.de Webseite: www.motz-immo.de HRB 3446 Amtsgericht Deggendorf Individualität für Ihr Zuhause Die Doppelhaushälften in der Deggenau verfügen
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standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung. Zudem ist es möglich, dass Sie sich in Bezug auf die Raumausstattung frei entfalten können, da für Sie die Möglichkeit besteht, diese individuell bei unseren regionalen Partnern auszusuchen. Der eigene Garten Jede der Doppelhaushälften verfügt über einen eigenen Garten, welcher an ein kleines Waldstück grenzt. Dadurch hat man viel Privatsphäre und den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Viel Platz für`s HOME-OFFICE Arbeiten Sie im Home-Office? Kein Problem, wir bieten Ihnen die Möglichkeit eines zusätzlichen Arbeitszimmers im Erdgeschoss, von welchem Sie gemütlich von zu Hause aus arbeiten können. Der Grundriss Variante 1 ermöglicht Ihnen das. Es werden insgesa
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399.000,00 €
5 Zi.
173
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1993 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² auf einem ca. 570 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und
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zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die zusätzlichen Platz benötigen. Zwei ansprechend ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Das Hauptbad bietet eine Eckbadewanne und eine Dusche sowie eine Fußbodenheizung. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem eigenen Bad und einem Ankleidebereich ausgestattet ist. Diese Erweiterung bietet Flexibilität für die Nutzung als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer im Gartengeschoss, welches über einen Kaminanschluss verfügt. Hier können Sie an kalten Winterabenden beh
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
126
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses im beliebten Stadtteil Mietraching. Die Wohnung punktet durch eine großzügige Wohnfläche von 126 m² und überzeugt durch einen
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durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, das ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit. Die helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre Lage in einer begehrten Wohngegend. Mit einer Kaltmiete von 780 € stellt sie eine solide Wertanlage dar.
