Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
. ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage . Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund . Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit für Tierhaltung
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und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus . Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl . Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche . Infrarot-Wärmek
269.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1973 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie und mit der großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 572 m² mit eingezäunten Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Seit 1991 ist das Haus vermietet. Es bietet sich somit in erster Linie für Investoren an, welche die Immobilie weiterhin vermieten möchten und das Haus dann vielleicht später bei einem eventuellen Auszug der Mieter selbst nutzen oder es wieder vermieten möchten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, davon ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des weiteren befindet sich ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss sowie ein Gäste WC im Erdgeschoss
399.000,00 €
5 Zi.
121,86
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Erstbezug, einer charmanten Doppelhaushälfte in Osterhofen. Diese Immobilie, die ab 2025 bezugsfertig ist, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Paare, die von einem komfortablen
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und zeitgemäßen Lebensstil träumen. Das Haus verfügt über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und ansprechendes Design aus. Zusätzlich bietet ein separates Büro im Erdgeschoss ruhige Möglichkeiten zum Arbeiten oder Lernen von Zuhause aus. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Nachmittage oder Grillabende eignet. Erleben Sie die id
418.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
335.000,00 €
5 Zi.
132
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Osterhofen / Gergweis! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.792 m². Mit einer Wohnfläche von ca.
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132 m² und zusätzlichen ca. 132 m² Nutzfläche eröffnet Ihnen diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Erbaut im Jahr 1976, präsentiert sich das Haus derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das eingeschossige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, der Ihnen jedoch genügend Raum für individuelle Anpassungen lässt. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit, die Ihnen eine schnelle Umsetzung Ihrer Renovierungsvorhaben ermöglicht. Diese Liegenschaft bietet eine ideale Gelegenheit für Familien
450.000,00 €
6 Zi.
96
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Schön gelegenes Anwesen fast am Dorfende.( PV Anlage inklusiv! ) Einfamilienhaus (neues Dach/Dachstuhl, rel. neue Fenster) Gleich zum Einziehen, aber auch Einiges zum renovieren. 2 große Nebengebäude und ruhiger Innenhof mit Gartenteich. Extra
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ausgebauter Hobbyraum mit Küche und Bad in der Maschinenhalle.( Könnte durch ein zusätzliches Zimmer evtl. ein eigener Wohnbereich werden - durch einen Nutzungsänderungsantrag) Die eine Halle ist 300m² groß und sehr hoch - und "beherbergt" eine 26 kW PV Anlage mit ca 10 Jahre weiterer Förderung.( Auch dort gibt's ein rel. neues Dach). Die PV Anlage bringt die nächsten Jahre ca. 100 000 Euro Einnahmen, steuerfrei! Das zweite Nebengebäude hat 130m². Darin sind 2 kleine Garagen, z. B zum Holz lagern, und weitere Räume (noch renovierungsbedürftig). Alles sehr vielseitig nutzbar. Z.B.Vermietung für Landmaschinen oder Wohnmobile/ Boote...Auch Pferdehaltung wäre möglich, sowie ein fürs Dorf geeignetes Handwerk. Das Wohnhaus ist mit dicken Steinen gebaut
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
20 Zi.
648
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTOREN AUFGEPASST: VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Geschoßdecke gedämmt sowie die Heizkörpernischen als auch die
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Zwischendecke. Die Wohnung im Obergeschoß wurde 2014 umgebaut. Für wollige Wärme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige Öl-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgeschoß könnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Aufteilung: KG.: Flur, Tankraum, Heizraum, Waschraum, Lagerraum. EG.: Vorraum, Büro, Werkstatt, Zwischenflur, Hausflur, Gäste-WC, Werkstatt. OG.: Flur, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Dachterrasse. Eine weitere Werkstatt ist im Haus integriert, eine Halle mit ca. 11,30 m x 7,50 m ist am Haus angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², die Nutzfläche im Erdgesch
485.000,00 €
5 Zi.
225
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
WIR wollen uns verkleinern! Stichwort "altersgerecht"! Deshalb bieten wir unser schönes Haus schweren Herzens zum Kauf an! Info´s / Eckdaten Grundwasserwärmepumpe Fabrikat IDM PV-Anlagen (1x ca. 17,5 kwp - 1x 4,8 kwp) ohne
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Batterie Fußbodenheizung Haupthaus 150 m² / ELW 75 m² BJ 2003 AW 36er Ziegelwand / 2-fach-verglaste Kunststofffenster weiß / Fensterläden mit Kurbelgetriebe EG, bis auf Büro, kpl. gefliest Je Wohneinheit 1 Kamin für Holz- oder Pelletofen Unsere Rahmenbedingungen: Käufer trägt Notarkosten wir bleiben zwölf Monate (ab Notarvertrag) noch in unserer Immobilie wohnen (bis Neubau fertig ist) 95 % der Kaufsumme sind spätestens drei Wochen nach Notarvertrag fällig - 5 % der Kaufsumme nach Schlüsselübergabe (pro Monat Verzögerung unsererseits, können 1000 € der Restsumme in Abzug gebracht werden) Der angesetzte, sehr faire Kaufpreis ist aufgrund der sehr hohen Nachfrage nicht mehr verhandelbar! Diese Ergänzungen, halten wir für notwendig, um eine gewisse Vo
85.000,00 €
2 Zi.
44
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Wohnung
Kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Osterhofen Bad mit Fenster inkl. Küchenzeile Kfz-Stellplatz Frei ab ca. 01/2025
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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