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Quelle:
www.immowelt.de
2.460.000,00 €
2.048
m2
85658 Egmating
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.050 m² bietet hervorragendes Potenzial für die Errichtung von zwei Doppelhäusern mit insgesamt 4 Wohneinheiten oder zwei Dreispännern mit insgesamt 6 Wohneinheiten
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(vorbehaltlich behördlicher Prüfung). Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 ermöglichen eine effiziente und zeitgemäße Bebauung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Dank der vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich dieses Grundstück ideal für Projektentwickler, Investoren oder Bauherren, die gehobenen Wohnraum in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage schaffen möchten. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und flexiblen Bebauungsoptionen eröffnet Raum für ein attraktives Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Südosten. Dieses Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit zur Realisierung eines gehobenen Wohnprojekts in einer der beliebtesten Lagen südöstlich von Münche
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1/10
423.000,00 €
3 Zi.
71
m2
85658 Egmating
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: nächste Möglichkeit zur Besichtigung voraussichtlich am 11.01.2025 Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche und großzügigem Gartenanteil Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 71 m² viel Potenzial und zeichnet sich
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durch eine angenehme Raumaufteilung aus. Sie befindet sich in einem Gebäude, das in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert wurde, so wurden beispielsweise die Heizung und die Fenster in den letzten 15 Jahren erneuert. Die notwendigen Renovierungen in den Bereichen Bad, Wände, Böden und Türen ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder bequem über die Haustür im Hof oder, noch praktischer, über die Terrassentür an der Vorderseite des Hauses, direkt neben der Garage. Ein Highlight der Wohnung ist die Süd-Terrasse, die ideal für sonnige Stunden im Freien ist, sowie der dazugehörige Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 2.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
496,5
m2
85658 Egmating
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Egmating bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 496,5 m² und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4
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erlaubt das Grundstück die Bebauung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, ob für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung zur Generierung von Nebeneinkommen oder als Home-Office-Lösung. Die durchdachte Grundstücksgröße ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche bei gleichzeitig ausreichend Platz für Garten- und Freiflächen zur persönlichen Gestaltung. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, flexibler Bebauungsmöglichkeit und hervorragender Anbindung an die Metropole München. Es ist ideal für Familien oder private Bauherren, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnstandort mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung sind. Lassen Sie sich diese e
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Quelle:
www.immowelt.de
998.500,00 €
8 Zi.
249
m2
85658 Egmating
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
D E R . . . R O S E N H O F Wir sind wahrhaft stolz, Ihnen diese genauso charmante wie historische Immobilie mit geschichtsträchtiger Vergangenheit und spannender Zukunft anbieten zu können. Der ROSENHOF ist ein liebenswertes Landhaus mit
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historischer Bedeutung. Es diente 1517 als Pachthof des Schlosses Egmating und wurde 1924 mit bayrischen Industrieziegeln der Wandstärken bis zu 50 cm neu erbaut, wodurch das Haus eine interessante, umweltbewusste Bauweise mit sehr hohem Lebens- und Raumklima bietet. In den Jahren 1991/92, 2012 und 2023/24 wurde das Haus aufwendig renoviert und das Dachgeschoss als Wohnraum ausgebaut. Heute steht der ROSENHOF als Zwei-Parteien-Haus da: Der hier für 998.500 Euro angebotene Teil ist ein sofort bezugsfertiges Familien-Paradies auf drei Stockwerken und Teil-Unterkellerung mit insgesamt 5 verschieden großen Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmern, 2 Duschbädern, diversen Abstellräumen und einem riesigen Wohn-/ Esszimmer sowie der XXL-Küche im Erdgesch
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Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
231,1
m2
85658 Egmating
Immobilientyp: Grundstück
Dieses kompakte und attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 231,1 m² bietet die Möglichkeit zur Bebauung eines Doppelhauses und ist damit ideal für private Bauherren oder Kapitalanleger geeignet. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4
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ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche für modernes und effizientes Wohnen. Ein Doppelhaus bietet zahlreiche Vorteile, wie die Kombination aus großzügigem Wohnraum, kompakter Grundstücksnutzung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Zudem eignet sich das Projekt ideal für Familien, die den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage verwirklichen möchten. Dieses Baugrundstück bietet eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines Doppelhauses in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Egmating überzeugt durch seine Nähe zur Natur, die hervorragende Anbindung nach München und die ideale Infrastruktur für Familien und Pendler. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses attraktive Grundstück zu siche
